Xây nhà trọn gói Bình Dương với đơn vị nổi tiếng nhất miền Trung

Có thể nói dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương đã xuất hiện một thời gian khá lâu. Thế nhưng chưa bao giờ từ khóa “xây nhà trọn gói” lại được tìm kiếm nhiều như thời điểm này. Có lẻ các gia chủ bây giờ đã quá bận rộn hoặc phải chăng đã nhận ra được nhiều lợi ích từ việc giao khoán toàn bộ công việc cho đơn vị nhà thầu xây dựng trọn gói. Trong bài viết hôm nay mời gia chủ cùng SBS tham khảo một số thông tin cần biết trong xây nhà trọn gói.

1. Dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương và những điều phải biết

Bình Dương là một tỉnh có kinh tế phát triển mạnh mẽ là vùng kinh tế trọng điểm của khu vực miền Nam với 3 thành phố lớn là Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An. Đặc biệt, đây là nơi có diện tích đất rộng lớn cùng số lượng dân cư từ các nơi khác đến làm việc và định cư. Vì thế, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương ngày càng phát triển cực kì mạnh mẽ.

Xây nhà trọn gói Bình DươngDịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương.

Có thể bạn đã biết xây nhà trọn gói là một hình thức xây dựng mà khi đó chủ đầu tư (tức chủ nhà) sẽ giao khoán toàn bộ cho một đơn vị, công ty xây dựng thực hiện tất cả các công việc từ lên ý tưởng thiết kế công năng, nội thất, ngoại thất cho đến thi công từ phần thô, hoàn thiện, nội thất và bàn giao ngôi nhà hoàn chỉnh giống như thiết kế cho gia chủ.

Xây nhà trọn gói chính là dịch vụ xuất hiện nhằm giúp gia chủ Bỏ đi những công việc tốn thời gian cho chủ nhà như tìm một đơn vị thiết kế nào đó rồi tất bật quay đi tìm nhà thầu xây dựng với chi phí rẻ hoặc người quen làm nghề và cũng tự tìm nguồn mua vật liệu xây dựng. Theo quan sát thì thậm chí có những nhà thầu thi công không có kiến thức về thiết kế nhưng vẫn mạnh dạng vẽ lên cho chủ nhà một. Như vậy khả năng cao sẽ không lường trước những khó khăn trong quá trình thi công và khả năng “tiền mất tật mang” cho gia chủ.

2. Giá xây nhà trọn gói Bình Dương

Bảng giá xây nhà trọn gói Bình Dương

2.1. Bảng giá thiết kế

Giá thiết kế nhà trọn gói tại Bình DươngBảng giá thiết kế nhà tại Bình Dương.

 

2.2. Bảng giá thi công thô + hoàn thiện

Giá thiết kế nhà trọn gói tại Bình DươngBảng giá thi công thô + hoàn thiện tại Bình Dương.

Chi tiết vật liệu sử dụng trong phần thô:

Xây nhà trọn gói Bình DươngChi tiết vật liệu sử dụng trong phần thô

>> Cập nhật bảng giá thi công ở các tỉnh khác của SBS HOUSE:

Chi tiết vật liệu sử dụng trong phần hoàn thiện:

Bảng giá có thể sai số vào thời điểm hiện tại, quý khách hàng muốn biết thông tin chi tiết có thể liên hệ ngay với SBS HOUSE qua các phương thức bên dưới màn hình để được tư vấn và báo giá nhanh chóng nhất.

Xây nhà trọn gói Bình Dương

Xây nhà trọn gói Bình DươngChi tiết giá thi công phần hoàn thiện tại Bình Dương.

Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Biên Hoà, Đồng Nai

  • Số mặt tiền: Nhà có từ 2-3 mặt tiền chi phí sẽ tăng để phù hợp với việc trang trí mặt tiền
  • Diện tích sàn: Diện tích thi công nhỏ hoặc lớn sẽ có chi phí thi công trên mét vuông khác nhau. Diện tích lớn chi phí sẽ thấp hơn
  • Vị trí thi công: Nhà trong hẻm, kiệt ảnh hưởng đến điều kiện cung cấp và tập kết vật liệu
  • Công năng đặc biệt: Hầm, thang máy…
  • Chất lượng vật liệu thi công.

2.3. Bảng giá thi công thô + hoàn thiện + nội thất

Xây nhà trọn gói Bình DươngBảng giá thi công thô + hoàn thiện + nội thất tại Bình Dương.

3. Hợp đồng xây nhà trọn gói tại Bình Dương gồm những gì ?

Tại SBS HOUSE, dịch vụ xây nhà trọn gói chúng tôi chia thành 4 mục lớn và cũng như 4 phần hợp đồng tách riêng rất thuận tiện cho khách hàng. Mục đích chính của việc chia thành 4 hợp đồng theo từng mục công việc sẽ khiến chủ đầu tư yên tâm hơn, nếu không hài lòng ở mục nào thì chủ đầu tư có thể dừng không ký những mục tiếp theo mà không mất bất cứ chi phí gì cả. Cùng tham khảo 4 mục công việc chính trong dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương của SBS HOUSE có những gì ! 

Hợp đồng xây nhà trọn gói tại Biên Hoà, Đồng NaiHợp đồng xây nhà trọn gói của SBS HOUSE.

 

3.1. Thiết kế

Trong phần thiết kế sẽ có nhiều đầu công việc được kiến trúc sư SBS HOUSE thực hiện. Trong quá trình thiết kế chủ đầu tư sẽ nhận được các phương án khác nhau theo yêu cầu ban đầu để chọn lựa và có thể điều chỉnh đến khi phù hợp nhất. Thời gian cho công việc thiết kế này sẽ chỉ từ 20-30 ngày (tuỳ công trình). Và tất cả hồ sơ sẽ bàn giao đến chủ đầu tư trước khi thực hiện công việc tiếp theo là thi công bao gồm:

  • Bộ hồ sơ xin phép xây dựng
  • Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc
  • Bộ hồ sơ kết cấu thi công
  • Bộ hồ sơ thiết kế điện nước M&E  (điện nước)
  • Phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất
  • Phối cảnh 3D nội thất
  • Bộ hồ sơ triển khai thi công nội thất
Bảng thiết kế nhà tại Bình DươngThiết kế là công đoạn đầu tiên trong việc xây nhà trọn gói.

3.2. Thi công phần thô

Thi công phần thô là phần rất quan trọng trong mỗi công trình xây dựng lớn nhỏ. Là công đoạn tạo hình ngôi nhà từ những phần cột, dầm, sàn…. để góp phần làm tăng sự vững chắc.

Thi công phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư) theo đúng Hồ sơ thiết kế, bao gồm:

  • Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng
  • Xây và trát tường toàn nhà
  • Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
  • Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần

Thi công một số mục hoàn thiện hoàn thiện:

  • Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat
  • Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác
  • Lát gạch nền toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.
Xây nhà trọn gói Bình DươngThi công phần thô công việc quan trọng trong xây nhà trọn gói.

3.3. Thi công hoàn thiện

Xong tất cả công việc phần thô tiếp đến chúng ta sẽ thực hiện một phần đặc biệt đó chính là khoác lên cho ngôi nhà một chiếc áo xinh xắn theo từng loại phong cách mà gia chủ mong muốn. 

Chính xác thì công việc của phần thi công hoàn thiện sẽ bao gồm những mục sau:

  • Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can…
  • Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà
  • Cửa: cửa ngoại thất & cửa nội thất
  • Sơn: Bả matit và sơn toàn nhà
  • Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
  • Thiết bị M&E: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có), ống điều hòa, bình nước
  • Trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí…
  • Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang; lan can cầu thang & tay vịn cầu thang
  • Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
  • Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió.
Xây nhà trọn gói Bình DươngKết thúc giai đoạn hoàn thiện gia chủ có thể vào sử dụng công trình.

3.4. Thi công nội thất

Đối với phần thi công nội thất, đây là công đoạn cuối cùng khi nhận thi công nhà trọn gói. Những sản phẩm nội thất rời sẽ được thi công bên ngoài và đưa vào lắp ráp nên thời gian khá nhanh. 

Một số mục được chia theo từng phòng giúp mọi người có thể dễ tham khảo

  • Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…
  • Bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, phụ kiện bếp (kệ xoong, kệ chén bát, kệ di động, kệ góc, kệ đa năng, tay nâng), bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…
  • Phòng WC: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi
  • Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm…
  • Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: bàn ghế, kệ treo, giá sách…
  • Phòng thờ: Bàn thờ, tran thờ, vách trang trí…

4. Quy trình, tiến độ thi công xây nhà trọn gói

Nhiều khách hàng sẽ có thắc mắc về “thời gian thi công nhà trọn gói là bao lâu ?”. Dưới đây là tiến độ thi công xây nhà trọn gói Bình Dương áp dụng cho nhà 3 tầng để mọi người có thể tham khảo.

4.1. Quy Trình xây nhà trọn gói

  • Bước 1. Trao đổi với khách hàng: Trao đổi các thông tin cần thiết trong quá trình thiết kế như yêu cầu công năng, phong cách thiết kế, tuổi, phong thuỷ …
  • Bước 2. Báo giá thiết kế: Lập bảng báo giá thiết kế chi tiết dựa trên các thông tin khách cung cấp
  • Bước 3. Ký hợp đồng: Sau khi thống nhất, 2 bên thực hiện ký hợp đồng thiết kế
  • Bước 4. Thiết kế bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết trị trí các phòng & kích thước. Khách hàng điều chỉnh và chốt mặt bằng.
  • Bước 5. Thiết kế mặt tiền: Lên phối cảnh 3D mặt tiền, cổng ngõ. Khách hàng điều chỉnh và chốt mặt tiền.
  • Bước 6. Triển khai bản vẽ chi tiết như: bản vẽ xin phép, bản vẽ kiến trúc thi công, bản vẽ kết cấu thi công, bản vẽ điện nước thi công.
  • Bước 7. Thiết kế nội thất: Phối cảnh 3D nội thất, bản vẽ chi tiết kích thước, màu sắc…Khách hàng điều chỉnh và chốt nội thất.
  • Bước 8. Ban giao toàn bộ hồ sơ thiết kế cho khách
  • Bước 9: Khởi công
  • Bước 10: Thi công phần thô
  • Bước 11: Thi công phần hoàn thiện
  • Bước 12: Thi công nội thất
  • Bước 13: Nghiệm thu và bàn giao công trình

4.2. Tiến độ thiết kế nhà trọn gói

Tổng thời gian thực hiện: 15 ngày

4.3. Tiến độ thi công trọn gói

I. Thi công phần thô

Tổng thời gian thực hiện: 75 ngày

  • Thi công phần móng 11-12 ngày
  • Thi công cột dầm tầng 1: 9-10 ngày
  • Thi công cột dầm tầng 2: 10-11 ngày
  • Thi công cột dầm tầng mái: 10-11 ngày
  • Thi công trên mái và tô trát: 31-35 ngày

II. Thi công hoàn thiện

Tổng thời gian thực hiện: 30 ngày

  • Thi công ốp lát
  • Thi công đóng trần
  • Thi công chống thấm
  • Thi công sơn bả
  • Thi công đá
  • Thi công cửa, cơ khí, kính, conwood …

III. Thi công nội thất

Tổng thời gian thực hiện: 15 ngày

5. Công ty xây nhà trọn gói tại Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bình Dương uy tín

Sẽ không khó khi bạn tìm kiếm cụm từ “công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Bình Dương” trên các trang tìm kiếm. Thế nhưng, kết quả thực sự có uy tín không? Để đánh giá điều này, gia chủ cần thận trọng xem xét và dành thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng xem đơn vị xây nhà trọn gói đó có nhiều kinh nghiệm không, quá trình hình thành và phát triển, mạng xã hội, báo chí nói gì về đơn vị xây nhà trọn gói đó.

Gợi ý đến gia chủ công ty xây nhà trọn gói tại Bình Dương với kinh nghiệm hơn 8 năm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà phố, biệt thự. SBS HOUSE là đơn vị cung cấp dịch vụ thi công nhà trọn gói đi lên từ một team nhỏ nhờ những công trình được các trang kiến trúc Việt Nam nhắc đến.

>> Từ 2022 SBS HOUSE chính thức mở rộng các chi nhánh và cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Đà Nẵng, xây nhà trọn gói Quảng Nam, xây nhà trọn gói Tp HCM, xây nhà trọn gói Đồng Naixây nhà trọn gói Bình Dương.

Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư SBS HOUSE.

Ở SBS HOUSE, mọi công trình đều được thiết kế cá nhân hoá rất cao, mang đến những công trình không trùng lặp và có công năng sử dụng phù hợp với từng gia chủ khác nhau. Điểm mạnh trong thiết kế chính là phong cách hiện đại, tinh giản kết hợp những không gian xanh thoáng giúp cho những căn nhà phố dù chật hẹp trở nên vẫn rất thoải mái và dễ thở.

Không chỉ thiết kế, dịch vụ thi công trọn gói chính là điểm mạnh vượt trội của SBS HOUSE với các công ty xây dựng khác tại Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An. Những công trình từ nhà phố dù có diện tích khá nhỏ nhưng vẫn được các kỹ sư áp dụng kỹ thuật thi công từ các tòa cao ốc với quy chuẩn khắt khe.

>> Bạn có thể xem chi tiết 20 điểm khác biệt của SBS HOUSE tại đây.

6. Những mẫu nhà đẹp SBS HOUSE thiết kế, thi công trọn gói

Dưới đây là một số mẫu nhà đẹp được của SBS HOUSE được quý khách hàng tin tưởng giao thi công trọn gói. Mọi người có thể cảm nhận được từng đường nét hiện đại nhưng không kém phần tinh tế, gọn gàng trong những công trình. 

Bên cạnh đó, trong toàn bộ các công trình nhà phố, đội ngũ KTS SBS HOUSE luôn thiết kế một vị trí ưu tiên để trồng cây thân gỗ trong nhà, thường là tại khu vực giếng trời, cạnh cầu thang. Mục đích là đưa thiên nhiên vào không gian sống, tạo nên môi trường xanh, mang đến những giá trị về sức khỏe, đồng thời góp phần tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà.

6.1. Ph’s House ngôi nhà 2 tầng 1 tum đẹp hơn bản vẽ thiết kế

Xây nhà trọn gói Bình DươngPh’s House ngôi nhà 2 tầng 1 tum đẹp hơn bản vẽ thiết kế

Xây nhà trọn gói Bình DươngPh’s House ngôi nhà 2 tầng 1 tum đẹp hơn bản vẽ thiết kế

Thông tin công trình: 

  • PH’s House
  • Cđt: P&H
  • Diện tích đất: 100 m2 (5.0×20.0m)
  • Diện tích xây dựng: 203m2
  • Số tầng: 02 tầng & 1 tum
  • Xây dựng trọn gói:  SBS HOUSE

Xem full ảnh công trình tại đây.

6.2. Ngôi nhà 3 tầng của nắng và gió L’s House

Xây nhà trọn gói Bình DươngNgôi nhà 3 tầng của nắng và gió L’s House

Xây nhà trọn gói Bình DươngNgôi nhà 3 tầng của nắng và gió L’s House

Thông tin công trình:

  • Cđt: Mr. Luan
  • Diện tích đất: 93 m2
  • Diện tích xây dựng: 226m2
  • Số tầng: 03 tầng
  • Xây dựng trọn gói:  SBS HOUSE

Xem full ảnh công trình tại đây.

6.3. Nhà ống 2 tầng 1 lửng, 1 tum hiện đại và sang trọng đến lạ

Xây nhà trọn gói Bình DươngNhà ống 2 tầng 1 lửng, 1 tum hiện đại và sang trọng đến lạ

Xây nhà trọn gói Bình DươngNhà ống 2 tầng 1 lửng, 1 tum hiện đại và sang trọng đến lạ

Thông tin công trình:

  • 𝐇’𝐬 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞
  • Cđt: Mr H
  • Diện tích đất: 84.6 m2 (4.5×18.8m)
  • Diện tích xây dựng: 280m2
  • Số tầng: 02 tầng, 1 tầng lửng và 1 tum
  • Xây dựng trọn gói:  SBS HOUSE

Xem full ảnh công trình tại đây.

6.4. Nhà 4 tầng phong cách hiện đại với thiết kế tối giản

Xây nhà trọn gói Bình DươngNhà 4 tầng phong cách hiện đại với thiết kế tối giản

Xây nhà trọn gói Bình DươngNhà 4 tầng phong cách hiện đại với thiết kế tối giản.

Thông tin công trình:
  • 𝗛𝗮’𝘀 𝗛𝗼𝘂𝘀𝗲
  • Cđt: Mr. Ha
  • Diện tích đất: 115 m2
  • Diện tích xây dựng: 317m2
  • Hệ móng: Móng cọc BTLT D300
  • Số tầng: 04
  • Xây dựng trọn gói:  SBS HOUSE

Xem full ảnh công trình tại đây.

6.5. Nhà phố 3 tầng Q’s House chuẩn phong cách hiện đại

Xây nhà trọn gói Bình DươngNhà phố 3 tầng Q’s House chuẩn phong cách hiện đại

Xây nhà trọn gói Bình DươngNhà phố 3 tầng Q’s House chuẩn phong cách hiện đại

Thông tin công trình:

  • 𝐐’𝐬 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞
  • Cđt: Mr Q
  • Diện tích đất: 107.5 m2 (5.0×21.5m)
  • Số tầng: 03 tầng
  • Thiết kế & Thi công: 𝐒𝐁𝐒 𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄

Xem full ảnh công trình tại đây.

7. Giải đáp những câu hỏi thường gặp cho gia chủ sắp lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

7.1. Có nên xây nhà trọn gói ?

Thật đáng tiếc khi có nhiều người vẫn nghĩ xây nhà trọn gói sẽ tốn kém hơn nhiều so với việc tự tìm kiếm các nhà thầu riêng lẻ. Đây là 1 suy nghĩ không còn đúng ở thời điểm hiện tại, khi mà dịch vụ xây nhà trọn gói nay đã có mức chi phí rất hợp lý.

Trong xây nhà trọn gói gia chủ có thể tiết kiệm được rất nhiều thời gian tìm các đội thầu riêng lẻ, công sức tìm mua vật liệu chất lượng giá cả hợp lý. Chưa kể công sức và thời gian đến công trình thường xuyên để giám sát.

Về mặt kỹ thuật, đơn vị xây nhà trọn gói sẽ có đội kiến trúc sư thiết kế và đội kỹ sư công trình làm việc lâu năm với nhau nên việc ăn ý, tuân thủ đúng hồ sơ thi công để mang đến công trình thực tế giống hoàn toàn với thiết kế.

7.2. Hợp đồng xây nhà trọn gói gồm những gì ?

Như đã nhắc đến ở phần trên, hợp đồng xây nhà trọn gói tại SBS HOUSE được chia thành 4 hợp đồng nhỏ (gồm: hợp đồng thiết kế, hợp đồng phần thô, hợp đồng hoàn thiện, hợp đồng nội thất) và ký kết từng thời điểm khác nhau. Đây là một trong số những điều mà chúng tôi mang đến sự yên tâm cho khách hàng trong quá trình thi công ngôi nhà mơ ước của mình.

7.3. Thời gian xây nhà trọn gói là bao lâu ?

Thời gian thi công xây nhà trọn gói tại Bình Dương thông thường sẽ là 4 – 4,5 tháng đối với nhà 3 tầng diện tích 5x20m. Đối với những ngôi nhà có diện tích khác nhau thì thời gian thi công trọn gói có thể thay đổi theo.

7.4. Xây nhà trọn gói có giống thiết kế bao nhiêu phần trăm ?

Với SBS HOUSE chúng tôi cam kết xây nhà trọn gói giống thiết kế đến 95%. Nếu không giống sẽ thi công cho đến khi chủ đầu tư hài lòng mới dừng.

7.5. Chính sách bảo hành bảo trì ?

SBS HOUSE cam kết BẢO HÀNH 01 NĂM. Các vấn đề cụ thể liên quan đến bảo hành do Công ty thực hiện nếu có trong quá trình sử dụng 01 năm (thực tế 02 – 03 năm công ty vẫn bảo hành cho khách hàng) có xảy ra như sau:

  • Liên quan đến nứt sàn, dầm, trụ.
  • Liên quan đến nứt tường do lún hoặc chuyển vị kết cấu.
  • Liên quan đến nứt tường do các vị trí đục cơ điện.
  • Liên quan đến thấm, sàn do nứt tường hoặc sàn.
  • Liên quan đến các vấn đề về cơ điện như cháy nổ hệ thống điện âm tường, tắt nghẽn hệ thống thoát nước do sai sót trong quá trình xây dựng & lắp đặt.
  • Và các vấn đề chi tiết kèm trong thư bảo hành.

Rate this post

Liên hệ với chúng tôi

Họ và tên
Địa chỉ email
Số điện thoại
Lời nhắn
Gọi ngay Facebook Chat Zalo Chat Nhận báo giá