Báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa – Cập nhật mới nhất năm 2023

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa của SBS HOUSE bao gồm các hạng mục thiết kế kiến trúc, thi công phần thô, thi công nhà hoàn thiện và thi công nội thất. SBS HOUSE cam kết tiến độ thi công và chất lượng công trình giống 95% bản vẽ thiết kế. Với 21 giải pháp & kỹ thuật thi công mới tối ưu nhất, SBS HOUSE đảm bảo chất lượng, bền vững của công trình. Mời gia chủ tham khảo bảng giá và các mẫu nhà đẹp SBS HOUSE thiết kế và thi công trọn gói. 

1. Báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa mới nhất năm 2023

1.1. Đơn giá thiết kế nhà Thanh Hóa 

Về giá thành, tùy thuộc vào diện tích, vật liệu và phong cách thiết kế mà giá thiết kế nhà tại Thanh Hóa của SBS HOUSE có thể dao động từ 180.000 – 250.000 VND/m2. Bên cạnh đó, khi bạn lựa chọn xây nhà trọn gói của SBS HOUSE sẽ được giảm 50% chi phí thiết kế kiến trúc nhà phố và 30 – 50% thiết kế nhà biệt thự

thiết kế nhà Thanh HóaBảng giá thiết kế nhà Thanh Hoá chi tiết của SBS HOUSE

1.2. Bảng giá thi công nhà thô Sầm Sơn, Thanh Hóa

Dưới đây là những thông tin về giá thi công cho các khách hàng đang có nhu cầu xây dựng phần thô cho công trình nhà phố tại Thanh Hóa. Tuy nhiên, lưu ý rằng đơn giá này là chỉ mang tính chất tham khảo và chưa bao gồm thi công móng nhà, thi công hệ thống điện nước và diện tích thi công ngoài giọt nước như (cổng tường rào, chống thấm mái, chống thấm wc,…) 

Đối với mỗi móng nhà sẽ có đơn giá như sau:

  • Móng đơn: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 15%
  • Móng băng 1 phương: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 40% Móng băng 2 phương: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 60%
  • Móng cọc (chưa bao gồm chi phí ép cọc): diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 60%
  • Móng bè: Diện tích tầng 1 x đơn giá xây nhà thô x 100%
giá xây nhà Thanh HóaBảng giá thi công phần thô tại Thanh Hóa

Bảng giá vật tư xây dựng phần thô của SBS HOUSE được chia thành 2 gói bao gồm: gói vật tư cơ bản và gói vật tư cao cấp.

xây nhà trọn góiGói vật tư sử dụng trong xây nhà phần thô mà SBS HOUSE sử dụng

1.3. Chi phí thi công nhà hoàn thiện 

Đơn giá hoàn thiện của các công trình tại Thanh Hóa gồm có 03 gói (tiêu chuẩn, nâng cao và cao cấp). Chi phí này có thể thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và các yêu cầu khác của khách hàng.

BẢNG GIÁ PHÂN TÍCH VẬT LIỆU HOÀN THIỆN

STT  Hạng mục cung ứng

Gói tiêu chuẩn

2.9 – 3.2 tr/m2

Gói nâng cao

3.3 – 3.8tr/m2

Gói cao cấp 

≥ 4 tr/m2

I GẠCH ỐP LÁT
1 Gạch nền các tầng

Gạch 800×800 men bóng

Đơn giá ≤ 300,000/m2

Hãng Vigracera, Tasa..vv

Gạch 800×800 men bóng hoặc mờ

Đơn giá ≤ 400,000/m2

Hãng Eurotile, Đồng Tâm…

Gạch 800×800 men bóng hoặc mờ

Đơn giá ≤ 600,000/m2

Hãng Vietceramic, Maika…

2 Gạch nền sân thượng trước sau

Gạch 400×400

Đơn giá ≤ 150,000/m2

Hãng gạch gốm đỏ Hạ Long

Gạch 600×600 nhám

Đơn giá ≤ 200,000/m2

Hãng Viglacera, Trung Đô…

Gạch 600×600 nhám

Đơn giá ≤300,000/m2

Hãng Đồng Tâm, Eurotile…

3 Gạch ốp lát WC

Gạch 300×600 men bóng

Đơn giá ≤ 250,000/m2

Hãng Viglacera, Trung Đô…

Gạch 300×600 men bóng

Đơn giá ≤ 350,000/m2

Hãng Eurotile, Thạch Bàn

Gạch 300×600 men bóng hoặc mờ

Đơn giá ≤ 400,000/m2

Hãng Vietceramic, Maika…

4 Đá lát sân trước, sau nhà Gạch 400×600 chống trượt

Đơn giá ≤ 200,000/m2

Hãng Viglacera, Tasa..

Đá sa thạch khò 150×300

Đơn giá ≤ 270,000/m2

Đá sa thạch khò 300×600

Đơn giá ≤ 320,000/m2

5 Keo ốp lát, bột chà ron Keo Wonka, keo bestmix

Đơn giá ≤ 30,000/m2

Keo Weber taifix, keo bestmix

Đơn giá ≤ 50,000/m2

Keo Weber taifix, keo bestmix

Đơn giá ≤ 50,000/m2

II SÀN GỖ
1 Sàn gỗ Sàn Euro house dày 8mm

Đơn giá ≤ 300,000/m2

Sàn Floorpan dày 12mm

Đơn giá ≤ 400,000/m2

Sàn Janmi/Lamton dày 12mm

Đơn giá ≤ 650,000/m2

2 Sàn nhựa Sàn THAISTAR, SPC FLOORING dày 4mm

Đơn giá ≤ 400,000/m2

Sàn THAISTAR dày 6mm

Đơn giá ≤ 500,000/m2

3 Phụ kiện (nệp, len chân tường…) Len nhựa, nệp nhựa

Đơn giá ≤ 120,000/md

Len nhựa, nệp nhôm

Đơn giá ≤ 180,000/md

Len nhựa, nệp nhôm

Đơn giá ≤ 180,000/md

III SƠN
1 Sơn ngoại thất (2 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp sơn) Bọt trét nano, maxilite

Đơn giá ≤ 150,000/m2

Sơn Dulux weather shield, bột Joton, 1 lớp lót 2 lớp phủ

Đơn giá ≤ 200,000/m2

Sơn Dulux weather shield, bột dulux, 1 lớp lót 2 lớp phủ

Đơn giá ≤ 250,000/m2

2 Sơn nội thất (2 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp sơn) Bọt trét nano, maxilite

Đơn giá ≤ 240,000/m2

Sơn Joton, bột joton, 1 lớp lót 2 lớp phủ

Đơn giá ≤ 280,000/m2

Sơn Dulux inspire, bột joton, 1 lớp lót 2 lớp phủ

Đơn giá ≤ 320,000/m2

IV CỬA NHÔM XINGFA HOẶC CỬA NHỰA
1 Cửa chính 4 cánh Cửa nhôm Namsung, phụ kiện 3H

Độ dày nhôm cửa đi là 1.4mm

Đơn giá ≤ 1,900,000/m2

Cửa Nhôm Xingfa chính hãng, phụ kiện 3H

Độ dày nhôm cửa đi là 2mm

Đơn giá ≤ 2,200,000/m2

Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông Class A mới, phụ kiện Sigico hoặc Bogo

Đơn giá ≤ 3,300,000/m2

2 Cửa phòng, WC Cửa nhựa vân gỗ Đài Loan

Đơn giá ≤ 1,170,000/m2

Cửa nhựa Composite

Đơn giá ≤ 4,350,000/bộ

Cửa nhựa Composite

Đơn giá ≤ 4,350,000/bộ

3 Khóa phòng, WC Khóa tròn việt tiệp ≤ 200,000/bộ Khóa tròn gạt inox 304, phân thể inox 304 ≤ 500,000/bộ Khóa tròn gạt Huy Hoàng bản lớn ≤ 650,000/bộ
4 Cửa sổ Cửa nhôm Namsung, phụ kiện 3H

Độ dày nhôm cửa sổ là 1.4mm

Đơn giá ≤ 1,900,000/m2

Cửa Nhôm Xingfa chính hãng, phụ kiện 3H

Độ dày nhôm cửa sổ 1.4mm

Đơn giá ≤ 2,000,000/m2

Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông Class A mới, phụ kiện Sigico hoặc Bogo

Đơn giá ≤ 3,100,000/m2

5 Khung bảo vệ cửa sổ Khung bảo vệ cửa sổ gia công theo mẫu dùng thép vuông 14*14*1,2mm, đan cách khoảng 142mm. Sơn màu đen.

Đơn giá ≤ 550,000/m2

Khung bảo vệ dùng sắt hộp 20*20 đan cách khoản 100mm/thanh. Sơn màu đen.

Đơn giá ≤ 650,000/m2

Khung bảo vệ dùng sắt hộp 20*20, đan trong dùng sắt hộp14*14 gia công theo mẫu. Sơn màu đen.

Đơn giá ≤ 750,000/m2

V CẦU THANG
1 Lan can Thanh đứng dùng sắt hộp 14*14*1,2mm, mỗi cấp 2 thanh bắt trực tiếp trên bậc cấp, thanh trên dùng sắt hộp 10*20

Đơn giá ≤ 650,000/md

Kính cường lực dày 10mm, ốc cách inox

Đơn giá ≤ 1,200,000/md

Kính cường lực dày 10mm, chôn ray u inox

Đơn giá ≤ 1,300,000/md

2 Tay vịn nhôm Tay vịn U nhôm màu trắng, xám ghi, vân gỗ

Đơn giá ≤ 250,000/md

Tay vịn U inox gương màu trắng, vàng, samphanh

Đơn giá ≤ 350,000/md

Tay vịn inox SUS 304 hộp 30×60/50×50/40×40

Đơn giá ≤ 400,000/md

3 Tay vịn gỗ Tay vịn gỗ Xoan Đào 40x40mm

Đơn giá ≤ 450,000/md

Tay vịn gỗ sồi Nga 40x40mm

Đơn giá ≤ 550,000/md

Tay vịn gỗ sồi Mỹ 40x40mm

Đơn giá ≤ 750,000/md

4 Mặt cấp bằng đá Đá đen Campuchia dày 20mm

Đơn giá ≤ 950k/m2

Đá Kim Sa Đen

Đơn giá ≤ 1100k/m2

Đá granite vàng vân gỗ Teakwood

Đơn giá ≤ 1,700,000/m2

5 Mặt cấp gỗ sồi Gỗ sồi Nga (tần bì) dày 23-28mm

Đơn giá ≤ 2,600,000/m2

Gỗ sồi Mỹ dày 23-26mm

Đơn giá ≤ 2,800,000/m2

6 Mặt dựng cầu thang Mặt dựng đá trắng moca

Đơn giá ≤ 300,000/m2

Mặt dựng đá trắng moca

Đơn giá ≤ 300,000/m2

Mặt dựng đá trắng moca

Đơn giá ≤ 300,000/m2

7 Đá ngạch cửa Đá đen Kim Sa Đen

Đơn giá ≤ 300,000/md

Đá đen Kim Sa Đen

Đơn giá ≤ 300,000/md

Đá đen Kim Sa Đen

Đơn giá ≤ 300,000/md

VI CHỐNG THẤM
1 Chống thấm sàn mái sân thượng (vệ sinh, dán lưới polyester, quét 3 lớp, định mức 1,2-1,8kg/m2) Bestseal – AC 408 gốc Acrylic có độ đàn hồi cao

phủ, dán lưới polyester

Đơn giá ≤ 250,000/m2

Bestseal – AC 408 gốc Acrylic có độ đàn hồi cao

phủ, dán lưới polyester

Đơn giá ≤ 250,000/m2

Bestseal – AC 408 gốc Acrylic có độ đàn hồi cao

phủ, dán lưới polyester

Đơn giá ≤ 250,000/m2

2 Chống thấm ban công, sân phơi, bồn hoa (vệ sinh, dán lưới sợi thủy tinh, quét 3 lớp, định mức 2-2,5kg/m2) Bestseal AC-407 gốc xi măng 2 thành phần

Đơn giá ≤ 250,000/m2

Bestseal AC-407 gốc xi măng 2 thành phần

Đơn giá ≤ 250,000/m2

Bestseal AC-407 gốc xi măng 2 thành phần

Đơn giá ≤ 250,000/m2

3 Chống thấm tường (quét 3 lớp, định mức 08-1kg/m2) Bestseal – AC 408 gốc Acrylic có độ đàn hồi cao

Đơn giá ≤ 130,000/m2

Bestseal – AC 408 gốc Acrylic có độ đàn hồi cao

Đơn giá ≤ 130,000/m2

Bestseal – AC 408 gốc Acrylic có độ đàn hồi cao

Đơn giá ≤ 130,000/m2

4 Chống thấm WC (vệ sinh, dán lưới sợi thủy tinh, quét 3 lớp, định mức 2-2,5kg/m2) Bestseal AC-407 gốc xi măng 2 thành phần

Đơn giá ≤ 3,500,000/phòng

Bestseal AC-407 gốc xi măng 2 thành phần

Đơn giá ≤ 3,500,000/phòng

Bestseal AC-407 gốc xi măng 2 thành phần

Đơn giá ≤ 3,500,000/phòng

5 Chống thấm cổ ống (Grout cường độ cao và thanh trương nở) Đơn giá ≤ 120,000/cổ ống Đơn giá ≤ 120,000/cổ ống Đơn giá ≤ 120,000/cổ ống
VII THIẾT BỊ ĐIỆN
1 Vỏ tủ điện tổng Hãng Sino Hãng Panasonic Hãng Schneider
2 Mặt nạ, Ổ cắm, công tắc, chuông cổng Hãng Panasonic Wide Hãng Panasonic Minerva Hãng Schneider
3 Ổ cắm internet, Tivi Hãng Panasonic Wide Hãng Panasonic Minerva Hãng Schneider
4 Đèn led downlight NANOCO 9W

Đơn giá ≤ 100,000/cái

TLC 9W

Đơn giá ≤ 130,000/cái

Panasonic 9W

Đơn giá ≤ 150,000/cái

5 Đèn ốp nổi NANOCO 12W

Đơn giá ≤ 200,000/cái

TLC 12W

Đơn giá ≤ 210,000/cái

Panasonic 12W

Đơn giá ≤ 250,000/cái

6 Đèn hắt nội thất, ngoại thất Đèn Trung Quốc

Đơn giá ≤ 250,000/cái

Panasonic, NANOCO

Đơn giá ≤ 750,000/cái

Panasonic, Kingled

Đơn giá ≤ 850,000/cái

7 Đèn hắt cây GS Lighting 3W

Đơn giá ≤ 250,000/cái

GS Lighting 5W

Đơn giá ≤ 550,000/cái

GS Lighting 5W

Đơn giá ≤ 550,000/cái

8 Đèn led dây trang trí thạch cao Đơn giá ≤ 60,000/md Đơn giá ≤ 60,000/md Đơn giá ≤ 60,000/md
9 Đèn trang trí phòng khách Đơn giá ≤ 5,000,000/cái Đơn giá ≤ 10,000,000/cái
10 Hệ đèn ray nam châm Đơn giá ≥ 10,000,000/gói Đơn giá ≥ 15,000,000/gói
11 Quạt hút WC Hãng Panasonic (ko ống)

Đơn giá ≤ 700,000/cái

Hãng Panasonic (có ống)

Đơn giá ≤ 1,700,000/cái

VIII THIẾT BỊ VỆ SINH
1 Bàn cầu Hãng Viglacera, Cearsa

Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ

Hãng Inax, TOTO

Đơn giá ≤ 6,000,000/bộ

Hãng Bravat, Vietce

Đơn giá ≤ 10,000,000/bộ

2 Lavobo + bộ thoát xả Hãng Viglacera, Cearsa

Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ

Hãng Inax, TOTO

Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ

Hãng Bravat, Vietce

Đơn giá ≤ 4,000,000/bộ

3 Vòi sen Hãng Viglacera, Cearsa

Đơn giá ≤ 4,000,000/bộ

Hãng Inax, TOTO

Đơn giá ≤ 9,000,000/bộ

Hãng Bravat, Vietce

Đơn giá ≤ 10,000,000/bộ

4 Vòi nóng lạnh lavobo Hãng Viglacera, Cearsa

Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ

Hãng Inax, TOTO

Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ

Hãng Bravat, Vietce

Đơn giá ≤ 7,000,000/bộ

5 Vòi xịt CE Hãng Viglacera, Cearsa

Đơn giá ≤ 500,000/bộ

Hãng Inax, TOTO

Đơn giá ≤ 800,000/bộ

Hãng Bravat, Vietce

Đơn giá ≤ 900,000/bộ

6 Các phụ kiện WC Hãng Golax

Đơn giá ≤ 800,000/bộ

Hãng Inax

Đơn giá ≤ 1,000,000/bộ

Hãng Bravat, Vietce

Đơn giá ≤ 900,000/bộ

7 Phễu thu sàn WC Inox 304

Đơn giá ≤ 150,000/cái

Phễu Baren 10×10

Đơn giá ≤ 350,000/cái

Phễu Baren 10×10

Đơn giá ≤ 350,000/cái

IX CONWOOD
1 Loại 3 thanh Thanh conwood Siding 7.5p vân gỗ dày 11m (75x3050x11mm), sơn Conwood

Đơn giá ≤ 800,000/m2

Thanh conwood Lath 3 Cut dày 11mm (75x3050x11mm), sơn Conwood

Đơn giá ≤ 900,000/m2

Thanh Conwood Lap Siding G5 (200x3050x11mm), sơn Conwood

Đơn giá ≤ 950,000/m2

X THÔNG TẦNG
1 Khung sắt ô thông tầng Khung sắt ô thông tầng dùng sắt hộp 50*50 đan cách khoản 20cm/thanh. Sơn màu đen tĩnh điện.

Đơn giá ≤ 800,000/m2

Khung sắt ô thông tầng dùng sắt hộp 30*60*1,2mm đan cách khoản 100mm/thanh. Sơn đen tĩnh điện.

Đơn giá ≤ 900,000/m2

Khung sắt ô thông tầng dùng sắt hộp 30*60*1,2mm đan cách khoản 100mm/thanh. Sơn đen tĩnh điện.

Đơn giá ≤ 900,000/m2

2 Kính cường lực dày 10mm Kính dày 10mm

Đơn giá ≤ 1,000,000/m2

Kính dày 10mm

Đơn giá ≤ 1,000,000/m2

Kính dày 10mm

Đơn giá ≤ 1,000,000/m2

3 Ô thăm mái Thang thăm mái +Khung nhôm xingfa, poly đặc 4.5mm

Đơn giá ≤ 3,300,000/bộ

Thang thăm mái +Khung nhôm xingfa, poly đặc 4.5mm

Đơn giá ≤ 3,300,000/bộ

Thang thăm mái +Khung nhôm xingfa, poly đặc 4.5mm

Đơn giá ≤ 3,300,000/bộ

4 Ốp lát đá ô thông tầng Đá ong xám kt 5×60

Đơn giá ≤ 450,000/m2

Đá theo thiết kế

Đơn giá ≤ 600,000/m2

XI CÁC HẠNG MỤC KHÁC
1

Bồn nước dung tích 1m3 , phụ kiện lắp đặt

Hãng Tân Á

Đơn giá ≤ 3,300,000/bộ

Hãng Tân Á

Đơn giá ≤ 3,300,000/bộ

Hãng Tân Á

Đơn giá ≤ 3,300,000/bộ

2

Bồn NLMT dung tích 140 lit, phụ kiện lắp đặt

Hãng Tân Á

Đơn giá ≤ 6,000,000/bộ

Hãng Tân Á

Đơn giá ≤ 6,000,000/bộ

Hãng Tân Á

Đơn giá ≤ 6,000,000/bộ

3 Máy bơm nước Hãng Shirai

Đơn giá ≤ 2,200,000/bộ

Hãng Shirai

Đơn giá ≤ 2,200,000/bộ

Hãng Shirai

Đơn giá ≤ 2,200,000/bộ

4 Ống đồng điều hòa Thái Lan

Đơn giá ≥ 260,000/md

Thái Lan

Đơn giá ≥ 260,000/md

Thái Lan

Đơn giá ≥ 260,000/md

5 Thạch cao Khung treo Tika, tấm Vĩnh Tường

Đơn giá ≤ 160,000/m2

Khung treo Tika, tấm Vĩnh Tường

Đơn giá ≤ 160,000/m2

Khung treo Anpha, tấm Vĩnh Tường

Đơn giá ≤ 190,000/m2

6 Cổng sắt

Khung cổng dùng sắt hộp 40*80*1,4m, đan trong dùng sắt hộp 20*40 đan cách khoản 30cm/thanh. Sơn màu đen

Đơn giá ≤ 1,100,000/m2

Cổng chính khung dùng thép hộp 40*80*1.4mm kết hợp thép hộp 20*40, đan trong dùng sắt hộp 20*20, có tay nắm tròn sơn màu đen tĩnh điện.

Đơn giá ≤ 1,250,000/m2

Cổng chính khung dùng sắt hộp 40×80×1.4mm đan trong dùng sắt hộp 20×20 đan cách khoản 30mm/thanh có thép tấm ốp 2 mặt 2 cánh giữa, sơn màu đen tĩnh điện.

Đơn giá ≤ 1,550,000/m2

7 Khung thép mái che Khung dùng sắt hộp 30*60, đan trong dùng sắt hộp 30*30, đan cách khoản 120mm/thanh. Sơn màu đen.

Đơn giá ≤ 800,000/m2

Khung dùng sắt hộp 50*100*1,4mm, đan trong dùng sắt hộp 20*20 đan cách khoản 30cm/thanh hàn 2 mặt sơn màu đen. Mặt trên lợp alu màu đen che mưa.

Đơn giá ≤ 1,150,000/m2

Khung dùng sắt hộp 100*200*3mm hàn đen Hoà Phát. Đan trong dùng sắt hộp 50*100*1,4mm cách khoản 100mm. kết hợp sắt hộp 25*25 đan cách khoản 300mm . Sơn đen epoxy 2 thành phần. Bao gồm tấm lợp alu ngoại thất màu đen.

Đơn giá ≤ 1,550,000/m2

 

1.4. Báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa dành cho nhà phố, nhà lô ống

Tại SBS HOUSE, giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa giá xây dựng trọn gói đã bao gồm thi công móng nhà, thi công các hạng mục thô, hoàn thiện và nội thất. Dưới đây là bảng giá mới nhất và tùy thuộc vào điều kiện thi công cũng như yêu cầu từ phía khách hàng, từ đó SBS HOUSE sẽ khái toán và báo giá chính xác nhất. 

báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh HóaBáo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa mới nhất

Hãy để lại thông tin, SBS HOUSE tư vấn và khái toán chi phí cho bạn nhanh nhất !










    2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa

    Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa như sau:

    • Số mặt tiền: Nhà có từ 2-3 mặt tiền chi phí sẽ tăng để phù hợp với việc trang trí mặt tiền
    • Diện tích sàn: Diện tích thi công nhỏ hoặc lớn sẽ có chi phí thi công trên mét vuông khác nhau.
    • Vị trí thi công: Nhà trong hẻm, kiệt ảnh hưởng đến điều kiện cung cấp và tập kết vật liệu thi công
    • Công năng đặc biệt như thi công Hầm, thang máy,…
    • Chất lượng vật liệu thi công, nội thất sử dụng

    3. Cách tính giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa 

    Cách tính chi phí xây nhà trọn gói Thanh Hóa của SBS HOUSE áp dụng cách tính m2 xây dựng theo giọt nước. Cụ thể diện tích sàn tầng 1 sẽ tính theo diện tích sàn tầng 2, tương tự diện tích sàn tầng 2 sẽ tính theo diện tích sàn tầng 3. Tại SBS HOUSE, diện tích sàn tầng 1, tầng 2 tối thiểu là 85m2 trở lên và diện tích tầng tum là 30m2.

    Công thức tính xây nhà trọn gói: Diện tích xây dựng (DTXD) = Diện tích sàn tầng 1 + diện tích sàn tầng 2 + diện tích sàn tầng 3 x giá xây nhà trọn gói 

    Ví dụ: Với diện tích 5x20m, gia chủ mong muốn xây nhà 3 tầng bao gồm các công năng như sau:

    • Tầng 1: Sân trước, phòng khách, phòng bếp – ăn, phòng ngủ, 1 wc, sân sau
    • Tầng 2: Ban công, phòng ngủ master, 01 phòng ngủ, 2 wc, phòng làm việc kết hợp sinh hoạt chung
    • Tầng 3: Sân thượng, 01 phòng ngủ phòng thờ, phòng giặt phơi

    Cách tính giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa như sau:

    Diện tích xây dựng =  DT tầng 1 (85m2) + DT tầng 2 (85m2) + DT tầng 3 (60m2, gồm công năng 1 phòng ngủ 1 wc, 1 phòng thờ, 1 sân thượng, khu giặt phơi) = 200m2

    • Chi phí xây nhà trọn gói = 85m2 + 85m2 + 60m2 x 11.000.000 =  2,2 tỷ đồng (đã bao gồm nội thất)

    4. Quy trình xây nhà trọn gói Thanh Hóa của SBS HOUSE

    SBS HOUSE xin gửi đến quý khách quy trình xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa như sau:

    • Bước 1: Trao đổi với khách hàng

    Trong bước này, kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế sẽ gặp gỡ và trao đổi với khách hàng để hiểu rõ các yêu cầu công năng, phong cách thiết kế, và mức đầu tư của gia chủ. 

    • Bước 2: Báo giá thiết kế

    Sau khi đã hiểu rõ yêu cầu của khách hàng, chúng tôi sẽ lập bảng báo giá chi tiết dựa trên phong cách, vật liệu đã thống nhất trước đó. 

    • Bước 3: Ký hợp đồng

    Sau khi thống nhất về bảng báo giá, hai bên sẽ ký hợp đồng theo hình thức offline hoặc online để bắt đầu quá trình thiết kế.

    • Bước 4: Thiết kế bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết

    Trong bước này, kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế sẽ thiết kế bản vẽ mặt bằng chi tiết bao gồm các phòng và kích thước của chúng. Khách hàng sẽ điều chỉnh và chốt mặt bằng.

    • Bước 5: Thiết kế mặt tiền

    Sau khi mặt bằng đã được chốt, kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế sẽ lên phối cảnh 3D mặt tiền và cổng ngõ. Khách hàng sẽ điều chỉnh và chốt mặt tiền.

    • Bước 6: Triển khai bản vẽ chi tiết

    Trong bước này, kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế sẽ tiến hành triển khai các bản vẽ chi tiết như bản vẽ xin phép, bản vẽ kiến trúc thi công, bản vẽ kết cấu thi công, bản vẽ điện nước thi công.

    • Bước 7: Thiết kế nội thất

    Sau khi đã hoàn tất các bản vẽ chi tiết, kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế sẽ tiến hành thiết kế nội thất bao gồm phối cảnh 3D và bản vẽ chi tiết kích thước, màu sắc…Khách hàng sẽ điều chỉnh và chốt nội thất.

    • Bước 8. Ban giao toàn bộ hồ sơ thiết kế cho khách
    • Bước 9: Khởi công
    • Bước 10: Thi công phần thô thời gian 75 ngày
    • Bước 11: Thi công phần hoàn thiện 45 ngày
    • Bước 12: Thi công nội thất với thời gian 15 ngày
    • Bước 13: Chủ đầu tư nghiệm thu và SBS HOUSE bàn giao công trình
    xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa Quy trình thiết kế và xây nhà trọn gói của SBS HOUSE

    5. Hợp đồng thiết kế xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa

    SBS HOUSE chia hợp đồng xây nhà trọn gói thành 4 hợp đồng nhỏ, bao gồm hợp đồng thiết kế, hợp đồng phần thô, hợp đồng hoàn thiện và hợp đồng nội thất, được ký kết từng hợp đồng vào các thời điểm khác nhau.

    Điểm khác biệt và lợi ích mà SBS HOUSE gửi đến khách hàng. Khi gia chủ thi công phần thô và không hài lòng về chất lượng, dịch vụ có thể dừng ký hợp đồng tiếp theo. Điều này cho thấy sự cam kết mang lại sự an tâm cho khách hàng trong từng giai đoạn thi công xây dựng ngôi nhà của SBS HOUSE.

    >> Chi tiết nội dung hợp đồng theo từng hạng mục:

    Mẫu hợp đồng thiết kế
     
    Mẫu hợp đồng thi công phần thô
     
    Mẫu hợp đồng thi công phần hoàn thiện
     
    Mẫu hợp đồng thi công phần nội thất
    xây nhà trọn gói Thanh HóaHợp đồng xây dựng nhà phần thô

    xây nhà trọn gói Thanh HóaHợp đồng thi công hoàn thiện và nội thất

    Hãy để lại thông tin, SBS HOUSE tư vấn và khái toán chi phí cho bạn nhanh nhất !










      6.  Những công việc trong thiết kế thi công trọn gói tại Thanh Hoá

      6.1. Thi công nhà thô và hoàn thiện

      Những công việc cụ thể trong hạng mục xây nhà trọn gói tại Thanh Hoá gồm có:

      • Khảo sát địa hình, đặc điểm môi trường để lên kế hoạch thi công.
      • Thiết kế kiến trúc, kết cấu và chi tiết thi công.
      • Chuẩn bị vật liệu, thiết bị và công cụ để bắt đầu thi công.
      • Thi công các công đoạn như móng, tường, mái, cửa, sàn, hệ thống thoát nước, điện và nước.
      • Kiểm tra và nghiệm thu các công đoạn và hoàn thiện các công trình.
      • Bàn giao nhà cho khách hàng.
      thi công nhà phần thôCông trình nhà phố 3 tầng hoàn thành công tác xây thô

      thi công nhà hoàn thiệnCông tác thi công hoàn thiện ngôi nhà 2 tầng SBS HOUSE thực hiện

      6.2. Thi công nội thất

      • Thiết kế nội thất, bố trí đồ nội thất và chọn vật liệu.
      • Thi công các công đoạn như cửa, sàn gỗ, tủ bếp, tủ quần áo, giường, ghế, sofa và các vật dụng khác.
      • Kiểm tra và nghiệm thu các công đoạn và hoàn thiện các công trình.
      • Bàn giao nội thất cho khách hàng.

      Tất cả các công việc được thực hiện dưới sự giám sát của đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và nhân viên có kinh nghiệm của SBS HOUSE để đảm bảo chất lượng và tiến độ của công trình.

      xây nhà trọn gói Thanh HóaThi công nội thất bao gồm thi công kệ tủ, vách ốp giường, giường ngủ,…

      7. Chính sách bảo hành bảo trì xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa

      SBS HOUSE cam kết thực hiện chính sách bảo hành và bảo trì như đã cam kết. Và các vấn đề chi tiết khác được nêu rõ trong thư bảo hành. Chúng tôi đảm bảo sẽ giải quyết các vấn đề này nhanh chóng và đầy đủ để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.

      chính sách bảo hành của xây nhà trọn góiChính sách bảo hành và bảo trì các hạng mục thi công của SBS HOUSE

      Hãy để lại thông tin, SBS HOUSE sẽ tư vấn và khái toán chi phí xây nhà cho bạn nhanh nhất!










        8. Tổng hợp mẫu nhà đẹp SBS HOUSE thiết kế thi công cho gia chủ tại Thanh Hóa

        Mời bạn xem video công trình nhà phố và biệt thự đẹp, hiện đại SBS HOUSE thiết kế và thi công trọn gói:

        8.1. Mẫu nhà 3 tầng xinh xắn diện tích 5x20m

        Nhà 3 tầng xinh xắn với diện tích 5x20m là một kiểu nhà phổ biến trong nhà phố hiện đại. Với diện tích này, không gian trong nhà được bố trí một cách khoa học và tiện nghi. Mẫu nhà đẹp dưới đây được thiết kế với nhiều phòng, từ phòng khách sang trọng và rộng rãi, phòng ngủ thoải mái, phòng bếp hiện đại và tiện nghi, phòng tắm và nhà vệ sinh tiện lợi, đến phòng học và phòng thờ. Bên cạnh đó, không thể bỏ qua phần nội thất được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần sang trọng và tiện nghi. 

        Tổng thể, căn nhà 3 tầng xinh xắn tại Thanh Hóa với diện tích 5x20m này không chỉ gây ấn tượng bởi bề ngoài bắt mắt mà còn khiến người ta cảm thấy ấm áp và thoải mái bên trong. 

        mẫu thiết kế nhà đẹp Thanh HóaNgoại thất với cấu trúc vòm tròn đơn giản nhưng đủ để khiến cho mặt tiền trở nên xuất sắc

        mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thanh HóaNội thất tối giản và hiện đại của căn nhà 3 tầng

        8.2. Mẫu nhà 3 tầng đơn giản đầy tinh tế

        Mẫu nhà 3 tầng đơn giản đầy tinh tế là lựa chọn phù hợp cho những người yêu thích sự thanh lịch và tiện nghi. Với không gian diện tích 5x20m, ngôi nhà được thiết kế tối ưu hóa sử dụng mặt bằng, tạo nên không gian sống thoải mái, mát mẻ.

        T’s House là một mẫu nhà 3 tầng đầy tinh tế và khác biệt. Với thiết kế không gian theo phong cách hiện đại, đội ngũ kiến trúc sư đã tạo nên một ngôi nhà đầy sáng tạo và độc đáo. Bằng cách sử dụng các đường cong và hình tròn, họ đã tạo ra một ngôn ngữ riêng cho ngôi nhà, khác hẳn với các mẫu nhà hiện đại truyền thống.

        Tổng thể, ngôi nhà 3 tầng đơn giản đầy tinh tế là một lựa chọn tuyệt vời cho những người muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đầy đủ và thanh lịch.

        xây nhà trọn gói tại Thanh HóaTừ ngoại thất đến nội thất, mọi chi tiết đều được thiết kế với sự cân đối và tiện nghi, tạo nên một không gian sống thoải mái và đẳng cấp

        xây dựng nhà trọn gói Thanh HóaNội thất mang màu sắc trầm ấm của gỗ và xanh mát của cây xanh

        8.3. Mẫu nhà 4 tầng hiện đại và thông thoáng

        Mẫu nhà 4 tầng hiện đại và thông thoáng thường có diện tích lớn và được thiết kế để tận dụng tối đa không gian sống. Những ngôi nhà này thường có kiến trúc tinh tế và sử dụng nhiều hệ cửa kính để tạo sự thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.

        Bên trong, công trình mang đến một sống tiện nghi và hiện đại. Các phòng được thiết kế thông minh và tối ưu hóa không gian, giúp tạo ra một không gian sống rộng rãi và thoải mái cho cả gia đình. Vật liệu được sử dụng trong nhà đều là những vật liệu thân thiện với môi trường và có tính bền vững cao.

        mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thanh HóaKhông gian sống lý tưởng là không gian tiếp nhận được đầy đủ nguồn năng lượng thiên nhiên

        xây nhà trọn gói thanh hóaNội thất thiết kế tiện nghi và hiện đại

        8.4. Mẫu thiết kế biệt thự mini hiện đại

        Thiết kế biệt thự mini hiện đại là một xu hướng mới trong thiết kế kiến trúc nhà ở. Biệt thự mini thường có diện tích nhỏ hơn so với các biệt thự truyền thống nhưng lại được thiết kế với nhiều tiện ích và phòng ốc thông thoáng, mang lại cảm giác rộng rãi cho không gian sống.

        Phần nội thất của mẫu thiết kế dưới đây cũng không kém phần ấn tượng với không gian mở, thông thoáng và đầy tiện nghi. Không gian phòng khách được thiết kế với tone màu trầm ấm, tạo cảm giác ấm cúng và sang trọng. Các phòng ngủ được bố trí một cách hợp lý với không gian mở và đón ánh sáng tự nhiên. Những chi tiết nhỏ như đèn trang trí, tấm gỗ treo tường, hoa tươi đem lại sự ấm áp và tinh tế cho căn nhà.

        xây nhà trọn gói thanh hóaMẫu biệt thự mini xây nhà trọn gói hiện đại đầy ấn tượng và tiện nghi, phù hợp cho những gia đình yêu thích sự sang trọng và tinh tế

        giá thiết kế nhà thanh hóaKhông gian nội thất sáng thoáng khi sử dụng hệ cửa kính lớn

        8.5. Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ tiện nghi

        Một căn nhà 2 tầng với 3 phòng ngủ tiện nghi là lựa chọn phổ biến cho các gia đình trung bình. Tầng trệt của căn nhà thường được sử dụng làm không gian sinh hoạt chung bao gồm phòng khách, phòng bếp và phòng ăn. Tầng trên là không gian riêng tư với 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm.

        Mặt tiền ứng dụng bông gió giải thoát ngôi nhà khỏi ánh nắng hướng tây. Chúng ta, ai cũng biết nhà hướng tây mà không được xử lý tối ưu thì sẽ gây ra nhiều phiền toái. Nắng buổi chiều sẽ chiếu trực tiếp và mặt tiền của nhà bạn khiến ngôi nhà bị nắng giảm tuổi thọ của các vật trang trí mặt tiền. Cũng như tăng nhiệt độ bên trong ngôi nhà khiến người sử dụng khó chịu và thậm chí ảnh hưởng đến sức khoẻ.

        thiết kế thi công trọn gói Thanh HóaNgoại thất thiết kế hiện đại tối giản

        thiết kế nhà đẹp Thanh HóaNội thất được thiết kế đơn giản và tiện nghi, mang lại sự thoải mái và tiện nghi cho gia chủ

        SBS HOUSE nhận xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa đồng thời cùng cấp các dịch vụ khác như thiết kế nhà đẹp Thanh Hóa uy tín mà còn là địa chỉ tin cậy trong lĩnh vực thiết kế nội thất. Với sự kết hợp giữa kiến trúc và nội thất, SBS HOUSE sẽ tạo ra một không gian sống đẹp, tiện nghi và đúng với mong đợi của khách hàng. Đội ngũ kiến trúc sư và nhân viên thiết kế nội thất của SBS HOUSE luôn tận tâm, chuyên nghiệp và sáng tạo để đưa ra những ý tưởng thiết kế tối ưu nhất cho từng không gian. Hãy liên hệ với SBS HOUSE để được tư vấn miễn phí và khái toán chi phí nhanh chóng nhất.

        >> Xem thêm: Thiết kế thi công biệt thự trọn gói – Báo giá năm 2023

        Đánh giá: 5/5. Số lượt vote: 9
        Video Feedback Khách hàng SBS
        Bảo hành, bảo trì định kỳ
        Để có những công trình chất lượng, chúng tôi luôn cải tiến, đổi mới từng ngày. Trong cùng một phân khúc nhà phố, SBS HOUSE tự hào vì có những điểm khác biệt
        Bảo hành, bảo trì định kỳ
        Để có những công trình chất lượng, chúng tôi luôn cải tiến, đổi mới từng ngày. Trong cùng một phân khúc nhà phố, SBS HOUSE tự hào vì có những điểm khác biệt
        Bàn giao nhà mới
        Để có những công trình chất lượng, chúng tôi luôn cải tiến, đổi mới từng ngày. Trong cùng một phân khúc nhà phố, SBS HOUSE tự hào vì có những điểm khác biệt
        Các câu hỏi thường gặp
        Nhà thầu thi công không giống với thiết kế?
        Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE, chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm về vấn đề đơn vị nhà thầu thi công không giống với bản vẽ. Bởi sau khi hoàn thành bản vẽ thiết kế, SBS HOUSE sẽ bàn giao hồ sơ bản vẽ chi tiết được chú thích từng vị trí, màu sắc, tên vật liệu,... Đặc biệt, SBS HOUSE luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình thi công đến khi hoàn thiện ngôi nhà.  1. Bàn giao hồ...
        Hồ sơ xây dựng nhà hoàn chỉnh gồm những gì?
        Hồ sơ hoàn chỉnh khi xây nhà gồm phần kiến trúc, kết cấu, hạng mục điện, nước, nội thất và sân vườn là những hồ sơ mà SBS HOUSE sẽ bàn giao cho chủ đầu tư để thi công và giám sát công trình.  1. Phần kiến trúc Nhằm đảm bảo chi tiết thiết kế kiến trúc, tính thẩm mỹ của công trình SBS sẽ gửi đến chủ đầu tư phần kiến trúc với các thông tin như sau: Phối cảnh 3D tổng thể Mặt bằng các tầng Mặt bằng...
        Thời gian tiến độ thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE
        Thông thường, thời gian thiết kế kiến trúc từ 20 ngày chưa bao gồm thời gian chỉnh sửa, yêu cầu của chủ đầu tư và quy mô công trình. Dưới đây là quy trình thiết kế và thông tin chi tiết về tiến độ thiết kế của SBS HOUSE.  1. Quy trình thiết kế nhà của SBS HOUSE Quy trình thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE bao gồm 04 công đoạn như sau: Bước 1: SBS HOUSE sẽ trao đổi yêu cầu và tư vấn định hướng ý tưởng,...
        SBS HOUSE hỗ trợ khách hàng ở xa trong quá trình thi công như thế nào? 
        Với sự tin tưởng của khách hàng ở xa khi lựa chọn SBS HOUSE là nơi gửi gắm, xây dựng nên tổ ấm cho gia đình. Để sản phẩm thiết kế hiện thực hóa một cách hoàn hảo nhất, SBS HOUSE sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn khách hàng trong quá trình xây dựng nên ngôi nhà. Dưới đây là 5 vấn đề SBS HOUSE hỗ trợ khách hàng trong quá trình thi công. Mời bạn cùng theo dõi nhé! 1. SBS HOUSE hỗ trợ tư vấn về giá...
        Hạng mục xây nhà phần thô hoàn thiện gồm những công việc gì?
        Quá trình xây dựng nhà ở gồm các công đoạn quan trọng đó là phần thô, phần hoàn thiện và thi công nội thất. Trong đó, xây nhà phần thô + hoàn thiện là công đoạn tốn nhiều thời gian và chi phí; là gốc rễ đảm bảo ngôi nhà vững chắc, bền đẹp theo năm tháng. SBS HOUSE xin chia sẻ đến bạn các công việc trong xây nhà phần thô và xây nhà hoàn thiện. Mời bạn cùng theo dõi! 1. Những công việc trong xây nhà phần...
        Con người SBS










          Liên hệ với chúng tôi










            Cùng một kích thước lô đất, công năng, số tầng và chi phí dự kiến. Vì sao có đơn vị tư vấn thi công trọn gói được và có đơn vị báo không đủ?
            Để giúp bạn hình dung câu hỏi trên, SBS HOUSE đưa ra một ví dụ như sau: Bạn có lô...
            Nếu tận dụng không gian dưới cầu thang thì có thể làm những không gian/ phòng gì để tối ưu không gian đó?
            Tận dụng không gian cầu thang là giải pháp tối ưu giúp tăng diện tích sử dụng và trang trí...
            Cách giảm chi phí phát sinh hậu kỳ trong quá trình thi công
            Phát sinh chi phí hậu kỳ trong quá trình thi công là vấn đề mà nhiều chủ nhà quan ngại...
            Nên chọn thi công trọn gói hay đội thi công riêng lẻ để tiết kiệm chi phí?
            Xây dựng nên một tổ ấm tiện nghi, hiện đại và bền vững là niềm mong ước của nhiều gia...