Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM 2023 mới nhất và chi tiết

Mục lục nội dung Hiện

Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM) là một trong những thành phố lớn nhất của cả nước, có nền kinh tế phát triển vượt bậc thu hút lượng lớn người dân đến làm việc và sinh sống. Với nhịp sống hối hả, dịch vụ thiết kế & xây nhà trọn gói TPHCM ra đời nhằm đáp ứng được nhu cầu cực lớn về nhà ở cho gia chủ. Nếu bạn đang tìm đơn vị xây nhà trọn gói tại TPHCM thì xem ngay nội dung bài viết này sẽ cho bạn tham khảo về bảng giá xây nhà trọn gói tại HCM và kinh nghiệm tưởng chừng đã biết khi xây nhà!

>> Tham khảo Video công trình được SBS HOUSE xây nhà trọn gói

1. Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM 2023 mới nhất của SBS HOUSE

1.1. Bảng giá thiết kế nhà tại TPHCM trọn gói

Dưới đây là bảng giá các gói thiết kế, bao gồm thiết kế nội thất, thiết kế kiến trúc và thiết kế trọn gói:

  • Gói 1 (gói thiết kế nội thất): 200.000 vnđ/m2 bao gồm các mục phối cảnh 3D nội thất, bản vẽ triển khai chủng loại và vật liệu, bản vẽ bố trí trần thạch cao, bản vẽ bố trí đèn chiếu sáng và đèn trang trí.
  • Gói 2 (gói thiết kế kiến trúc): 200.000 vnđ/m2 bao gồm các mục hồ sơ xin phép xây dựng, hồ sơ thiết kế kiến trúc,  hồ sơ kết cấu, hồ sơ điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất.
  • Gói 3 (thiết kế trọn gói): 300.000 vnđ/m2 bao gồm các mục hồ sơ xin phép xây dựng, hồ sơ thiết kế kiến trúc,  hồ sơ kết cấu, hồ sơ điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất, 3D nội thất, hồ sơ thi công nội thất.
báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCMBảng giá thiết kế nhà tại TPHCM

1.2. Bảng giá thi công thô + hoàn thiện

xây nhà trọn gói hcmBảng giá xây nhà trọn gói tại TPHCM phần thô và hoàn thiện

Chi tiết vật liệu sử dụng trong thi công nhà phần thô:

Trong quá trình thực hiện thi công xây nhà trọn gói tại HCM hay bất kỳ tỉnh thành nào trên toàn quốc SBS HOUSE luôn chú tâm vào phần quan trọng nhất khi thi công đó chính là phần thô. Để đảm bảo mang đến cho khách hàng một công trình vững bền, trong quá trình thi công phần thô chúng tôi sẽ thực hiện các công việc:

  • Móng nhà, (tuỳ thuộc vào địa chất và chiều cao của công trình mà SBS thiết kế phần móng cho phù hợp)
  • Hệ thống đà kiềng, cột, trụ
  • Hố ga, tầng hầm, bể phốt, bể nước
  • Xây tường bao và tường ngăn phòng
  • Sàn bê tông và cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái nhà, ban công, đổ bê tông cầu thang
  • Hệ thống điện, ống nước, cáp âm tường, lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, hệ thống dây điện
  • Xây tô mặt tiền, lợp mái nhà (nếu có)

Những vật tư trong hợp đồng thi công đều được liệt kê rõ ràng trong bảng báo giá xây nhà trọn gói tại HCM và chúng tôi luôn cam kết sử dụng đúng chủng loại, thương hiệu đưa báo với khách hàng.

xây nhà trọn gói tp hcmVật tư xây nhà phần thô trong xây nhà trọn gói tại TPHCM

>> Cập nhật bảng giá xây nhà trọn gói ở các tỉnh khác của SBS HOUSE:

Bảng giá xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng

Bảng giá xây nhà trọn gói tại Quảng Nam

Bảng giá xây nhà trọn gói tại Đồng Nai

Bảng giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương

Chi tiết vật liệu sử dụng trong phần thi công nhà hoàn thiện:

Bảng giá có thể sai số vào thời điểm hiện tại, quý khách hàng muốn biết thông tin chi tiết có thể liên hệ ngay với SBS HOUSE qua các phương thức bên dưới màn hình để được tư vấn và báo giá nhanh chóng nhất.

Bảng giá chi tiết phần thi công hoàn thiện

Stt Hạng mục cung ứng Gói cơ bản
≥ 3.5 tr/m2
Gói trung cấp
≥ 3.8 tr/m2
Gói cao cấp
≥ 4.1 tr/m2
I Gạch ốp lát Gói cơ bản Gói trung cấp Gói cao cấp
1 Gạch nền các tầng Gạch 800×800 men bóng
Đơn giá ≤ 280,000/m2
Hãng Catalan, Vigracera, Tasa..vv
Gạch 800×800 men bóng
Đơn giá ≤ 320,000/m2
Hãng Đồng Tâm, Thạch bàn, Bạch mã
Gạch 800×800 men bóng hoặc mờ
Đơn giá ≤ 600,000/m2
Hãng Đồng Tâm, Vietceramic, Kim Gress
2 Gạch nền sân thượng trước sau Gạch 500×500 nhám
Đơn giá ≤ 140,000/m2
Hãng Win-Win, Catalan, Viglacera, Tasa…
Gạch 500×500 nhám
Đơn giá ≤ 160,000/m2
Hãng Win-Win, Catalan, Viglacera, Tasa
Gạch 500×500 nhám
Đơn giá ≤ 220,000/m2
Hãng Trung Đô, Bạch mã, Viglacera, Tasa….
3 Gạch ốp lát WC Gạch 300×600 men bóng
Đơn giá ≤ 150,000/m2
Hãng Win-Win, Catalan, Viglacera, Tasa
Gạch 300×600 men bóng
Đơn giá ≤ 220,000/m2
Hãng Win-Win, Catalan, Viglacera, Tasa
Gạch 300×600 men bóng hoặc mờ
Đơn giá ≤ 400,000/m2
Hãng Đồng Tâm, Vietceramic, Kim Gress
4 Đá lát sân trước, sau nhà Gạch 300×600 nhám
Đơn giá ≤ 160,000/m2
Hãng Win-Win, Catalan, Viglacera, Tasa
Đá thanh hóa, băm xanh rêu, sa thạch khò
Đơn giá ≤ 240,000/m2
Đá thanh hóa, băm xanh rêu, sa thạch khò
Đơn giá ≤ 240,000/m2
5 Keo chà ron Keo Weber
Đơn giá ≤ 18,000/kg
Keo Weber
Đơn giá ≤ 18,000/kg
Keo Weber
Đơn giá ≤ 18,000/kg
II Sơn Gói cơ bản Gói trung cấp Gói cao cấp
1 Sơn ngoại thất (2 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp sơn) Bọt trét nano, maxilite
Đơn giá ≥ 130,000/m2 (Tính theo m2 tường)
Bọt trét Joton, Sơn Jotun
Đơn giá ≥ 140,000/m2 (Tính theo m2 tường)
Bọt trét Dulux, Sơn Dulux, 3 lớp
Đơn giá ≥ 160,000/m2 (Tính theo m2 tường)
2 Sơn nội thất (2 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp sơn) Bọt trét nano, maxilite
Đơn giá ≥ 240,000/m2 (Tính theo m2 sàn)
Bọt trét Joton, Sơn Jotun
Đơn giá ≥ 250,000/m2 (Tính theo m2 sàn)
Bọt trét Dulux, Sơn Dulux. 3 lớp
Đơn giá ≥ 300,000/m2 (Tính theo m2 sàn)
III Cửa nhôm Xingfa hoặc cửa nhựa Gói cơ bản Gói trung cấp Gói cao cấp
1 Cửa chính 4 cánh Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông dày 2mm, phụ kiện Kinlong loại 1
Đơn giá ≤ 2,100,000/m2
Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông dày 2mm, phụ kiện Kinlong loại 1
Đơn giá ≤ 2,100,000/m2
Cửa nhôm Xingfa hệ Boss Window dày 2mm, phụ kiện Kinlong loại 1
Đơn giá ≤ 2,300,000/m2
2 Cửa phòng, WC Cửa nhựa Composite, phụ kiện ….
Đơn giá ≤  4,500,000/m2
Cửa nhựa Composite, phụ kiện ….
Đơn giá ≤  4,800,000/m2
Cửa nhựa Composite, phụ kiện ….
Đơn giá ≤  5,000,000/m2
3 Cửa sổ Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông dày 1.4mm, phụ kiện Kinlong loại 1
Đơn giá ≤ 1,800,000/m2
Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông dày 1.4mm, phụ kiện Kinlong loại 1
Đơn giá ≤ 1,800,000/m2
Cửa nhôm Xingfa hệ Boss Window dày 1.4mm, phụ kiện Kinlong loại 1
Đơn giá ≤ 1,900,000/m2
4 Khung bảo vệ cửa sổ Thép hộp 20x20x1.4mm, sơn epoxy
Đơn giá ≤ 550,000/m2
Thép hộp 20x20x1.4mm, sơn epoxy
Đơn giá ≤ 550,000/m2
Thép hộp 20x20x1.4mm, sơn tĩnh điện
Đơn giá ≤ 700,000/m2
IV Cầu thang Gói cơ bản Gói trung cấp Gói cao cấp
1 Lan can Thép hộp 20x20x1.2mm, sơn epoxy
Đơn giá ≤ 750,000/md
Kính cường lực dày 10mm
Đơn giá ≤ 1200,000/md
Kính cường lực dày 10mm
Đơn giá ≤ 1200,000/md
2 Tay vịn Tay vịn gỗ xoan đào 40x40mm
Đơn giá ≤ 400k/md
Tay vịn gỗ xoan đào 40x40mm
Đơn giá ≤ 400k/md
Tay vịn gỗ sồi mỹ 40x40mm
Đơn giá ≤ 600k/md
3 Đá cầu thang Đá đen Campuchia dày 20mm
Đơn giá ≤ 850k/m2
Đá Kim Sa trung dày 20mm, mặt dựng đá trắng moca
Đơn giá ≤ 1100k/m2
Đá đen Ấn Độ dày 20mm hoặc dòng cao cấp hơn
Đơn giá ≤ 1800k/m2
4 Mặt cấp gỗ sồi Mỹ Gỗ sồi Nga (tần bì) dày 23-28mm
Đơn giá ≤ 1,900,000/m2
Gỗ sồi Mỹ dày 23-26mm
Đơn giá ≤ 2,300,000/m2
5 Đá ngạch cửa Đá đen Campuchia dày 20mm
Đơn giá ≤ 200k/md đối với ngạch cửa thường
Đơn giá ≤ 300k/md đối với ngạch cửa chính 4 cánh
Đá đen Kim Sa Trung dày 20mm
Đơn giá ≤ 250k/md đối với ngạch cửa thường
Đơn giá ≤ 400k/md đối với ngạch cửa chính 4 cánh
Đá đen Ấn Độ dày 20mm
Đơn giá ≤ 300k/md đối với ngạch cửa thường
Đơn giá ≤ 450k/md đối với ngạch cửa chính 4 cánh
V Chống thấm Gói cơ bản Gói trung cấp Gói cao cấp
1 Chống thấm sàn, seno (vệ sinh, dán lưới sợi thủy tinh, quét 3 lớp, định mức 1,2kg/m2) Hãng Bestmix
Đơn giá ≤ 180,000/m2
Hãng Bestmix
Đơn giá ≤ 180,000/m2
Hãng Bestmix
Đơn giá ≤ 180,000/m2
2 Chống thấm tường (quét 3 lớp, định mức 08-1kg/m2) Hãng Bestmix
Đơn giá ≤ 130,000/m2
Hãng Bestmix
Đơn giá ≤ 130,000/m2
Hãng Bestmix
Đơn giá ≤ 130,000/m2
3 Chống thấm WC (vệ sinh, dán lưới sợi thủy tinh, quét 3 lớp, định mức 1,2kg/m2) Hãng Bestmix
Đơn giá ≤ 3,500,000/phòng
Hãng Bestmix
Đơn giá ≤ 3,500,000/phòng
Hãng Bestmix
Đơn giá ≤ 3,500,000/phòng
VI Thiết bị điện Gói cơ bản Gói trung cấp Gói cao cấp
1 Vỏ tủ điện tổng Hãng Sino Hãng Sino Hãng Schneider loại I
2 Mặt nạ, Ổ cắm, công tắc Hãng Vanlock Hãng Schneider II Hãng Schneider loại I
3 Ổ cắm internet, Tivi Hãng Vanlock Hãng Schneider II Hãng Schneider loại I
4 Đèn led downlight Kingled 6W
Đơn giá ≤ 120,000/cái
Kingled 7W
Đơn giá ≤ 130,000/cái
Kingled 9W
Đơn giá ≤ 150,000/cái
5 Đèn ốp nổi Kingled 12W
Đơn giá ≤ 250,000/cái
Kingled 12W
Đơn giá ≤ 250,000/cái
Kingled 12W
Đơn giá ≤ 250,000/cái
6 Đèn hắt nội thất Kingled 9W
Đơn giá ≤ 450,000/cái
Kingled 9W
Đơn giá ≤ 550,000/cái
Kingled 9W
Đơn giá ≤ 750,000/cái
7 Đèn hắt ngoại thất Kingled 9W
Đơn giá ≤ 850,000/cái
Kingled 9W
Đơn giá ≤ 950,000/cái
Kingled 9W
Đơn giá ≤ 1100,000/cái
8 Đèn hắt cây Kingled 50W
Đơn giá ≤ 550,000/cái
Kingled 50W
Đơn giá ≤ 550,000/cái
Kingled 50W
Đơn giá ≤ 550,000/cái
9 Đèn rọi cỏ Kingled 5W
Đơn giá ≤ 120,000/cái
Kingled 5W
Đơn giá ≤ 120,000/cái
Kingled 5W
Đơn giá ≤ 120,000/cái
10 Đèn led dây trang trí thạch cao Kingled
Đơn giá ≤ 70,000/md
Kingled
Đơn giá ≤ 90,000/md
Kingled
Đơn giá ≤ 120,000/md
11 Đèn trang trí phòng khách Đơn giá ≤ 3,000,000/cái Đơn giá ≤ 4,000,000/cái Đơn giá ≤ 8,000,000/cái
12 Quạt hút WC Hãng tương đương
Đơn giá ≤ 500,000/cái
Hãng Panasonic
Đơn giá ≤ 1,000,000/cái
VII Thiết bị vệ sinh Gói cơ bản Gói trung cấp Gói cao cấp
1 Bàn cầu Hãng Viglacera, Cearsa
Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ
Hãng American Standard, Inax
Đơn giá ≤ 6,500,000/bộ
Hãng Inax
Đơn giá ≤ 8,500,000/bộ
2 Lavobo + bộ thoát xả Hãng Viglacera, Cearsa
Đơn giá ≤ 1,000,000/bộ
Hãng American Standard, Inax
Đơn giá ≤ 2,500,000/bộ
Hãng Inax
Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ
3 Vòi sen Hãng Viglacera, Cearsa
Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ
Hãng American Standard, Inax
Đơn giá ≤ 4,000,000/bộ
Hãng Inax
Đơn giá ≤ 8,000,000/bộ
4 Vòi nóng lạnh lavobo Hãng Viglacera, Cearsa
Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ
Hãng American Standard, Inax
Đơn giá ≤ 2,800,000/bộ
Hãng Inax
Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ
5 Vòi xịt CE Hãng Viglacera, Cearsa
Đơn giá ≤ 500,000/bộ
Hãng American Standard, Inax
Đơn giá ≤ 500,000/bộ
Hãng Inax
Đơn giá ≤ 500,000/bộ
6 Các phụ kiện WC Hãng Golax
Đơn giá ≤ 800,000/bộ
Hãng Golax
Đơn giá ≤ 1,000,000/bộ
Hãng Inax
Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ
7 Phểu thu sàn Inox 304
Đơn giá ≤ 150,000/cái
Inox 304
Đơn giá ≤ 150,000/cái
Phễu nhập Zento
Đơn giá ≤ 400,000/cái
VIII Các hạng mục khác Gói cơ bản Gói trung cấp Gói cao cấp
1 Bồn nước dung tích 1m3 , phụ kiện lắp đặt Hãng Sơn Hà
Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ
Hãng Sơn Hà
Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ
Hãng Sơn Hà
Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ
2 Bồn NLMT dung tích 160lit, phụ kiện lắp đặt Hãng Sơn Hà
Đơn giá ≤ 6,000,000/bộ
Hãng Sơn Hà
Đơn giá ≤ 6,000,000/bộ
Hãng Sơn Hà
Đơn giá ≤ 6,000,000/bộ
3 Máy bơm nước Hãng Panasonic
Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ
Hãng Panasonic
Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ
Hãng Panasonic
Đơn giá ≤ 2,000,000/bộ
4 Ống đồng điều hòa Thái Lan, 7gem
Đơn giá ≤ 190,000/md
Thái Lan, 7gem
Đơn giá ≤ 190,000/md
Thái Lan, 7gem
Đơn giá ≤ 190,000/md
5 Thạch cao Khung TK, tấm Boral
Đơn giá ≤ 135,000/m2
Khung TK, tấm Boral
Đơn giá ≤ 135,000/m2
Khung treo Tika, tấm Vĩnh Tường
Đơn giá ≤ 150,000/m2
6 Cổng sắt Khung sắt hộp 40x80x1,4mm, thanh 20x40x1,2mm, sơn epoxy
Đơn giá ≤ 900,000/m2
Khung sắt hộp 40x80x1,4mm, thanh 20x40x1,2mm, sơn epoxy. Tùy theo mẫu thiết kế
Đơn giá ≤ 1,200,000/m2
Khung sắt hộp 40x80x1,4mm, thanh 20x40x1,2mm, sơn epoxy. Tùy theo mẫu thiết kế
Đơn giá ≤ 1,500,000/m2
IX Thông tầng Gói cơ bản Gói trung cấp Gói cao cấp
1 Khung sắt bảo vệ Khung sắt hộp 30x60x1,4mm, thanh 20x20x1,2mm, sơn epoxy
Đơn giá ≤ 900,000/m2
Khung sắt hộp 30x60x1,4mm, thanh 20x20x1,2mm, sơn epoxy
Đơn giá ≤ 900,000/m2
Khung sắt hộp 30x60x1,4mm, thanh 20x20x1,2mm, sơn tĩnh điện
Đơn giá ≤ 1,100,000/m2
2 Kính cường lực dày 10mm Kính dày 10mm
Đơn giá ≤ 1,100,000/m2
Kính dày 10mm
Đơn giá ≤ 1,100,000/m2
Kính dày 10mm
Đơn giá ≤ 1,100,000/m2
3 Ốp lát đá ô thông tầng Đá ong xám
Đơn giá ≤ 450,000/m2
Đá theo thiết kế
Đơn giá ≤ 600,000/m2
X Sàn gỗ Gói cơ bản Gói trung cấp Gói cao cấp
1 Sàn gỗ (bao gồm nệp chỉ kết thúc) Sàn Malaysia dày 8mm
Đơn giá ≤ 300,000/m2
Sàn Malaysia dày 8mm
Đơn giá ≤ 300,000/m2
Sàn Janmi/An Cường/Floordi dày 12mm
Đơn giá ≤ 470,000/m2
2 Sàn nhựa (bao gồm nệp chỉ kết thúc) Sàn Amstrong dày 4mm
Đơn giá ≤ 400,000/m2
Sàn Amstrong dày 4mm
Đơn giá ≤ 400,000/m2
XI Conwood Gói cơ bản Gói trung cấp Gói cao cấp
1 Loại 3 thanh Loại nhập Thái Lan dày 8mm
Đơn giá ≤ 700,000/m2
Loại nhập Thái Lan dày 8mm
Đơn giá ≤ 700,000/m2
Loại nhập Thái
Đơn giá ≤ 900,000/m2

 

1.3. Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM mới nhất 2023

giá xây nhà trọn gói TPHCMBáo giá xây nhà trọn gói TPHCM mới nhất

Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn MIỄN PHÍ và NHANH CHÓNG!







    2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại TPHCM

    Chi phí thiết kế và thi công nhà phố trọn gói tại TPHCM còn phụ thuộc vào phong cách thiết kế (hiện đại, tối giản, luxury), vật liệu thi công, trang trí theo nhu cầu của gia chủ. Ngoài ra, giá xây nhà trọn gói TPHCM còn ảnh hưởng các yếu tố như sau:

    • Số mặt tiền: Nhà có từ 2-3 mặt tiền chi phí sẽ tăng để phù hợp với việc trang trí mặt tiền
    • Diện tích sàn: Diện tích thi công nhỏ hoặc lớn sẽ có chi phí thi công trên mét vuông khác nhau. Diện tích lớn chi phí sẽ thấp hơn
    • Vị trí thi công: Nhà trong hẻm, kiệt ảnh hưởng đến điều kiện cung cấp và tập kết vật liệu
    • Công năng đặc biệt: Hầm, thang máy…
    • Chất lượng vật liệu thi công

    3. Cách tính giá xây nhà trọn gói TPHCM 

    Cách tính chi phí xây nhà trọn gói TPHCM của SBS HOUSE áp dụng cách tính m2 xây dựng theo giọt nước. Cụ thể diện tích sàn tầng 1 sẽ tính theo diện tích sàn tầng 2, tương tự diện tích sàn tầng 2 sẽ tính theo diện tích sàn tầng 3. Tại SBS HOUSE, diện tích sàn tầng 1, tầng 2 tối thiểu là 85m2 trở lên và diện tích tầng tum là 30m2.

    Công thức tính xây nhà trọn gói:

    Diện tích xây dựng (DTXD) = Diện tích sàn tầng 1 + diện tích sàn tầng 2 + diện tích sàn tầng 3 x giá xây nhà trọn gói 

    Ví dụ: Nhà có diện tích 5x20m, bố trí công năng 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ. Thông thường sẽ thiết kế 2 tầng 1 tum hoặc 3 tầng, tùy theo phương án mà gia chủ lựa chọn.

    Cách tính giá xây nhà trọn gói như sau:

    Diện tích xây dựng =  DT tầng 1 (85m2) + DT tầng 2 (85m2) + DT tầng tum (30m2) = 200m2

    • Chi phí xây nhà trọn gói = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 12.000.000 =  2,4 tỷ đồng (đã bao gồm nội thất)
    • Đơn giá thi công thô = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 4.000.000 = 800 triệu đồng
    • Chi phí thi công hoàn thiện = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 9.000.000 = 1.8 tỷ đồng

    *** Lưu ý: Cách tính chi phí xây nhà trọn gói trên đây chưa bao gồm chi phí móng nhà.

    4. Xây nhà trọn gói TPHCM là gì?

    Xây nhà trọn gói còn gọi là chìa khóa trao tay là một dịch vụ công ty xây dựng sẽ đảm nhận tất cả các giai đoạn trong quá trình xây dựng, bao gồm thiết kế kiến trúc, thi công thô, hoàn thiện công trình, thi công nội thất sau đó vệ sinh ngôi nhà và bàn giao cho gia chủ. Công ty sẽ chịu trách nhiệm về tất cả các khía cạnh của dự án xây dựng và cam kết hoàn thành công trình theo yêu cầu và thỏa thuận đã đề ra.

    Dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng, bao gồm tiết kiệm thời gian và công sức, đảm bảo chất lượng công trình, giảm thiểu rủi ro trong quá trình xây dựng cùng với đó là chính sách bảo hành, bảo trì sau khi hoàn thành công trình của đơn vị nhà thầu.

    Tuy nhiên, khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thành phố Hồ Chí Minh, bạn cần lưu ý chọn một công ty uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng để đảm bảo sự thành công của dự án xây nhà của bạn.

    5. Dịch vụ xây nhà trọn gói ở TPHCM

    Thị trường xây dựng nhà dân dụng, đặc biệt là nhà phố lô ống tại thành phố Hồ Chí Minh rất nhộn nhịp. Vào thời điểm “mùa xây nhà” từ tháng 2 dương lịch cuối tháng 9 dương lịch lượt tìm kiếm về từ khoá dịch vụ thi công xây nhà trọn gói lên đến 12.000 lượt tìm kiếm mỗi tháng. Bạn có thắc mắc, những yếu tố nào khiến người dân tại thành phố mang tên Bác lại ưa chuộng hình thức xây nhà trọn gói đến vậy?

    • Đầu tiên chính là việc kinh nghiệm của đơn vị thi công trọn gói. Bởi lẽ, TPHCM chính là nơi đất chật người đông, đa phần những công trình nằm trong hẻm, kiệt. Cùng với đó là các thủ tục cấp phép xây dựng phức tạp, khó khăn vì thế mà hầu hết gia chủ đều lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói từ những đơn vị nhiều kinh nghiệm để tiết kiệm thời gian và công sức.
    • Thứ hai, được mệnh danh là thành phố không ngủ, những con người vội vã với những lo toan công việc và hầu như có rất ít thời gian để có thể giám sát công trình của mình thường xuyên, cũng như tìm kiếm các đội thợ khác nhau thi công các hạng mục trong nhà.
    • Cuối cùng là vật liệu xây dựng trên thị trường muôn hình vạn trạng nên gia chủ khó lòng lựa chọn được chất lượng cũng như giá cả phải chăng như các đơn vị chuyên xây nhà trọn gói.
    Xây nhà trọn gói tphcmSBS HOUSE cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói thành phố Hồ Chí Minh với hình thức chìa khóa trao tay

    6. Những lưu ý xây nhà trọn gói tại TPHCM mà gia chủ cần nắm

    Hiện nay, phần đông số các gia chủ đều có độ tuổi khá trẻ và hầu hết chỉ mới xây cho mình ngôi nhà đầu tiên. Trong xây nhà, đặc biệt là xây nhà trọn gói có rất nhiều hạng mục công việc cần thực hiện. Việc gia chủ nắm chưa rõ các kiến thức xây dựng là điều không thể tránh khỏi. Nhưng gia chủ đừng lo, SBS HOUSE sẽ cung cấp những thông tin cần thiết giúp các bạn hiểu rõ các công tác để có thể làm việc với các công ty xây nhà trọn gói tại HCM mà không bị mắc phải trường hợp “tiền mất tận mang”.

    thầu xây nhà trọn gói tphcmNhững lưu ý trong xây nhà trọn gói tại TPHCM

    6.1. Lý do nên lựa chọn xây nhà trọn gói TPHCM

    Có thể nói việc xây nhà nay đã thuận tiện và ít vất vả hơn trước rất nhiều nhờ sự xuất hiện của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thành phố Hồ Chí Minh cũng như tất cả các tỉnh thành lớn nhỏ trên cả nước. Xây nhà trọn gói không chỉ tiết kiệm chi phí hơn mọi người từng nghĩ mà còn có nhiều sự tiện lợi cho gia chủ như:

    • Nhất quán giữa việc thiết kế và thi công mang đến sản phẩm thực tế giống hoàn toàn với thiết kế
    • Tiết kiệm thời gian & công sức của gia chủ khi quản lý con người và vật liệu
    • Không ảnh hưởng đến công việc chính
    • Tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa phát sinh khi đã ký hợp đồng thi công trọn gói
    • Đúng tiến độ, không gặp nhiều vấn đề gây ngắt quãng việc thi công
    • Có nhiều chính sách ưu đãi & hỗ trợ
    • Ngôi nhà có không gian tối ưu nhất
    • An toàn lao động cho thợ được đơn vị xây nhà trọn gói giám sát nghiêm ngặt

    6.2. Ưu điểm và nhược điểm của thi công xây dựng nhà trọn gói so với tự tay xây nhà

    6.2.1. Xây nhà trọn gói

    Ưu điểm:

    • Được dự toán chi phí xây nhà chi tiết và sát thực tế nhất
    • Các chi phí về giá vật liệu không phát sinh nếu biến động khi đã ký hợp đồng
    • Yên tâm giao khoán toàn bộ mà không cần đến thăm công trình thường xuyên
    • Chỉ cần chọn một đơn vị xây nhà trọn gói thay vì phải chọn nhiều đơn vị thi công cho từng hạng mục
    • Những đơn vị xây nhà trọn gói lớn, uy tín sẽ có những đối tác cung cấp vật liệu chất lượng với giá tốt

    Nhược điểm:

    • Bất an khi giao khoán toàn bộ. Trên thị trường có rất nhiều đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói vì thế có những đơn vị không uy tín, kém chất lượng là điều không tránh khỏi.
    dịch vụ xây nhà trọn gói tp hcmXây nhà trọn gói có những ưu và nhược điểm. 

    6.2.2. Tự tay xây nhà

    Ưu điểm:

    • Chủ nhà có thể tự tay chọn mua vật liệu
    • Trực tiếp giám sát thợ thi công và điều chỉnh theo ý muốn của mình
    • An tâm khi mỗi ngày đều theo dõi được quá trình thi công

    Nhược điểm: 

    • Phải giải quyết các vấn đề phát sinh
    • Tiến độ sẽ bị ảnh hưởng trong quá trình chuyển giao giữa các đội thợ của từng hạng mục khác nhau
    • Không có quy trình rõ ràng dẫn đến nhiều vướng mắc
    • Các vấn đề rắc rối, mâu thuẫn giữa con người
    xây nhà 2022Tự xây nhà có nhiều lợi ích và tiết kiệm chi phí nhưng không tránh được những lỗi kỹ thuật và không được bảo hành

    6.3. Những điều cần chuẩn bị khi xây nhà trọn gói

    • Chuẩn bị ngân sách xây nhà
    • Tìm phong cách, mẫu nhà phù hợp
    • Lên kế hoạch công năng phù hợp với nhu cầu sử dụng
    • Cân đối số tầng, số mét vuông phù hợp với ngân sách
    • Xác định thời điểm xây nhà phù hợp
    • Tìm kiếm và lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, kinh nghiệm và có giá cả phù hợp

    Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn MIỄN PHÍ và NHANH CHÓNG!







      7. Hợp đồng xây nhà trọn gói TPHCM gồm những gì?

      Ở nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, hợp đồng thường được trao đổi và thống nhất ký một lần gồm các phần việc như thiết kế, thi công thô, thi công hoàn thiện và nội thất. Thế nhưng, điểm khác biệt của SBS HOUSE là việc tách riêng thành 4 hợp đồng nhỏ nhằm tạo sự chủ động cho khách hàng. Mục đích chính của việc chia thành 4 hợp đồng theo từng mục công việc sẽ khiến chủ đầu tư yên tâm hơn, nếu không hài lòng ở mục nào thì chủ đầu tư có thể dừng không ký những mục tiếp theo mà không mất bất cứ chi phí gì cả. Điều này có thể khẳng định rằng SBS HOUSE cam kết về chất lượng và tiến độ thi công ngôi nhà. 

      xây nhà trọn gói TPHCMLễ ký kết hợp đồng thi công ngôi nhà theo từng hang mục

      8. Xây nhà trọn gói TPHCM gồm những công việc gì?

      8.1. Hạng mục thiết kế kiến trúc

      Trong phần thiết kế sẽ có nhiều đầu công việc được kiến trúc sư SBS HOUSE thực hiện. Trong quá trình thiết kế chủ đầu tư sẽ nhận được các phương án khác nhau theo yêu cầu ban đầu để chọn lựa và có thể điều chỉnh đến khi phù hợp nhất. Thời gian cho công việc thiết kế này sẽ chỉ từ 20 – 30 ngày (tuỳ công trình và chưa gồm thời gian điều chỉnh). Tất cả hồ sơ sẽ bàn giao đến chủ đầu tư trước khi thực hiện công việc tiếp theo là thi công bao gồm:

      • Bộ hồ sơ xin phép xây dựng
      • Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc
      • Bộ hồ sơ kết cấu thi công
      • Bộ hồ sơ thiết kế điện nước M&E (điện nước)
      • Phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất
      • Phối cảnh 3D nội thất
      • Bộ hồ sơ triển khai thi công nội thất
      xây nhà trọn gói 2022Thiết kế kiến trúc là công việc triển khai đầu tiên trong xây nhà trọn gói TPHCM

      8.2. Thi công phần thô

      Thi công phần thô là phần rất quan trọng trong mỗi công trình xây dựng lớn nhỏ. Là công đoạn tạo hình ngôi nhà từ những phần cột, dầm, sàn…. để góp phần làm tăng sự vững chắc.

      Thi công phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư) theo đúng Hồ sơ thiết kế, bao gồm:

      • Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng
      • Xây và trát tường toàn nhà
      • Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
      • Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần

      Thi công một số mục hoàn thiện:

      • Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat
      • Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác
      • Lát gạch nền toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.
      xây nhà trọn gói tại TPHCMĐội ngũ thợ SBS HOUSE thi công nhà phần thô

      >> Có thể bạn quan tâm: 21 điểm khác biệt trong thi công của SBS HOUSE

      8.3. Thi công nhà hoàn thiện

      Xong tất cả công việc phần thô tiếp đến chúng ta sẽ thực hiện một phần đặc biệt đó chính là khoác lên cho ngôi nhà một chiếc áo xinh xắn theo từng loại phong cách mà gia chủ mong muốn. 

      Chính xác thì công việc của phần thi công hoàn thiện sẽ bao gồm những mục sau:

      • Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can…
      • Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà
      • Cửa: cửa ngoại thất & cửa nội thất
      • Sơn: Bả matit và sơn toàn nhà
      • Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
      • Thiết bị M&E: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có), ống điều hòa, bình nước
      • Trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí…
      • Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang; lan can cầu thang & tay vịn cầu thang
      • Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
      • Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió.
      • Kết thúc giai đoạn hoàn thiện gia chủ có thể vào sử dụng công trình.
      xây nhà phố trọn gói tphcmCông tác thi công phần hoàn thiện tỉ mỉ và chi tiết.

      8.4. Thi công nội thất

      Đối với phần thi công nội thất, đây là công đoạn cuối cùng khi nhận thi công nhà trọn gói. Những sản phẩm nội thất rời sẽ được thi công bên ngoài và đưa vào lắp ráp nên thời gian khá nhanh. 

      Một số mục được chia theo từng phòng giúp mọi người có thể dễ tham khảo:

      • Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…
      • Phòng bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, phụ kiện bếp (kệ xoong, kệ chén bát, kệ di động, kệ góc, kệ đa năng, tay nâng), bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…
      • Phòng tắm: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi
      • Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm…
      • Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: bàn ghế, kệ treo, giá sách…
      • Phòng thờ: Bàn thờ, tran thờ, vách trang trí…

      Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn MIỄN PHÍ và NHANH CHÓNG!







        9. Quy trình và tiến độ thi công xây nhà trọn gói tại TPHCM

        Quy trình và tiến độ thi công có lẻ là điều mà mọi gia chủ muốn biết để theo dõi trong quá trình thi công ngôi nhà của mình. Dưới đây SBS HOUSE sẽ giới thiệu chi tiết về quy trình và tiến độ xây nhà trọn gói tại TPHCM.

        9.1. Quy trình thiết kế và xây nhà trọn gói TPHCM

        • Bước 1: Trao đổi với khách hàng, tiếp nhận các thông tin theo hình thức (online hoặc offline)
        • Bước 2: Báo giá chi tiết từ những yêu cầu của khách hàng
        • Bước 3: 2 bên thống nhất và ký hợp đồng
        • Bước 4: Thiết kế bản vẽ mặt bằng công năng và chỉnh sửa cho phù hợp
        • Bước 5: Thiết kế các phối cảnh ngoại thất và chỉnh sửa cho phù hợp
        • Bước 6: Triển khai bản vẽ thi công (bản vẽ xin phép, bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện nước)
        • Bước 7: Thiết kế nội thất và chỉnh sửa cho phù hợp
        • Bước 8: Bàn giao tất cả hồ sơ thiết kế
        • Bước 9: Khởi công
        • Bước 10: Thi công phần thô
        • Bước 11: Thi công phần hoàn thiện
        • Bước 12: Thi công nội thất
        • Bước 13: Nghiệm thu và bàn giao công trình
        công ty xây nhà trọn gói TPHCM Quy trình thiết kế và xây nhà trọn gói TPHCM của SBS HOUSE

        9.2. Tiến độ xây nhà trọn gói TPHCM

        A. Thiết kế

        Tổng thời gian thực hiện: 30 ngày (chưa bao gồm sửa đổi)

        B. Thi công phần thô 

        Tổng thời gian thực hiện xây nhà phần thô TPHCM: 75 ngày

        • Thi công phần móng 11-12 ngày
        • Thi công cột dầm tầng 1: 9-10 ngày
        • Thi công cột dầm tầng 2: 10-11 ngày
        • Thi công cột dầm tầng mái: 10-11 ngày
        • Thi công trên mái và tô trát: 31-35 ngày
        xây nhà trọn gói tại TPHCMTổng thời gian thi công phần thô tại thành phố Hồ Chí Minh là 75 ngày

        C. Thi công hoàn thiện

        Tổng thời gian thực hiện: 30 ngày

        • Thi công ốp lát
        • Thi công đóng trần
        • Thi công chống thấm
        • Thi công sơn bả
        • Thi công đá
        • Thi công cửa, cơ khí, kính, conwood …
        xây nhà trọn góiTiến độ thi công nhà hoàn thiện tại thành phố Hồ Chí Minh

        D. Thi công nội thất

        Tổng thời gian thực hiện hạng mục thi công nội thất là 15 ngày

        xây nhà trọn gói thành phố Hồ Chí MinhThi công nội thất tại thành phố Hồ Chí Minh là 15 ngày

        10. Công ty xây nhà trọn gói TPHCM uy tín và chuyên nghiệp – SBS HOUSE

        Nói đến SBS HOUSE có lẽ rất nhiều khách hàng đã biết, đã thấy xuất hiện nhiều trên các kênh mạng, báo chí như:

        Đặc biệt, đối với khu vực miền Trung, SBS HOUSE là cái tên được nhắc đến rất nhiều khi gia chủ có nhu cầu thiết kế và xây nhà trọn gói.

        công ty xây nhà trọn gói tại TPHCM uy tínCông trình của SBS HOUSE được VTV 3 chia sẻ.

        công ty xây nhà trọn gói hcmCông trình của SBS HOUSE được VTV 8 chia sẻ.

        Đồng thời, SBS HOUSE cũng là một trong những công ty xây nhà trọn gói top 10 tại TPHCM. Với hàng trăm công trình ấn tượng từ nhà phố đến biệt thự cao cấp. Đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm đã từng làm việc tại những doanh nghiệp hàng đầu cả nước.

        công ty xây nhà trọn gói TPHCM uy tín nhấtĐội ngũ kiến trúc sú & kỹ sư SBS HOUSE

        Thương hiệu SBS HOUSE được các gia chủ biết đến là đơn vị dẫn đầu trong phong cách hiện đại kết hợp tối giản. Ngoài phong cách thiết kế, SBS HOUSE còn đưa ra những giải pháp giúp gia chủ giải quyết được những vấn đề hóc búa từ diện tích đất hạn chế hoặc nắng nóng. Có thể dể dàng nhận ra đâu là công trình của chúng tôi thông qua ánh sáng tự nhiên, cây xanh, luồng khí tươi luôn hiện hữu ở mỗi công trình lớn nhỏ.

        11. Chính sách bảo trì & bảo hành đối với công trình thi công trọn gói của SBS HOUSE tại TPHCM

        SBS HOUSE cam kết BẢO HÀNH 01 NĂM. Các vấn đề cụ thể liên quan đến bảo hành do Công ty thực hiện nếu có trong quá trình sử dụng 01 năm có xảy ra như sau:

        • Liên quan đến nứt sàn, dầm, trụ.
        • Liên quan đến nứt tường do lún hoặc chuyển vị kết cấu.
        • Liên quan đến nứt tường do các vị trí đục cơ điện.
        • Liên quan đến thấm, sàn do nứt tường hoặc sàn.
        • Liên quan đến các vấn đề về cơ điện như cháy nổ hệ thống điện âm tường, tắt nghẽn hệ thống thoát nước do sai sót trong quá trình xây dựng & lắp đặt.
        • Và các vấn đề chi tiết kèm trong thư bảo hành.
        xây nhà trọn gói tphcmChính sách bảo hành xây nhà trọn gói TPHCM của SBS HOUSE

        Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn MIỄN PHÍ và NHANH CHÓNG!







          12. Mẫu nhà đẹp SBS HOUSE thực hiện thi công trọn gói

          Dưới đây là một số mẫu nhà đẹp được SBS HOUSE thực hiện xây nhà trọn gói được gia chủ đánh giá cao. Mời bạn cùng chiêm ngưỡng nhé!

          12.1. Nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại và thô mộc

          Công trình nhà 3 tầng SBS HOUSE đã thiết kế và xây nhà trọn gói cho gia chủ tại Đà Nẵng. Tổng thể kiến trúc của ngôi nhà mang hơi thở hiện đại, thông thoáng và thể hiện được phong cách dấu ấn riêng của gia chủ.

          mẫu thiết kế xây nhà trọn gói tại TPHCMMặt tiền ấn tượng với hệ lam che nắng độc đáo

          công trình xây nhà trọn gói tại HCMNgôi nhà tràn ngập ánh sáng tự nhiên với ô thông tầng mang đậm chất nghệ thuật

          >> Xem full ảnh công trình: Nhà phố mang nét kiến trúc bản địa độc đáo tại Đà Nẵng

          >> Chi phí xây nhà trọn gói bao gồm cả nội thất từ 3,2 tỷ – 3,5 tỷ

          Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn MIỄN PHÍ và NHANH CHÓNG!







            12.2. D’s House – cho ngày nắng lên mang ánh sáng vào nhà

            Ngôi nhà phố 3 tầng thiết kế mặt tiền với hệ lam chắn nắng kiểu cách tạo điểm nhấn phần ngoại thất ngôi nhà. Bên trong nội thất thiết kế phong cách hiện đại và tối giản. Đặc biệt, tại ô thông tầng, hệ lam bê tông hình trụ được sử dụng thay cho các phương pháp lấy sáng truyền thống khác. Hệ lam này vừa giúp ngôi nhà lấy ánh sáng trực tiếp vừa giảm được bức xạ nhiệt.

            xây nhà trọn gói TPHCMNhà phố 3 tầng SBS HOUSE xây nhà trọn gói

            công trình thi công trọn gói tại HCMỞ nội thất, màu nâu – đỏ – vàng được sử dụng để tạo sự nổi bật, cân bằng độ ấm cho căn phòng.

            Thông tin công trình:

            • Đ’s House
            • Cđt: Mr. Đức
            • Diện tích đất: 5x20m
            • Diện tích xây dựng: 213m2
            • Số tầng: 03 tầng
            • Tổng chi phí: 2,3 tỷ
            • Thiết kế và thi công trọn gói: SBS HOUSE

            12.3. H’s House – Bản hòa ca giữa Hiện đại và Tân cổ điển

            Mặt tiền nhà 4 tầng ấn tượng bởi điểm nhấn kiến trúc tân cổ điển. Các trụ đối xứng, kiến trúc hình vòm mềm mại và ban công cách điệu đã đưa đến sự sang trọng và khác biệt.

            Các món đồ nội thất được lựa chọn tỉ mỉ và chọn lọc theo tiêu chí đối xứng trong đường nét, họa tiết và hoa văn đơn giản, tinh tế. Khơi gợi được vẻ đẹp thanh tao, quý phái và sang trọng của ngôi nhà.

            công trình thi công trọn gói tại HCMNgôi nhà 4 tầng kết hợp giữa 2 phong cách đầy ấn tượng

            công trình thi công trọn gói tại HCMKhông gian phòng khách hiện đại nối liền phòng bếp rộng rãi

            Thông tin công trình:

            • H’s house
            • CĐT: Ms. Hà
            • Diện tích: 95m2 (5.35×16.7m) nở hậu
            • Diện tích xây dựng: 308m2
            • Số tầng: 04 tầng
            • Tổng chi phí: 3,5 tỷ
            • Thiết kế & xây dựng: SBS HOUSE

            12.4. Biệt thự 2 tầng mái nhật vừa hiện đại và trầm ấm

            Mặt tiền biệt thự 2 tầng hiện đại và lịch lãm và nội thất sử dụng gỗ tự nhiên mang vẻ đẹp sang trọng đồng thời tạo cảm giác ấm cúng cho gia chủ.

            công ty xây nhà trọn góiBiệt thự 2 tầng sang trọng và hiện đại

            thi công trọn gói biệt thự 2 tầng Nội thất ấm áp với tone màu nâu gỗ 

            Thông tin công trình

            • P’s House
            • CĐT: Mr. Phúc
            • Diện tích đất: 12x25m
            • Diện tích xây dựng:  265m2
            • Số tầng: 2 tầng
            • Tổng chi phí: 5 tỷ
            • Thiết kế: SBS HOUSE

            12.5. Nhà 4 tầng hiện đại, nơi khơi nguồn hạnh phúc

            Mẫu nhà 4 tầng thiết kế ngoại thất hiện đại kết hợp thêm những đường cong ở ban công nhằm tăng xúc cảm cho công trình.

            Nội thất của ngôi nhà mang phong cách hiện đại và đơn giản về đường nét nhưng thể hiện “khí chất” thông qua chất liệu. Ví dụ như bộ sofa bọc da đầy sang trọng, hay sàn nhà gỗ chiu liu với cấu trúc xương cá bắt mắt cùng màu sắc trầm ấm,…

            nhà 4 tầng thi công trọn gói tại HCML’s House ngôi nhà 3 tầng đầy tinh tế và ấn tượng SBS HOUSE xây nhà trọn gói 

            Thông tin công trình:

            • L’s House – HĐ 72/22
            • CĐT: Mr. Linh
            • Diện tích đất: 5x20m
            • Diện tích xây dựng: 360m2
            • Số tầng: 4 tầng 1 tum
            • Tổng chi phí: 4,6 tỷ
            • Thiết kế và thi công: SBS HOUSE

            12.6. Ph’s House ngôi nhà 2 tầng 1 tum đẹp hơn bản vẽ thiết kế

            Ngôi nhà 2 tầng 1 tum được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất 5x20m mang phong cách hiện đại và tối giản. Cùng với đó bố trí công năng tiện nghi và nội thất thông thoáng dành cho gia đình 3 thế hệ

            Xây nhà trọn gói Ph’s House ngôi nhà 2 tầng 1 tum đẹp hơn bản vẽ thiết kế

            Xây nhà trọn gói Ph’s House ngôi nhà 2 tầng 1 tum đẹp hơn bản vẽ thiết kế

            Thông tin công trình

            • PH’s House
            • Cđt: P&H
            • Diện tích đất: 100 m2 (5.0×20.0m)
            • Diện tích xây dựng: 203m2
            • Số tầng: 02 tầng & 1 tum
            • Tổng chi phí: 2,5 tỷ
            • Xây dựng trọn gói:  SBS HOUSE

            12.7. Nhà ống 2 tầng 1 lửng, 1 tum hiện đại và sang trọng đến lạ

            Nổi bật bởi mặt tiền ấn tượng, các hình khối kiến trúc dạng vòm với những đường cong tạo nên sự mềm mại, uyển chuyển, mở ra một không gian thoáng mở thay vì những khối bê tông thô cứng của căn nhà ống 2 tầng 1 lửng 1 tum.

            giá xây nhà trọn gói Nhà ống 2 tầng 1 lửng, 1 tum hiện đại và sang trọng đến lạ

            xây nhà trọn gói 2022Nhà ống 2 tầng 1 lửng, 1 tum hiện đại và sang trọng đến lạ

            Thông tin công trình:

            • 𝐇’𝐬 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞
            • Cđt: Mr H
            • Diện tích đất: 84.6 m2 (4.5×18.8m)
            • Diện tích xây dựng: 280m2
            • Số tầng: 02 tầng, 1 tầng lửng và 1 tum
            • Chi phí thi công trọn gói: 2,8 – 3 tỷ
            • Xây dựng trọn gói:  SBS HOUSE

            Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn MIỄN PHÍ và NHANH CHÓNG!







              12.8. Nhà 4 tầng phong cách hiện đại với thiết kế tối giản

              Công trình nhà 4 tầng hiện đại SBS HOUSE thiết kế và thi công trọn gói. Phong cách thiết kế SBS HOUSE hướng tới đó chính là đảm bảo không gian sáng thoáng và công năng tiện nghi cho gia chủ. Đối với công trình nhà 4 tầng này, SBS HOUSE đã bố trí giếng trời và xây lệch tầng để đối lưu không khí tốt giữa các tầng.

              Xây nhà trọn gói TPHCMNhà 4 tầng phong cách hiện đại với thiết kế tối giản

              Xây nhà trọn gói TPHCMNhà 4 tầng phong cách hiện đại với thiết kế tối giản

              Thông tin công trình:
              • 𝗛𝗮’𝘀 𝗛𝗼𝘂𝘀𝗲
              • Cđt: Mr. Ha
              • Diện tích đất: 115 m2
              • Diện tích xây dựng: 317m2
              • Hệ móng: Móng cọc BTLT D300
              • Số tầng: 04
              • Xây dựng trọn gói: SBS HOUSE
              • Chi phí thi công trọn gói: 3,1 – 3,5 tỷ

              >> Xem full ảnh công trình: Nhà 4 tầng phong cách hiện đại, sang trọng – 3,1 Tỷ

              Trên đây là những công trình SBS HOUSE thực hiện thi công trọn gói, tuy nhiên chi phí xây nhà trọn gói có sự điều chỉnh phụ hợp với từng địa phương và vật liệu thi công khách hàng lựa chọn. Mỗi công trình SBS HOUSE luôn tự hào và hạnh phúc khi đem lại sản phẩm không chỉ đáp ứng yêu cầu của khách hàng mà còn mang lại vẻ đẹp dấu ấn riêng của mỗi gia chủ, chất lượng tốt và tối ưu chi phí, qua đó giúp khách hàng sở hữu ngôi nhà theo cách riêng biệt và hoàn hảo nhất. Những thắc mắc hoặc tư vấn dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM, khách hàng liên hệ với SBS HOUSE để được giải đáp và khái toán chi phí một cách nhanh chóng nhất nhé!

               

              Đánh giá: 5/5. Số lượt vote: 58
              Các câu hỏi thường gặp
              Hồ sơ xây dựng nhà hoàn chỉnh gồm những gì?
              Hồ sơ hoàn chỉnh khi xây nhà gồm phần kiến trúc, kết cấu, hạng mục điện, nước, nội thất và sân vườn là những hồ sơ mà SBS HOUSE sẽ bàn giao cho chủ đầu tư để thi công và giám sát công trình.  1. Phần kiến trúc Nhằm đảm bảo chi tiết thiết kế kiến trúc, tính thẩm mỹ của công trình SBS sẽ gửi đến chủ đầu tư phần kiến trúc với các thông tin như sau: Phối cảnh 3D tổng thể Mặt bằng các tầng Mặt bằng...
              Với diện tích đất 5x20m thì tầng 2 có bố trí được 3 phòng ngủ không?
              Nhà lô ống có diện tích đất 5x20m phổ biến đáp ứng công năng sử dụng và tính thẩm mỹ cao. Với diện tích đất 5x20m, tầng 2 có thể bố trí được 3 phòng ngủ. Tuy nhiên, phòng ngủ ở giữa sẽ khá nhỏ và bí bách vì đã trừ ra phần hành lang, thông tầng và khu vực cầu thang.  Những mặt bằng công năng nhà ống 5x20m đẹp, thông thoáng  Đặc điểm của nhà ống chính là bí bách và hẹp, do đó thiết kế nhà 5x20m...
              Thiết kế nhà lệch tầng hay không lệch tầng đẹp hơn?
              Xu hướng thiết kế nhà lệch tầng giúp ngôi nhà trở nên độc đáo và tạo điểm nhấn không gian. Kiến trúc lệch tầng phù hợp với nhà có lô đất như 5x15m, 4x18m hay 5x20m giúp không gian thoáng hơn và tận dụng tối đa diện tích.  [caption id="attachment_36175" align="aligncenter" width="2560"] Mẫu nhà thiết kế lệch tầng đẹp, phá cách[/caption] 1. Những ưu điểm và hạn chế khi thiết kế nhà lệch tầng Một số ưu điểm khi thiết kế nhà lệch tầng đó là:  Sàn lệch giúp nhà...
              Công trình liên quan
              Một chút “mê” trong ngôi nhà thể hiện ước mơ của gia chủ tuổi 35 
              T's House là công trình được làm nên từ câu chuyện của một khách hàng có mong muốn khá đặc biệt. Khi gặp gỡ và trao đổi với SBS HOUSE,...
              Thiết kế nhà phố mang tính Đột phá, đậm phong cách Nhật Bản 
              Như một xu hướng mới, với nét đẹp tinh tế, trang nhã phong cách nội thất Japanidi kết hợp tối giản chính là bản âm hưởng tuyệt vời. Trường tồn...
              Nhà hiện đại 5 tầng – Thổi hồn trong từng điểm nhấn không gian
              V’s House tọa lạc trên lô đất có diện tích khá hẹp nên tất cả mọi thứ từ công năng, nội thất, màu sơn đến chiếu sáng đều được kiến...

              Liên hệ với chúng tôi

              Họ và tên
              Địa chỉ email
              Số điện thoại
              Lời nhắn
              Cầu thang hướng ra cửa chính và từ cửa chính hướng vào bếp có phạm phong thủy không?
              Theo quan niệm dân gian xưa, cầu thang hướng ra cửa, hay bếp hướng ra cửa chính sẽ phạm phong...
              Nhà thầu thi công không giống với thiết kế?
              Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE, chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm về...
              Hồ sơ xây dựng nhà hoàn chỉnh gồm những gì?
              Hồ sơ hoàn chỉnh khi xây nhà gồm phần kiến trúc, kết cấu, hạng mục điện, nước, nội thất và...
              Chất liệu làm nội thất giường, tủ và tủ bếp
              Tủ bếp, giường ngủ và tủ kệ tivi,... là những món đồ nội thất quan trọng trong nhà, chúng ta...