Báo giá xây dựng phần thô mới và chi tiết nhất 2024

Xây nhà phần thô là giai đoạn đầu tiên và đóng vai trò quan trọng trong việc dựng xây nhà bao gồm các hạng mục thi công móng, xây và trát trường toàn nhà,… Trong giai đoạn này, ngôi nhà sẽ trông như một “bức tranh” chưa hoàn thiện, với tường xám bê tông. Trong nội dung bài viết dưới đây SBS HOUSE gửi đến gia chủ bảng báo giá xây dựng phần thô chi tiết nhất. Mời mọi người cùng tham khảo bài viết!

1. Dịch vụ thi công nhà phần thô của SBS HOUSE

SBS HOUSE cung cấp dịch vụ thi công phần thô nhà phố, biệt thự,.. tại các tỉnh miền Trung (Đà Nẵng, Huế, Quảng Trị, Quảng Bình, Hà Tĩnh, Tp.Vinh, Thanh Hóa. Quảng Nam, Quảng Ngãi) và miền Nam (TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai).

Với nhiều năm hoạt động, SBS HOUSE đã thực hiện hơn 150 dự án thi công phần thô và hoàn thành bàn giao tới khách hàng. Với thi công thô, chúng tôi áp dụng các giải pháp & kỹ thuật thi công mới nhất theo tiêu chuẩn. Nhằm mang lại công trình chất lượng nhất, bền vững và an toàn. Cùng với đó, đội ngũ kỹ sư của chúng tôi giàu kinh nghiệm, tận tâm và linh hoạt trong việc tối ưu hóa quá trình xây dựng, từ việc chọn vật liệu đến phương pháp thi công. 

báo giá xây nhà phần thô đà nẵngDịch vụ xây dựng nhà phần thô uy tín của SBS HOUSE

báo giá xây dựng nhà phần thôCông trình nhà phố trong giai đoạn thi công phần thô

SBS HOUSE đảm bảo sự bền vững và độ ổn định cao cho từng công trình, từ việc kiểm soát chất lượng thi công, đáp ứng thời gian, ngân sách đã thống nhất với chủ đầu tư. Chúng tôi cam kết công trình hoàn thành đúng tiến độ bàn giao như đã thống nhất với chủ đầu tư. 

giá xây nhà phần thô đà nẵngThi công nhà phần thô nhà 5 tầng tại Đà Nẵng do SBS HOUSE thực hiện

Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !










    >> Video Kỹ thuật thi công xây nhà phần thô của SBS HOUSE đảm bảo công trình bền vững, an toàn

     

    2. Đơn giá xây dựng nhà phần thô mới nhất

    Bảng giá xây dựng phần thô của SBS HOUSE đã bao gồm vật tư và nhân công thực hiện. Tuy nhiên chưa bao gồm chi phí thi công móng nhà, hệ thống điện nước và diện tích ngoài giọt nước. Dưới đây là chi tiết các hạng mục chưa bao gồm trong đơn giá thi công phần thô:

    *** Lưu ý: Đơn giá thi công phần thô dưới đây SBS HOUSE áp dụng cho loại hình nhà phố. Đối với kiến trúc trúc biệt thự thì hãy để lại thông tin hoặc liên hệ ngay với SBS HOUSE để được tư vấn và khái toán!

    2.1. Đơn giá xây nhà phần thô tại miền Trung

    Chi phí thi công thô tại miền Trung của SBS HOUSEChi phí thi công thô nhà phố tại miền Trung của SBS HOUSE

    2.2. Báo giá thi công phần thô tại miền Nam

    Giá xây nhà phần thô mới nhất tại miền Nam của SBS HOUSE: 

    Đơn giá thi công thô nhà phố tại miền NamĐơn giá thi công thô nhà phố tại miền Nam

    3. Điều kiện và các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nhà phần thô

    Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến thi công nhà phần thô:

    • Nhà có 06 diện tích sàn trở lên 
    • Nhà có công năng đặc biệt như: hầm, thang máy
    • Vị trí nhà nằm trong hẻm nhỏ, kiệt ảnh hưởng đến việc tập kết vật liệu và di chuyển vật liệu
    • Nhà có 2 mặt tiền trở lên
    • Nhà thiết kế phong cách tân cổ điển, cổ điển thì phần đắp phù điêu hoa văn sẽ tính giá riêng
    • Nhà có diện tích sàn quá nhỏ

    4. Vật tư sử dụng thi công nhà phần thô 

    Các vật tư sử dụng trong hạng mục thi công nhà phần thô của SBS HOUSE tại khu vực miền Trung và miền Nam sẽ khác nhau. Chủ đầu tư dựa vào nhu cầu sử dụng để lựa chọn gói vật tư thi công phù hợp. Cụ thể như sau: 

    vật tư trong thi công nhà phần thô tại miền TrungVật tư thi công nhà phần thô tại miền Trung

    vật tư thi công nhà phần thôVật tư xây dựng phần thô tại miền Nam

    5. Chính sách bảo hành xây nhà phần thô của SBS HOUSE

    Tại SBS HOUSE, chính sách bảo hành và bảo trì thi công nhà phần thô dài hạn với kết cấu lên tới 10 năm. Cụ thể các hạng mục như sau:

    • Nứt kết cấu móng nhà (móng, giằng móng, trụ, dầm, sàn: 10 năm
    • Nứt kết cấu tường nhà: vị trí đục dây điện và các lỗi do nhà thầu thi công: 02 năm
    • Cháy nổ hệ thống điện âm tường, rò rỉ và tắc nghẽn hệ thống nước cấp và thoát: 02 năm

    Bên cạnh đó, SBS HOUSE thực hiện công việc bảo trì thường xuyên nhằm kiểm tra và phát hiện kịp thời để khắc phục hiệu quả đảm bảo sự an toàn cho công trình. 

     

    6. Hợp đồng xây dựng nhà phần thô 

    Trong hợp đồng xây dựng nhà phần thô của SBS HOUSE bao gồm những nội dung chi tiết như: 

    • Nội dung và khối lượng công việc gồm các hạng mục và thời gian thi công
    • Các giải pháp và kỹ thuật thi công của SBS HOUSE
    • Giá hợp đồng và cách thức thanh toán theo từng giai đoạn
    • Quyền và trách nhiệm của 2 bên
    • Công việc nghiệm thu và bàn giao
    • Chính sách bảo hành chi tiết
    • Cuối cùng là bảng thống kế bảng vật tư xây thô 

    >> Nội dung chi tiết trong hợp đồng thi công nhà phần thô của SBS HOUSE:

    Mẫu hợp đồng thi công phần thô

    7. Một số hình ảnh và video thực tế thi công nhà phần thô SBS HOUSE thực hiện

    Thi công xây dựng phần thô tại Đà NẵngHạng mục thi công nhà phần thô tòa nhà văn phòng tại Đà Nẵng SBS HOUSE thi công

    gái xây dựng nhà phần thô Công tác đổ bê tông móng trong hạng mục thi công phần thô

    báo giá xây dựng nhà phần thôCông tác lắp dựng cốt thép trong hạng mục thi công phần thô

    giá thi công nhà phần thôThi công xây dựng phần thô

    giá xây dựng nhà phần thôCông tác gia công cốt thép sàn tầng 2

    báo giá xây dựng phần thôHạng mục xây dựng nhà phần thô

    Trên đây là những nội dung liên quan đến bảng giá xây dựng phần thô của SBS HOUSE tại các tỉnh thành mà chúng tôi nhận thi công. SBS HOUSE cam kết giá thành đi đôi với chất lượng kỹ thuật thi công, vật tư sử dụng, mang đến công trình vượt mong đợi của khách hàng. Nếu bạn cần được tư vấn về thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự phần thô, hoàn thiện hoặc trọn gói thì hãy liên hệ với chúng tôi để kiến trúc sư và kỹ sư tư vấn cho bạn nhanh nhất nhé!

    Đánh giá: 4.1/5. Số lượt vote: 59
    Video Feedback Khách hàng SBS
    Bảo hành, bảo trì định kỳ
    Để có những công trình chất lượng, chúng tôi luôn cải tiến, đổi mới từng ngày. Trong cùng một phân khúc nhà phố, SBS HOUSE tự hào vì có những điểm khác biệt
    Bảo hành, bảo trì định kỳ
    Để có những công trình chất lượng, chúng tôi luôn cải tiến, đổi mới từng ngày. Trong cùng một phân khúc nhà phố, SBS HOUSE tự hào vì có những điểm khác biệt
    Bàn giao nhà mới
    Để có những công trình chất lượng, chúng tôi luôn cải tiến, đổi mới từng ngày. Trong cùng một phân khúc nhà phố, SBS HOUSE tự hào vì có những điểm khác biệt
    Các câu hỏi thường gặp
    Nhà thầu thi công không giống với thiết kế?
    Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE, chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm về vấn đề đơn vị nhà thầu thi công không giống với bản vẽ. Bởi sau khi hoàn thành bản vẽ thiết kế, SBS HOUSE sẽ bàn giao hồ sơ bản vẽ chi tiết được chú thích từng vị trí, màu sắc, tên vật liệu,... Đặc biệt, SBS HOUSE luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình thi công đến khi hoàn thiện ngôi nhà.  1. Bàn giao hồ...
    Hồ sơ xây dựng nhà hoàn chỉnh gồm những gì?
    Hồ sơ hoàn chỉnh khi xây nhà gồm phần kiến trúc, kết cấu, hạng mục điện, nước, nội thất và sân vườn là những hồ sơ mà SBS HOUSE sẽ bàn giao cho chủ đầu tư để thi công và giám sát công trình.  1. Phần kiến trúc Nhằm đảm bảo chi tiết thiết kế kiến trúc, tính thẩm mỹ của công trình SBS sẽ gửi đến chủ đầu tư phần kiến trúc với các thông tin như sau: Phối cảnh 3D tổng thể Mặt bằng các tầng Mặt bằng...
    Thời gian tiến độ thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE
    Thông thường, thời gian thiết kế kiến trúc từ 20 ngày chưa bao gồm thời gian chỉnh sửa, yêu cầu của chủ đầu tư và quy mô công trình. Dưới đây là quy trình thiết kế và thông tin chi tiết về tiến độ thiết kế của SBS HOUSE.  1. Quy trình thiết kế nhà của SBS HOUSE Quy trình thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE bao gồm 04 công đoạn như sau: Bước 1: SBS HOUSE sẽ trao đổi yêu cầu và tư vấn định hướng ý tưởng,...
    SBS HOUSE hỗ trợ khách hàng ở xa trong quá trình thi công như thế nào? 
    Với sự tin tưởng của khách hàng ở xa khi lựa chọn SBS HOUSE là nơi gửi gắm, xây dựng nên tổ ấm cho gia đình. Để sản phẩm thiết kế hiện thực hóa một cách hoàn hảo nhất, SBS HOUSE sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn khách hàng trong quá trình xây dựng nên ngôi nhà. Dưới đây là 5 vấn đề SBS HOUSE hỗ trợ khách hàng trong quá trình thi công. Mời bạn cùng theo dõi nhé! 1. SBS HOUSE hỗ trợ tư vấn về giá...
    Hạng mục xây nhà phần thô hoàn thiện gồm những công việc gì?
    Quá trình xây dựng nhà ở gồm các công đoạn quan trọng đó là phần thô, phần hoàn thiện và thi công nội thất. Trong đó, xây nhà phần thô + hoàn thiện là công đoạn tốn nhiều thời gian và chi phí; là gốc rễ đảm bảo ngôi nhà vững chắc, bền đẹp theo năm tháng. SBS HOUSE xin chia sẻ đến bạn các công việc trong xây nhà phần thô và xây nhà hoàn thiện. Mời bạn cùng theo dõi! 1. Những công việc trong xây nhà phần...
    Công trình liên quan
    Đắm say biệt thự 3 tầng 1 mái phong cách Địa Trung Hải 
    H’s Villa là tổ ấm của vợ chồng trẻ 9x, nằm tại Euro Village 2 Hòa Xuân, trên khu đất có diện tích 12.5 x 25m. Gia chủ mong muốn...
    V’s Villa – Ngôi biệt thự có kiến trúc độc đáo và ấn tượng
    Giữa lòng thành phố Đà Nẵng, ngôi biệt thự V’s Villa nổi bật với đường nét kiến trúc uốn lượn tự do cùng những góc bo đầy thách thức những...
    Tr’s House – Ngôi nhà 3 tầng mang chất sống hiện đại & thư giãn
    Công trình Tr’s House tọa lạc tại thành phố Đà Nẵng do SBS HOUSE thiết kế và thi công trọn gói đã được hoàn thành và bàn giao cho gia...
    Con người SBS










      Liên hệ với chúng tôi










        Cần chuẩn bị những gì trước khi quyết định chọn đơn vị thiết kế thi công trọn gói
        Để chọn một đơn vị thiết kế sẽ quyết định dễ dàng hơn so với việc quyết định chọn đơn...
        Các thiết kế của SBS đều có giếng trời, liệu mùa hè có bị nắng không?
        Thực tế, không phải công trình nào ở SBS đều có ô giếng trời. Thông thường, những công trình nhà...
        Tại sao SBS có nhiều đơn giá thi công khác nhau?
        Mỗi đơn vị sẽ có mức định giá riêng. Vì nhiều đơn giá khác nhau nên cũng dẫn đến những...
        5 Tips thi công nền nhà chống nồm ẩm
        Nguyên nhân chính khiến nhà bị nồm là do hơi nước (độ ẩm) trong không khí cao gặp nền nhà...