Nhà phố 4 tầng đẹp

Đời sống của chúng ta đang từng bước được nâng cao, nhu cầu ăn uống, nơi cư trú, vui chơi giải trí là không thể thiếu. Đặc biệt về nhu cầu về nhà ở luôn được chú trọng trên hết. Câu nói của ông bà không bao giờ sai “an cư lập nghiệp” dựng một ngôi nhà tốt và đẹp thì công việc cũng sẽ phát triển tốt. Nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại đang dần được các gia chủ lựa chọn nhiều bởi công năng của nó đáp ứng tất cả nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Công trình nhà 4 tầng được SBS HOUSE thiết kế và thi công trọn gói.

1. Những mẫu nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại nhất 2022 – 2023

Khi mà diện tích đất xây dựng ngày càng khiêm tốn và trở nên đắt đỏ nên việc sở hữu được khu đất lớn tại các thành phố là cực khó khăn và chật vật. Giải pháp để xây nhà trên khu đất nhỏ với mong muốn có đủ không gian để sinh hoạt cho cả gia đình được sử dụng trước đến nay là tăng diện tích sử dụng theo chiều cao cho ngôi nhà. Vì thế, nhà 4 tầng sẽ là đủ cho những gia đình 3 thế hệ, nhiều con cái hoặc có ý định kinh doanh, làm văn phòng.

Những ngôi nhà phố 4 tầng đẹp với xu hướng thiết kế đầy tính hiện đại luôn được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Không chỉ công năng mà còn là thẩm mỹ, nhu cầu thể hiện của con người. Nhà 4 tầng hứa hẹn sẽ giúp bạn có một cuộc sống dễ chịu và hạnh phúc hơn.

Mẫu nhà 4 tầng đẹp đầy ấn tượng

1.1. Nhà phố 4 tầng hiện đại

Phong cách thiết kế kiến trúc hiện đại là kiểu thiết kế khá phổ biến ở nước ta trong thời gian vài năm trở lại đây. Với những đặc điểm nhận biết như sự tương đồng về bố cục hình khối đơn giản và được sắp xếp một cách ngẫu hứng phi đối xứng. Mặt tiền hay ngoại thất đều được loại bỏ đi các chi tiết rườm rà của phong cách cổ điển đã từng làm xao xuyến trước đó. Cùng với đó sự chuyển hướng sang các vật liệu xây dựng hiện đại như kính, bê tông, thép,… cũng giúp dễ dàng nhận ra được phong cách thiết kế nhà 4 tầng hiện đại.

Ưu điểm của phong cách thiết kế nhà 4 tầng hiện đại chính là:

• Công năng hợp được bố trí hợp lý với nhu cầu sử dụng ngày nay. Ví dụ như thiết kế phòng khách liền phòng bếp ăn, nhà 4 tầng với kiến trúc lệch tầng.
• Tiết kiệm không gian hơn các phong cách cổ điển.
• Thời gian thi công và chi phí được giảm đi nhờ sự đơn giản trong thiết kế nhà 4 tầng.
• Không gian mở được tiếp xúc nhiều hơn với thiên nhiên như ánh sáng, cây xanh, hồ nước,…

>> Tìm hiểu thêm: Nhà 4 tầng phong cách hiện đại, sang trọng – 3.1 tỷ

Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại

1.2. Mẫu nhà 4 tầng 1 tum đẹp

Mẫu nhà 4 tầng 1 tum luôn là lựa chọn lý tưởng dành cho gia đình sống tại thành phố lớn. Mẫu nhà này có thể tận dụng chiều cao để phát huy tối đa công năng sử dụng mà vẫn mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà. 

>> Tìn hiểu thêm: Nhà 4 tầng 1 tum với thiết kế tối ưu cho “ngôi nhà hạnh phúc” cùng nội thất tinh tế tại TP.HCM

Mẫu nhà 4 tầng 1 tum đẹp

1.3. Mẫu nhà ống 4 tầng đẹp

Thiết kế nhà ống 4 tầng trở thành mẫu nhà thông dụng trong nhà phố bởi đáp ứng được các tiêu chí diện tích đất hẹp, đảm bảo công năng tiện nghi và không gian sinh hoạt cho các gia đình Việt. 

Mẫu nhà ống 4 tầng đẹp được kiến trúc sư SBS HOUSE thiết kế mặt tiền cân đối, thể hiện sự mạnh mẽ và hoàn hảo cho căn nhà cùng với điểm nhấn là hệ cây xanh ở ban công và sự kết hợp tinh tế của các vật liệu conwood đã tạo nên sự trẻ trung và hiện đại.

>> Tìm hiểu thêm: Nhà phố ống 4 tầng hiện đại, thông thoáng

Thiết kế nhà ống 4 tầng đẹp hiện đại

1.4. Nhà 4 phố tầng mái thái

Mẫu nhà 4 tầng mái thái ngày càng được nhiều gia chủ quan tâm bởi thiết kế độc đáo và ấn tượng. Nhà 4 tầng mái thái được thiết kế đa dạng kiến trúc như nhà 4 tầng mái thái giật cấp, nhà 4 tầng mái thái phong cách tân cổ điển, nhà 4 tầng mái thái phong cách hiện đại,…

1.5. Mẫu thiết kế nhà 4 tầng cổ điển

Nhà 4 tầng thiết kế theo phong cách cổ điển được nổi bậc với nhiều những họa tiết, hoa văn phù điêu được làm nổi trên bề mặt tường, trụ một cách tinh xảo. Phong cách cổ điển luôn mang lại sự quý phái và huyền bí của người sử hữu. Phong cách cổ điển không chỉ được trao chút ở phần mặt tiền hay ngoại thấy mà còn được chú trọng phần nội thất từ những mảng tường, trụ cho đến các đồ nội thất như cửa, bàn ghế một cách thống nhất.

Ưu điểm của phong cách thiết kế nhà 4 tầng cổ điển là:

• Sử dụng nhiều các hoa văn cổ điển, uốn lượn đầy phức tạp thể hiện quyền uy của gia chủ.
• Sử dụng các tone màu và các vật liệu mang lại sự xa hoa và đầy quyền lực nhưng không thể thiếu đi sự ấm áp.
• Tạo sự khác biệt với phần còn lại với kiến trúc độc đáo.

1.6. Nhà phố 4 tầng tân cổ điển

Mẫu nhà 4 tầng với lối thiết kế mang hơi hướng tân cổ điển đã tạo nên một không gian sống vô cùng sang trọng và ấn tượng, đầy cuốn hút. Đối với những gia chủ yêu thích sự tối giản nhưng không kém phần sang trọng, hiện đại thì phong cách thiết kế nhà 4 tầng tân cổ điển với tông màu trắng chủ đạo chính là sự lựa chọn hoàn hảo.

>> Tìm hiểu thêm: Nhà phố 4 tầng giao thoa phong cách hiện đại và tân cổ điển

Mẫu nhà 4 tầng tân cổ điển đẹp

1.7. Mẫu nhà 4 tầng đẹp 4 phòng ngủ 

Mẫu nhà 4 tầng 4 phòng ngủ với diện tích 115m2 được kiến trúc sư SBS HOUSE thiết kế  với mặt tiền 5m tạo khối phi đối xứng và sử dụng gạch thẻ đã tạo điểm nhấn cho ngôi nhà với nét mộc mạc nhưng không kém phần hiện đại. Ngoài ra, nội thất của ngôi nhà được bố trí đầy đủ công năng, tiện nghi và đảm bảo không gian xanh thoáng.

>> Tìm hiểu thêm: Mẫu nhà phố 4 tầng 4 phòng ngủ hiện đại, tiện nghi 

Mẫu nhà 4 tầng sang trọng hiện đại

1.8. Mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m

Ngôi nhà 4 tầng mặt tiền 5m nhìn vào tuy đơn giản nhưng vô cùng nổi bật và ấn tượng giữa không gian với gam màu trắng chủ đạo cùng đường nét kiến trúc bo góc tạo sự mềm mại và uyển chuyển. Không những thế, ngôi nhà được kiến trúc sư SBS HOUSE thiết kế tối giản và tận dụng nguồn khí trời cùng hệ cây xanh ban công ở các tầng mang đến không gian xanh thoáng, mát mẻ và trong lành.

Mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m

1.9. Nhà 4 tầng ở nông thôn

Không chỉ ở thành phố và ngay cả nông thôn nhà 4 tầng vẫn được không ý gia chủ lựa chọn. Những mẫu nhà ống 4 tầng được các gia đình trẻ hướng đến nhờ một số điểm phù hợp với đại đa số các gia đình như:

• Phù hợp với diện tích đất hẹp và dài (5x10m, 5x15m, 5x16m, 5x18m, 4x16m, 4x18m, 5x20m, 5x25m….) ở các thành phố hoặc cả nông thôn.
• Tạo nên vẻ đẹp độc đáo, với chiều cao nó mang lại sẽ thích hợp cho người thích ngắm nhìn khu mình sống từ trên cao.
• Đáp ứng yêu cầu công năng cho gia đình 2 hoặc 3 thế hệ (5-7 người) cùng sống chung.
• Chi phí để hoàn thành một căn nhà 4 tầng hiện nay là khá hợp lý mà chất lượng lại rất tốt.

Mặt tiền 4 tầng đẹp hiện đại

2. Quy trình thiết kế và thi công mẫu nhà 4 tầng đẹp

Thiết kế nhà 4 tầng đẹp

Nền tảng để tạo nên một căn nhà 4 phố tầng chính là bản vẽ thiết kế. Trong bản vẽ thiết kế sẽ thể hiện cụ thể phần kiến trúc và kết cấu. Chuẩn bị trước thiết kế giúp việc thi công được thuận lợi giảm thiểu những sai sót trong quá trình làm việc.

Nội thất hiện đại và đơn giản thu hút mọi ánh nhìn

Sau khi đã kí hợp đồng thiết kế giữa 2 bên.

• Công ty thiết kế sẽ lên thiết mặt bằng cho chủ đầu tư. Nếu thống nhất phương án đưa ra sẽ tiến hành bước kế tiếp. Hoặc điều chỉnh cho đến khi khách hàng vừa ý.
• Tiếp theo là thiết kế kiến trúc mặt tiền và kết cấu. Khách hàng sẽ thông qua và chuyển qua công đoạn tiếp theo.
• Khi đã thống nhất mặt bằng và kiến trúc của ngôi nhà thì sẽ thực hiện chuẩn bị các hồ sơ xin phép xây dựng.
• Thiết kế nội thất cho ngôi nhà.
• Bước cuối cùng là hồ sơ triển khai để giao cho đội thi công.

Mặt tiền nhà 4 tầng SBS HOUSE

Các phần công việc thiết kế kiến trúc nhà phố 4 tầng:

• Mặt bằng các tầng, sân thượng, mái công trình (kích thước thi công).
• Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình.
• Mặt cắt chi tiết ngang, dọc công trình.
• Các mặt bằng bố trí vật dụng.
• Triển khai chi tiết từng phòng vệ sinh.
• Triển khai chi tiết cầu thang, lan can, balcon.
• Triển khai chi tiết cửa đi, cửa sổ.
• Triển khai chi tiết cổng rào.
• Mặt bằng lát gạch nền chi tiết, các tầng, các phòng, sân, sân thượng, sàn mái.
• Các mặt bằng trần đèn.
• Triển khai các chi tiết cấu tạo kiến trúc đặc biệt (nếu có).
• Phối cảnh 3D ngoại thất công trình.
• Chi tiết thi công mặt phối cảnh mặt tiền.
• Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng.

Các phần công việc thiết kế nội thất nhà phố 4 tầng:

• Bản vẽ 3D các không gian nội thất
• Mặt bằng chi tiết trần, sàn, các không gian nội thất
• Mặt cắt chi tiết các không gian nội thất
• Thể hiện chi tiết vật liệu dùng để ốp tường trang trí
• Thể hiện cách lát nền, chủng loại vật tư, màu sắc
• Triển khai chi tiết hệ thống điện trần – tường
• Hình ảnh 3D của vật dụng nội thất
• Triển khai chi tiết kỹ thuật vật dụng nội thất làm cơ sở cho thi công sản xuất. Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế.
• Bảng thống kế vật dụng nội thất
• Bảng thống kê vật liệu nội thất
• Tính toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế thi công nội thất
• Tư vấn cho Khách hàng các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp với bản vẽ thiết kế thi công nội thất
• Cung cấp thông tin, hình ảnh đính kèm, màu sắc, chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phẩm của các loại vật liệu nội thất,và trang thiết bị sử dụng cho công trình.

Thi công nhà 4 tầng

Khi bản vẽ thiết kế đã hoàn tất thì sẵn sàng đến bước thi công. Công đoạn chuẩn bị mặt bằng thi công cũng vô cùng quan trọng để thi công các công tác sau này. Nếu mảnh đất có công trình cũ thì cần phải phá dỡ, mặt bằng khấp khểnh nhiều cây cối nhiều đá lớn thì phải tiến hành dọn bỏ san lấp. Nếu mảnh đất cần xây dựng là đất trống thì việc chuẩn bị mặt bằng sẽ đơn giản hơn rất nhiều.

Thi công thô nhà 4 tầng

Lập kế hoạch cung ứng tập kết vật liệu hợp lý. Đối với những ngôi nhà nhỏ thì nên chia ra nhiều đợt cung ứng vật tư để đảm bảo đủ không gian chứa vật tư và quá trình thi công được thuận tiện. Chuẩn bị lán trại phục vụ thi công, che chắn khu vực thi công. Đặc biệt cần chuẩn bị những biển báo, hàng rào cần thiết cho khu vực.

Các công việc của thi công phần thô nhà 4 tầng:

• Đào đất móng, xử lý nền, lắp đặt cốt thép, cốp pha, đổ bê tông móng. Tùy vào điều kiện địa chất và kết cấu của ngôi nhà mà sử dụng loại móng tương ứng. Vì thế kỹ thuật thi công cũng có sự thay đổi cho phù hợp.
• Xây công trình ngầm: Bể tự hoại, hố ga bằng gạch, bể nước ngầm.
  Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn, cầu thang… tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế.
• Thi công mái tùy thuộc vào mỗi loại mái tôn, ngói hay mái bê tông để có quá trình và thời gian thi công khác nhau. Thông thường làm mái ngói sẽ tốn thời gian và chi phí nhiều hơn so với mái tôn và mái bê tông.

Các công việc thi công hoàn thiện nhà 4 tầng:

• Xây gạch tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, bậc tam cấp, hộp kỹ thuật, bậc cầu thang bằng gạch ống.
• Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường.
• Thi công lắp đặt hệ thống hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường.
• Thi công chống thấm, nhà vệ sinh, sân thượng.
• Trát tường toàn bộ nhà: Tiến hành hoàn thiện toàn bộ nhà qua từng lớp trát trong trát ngoài nhà, sau xây thô chính là lớp trát tường, cần kiểm tra lỹ lưỡng công đoạn để ngôi nhà hoàn hảo hơn.
• Láng sàn: Chú ý đến độ bằng phẳng sau khi láng nền bằng vữa xi măng.
• Ốp lát gạch: Chú ý đến mạch gạch và sự sắp xếp của những viên gạch là điều bạn dễ quan sát được, khi phát hiện ra có chỗ sai sót nên báo ngay với đội thi công. Dù chi tiết nhỏ những rất có thể sẽ làm ảnh hưởng đến vẻ đẹp cũng như sự an toàn cho ngôi nhà bạn.
  Lắp đặt cửa chính, cửa phụ, cửa sổ, kính cường lực…
• Sơn nội ngoại thất: Giai đoạn yêu cầu cao về sự tỉ mỉ cần nhân công bậc cao hơn vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ của ngôi nhà.
  Lắp đặt điện, nước và các hệ thống kỹ thuật: Các thiết bị vệ sinh, công tắc hệ thống điện và hệ thống nước điều được lắp đặt trong khâu hoàn thiện.
• Lắp đặt nội thất: Dựa trên thiết kế nội thất với sự phân bố, lựa chọn nội thất phù hợp, màu sắc hài hòa, thông thường đã có nội thất và nhiệm vụ của đội xây dựng là lắp đặt.