Xây nhà trọn gói Biên Hoà Đồng Nai 2024- Báo giá mới nhất

Mục lục nội dung Hiện

Xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai cùng SBS HOUSE chính là giải pháp tối ưu dành cho chủ đầu tư. Trong đó, giá xây nhà trọn gói tại Đồng Nai đã bao gồm thi công móng nhà, nhân công và vật tư đồng thời được chiết khấu giảm 50% chi phí thiết kế kiến trúc dành cho nhà phố và 30% đối với biệt thự. Tìm hiểu chi tiết và chiêm ngưỡng các mẫu nhà phố, biệt thự đẹp SBS HOUSE thiết kế thi công trọn gói ở bài viết này!

1. Báo giá xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai

SBS HOUSE là công ty thiết kế và xây dựng nhà phố, biệt thự trọn gói tại Đồng Nai. Với 21 giải pháp & kỹ thuật thi công mới, tối ưu nhất SBS HOUSE áp dụng và cải tiến để phù hợp với xu thế kiến trúc. Nhằm mang lại công trình thi công đúng tiến độ, chất lượng an toàn và giống 95% so với bản vẽ thiết kế. Qua đó, mỗi công trình sau khi hoàn thành và bàn giao cho gia chủ nhận được phản hồi của khách hàngđánh giá cao từ báo chí. Ngoài ra, chính sách bảo hành của SBS HOUSE về kết cấu 10 năm và 03 năm chống thấm, cùng các hạng mục khác được trình bày chi tiết trong thư bảo hành.

Tại SBS HOUSE, giá xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai được chia thành giá thiết kế kiến trúc, xây nhà thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất.

1.1. Bảng giá thiết kế nhà Đồng Nai

Chi phí thiết kế nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai là 300.000 VNĐ/m2 và các bộ hồ sơ chi tiết bao gồm:

  • Hồ sơ xin phép xây dựng
  • Hồ sơ thiết kế kiến trúc
  • Hồ sơ kết cấu thi công
  • Hồ sơ thiết kế điện nước ME
  • Phối cảnh 3D nhà mặt tiền và ngoại thất
  • Phối cảnh 3D nội thất
  • 01 Bộ hồ aow triển khai thi công nội thất
xây nhà trọn gói Biên Hòa Đồng NaiBảng giá thiết kế nhà tại Đồng Nai

1.2. Bảng giá thi công thô tại Đồng Nai

Dưới đây là báo giá thi công nhà thô tại Đồng Nai của SBS HOUSE. Đơn giá này chưa bao gồm thi công móng nhà và đã bao gồm nhân công và vật tư. Ngoài ra, đơn giá còn phụ thuộc vào vật liệu thi công và phong cách thiết kế và gia chủ lựa chọn cùng nhiều yếu tố khác.

giá xây nhà trọn gói biên hòaĐơn giá xây dựng nhà phần thô tại Biên Hòa Đồng Nai

1.3. Đơn giá thi công hoàn thiện tại Biên Hòa Đồng Nai

Chi phí thi công nhà hoàn thiện tại Biên Hòa Đồng Nai cũng phụ thuộc vào số lượng và chất lượng vật tư thi công mà gia chủ lựa chọn.

giá xây nhà tại Biên HòaĐơn giá thi công nhà hoàn thiện tại Đồng Nai

1.4. Chi phí thi công nội thất tại Đồng Nai

giá xây nhà tại Đồng NaiChi phí thi công nội thất tại Đồng Nai của SBS HOUSE

1.5. Giá xây nhà nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai

Bảng giá xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai dành cho nhà phố, nhà ống,… và đã bao gồm thi công móng nhà, vật tư & nhân công. Tuy nhiên, tùy thuộc vào phong cách thiết kế, công năng của ngôi nhà và vật liệu thi công mà gia chủ lựa chọn SBS HOUSE sẽ báo giá phù hợp với thực tế. Vì vậy, hãy để lại thông tin nếu bạn cần tư vấn và khái toán chi phí xây nhà nhé!

giá xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng NaiBáo giá xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai mới nhất

Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất!








    2. Cách tính chi phí xây nhà trọn gói tại Đồng Nai

    Cách tính chi phí xây nhà trọn gói tại Biên hòa Đồng Nai của SBS HOUSE áp dụng cách tính m2 xây dựng theo giọt nước. Cụ thể diện tích sàn tầng 1 sẽ tính theo diện tích sàn tầng 2, tương tự diện tích sàn tầng 2 sẽ tính theo diện tích sàn tầng 3. Tại SBS HOUSE, diện tích sàn tầng 1, tầng 2 tối thiểu là 85m2 trở lên và diện tích tầng tum là 30m2.

    Công thức tính xây nhà trọn gói: Diện tích xây dựng (DTXD) = Diện tích sàn tầng 1 + diện tích sàn tầng 2 + diện tích sàn tầng 3 x giá xây nhà trọn gói 

    Ví dụ: Ngôi nhà có diện tích 5x20m và gia chủ muốn xây 3 tầng cùng công năng các tầng như sau:

    • Tầng 1: Sân trước, phòng khách, phòng bếp – ăn, 01 phòng ngủ, 01 wc, sân sau
    • Tầng 2: Ban công, 02 phòng ngủ (trong đó có 1 phòng ngủ master), 02 wc, phòng sinh hoạt chung
    • Tầng 3: Sân thượng, phòng thờ, 01 phòng ngủ, phòng giặt phơi

    Cách tính giá xây nhà trọn gói nhà 3 tầng có vị trí địa lý tại Đồng Nai như sau:

    Diện tích xây dựng =  DT tầng 1 (85m2) + DT tầng 2 (85m2) + DT tầng tum (60m2) = 230m2

    • Chi phí xây nhà trọn gói = 85m2 + 85m2 + 60m2 x 13.000.000 =  2,4 tỷ đồng (đã bao gồm nội thất)
    • Đơn giá thi công thô = 85m2 + 85m2 + 60m2 x 4.100.000 = 943 triệu đồng
    • Chi phí thi công hoàn thiện = 85m2 + 85m2 + 60m2 x 4.000.000 = 920 triệu đồng
    • Giá thi công nội thất tại Biên Hòa = 85m2 + 85m2 + 60m2 x 3.000.000 = 690 triệu đồng

    *** Lưu ý: Cách tính chi phí xây nhà trọn gói trên đây chưa bao gồm chi phí móng nhà.

    3. Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây nhà trọn gói tại Đồng Nai

    Bên cạnh phong cách thiết kế ngôi nhà như tối giản, hiện đại, luxury,… Bảng giá xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai còn ảnh hưởng bởi các yếu tố như:

    • Số mặt tiền: Đối với nhhà có từ 2 – 3 mặt tiền thì chi phí sẽ tăng để phù hợp với việc trang trí mặt tiền
    • Diện tích sàn: Diện tích thi công nhỏ hoặc lớn sẽ có chi phí thi công trên mét vuông khác nhau. Diện tích lớn chi phí sẽ thấp hơn
    • Vị trí thi công: Nhà trong hẻm, kiệt ảnh hưởng đến điều kiện cung cấp và tập kết vật liệu
    • Công năng đặc biệt của ngôi nhà như hầm, thang máy,…
    • Chất lượng vật liệu thi công nhà thô (thép, xi măng, gạch,…), thi công hoàn thiện (gỗ, kính, conwood, gạch lát nền, gạch ốp tường)
    • Mỗi loại móng nhà sẽ có đơn giá thi công khác nhau

    4. Chi tiết vật tư sử dụng trong xây nhà trọn gói Biên Hòa Đồng Nai

    4.1. Vật tư sử dụng xây nhà thô Đồng Nai

    Các vật tư trong xây nhà thô Đồng Nai như: xi măng, thép, bê tông, đá, cát, gạch, dây điện, ống dẫn nước, chống thấm, con kê bê tông, vệ sinh bàn giao,… Cùng với đó là chính sách bảo hành kết cấu và chống thấm dành cho mỗi gói vật tư.

    vật tư xây nhà trọn gói biên hòa đồng naiGói vật tư tiêu chuẩn và cao trong thi công hạng mục thô của SBS HOUSE

    4.2. Vật liệu sử dụng trong phần hoàn thiện

    Bảng giá có thể sai số vào thời điểm hiện tại, quý khách hàng muốn biết thông tin chi tiết có thể liên hệ ngay với SBS HOUSE qua các phương thức bên dưới màn hình để được tư vấn và báo giá nhanh chóng nhất.

    Giá xây nhà trọn gói Biên Hoà Đồng Nai

    báo giá xây nhà trọn gói Biên Hoà, Đồng NaiChi tiết giá thi công phần hoàn thiện tại Biên Hoà, Đồng Nai

    5. Điểm khác biệt hợp đồng xây nhà trọn gói tại Biên Hoà Đồng Nai của SBS HOUSE

    Tại SBS HOUSE, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đồng Nai được chúng tôi chia thành 04 hợp đồng riêng biệt nhằm tạo sự thuận tiện cho khách hàng. Mục đích chính của việc chia thành 4 hợp đồng theo từng hạng mục gồm thiết kế kiến trúc, thi công phần thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất, giúp chủ đầu tư yên tâm hơn. Trong trường hợp nếu bạn không hài lòng ở mục nào thì chủ đầu tư có thể dừng không ký những mục tiếp theo mà không phải bồi thường hợp đồng. Đây chính là điểm khác biệt mà SBS HOUSE khẳng định và cam kết về chất lượng, tiến độ thi công. 

    >> Xem chi tiết nội dung mẫu hợp đồng thiết kế và thi công của SBS HOUSE:

    Mẫu hợp đồng thiết kế
     
    Mẫu hợp đồng thi công phần thô
     
    Mẫu hợp đồng thi công phần hoàn thiện
     
    Mẫu hợp đồng thi công phần nội thất
    giá xây nhà trọn gói biên hòaKý hợp đồng giai đoạn thi công nhà thô của SBS HOUSE với chủ đầu tư

    6. Những công việc xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai

    6.1. Thiết kế kiến trúc

    Trong phần thiết kế sẽ có nhiều đầu công việc được kiến trúc sư SBS HOUSE thực hiện. Trong quá trình thiết kế chủ đầu tư sẽ nhận được các phương án khác nhau theo yêu cầu ban đầu để chọn lựa và có thể điều chỉnh đến khi phù hợp nhất. Thời gian cho công việc thiết kế này sẽ chỉ từ 45- 50 ngày đối với nhà phố và 60 ngày đối với biệt thự. Và tất cả hồ sơ sẽ bàn giao đến chủ đầu tư trước khi thực hiện công việc tiếp theo là thi công. 

    Xây nhà trọn gói Biên Hoà Đồng NaiThiết kế là công đoạn đầu tiên trong việc xây nhà trọn gói.

    6.2. Hạng mục thi công nhà phần thô

    Xây nhà phần thô Đồng Nai là phần rất quan trọng trong mỗi công trình xây dựng lớn nhỏ. Là công đoạn tạo hình ngôi nhà từ những phần cột, dầm, sàn…. để góp phần làm tăng sự vững chắc.

    Thi công phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư) theo đúng hồ sơ thiết kế, bao gồm:

    • Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng
    • Xây và trát tường toàn bộ ngôi nhà
    • Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
    • Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần.
    nhà thầu xây dựng tại biên hòa đồng naiThi công phần thô công việc quan trọng trong xây nhà trọn gói

    6.3. Thi công hoàn thiện

    Xong tất cả công việc phần thô tiếp đến chúng ta sẽ thực hiện một phần đặc biệt đó chính là khoác lên cho ngôi nhà một chiếc áo xinh xắn theo từng loại phong cách mà gia chủ mong muốn. 

    Chính xác thì công việc của phần thi công hoàn thiện sẽ bao gồm những mục sau:

    • Mặt tiền: Đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can…
    • Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà
    • Cửa: Cửa ngoại thất & cửa nội thất
    • Sơn: Bả matit và sơn toàn nhà
    • Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
    • Thiết bị M&E: Thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có), ống điều hòa, bình nước
    • Trần: Trần thạch cao, trần ốp trang trí…
    • Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang; lan can cầu thang & tay vịn cầu thang
    • Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
    • Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió.
    Xây nhà trọn góiThi công hoàn thiện được ví là phần công việc khoác lên cho ngôi nhà chiếc áo thời trang

    6.4. Thi công nội thất

    Đối với phần thi công nội thất, đây là công đoạn cuối cùng khi nhận thi công nhà trọn gói. Những sản phẩm nội thất rời sẽ được thi công bên ngoài và đưa vào lắp ráp nên thời gian khá nhanh.

    Một số mục được chia theo từng phòng giúp mọi người có thể dễ tham khảo

    • Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…
    • Phòng bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, phụ kiện bếp (kệ xoong, kệ chén bát, kệ di động, kệ góc, kệ đa năng, tay nâng), bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…
    • Phòng tắm: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi
    • Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm…
    • Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: bàn ghế, kệ treo, giá sách…
    • Phòng thờ: Bàn thờ, tran thờ, vách trang trí…
    xây nhà trọn gói Biên HoàThi công nội thất là giai đoạn cuối cùng của hợp đồng xây nhà trọn gói, thực hiện xong giai đoạn này thì gia chủ đã có thể vào sử dụng ngôi nhà

    7. Quy trình, tiến độ thi công xây nhà trọn gói tại Biên Hoà, Đồng Nai

    Nhiều khách hàng sẽ có thắc mắc về “thời gian thi công nhà trọn gói là bao lâu ?”. Dưới đây là tiến độ thi công xây nhà trọn gói Biên Hoà, Đồng Nai áp dụng cho nhà 3 tấm để mọi người có thể tham khảo.

    7.1. Quy trình xây nhà trọn gói

    • Bước 1: Trao đổi với khách hàng, tiếp nhận các thông tin (online hoặc offline)
    • Bước 2: Báo giá chi tiết từ những yêu cầu của khách hàng
    • Bước 3: 2 bên thống nhất và ký hợp đồng
    • Bước 4: Thiết kế bản vẽ mặt bằng công năng và chỉnh sửa cho phù hợp
    • Bước 5: Thiết kế các phối cảnh ngoại thất và chỉnh sửa cho phù hợp
    • Bước 6: Triển khai bản vẽ thi công (bản vẽ xin phép, bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện nước)
    • Bước 7: Thiết kế nội thất và chỉnh sửa cho phù hợp
    • Bước 8: Bàn giao tất cả hồ sơ thiết kế
    • Bước 9: Khởi công
    • Bước 10: Thi công phần thô
    • Bước 11: Thi công phần hoàn thiện
    • Bước 12: Thi công nội thất
    • Bước 13: Nghiệm thu và bàn giao công trình.

    7.2. Tiên độ thi công

    • Thiết kế kiến trúc: Tổng thời gian thực hiện: 20 ngày (chưa bao gồm sửa đổi)
    • Tiến độ thi công nhà phần thô của SBS HOUSE là 75 ngày
    xây nhà trọn góiThời gian thi công phần thô chi tiết

    • Thi công hoàn thiện
    xây nhà trọn góiTiến độ thi công nhà phần hoàn thiện tại Biên Hòa Đồng Nai

    • Thi công nội thất: Tổng thời gian thực hiện: 15 ngày
    công ty xây nhà trọn góiTiến độ thi công phần nội thất khi xây nhà trọn gói

    8. Công ty xây nhà trọn gói tại Biên Hoà, Đồng Nai uy tín

    Với 5 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự, SBS HOUSE đã có cơ hội hợp tác hơn 1000+ khách hàng trên khắp các tỉnh thành Việt Nam.  Ở SBS HOUSE, mọi công trình đều được thiết kế cá nhân hoá rất cao, mang đến những công trình không trùng lặp và có công năng sử dụng phù hợp với từng gia chủ khác nhau. Điểm mạnh trong thiết kế chính là phong cách hiện đại, tinh giản kết hợp những không gian xanh thoáng giúp cho những căn nhà phố dù chật hẹp trở nên vẫn rất thoải mái và dễ thở.

    Không chỉ thiết kế, dịch vụ thi công trọn gói chính là điểm mạnh vượt trội của SBS HOUSE với các công ty xây dựng khác tại Biên Hoà, Đồng Nai. Những công trình từ nhà phố dù có diện tích khá nhỏ nhưng vẫn được các kỹ sư áp dụng kỹ thuật thi công từ các tòa cao ốc sang.

    công ty xây nhà trọn gói Biên Hòa Đồng NaiĐội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư SBS HOUSE

    Hãy để lại thông tin, SBS HOUSE sẽ tư vấn và khái toán chi phí cho bạn nhanh nhất !








      9. Những mẫu nhà đẹp SBS HOUSE thiết kế, thi công trọn gói

      Cùng chiêm ngưỡng các mẫu nhà đẹp được của SBS HOUSE được quý khách hàng tin tưởng giao thi công trọn gói. Mọi người có thể cảm nhận được từng đường nét hiện đại nhưng không kém phần tinh tế, gọn gàng trong những công trình. 

      Bên cạnh đó, trong toàn bộ các công trình nhà phố, đội ngũ KTS SBS HOUSE luôn thiết kế một vị trí ưu tiên để trồng cây thân gỗ trong nhà, thường là tại khu vực giếng trời, cạnh cầu thang. Mục đích là đưa thiên nhiên vào không gian sống, tạo nên môi trường xanh, mang đến những giá trị về sức khỏe, đồng thời góp phần tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà.

      9.1. Nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại và thô mộc

      Ngôi nhà phố 3 tầng SBS HOUSE thiết kế và thi công trọn gói với giải pháp kiến trúc độc đáo và áp dụng kỹ thuật thi công mới đã tạo nên điểm nhấn công trình tiêu biểu của SBS HOUSE.

      Xây nhà trọn gói Biên Hoà, Đồng NaiMặt tiền ấn tượng với hệ lam che nắng độc đáo.

      Xây nhà trọn gói Biên Hoà, Đồng NaiNội thất mang đậm phong cách thô mộc, ấm áp.

      Thông tin công trình:

      9.2. Ph’s House ngôi nhà 2 tầng 1 tum đẹp hơn bản vẽ thiết kế

      Không điêu ngoa khi nói ngôi nhà 2 tầng 1 tum thi công trọn gói đẹp giống 99% bản vẽ thiết kế. Từng chi tiết, tiểu tiết của ngôi nhà được tái hiện một cách hoàn hảo và mang vẻ đẹp hiện đại.

      Xây nhà trọn gói Biên Hoà Đồng NaiHình ảnh thực tế ngôi nhà 2 tầng 1 tum hiện đại

      xây nhà trọn gói biên hòaNội thất trước và sau khi thiết kế thi công trọn gói

      Thông tin công trình: 

      9.3. Biệt thự 2 tầng hiện đại SBS HOUSE xây nhà trọn gói

      Ngôi nhà sử dụng các đường nét kiến trúc vuông vức, các kiến trúc sư còn sử dụng đá ong xám cao cấp làm vật liệu chính, tạo nên sự sang trọng và đẳng cấp cho ngoại thất. Nội thất gỗ sang trọng tôn lên vẻ đẹp hiện đại và sang trọng của căn biệt thự.

      xây nhà trọn gói tại Đồng NaiCông trình biệt thự 2 tầng SBS HOUSE xây nhà trọn gói

      xây nhà trọn góiNội thất gỗ sang trọng và gần gũi của biệt thự

      >> Thông tin công trình:

      9.4. Nhà ống 2 tầng 1 lửng, 1 tum hiện đại và sang trọng đến lạ

      Xây nhà trọn gói Đồng Nai 2022Nhà ống 2 tầng 1 lửng, 1 tum hiện đại và sang trọng đến lạ

      Xây nhà trọn gói tại Đồng NaiNhà ống 2 tầng 1 lửng, 1 tum hiện đại và sang trọng đến lạ

      Thông tin công trình:

      • 𝐇’𝐬 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞
      • Cđt: Mr H
      • Diện tích đất: 84.6 m2 (4.5×18.8m)
      • Diện tích xây dựng: 280m2
      • Số tầng: 02 tầng, 1 tầng lửng và 1 tum
      • Xây dựng trọn gói:  SBS HOUSE
      • Chi phí: 2,8 – 3 tỷ
      • Xem đầy đủ: Hình ảnh thực tế của công trình

      Có thể nói, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai giúp chủ đầu tư sở hữu ngôi nhà của mình hoàn hảo nhất và không mất nhiều thời gian, không phát sinh chi phí một cách hiệu quả. Nếu bạn cần tư vấn hỗ trợ về thiết kế thi công nhà ở thì đừng ngại liên hệ với SBS HOUSE để chúng tôi có cơ hội đồng hành cùng tạo dựng nên một không gian sống tiện nghi, thoáng mát nhất!

      Đánh giá: 4.8/5. Số lượt vote: 48

      Liên hệ với chúng tôi

      Họ và tên
      Số điện thoại
      Diện tích đất
      Ngân sách
      Lời nhắn
      Cầu thang hướng ra cửa chính và từ cửa chính hướng vào bếp có phạm phong thủy không?
      Theo quan niệm dân gian xưa, cầu thang hướng ra cửa, hay bếp hướng ra cửa chính sẽ phạm phong...
      Nhà thầu thi công không giống với thiết kế?
      Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE, chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm về...
      Hồ sơ xây dựng nhà hoàn chỉnh gồm những gì?
      Hồ sơ hoàn chỉnh khi xây nhà gồm phần kiến trúc, kết cấu, hạng mục điện, nước, nội thất và...
      Chất liệu làm nội thất giường, tủ và tủ bếp
      Tủ bếp, giường ngủ và tủ kệ tivi,... là những món đồ nội thất quan trọng trong nhà, chúng ta...