Đời sống của chúng ta đang từng bước được nâng cao, nhu cầu ăn uống, nơi cư trú, vui chơi giải trí là không thể thiếu. Đặc biệt về nhu cầu về nhà ở luôn được chú trọng trên hết. Câu nói của ông bà không bao giờ sai “an cư lập nghiệp” dựng một ngôi nhà tốt và đẹp thì công việc cũng sẽ phát triển tốt. Nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại đang dần được các gia chủ lựa chọn nhiều bởi công năng của nó đáp ứng tất cả nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Mặt tiền nhà phố 4 tầng đẹp

Mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại

Khi mà diện tích đất xây dựng ngày càng khiêm tốn và trở nên đắt đỏ nên việc sở hữu được khu đất lớn tại các thành phố là cực khó khăn và chật vật. Giải pháp để xây nhà trên khu đất nhỏ với mong muốn có đủ không gian để sinh hoạt cho cả gia đình được sử dụng trước đến nay là tăng diện tích sử dụng theo chiều cao cho ngôi nhà. Vì thế, nhà 4 tầng sẽ là đủ cho những gia đình 3 thế hệ, nhiều con cái hoặc có ý định kinh doanh, làm văn phòng.

Người ta nói không bao giờ là đủ, vậy thì tại sao không cố gắng để xây cho gia đình một căn nhà 4 tầng kiêng cố và cùng mình đi đến cuối cuộc đời.

Những ngôi nhà phố 4 tầng đẹp với xu hướng thiết kế đầy tính hiện đại luôn được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Không chỉ công năng mà còn là thẩm mỹ, nhu cầu thể hiện của con người. Nhà 4 tầng hứa hẹn sẽ giúp bạn có một cuộc sống dễ chịu và hạnh phúc hơn.

1. Nhà 4 tầng phố và nông thôn

Không chỉ ở thành phố và ngay cả nông thôn nhà 4 tầng vẫn được không ý gia chủ lựa chọn. Những mẫu nhà ống 4 tầng được các gia đình trẻ hướng đến nhờ một số điểm phù hợp với đại đa số các gia đình như:

  • Phù hợp với diện tích đất hẹp và dài (5x10m, 5x15m, 5x16m, 5x18m, 4x16m, 4x18m, 5x20m, 5x25m….) ở các thành phố hoặc cả nông thôn.
  • Tạo nên vẻ đẹp độc đáo, với chiều cao nó mang lại sẽ thích hợp cho người thích ngắm nhìn khu mình sống từ trên cao.
  • Đáp ứng yêu cầu công năng cho gia đình 2 hoặc 3 thế hệ (5-7 người) cùng sống chung.
  • Chi phí để hoàn thành một căn nhà 4 tầng hiện nay là khá hợp lý mà chất lượng lại rất tốt.

2. Những phong cách thiết kế nhà 4 tầng đẹp

2.1. Phong cách thiết kế nhà 4 tầng hiện đại

Phong cách thiết kế kiến trúc hiện đại là kiểu thiết kế khá phổ biến ở nước ta trong thời gian vài năm trở lại đây. Với những đặc điểm nhận biết như sự tương đồng về bố cục hình khối đơn giản và được sắp xếp một cách ngẫu hứng phi đối xứng. Mặt tiền hay ngoại thất đều được loại bỏ đi các chi tiết rườm rà của phong cách cổ điển đã từng làm xao xuyến trước đó. Cùng với đó sự chuyển hướng sang các vật liệu xây dựng hiện đại như kính, bê tông, thép,… cũng giúp dễ dàng nhận ra được phong cách thiết kế nhà 4 tầng hiện đại.

Nội thất thiết kế hiện đại của nhà 4 tầng

Ưu điểm của phong cách thiết kế nhà 4 tầng hiện đại chính là:

  • Công năng hợp được bố trí hợp lý với nhu cầu sử dụng ngày nay. Ví dụ như thiết kế phòng khách liền phòng bếp ăn, nhà 4 tầng với kiến trúc lệch tầng.
  • Tiết kiệm không gian hơn các phong cách cổ điển.
  • Thời gian thi công và chi phí được giảm đi nhờ sự đơn giản trong thiết kế nhà 4 tầng.
  • Không gian mở được tiếp xúc nhiều hơn với thiên nhiên như ánh sáng, cây xanh, hồ nước…

2.2. Phong cách thiết kế nhà 4 tầng cổ điển

Nhà 4 tầng thiết kế theo phong cách cổ điển được nổi bậc với nhiều những hoạ tiết, hoa văn phù điêu được làm nổi trên bề mặt tường, trụ một cách tinh xảo. Phong cách cổ điển luôn mang lại sự quý phái và huyền bí của người sử hữu. Phong cách cổ điển không chỉ được trao chút ở phần mặt tiền hay ngoại thấy mà còn được chú trọng phần nội thất từ những mảng tường, trụ cho đến các đồ nội thất như cửa, bàn ghế một cách thống nhất.

Ưu điểm của phong cách thiết kế nhà 4 tầng cổ điển là:

  • Sử dụng nhiều các hoa văn cổ điển, uốn lượn đầy phức tạp thể hiện quyền uy của gia chủ.
  • Sử dụng các tone màu và các vật liệu mang lại sự xa hoa và đầy quyền lực nhưng không thể thiếu đi sự ấm áp.
  • Tạo sự khác biệt với phần còn lại với kiến trúc độc đáo.

3. Quy trình thực hiện thiết kế và thi công nhà 4 tầng

Thiết kế

Nền tảng để tạo nên một căn nhà 4 phố tầng chính là bản vẽ thiết kế. Trong bản vẽ thiết kế sẽ thể hiện cụ thể phần kiến trúc và kết cấu. Chuẩn bị trước thiết kế giúp việc thi công được thuận lợi giảm thiểu những sai sót trong quá trình làm việc.

Nội thất hiện đại và đơn giản thu hút mọi ánh nhìn

Sau khi đã kí hợp đồng thiết kế giữa 2 bên.

  • Công ty thiết kế sẽ lên thiết mặt bằng cho chủ đầu tư. Nếu thống nhất phương án đưa ra sẽ tiến hành bước kế tiếp. Hoặc điều chỉnh cho đến khi khách hàng vừa ý.
  • Tiếp theo là thiết kế kiến trúc mặt tiền và kết cấu. Khách hàng sẽ thông qua và chuyển qua công đoạn tiếp theo.
  • Khi đã thống nhất mặt bằng và kiến trúc của ngôi nhà thì sẽ thực hiện chuẩn bị các hồ sơ xin phép xây dựng.
  • Thiết kế nội thất cho ngôi nhà.
  • Bước cuối cùng là hồ sơ triển khai để giao cho đội thi công.

Các phần công việc thiết kế kiến trúc nhà phố 4 tầng:

  • Mặt bằng các tầng, sân thượng, mái công trình (kích thước thi công).
  • Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình.
  • Mặt cắt chi tiết ngang, dọc công trình.
  • Các mặt bằng bố trí vật dụng.
  • Triển khai chi tiết từng phòng vệ sinh.
  • Triển khai chi tiết cầu thang, lan can, balcon.
  • Triển khai chi tiết cửa đi, cửa sổ.
  • Triển khai chi tiết cổng rào.
  • Mặt bằng lát gạch nền chi tiết, các tầng, các phòng, sân, sân thượng, sàn mái.
  • Các mặt bằng trần đèn.
  • Triển khai các chi tiết cấu tạo kiến trúc đặc biệt (nếu có).
  • Phối cảnh 3D ngoại thất công trình.
  • Chi tiết thi công mặt phối cảnh mặt tiền.
  • Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng.

Các phần công việc thiết kế nội thất nhà phố 4 tầng:

  • Bản vẽ 3D các không gian nội thất
  • Mặt bằng chi tiết trần, sàn, các không gian nội thất
  • Mặt cắt chi tiết các không gian nội thất
  • Thể hiện chi tiết vật liệu dùng để ốp tường trang trí
  • Thể hiện cách lát nền, chủng loại vật tư, màu sắc
  • Triển khai chi tiết hệ thống điện trần – tường
  • Hình ảnh 3D của vật dụng nội thất
  • Triển khai chi tiết kỹ thuật vật dụng nội thất làm cơ sở cho thi công sản xuất. Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế.
  • Bảng thống kế vật dụng nội thất
  • Bảng thống kê vật liệu nội thất
  • Tính toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế thi công nội thất
  • Tư vấn cho Khách hàng các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp với bản vẽ thiết kế thi công nội thất
  • Cung cấp thông tin, hình ảnh đính kèm, màu sắc, chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phẩm của các loại vật liệu nội thất,và trang thiết bị sử dụng cho công trình.

Thi công

Khi bản vẽ thiết kế đã hoàn tất thì sẵn sàng đến bước thi công. Công đoạn chuẩn bị mặt bằng thi công cũng vô cùng quan trọng để thi công các công tác sau này. Nếu mảnh đất có công trình cũ thì cần phải phá dỡ, mặt bằng khấp khểnh nhiều cây cối nhiều đá lớn thì phải tiến hành dọn bỏ san lấp. Nếu mảnh đất cần xây dựng là đất trống thì việc chuẩn bị mặt bằng sẽ đơn giản hơn rất nhiều.

tư vấn thiết kế nhà trọ

Thi công thô nhà 4 tầng

Lập kế hoạch cung ứng tập kết vật liệu hợp lý. Đối với những ngôi nhà nhỏ thì nên chia ra nhiều đợt cung ứng vật tư để đảm bảo đủ không gian chứa vật tư và quá trình thi công được thuận tiện. Chuẩn bị lán trại phục vụ thi công, che chắn khu vực thi công. Đặc biệt cần chuẩn bị những biển báo, hàng rào cần thiết cho khu vực.

Các công việc của thi công phần thô nhà 4 tầng:

  • Đào đất móng, xử lý nền, lắp đặt cốt thép, cốp pha, đổ bê tông móng. Tùy vào điều kiện địa chất và kết cấu của ngôi nhà mà sử dụng loại móng tương ứng. Vì thế kỹ thuật thi công cũng có sự thay đổi cho phù hợp.
  • Xây công trình ngầm: Bể tự hoại, hố ga bằng gạch, bể nước ngầm.
    Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn, cầu thang… tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế.
  • Thi công mái tùy thuộc vào mỗi loại mái tôn, ngói hay mái bê tông để có quá trình và thời gian thi công khác nhau. Thông thường làm mái ngói sẽ tốn thời gian và chi phí nhiều hơn so với mái tôn và mái bê tông.

Các công việc thi công hoàn thiện nhà 4 tầng:

  • Xây gạch tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, bậc tam cấp, hộp kỹ thuật, bậc cầu thang bằng gạch ống.
  • Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường.
  • Thi công lắp đặt hệ thống hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường.
  • Thi công chống thấm, nhà vệ sinh, sân thượng.
  • Trát tường toàn bộ nhà: Tiến hành hoàn thiện toàn bộ nhà qua từng lớp trát trong trát ngoài nhà, sau xây thô chính là lớp trát tường, cần kiểm tra lỹ lưỡng công đoạn để ngôi nhà hoàn hảo hơn.
  • Láng sàn: Chú ý đến độ bằng phẳng sau khi láng nền bằng vữa xi măng.
  • Ốp lát gạch: Chú ý đến mạch gạch và sự sắp xếp của những viên gạch là điều bạn dễ quan sát được, khi phát hiện ra có chỗ sai sót nên báo ngay với đội thi công. Dù chi tiết nhỏ những rất có thể sẽ làm ảnh hưởng đến vẻ đẹp cũng như sự an toàn cho ngôi nhà bạn.
    Lắp đặt cửa chính, cửa phụ, cửa sổ, kính cường lực…
  • Sơn nội ngoại thất: Giai đoạn yêu cầu cao về sự tỉ mỉ cần nhân công bậc cao hơn vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ của ngôi nhà.
    Lắp đặt điện, nước và các hệ thống kỹ thuật: Các thiết bị vệ sinh, công tắc hệ thống điện và hệ thống nước điều được lắp đặt trong khâu hoàn thiện.
  • Lắp đặt nội thất: Dựa trên thiết kế nội thất với sự phân bố, lựa chọn nội thất phù hợp, màu sắc hài hòa, thông thường đã có nội thất và nhiệm vụ của đội xây dựng là lắp đặt.

4. Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp

Các bạn có thể xem hình ảnh đầy đủ của các mẫu nhà phố 4 tầng đẹp tại đây nhé:

5. Công ty thiết kế thi công nhà 4 tầng trọn gói tại Đà Nẵng, Quảng Nam

Hiện nay có rất nhiều công ty, đơn vị tổ chức thiết kế thi công nhà 4 tầng tại Đà Nẵng, Quảng Nam. Đây là điều làm khách hàng trăn trở trong giai đoạn chọn cho mình một công ty thiết kế và thi công.

Công ty thiết kế và xây dựng SBS HOUSE là một trong những đơn vị kiến trúc chất lượng hàng đầu Đà Nẵng, Quảng Nam. Sự uy tín và chất lượng của SBS HOUSE đã được kiểm chứng qua 8 năm kinh nghiệm hoạt động. Từ những kinh nghiệm và các kỹ năng chúng tôi sẽ luôn mang đến cho các khách hàng sự yên tâm cao nhất.

Với nhiều sản phẩm thiết kế mang lại sự hài lòng cho khách hàng trên toàn quốc và những công trình thi công tại Đà Nẵng, Quảng Nam có chất lượng cực kì tốt bền vững qua nhiều năm. Đặc biệt, có nhiều công trình được rất nhiều trang báo mạng uy tín tại Việt Nam đăng tin.

Chính vì thế các gia chủ có thể hoàn toàn đặt niềm tin vào SBS HOUSE và nhận lại sản phẩm ưng ý nhất.

6. Giá Thiết kế và thi công nhà 4 tầng

Giá thiết kế nhà phố 4 tầng

Báo giá thiết kế nhà phố 4 tầng đẹp tại Đà Nẵng, Quảng Nam ( Tam Kỳ, Hội An, Điện Bàn…), Huế, Quảng Ngãi, Phan Thiết – Bình Thuận, Bình Phước, Đồng Nai, Tp Hồ Chí Minh, Gia Lai, Đắk Lắk, Quảng Trị, Bắc Giang, Hà Nội, … của SBS HOUSE mới nhất năm 2020:

  • Giá thiết kế kiến trúc nhà phố 4 tầng đẹp: 100.000 vnđ/m2 sàn.
  • Giá thiết kế nội thất nhà phố 4 tầng đẹp: 100.000 vnđ/m2 sàn.
  • Giá thiết kế trọn gói (nội & ngoại thất) nhà phố 4 tầng: 150.000 vnđ/m2 sàn.

Giá thi công phần thô nhà 4 tầng tại Đà Nẵng, Quảng Nam:

Báo giá xây dựng phần thô Đà Nẵng

Điều kiện áp dụng bảng báo giá thi công nhà thô:

  • Nhà phố 01 mặt tiền
  • Nhà có tổng diện tích sàn xây dựng trên 200m2
  • Một sàn trên 60m2 (02 phòng ngủ+02 WC)/ 01 tầng
  • Giá thi công phần thô công trình có tổng diện tích sàn xây dựng từ [180m2 đến 200m2]: cộng thêm 100.000 đ/m2 
  • Giá thi công phần thô công trình có tổng diện tích sàn xây dựng từ [160m2 đến 180m2]: cộng thêm 150.000 đ/m2 
  • Giá thi công phần thô công trình có tổng diện tích sàn dưới 160m2, báo giá theo dự toán chi tiết
  • Đơn giá trên chưa bao gồm VAT
  • Chi phí phần thô (vnđ) = Diện tích (m2) * Đơn giá phần thô (vnđ/m2)

Bên trên là giá thi công phần thô nhà phố 4 tầng tại Đà Nẵng, Quảng Nam. LIÊN HỆ SBS HOUSE ngay để được giá ƯU ĐÃI hơn nhé!

Bảng giá xây dựng hoàn thiện nhà 4 tầng tại Đà Nẵng, Quảng Nam mới nhất 2020

Tùy vào diện tích và vật liệu thi công thì có giá thi công hoàn thiện là: 2.200.000 – 2.600.000vnđ/m2

Bạn có thể xem giá chi tiết các gói vật liệu xây dựng hoàn thiện tại đây.

THÔNG TIN LIÊN HÊ
0972.910.046 – 0934.812.669
www.https://sbshouse.vn
0934.812.669
icons8-exercise-96 challenges-icon chat-active-icon
chat-active-icon