BÁO GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN NHÀ PHỐ TẠI ĐÀ NẴNG, HỘI AN, TAM KỲ – QUẢNG NAM Hoàn thiện nhà phố là một trong các hạng mục trong công tác xây dựng một ngôi nhà. Phần thô được xem là phần xương sống, trong khi phần hoàn thiện được xem là chiếc áo của ngôi nhà. Công tác thi công hoàn thiện quyết định tính thẩm mỹ, độ sắc nét của ngôi nhà. Vì vậy hạng mục thi công hoàn thiện nhà phố vô cùng quan trọng, đòi hỏi nhà thầu cũng như đội ngũ nhân công phải có trình độ chuyên môn và tay nghề cao. Dưới đây là bảng báo giá thi công hoàn thiện tại Đà Nẵng, Quảng Nam chi tiết nhất năm 2020.

1. BÁO GIÁ CHI TIẾT THI CÔNG HOÀN THIỆN NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ, QUÁN CAFE, HOMESTAY, CHUNG CƯ TẠI ĐÀ NẴNG, QUẢNG NAM

Công tác hoàn thiện nhà phố bao gồm rất nhiều hạng mục nhỏ như:

    • Gạch ốp lát, đá trang trí, conwood hoặc các vật liệu tạo điểm nhấn khác.
    • Sơn nước nội và ngoại thất.
    • Hạng mục chống thấm: chống thấm toilet, chống thấm tường, chống thấm trần.
    • Cửa: cửa đi, cửa vệ sinh, cửa thông phòng, cửa sổ.
    • Thiết bị vệ sinh và các phụ kiện cho nhà vệ sinh.
  • Các hạng mục hoàn thiện cầu thang: lát đá, ốp gỗ, lan can, tay vịn.
  • Hạng mục cơ điện: Điện trang trí, điện chiếu sáng, các thiết bị khác kèm theo.
  • Sàn: sàn gỗ, sàn nhựa, sàn bê tông đá mài…
  • Các hạng mục khác: ô thông tầng, khung sắt, cổng ngõ…
Báo giá thi công phần thô nhà phố.

Bảng giá thi công hoàn thiện nhà Đà Nẵng mới nhất 2020

  • Tùy vào diện tích và vật liệu thi công thì có giá thi công hoàn thiện là: 2.500.000 – 3.000.000vnđ/m2
SttHạng mục cung ứngGói ≥ 2.5 tr/m2Gói ≥ 2,8 tr/m2Gói ≥ 3,0 tr/m2Ghi chú
IGẠCH ỐP LÁT
1Gạch nền các tầngGạch 800×800 men bóng Đơn giá ≤ 280,000/m2 Hãng Catalan, Vigracera, Tasa..vvGạch 800×800 men bóng Đơn giá ≤ 320,000/m2 Hãng Đồng Tâm, Thạch bàn, Bạch mãGạch 800×800 men bóng hoặc mờ Đơn giá ≤ 600,000/m2 Hãng Đồng Tâm, Vietceramic, Kim Gress
2Gạch nền sân thượng trước sauGạch 500×500 nhám Đơn giá ≤ 140,000/m2 Hãng Win-Win, Catalan, Viglacera, Tasa…Gạch 500×500 nhám Đơn giá ≤ 160,000/m2 Hãng Win-Win, Catalan, Viglacera, TasaGạch 500×500 nhám Đơn giá ≤ 220,000/m2 Hãng Trung Đô, Bạch mã, Viglacera, Tasa….
3Gạch ốp lát WCGạch 300×600 men bóng Đơn giá ≤ 150,000/m2 Hãng Win-Win, Catalan, Viglacera, TasaGạch 300×600 men bóng Đơn giá ≤ 220,000/m2 Hãng Win-Win, Catalan, Viglacera, TasaGạch 300×600 men bóng hoặc mờ Đơn giá ≤ 400,000/m2 Hãng Đồng Tâm, Vietceramic, Kim Gress
4Đá lát sân trước, sau nhàGạch 300×600 nhám Đơn giá ≤ 160,000/m2 Hãng Win-Win, Catalan, Viglacera, TasaĐá thanh hóa, băm xanh rêu, sa thạch khò Đơn giá ≤ 240,000/m2Đá thanh hóa, băm xanh rêu, sa thạch khò Đơn giá ≤ 240,000/m2
5Keo chà ronKeo Weber Đơn giá ≤ 18,000/kgKeo Weber Đơn giá ≤ 18,000/kgKeo Weber Đơn giá ≤ 18,000/kg
IISƠN
1Sơn ngoại thất (2 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp sơn)Bọt trét nano, maxilite Đơn giá ≥ 130,000/m2Bọt trét Joton, Sơn Jotun Đơn giá ≥ 140,000/m2Bọt trét Dulux, Sơn Dulux, 3 lớp Đơn giá ≥ 160,000/m2Tính theo m2 tường
2Sơn nội thất (2 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp sơn)Bọt trét nano, maxilite Đơn giá ≥ 240,000/m2Bọt trét Joton, Sơn Jotun Đơn giá ≥ 250,000/m2Bọt trét Dulux, Sơn Dulux. 3 lớp Đơn giá ≥ 300,000/m2Tính theo m2 sàn
IIICỬA NHÔM XINGFA HOẶC CỬA NHỰA
1Cửa chính 4 cánhCửa nhôm Xingfa Quảng Đông dày 2mm, phụ kiện Kinlong loại 1 Đơn giá ≤ 2,100,000/m2Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông dày 2mm, phụ kiện Kinlong loại 1 Đơn giá ≤ 2,100,000/m2Cửa nhôm Xingfa hệ Boss Window dày 2mm, phụ kiện Kinlong loại 1 Đơn giá ≤ 2,300,000/m2
2Cửa phòng, WCCửa nhựa Composite, phụ kiện …. Đơn giá ≤  4,500,000/m2Cửa nhựa Composite, phụ kiện …. Đơn giá ≤  4,800,000/m2Cửa nhựa Composite, phụ kiện …. Đơn giá ≤  5,000,000/m2
3Cửa sổCửa nhôm Xingfa Quảng Đông dày 1.4mm, phụ kiện Kinlong loại 1 Đơn giá ≤ 1,800,000/m2Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông dày 1.4mm, phụ kiện Kinlong loại 1 Đơn giá ≤ 1,800,000/m2Cửa nhôm Xingfa hệ Boss Window dày 1.4mm, phụ kiện Kinlong loại 1 Đơn giá ≤ 1,900,000/m2
4Khung bảo vệ cửa sổThép hộp 20x20x1.4mm, sơn epoxy Đơn giá ≤ 550,000/m2Thép hộp 20x20x1.4mm, sơn epoxy Đơn giá ≤ 550,000/m2 Thép hộp 20x20x1.4mm, sơn tĩnh điện Đơn giá ≤ 700,000/m2 
IVCẦU THANG
1Lan canThép hộp 20x20x1.2mm, sơn epoxy Đơn giá ≤ 750,000/mdKính cường lực dày 10mm Đơn giá ≤ 1200,000/md Kính cường lực dày 10mm Đơn giá ≤ 1200,000/md 
2Tay vịnTay vịn gỗ xoan đào 40x40mm Đơn giá ≤ 400k/mdTay vịn gỗ xoan đào 40x40mm Đơn giá ≤ 400k/mdTay vịn gỗ sồi mỹ 40x40mm Đơn giá ≤ 600k/md
3Đá cầu thangĐá đen Campuchia dày 20mm Đơn giá ≤ 850k/m2Đá Kim Sa trung dày 20mm, mặt dựng đá trắng moca Đơn giá ≤ 1100k/m2Đá đen Ấn Độ dày 20mm hoặc dòng cao cấp hơn  Đơn giá ≤ 1800k/m2
4Mặt cấp gỗ sồi MỹGỗ sồi Nga (tần bì) dày 23-28mm Đơn giá ≤ 1,900,000/m2Gỗ sồi Mỹ dày 23-26mm Đơn giá ≤ 2,300,000/m2
5Đá ngạch cửaĐá đen Campuchia dày 20mm Đơn giá ≤ 200k/md đối với ngạch cửa thường Đơn giá ≤ 300k/md đối với ngạch cửa chính 4 cánhĐá đen Kim Sa Trung dày 20mm Đơn giá ≤ 250k/md đối với ngạch cửa thường Đơn giá ≤ 400k/md đối với ngạch cửa chính 4 cánhĐá đen Ấn Độ dày 20mm Đơn giá ≤ 300k/md đối với ngạch cửa thường Đơn giá ≤ 450k/md đối với ngạch cửa chính 4 cánh
VCHỐNG THẤM
1Chống thấm sàn, seno (vệ sinh, dán lưới sợi thủy tinh, quét 3 lớp, định mức 1,2kg/m2)Hãng Bestmix Đơn giá ≤ 180,000/m2Hãng Bestmix Đơn giá ≤ 180,000/m2Hãng Bestmix Đơn giá ≤ 180,000/m2
2Chống thấm tường (quét 3 lớp, định mức 08-1kg/m2)Hãng Bestmix Đơn giá ≤ 130,000/m2Hãng Bestmix Đơn giá ≤ 130,000/m2Hãng Bestmix Đơn giá ≤ 130,000/m2
3Chống thấm WC (vệ sinh, dán lưới sợi thủy tinh, quét 3 lớp, định mức 1,2kg/m2)Hãng Bestmix Đơn giá ≤ 3,500,000/phòngHãng Bestmix Đơn giá ≤ 3,500,000/phòngHãng Bestmix Đơn giá ≤ 3,500,000/phòng
VITHIẾT BỊ ĐIỆN
1Vỏ tủ điện tổngHãng Sino Hãng Sino Hãng Schneider loại I
2Mặt nạ, Ổ cắm, công tắcHãng VanlockHãng Schneider IIHãng Schneider loại I
3Ổ cắm internet, TiviHãng VanlockHãng Schneider IIHãng Schneider loại I
4Đèn led downlightKingled 6W Đơn giá ≤ 120,000/cáiKingled 7W Đơn giá ≤ 130,000/cáiKingled 9W Đơn giá ≤ 150,000/cái
5Đèn ốp nổiKingled 12W Đơn giá ≤ 250,000/cáiKingled 12W Đơn giá ≤ 250,000/cáiKingled 12W Đơn giá ≤ 250,000/cái
6Đèn hắt nội thấtKingled 9W Đơn giá ≤ 450,000/cáiKingled 9W Đơn giá ≤ 550,000/cáiKingled 9W Đơn giá ≤ 750,000/cái
7Đèn hắt ngoại thấtKingled 9W Đơn giá ≤ 850,000/cáiKingled 9W Đơn giá ≤ 950,000/cáiKingled 9W Đơn giá ≤ 1100,000/cái
8Đèn hắt câyKingled 50W Đơn giá ≤ 550,000/cáiKingled 50W Đơn giá ≤ 550,000/cáiKingled 50W Đơn giá ≤ 550,000/cái
9Đèn rọi cỏKingled 5W Đơn giá ≤ 120,000/cáiKingled 5W Đơn giá ≤ 120,000/cáiKingled 5W Đơn giá ≤ 120,000/cái
10Đèn led dây trang trí thạch caoKingled Đơn giá ≤ 70,000/mdKingled Đơn giá ≤ 90,000/mdKingled Đơn giá ≤ 120,000/md
11Đèn trang trí phòng kháchĐơn giá ≤ 3,000,000/cáiĐơn giá ≤ 4,000,000/cáiĐơn giá ≤ 8,000,000/cái
12Quạt hút WCHãng tương đương Đơn giá ≤ 500,000/cáiHãng Panasonic Đơn giá ≤ 1,000,000/cái
VIITHIẾT BỊ VỆ SINH
1Bàn cầuHãng Viglacera, Cearsa Đơn giá ≤ 3,000,000/bộHãng American Standard, Inax Đơn giá ≤ 6,500,000/bộHãng Inax Đơn giá ≤ 8,500,000/bộ
2Lavobo + bộ thoát xảHãng Viglacera, Cearsa Đơn giá ≤ 1,000,000/bộHãng American Standard, Inax Đơn giá ≤ 2,500,000/bộHãng Inax Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ
3Vòi sen Hãng Viglacera, Cearsa Đơn giá ≤ 1,500,000/bộHãng American Standard, Inax Đơn giá ≤ 4,000,000/bộHãng Inax Đơn giá ≤ 8,000,000/bộ
4Vòi nóng lạnh lavoboHãng Viglacera, Cearsa Đơn giá ≤ 1,500,000/bộHãng American Standard, Inax Đơn giá ≤ 2,800,000/bộHãng Inax Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ
5Vòi xịt CEHãng Viglacera, Cearsa Đơn giá ≤ 500,000/bộHãng American Standard, Inax Đơn giá ≤ 500,000/bộHãng Inax Đơn giá ≤ 500,000/bộ
6Các phụ kiện WCHãng Golax Đơn giá ≤ 800,000/bộHãng Golax Đơn giá ≤ 1,000,000/bộHãng Inax Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ
7Phểu thu sànInox 304 Đơn giá ≤ 150,000/cáiInox 304 Đơn giá ≤ 150,000/cáiPhễu nhập Zento Đơn giá ≤ 400,000/cái
VIIICÁC HẠNG MỤC KHÁC
1Bồn nước dung tích 1m3 , phụ kiện lắp đặtHãng Sơn Hà Đơn giá ≤ 3,000,000/bộHãng Sơn Hà Đơn giá ≤ 3,000,000/bộHãng Sơn Hà Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ
2Bồn NLMT dung tích 160lit, phụ kiện lắp đặtHãng Sơn Hà Đơn giá ≤ 6,000,000/bộHãng Sơn Hà Đơn giá ≤ 6,000,000/bộHãng Sơn Hà Đơn giá ≤ 6,000,000/bộ
3Máy bơm nướcHãng Panasonic Đơn giá ≤ 1,500,000/bộHãng Panasonic Đơn giá ≤ 1,500,000/bộHãng Panasonic Đơn giá ≤ 2,000,000/bộ
4Ống đồng điều hòaThái Lan, 7gem Đơn giá ≤ 190,000/mdThái Lan, 7gem Đơn giá ≤ 190,000/mdThái Lan, 7gem Đơn giá ≤ 190,000/md
5Thạch caoKhung TK, tấm Boral Đơn giá ≤ 135,000/m2Khung TK, tấm Boral Đơn giá ≤ 135,000/m2Khung treo Tika, tấm Vĩnh Tường Đơn giá ≤ 150,000/m2
6Cổng sắtKhung sắt hộp 40x80x1,4mm, thanh 20x40x1,2mm, sơn epoxy Đơn giá ≤ 900,000/m2Khung sắt hộp 40x80x1,4mm, thanh 20x40x1,2mm, sơn epoxy. Tùy theo mẫu thiết kế Đơn giá ≤ 1,200,000/m2Khung sắt hộp 40x80x1,4mm, thanh 20x40x1,2mm, sơn epoxy. Tùy theo mẫu thiết kế Đơn giá ≤ 1,500,000/m2
IXTHÔNG TẦNG
1Khung sắt bảo vệKhung sắt hộp 30x60x1,4mm, thanh 20x20x1,2mm, sơn epoxy Đơn giá ≤ 900,000/m2Khung sắt hộp 30x60x1,4mm, thanh 20x20x1,2mm, sơn epoxy Đơn giá ≤ 900,000/m2Khung sắt hộp 30x60x1,4mm, thanh 20x20x1,2mm, sơn tĩnh điện Đơn giá ≤ 1,100,000/m2
2Kính cường lực dày 10mmKính dày 10mm Đơn giá ≤ 1,100,000/m2Kính dày 10mm Đơn giá ≤ 1,100,000/m2Kính dày 10mm Đơn giá ≤ 1,100,000/m2
3Ốp lát đá ô thông tầngĐá ong xám Đơn giá ≤ 450,000/m2Đá theo thiết kế Đơn giá ≤ 600,000/m2
XSÀN GỖ
1Sàn gỗ (bao gồm nệp chỉ kết thúc)Sàn Malaysia dày 8mm Đơn giá ≤ 300,000/m2Đơn giá ≤ 300,000/m2 Sàn Malaysia dày 8mm Đơn giá ≤ 300,000/m2Sàn Janmi/An Cường/Floordi dày 12mm Đơn giá ≤ 470,000/m2
2Sàn nhựa (bao gồm nệp chỉ kết thúc)Sàn Amstrong dày 4mm Đơn giá ≤ 400,000/m2Sàn Amstrong dày 4mm Đơn giá ≤ 400,000/m2
XICONWOOD
1Loại 3 thanhLoại nhập Thái Lan dày 8mm Đơn giá ≤ 700,000/m2 Đơn giá ≤ 700,000/m2 Loại nhập Thái Lan dày 8mm Đơn giá ≤ 700,000/m2Loại nhập Thái Đơn giá ≤ 900,000/m2

2. NHỮNG KHÓ KHĂN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ TRONG CÔNG TÁC HOÀN THIỆN NHÀ PHỐ:

Như đã nêu ở trên công tác hoàn thiện nhà phố có quá nhiều hạng mục, lại liên quan đến nhiều nhà cung cấp, chủng loại khác nhau. Ngoài ra công tác hoàn thiện lại chiếm phần tỷ trọng tương đối lớn trong tổng chi phí của ngôi nhà. Do đó, ngoại trừ những chủ đầu tư là dân chuyên ngành, thì đa số người dân đều gặp khó khăn, mất nhiều thời gian trong quá trình triển khai là điều không thể tránh khỏi như được kể ra dưới đây:

  • Chủ đầu tư khó khăn trong việc chọn chủng loại vật liệu vì trên thị trường có quá nhiều vật tư cũng như nhà cung cấp vật liệu hoàn thiện.
  • Đa số chủ đầu tư không phải là dân chuyên ngành nên dễ mua phải hàng giả, hàng nhái.
  • Chủ đầu tư phải mất nhiều thời gian để đi xem mẫu, cũng như chọn nhà cung cấp giá tốt.
  • Nhiều vật liệu chọn lựa lại khác tone màu, cũng như kiểu cách, hình dáng so với thiết kế ban đầu. Dẫn đến khi phối màu hoàn thiện tổng thể ngôi nhà bị lạc tone.
Hoàn thiện nhà phố

Đắt’s House – Trung Nghĩa 9 – Đà Nẵng

Hoàn thiện mặt tiền

Hoàn thiện mặt tiền

Hoàn thiện tường gạch cổ

3. CHỦ ĐẦU TƯ ĐƯỢC LỢI ÍCH GÌ KHI CHỌN SBS HOUSE THI CÔNG HOÀN THIỆN:

  • SBS HOUSE là đơn vị chuyên thiết kế, thi công nhà phố trên địa bàn Đà Nẵng, Hội An, Tam kỳ – Quảng Nam. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giám sát, nhân công lành nghề, và đã thực hiện được rất nhiều nhà phố có kiến trúc và mức độ hoàn thiện phức tạp.
  • Các đối tác của chúng tôi luôn là các nhà cung cấp uy tín trên thị trường như: Đồng Tâm, INAX, TOTO, American Standar, Casear, Viglacera, Dulux, Jotun,…Do đó quý khách hoàn toàn yên tâm về chất lượng.
  • Chúng tôi là đơn vị mua sĩ, nên luôn có những mức chiết khấu cao hơn so với khách hàng tự mua lẻ. Do đó khách hàng hoàn toàn yên tâm về giá.
  • Chúng tôi cam kết phạt hợp đồng 200% nếu cung cấp khác chủng loại vật tư theo hợp đồng mà không được sự đồng ý của chủ đầu tư.
  • Được cung cấp báo giá tổng thể trước khi xây dựng, do đó chủ đầu tư có thể lên kế hoạch tài chính chi tiết mà không lo phát sinh.
  • Ngoài ra, với việc thực hiện hợp đồng hoàn thiện với Công ty thiết kế và xây dựng SBS HOUSE Đà Nẵng chủ đầu tư hoàn toàn không phải đau đầu chọn lựa, cũng như mất quá nhiều thời gian cho công tác xây nhà.

Hoàn thiện ô thông tầng/ Cầu thang

Xem full ảnh nội thất ngôi nhà.

 

4. CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH:

Với tiêu chí “Xây niềm tin từ chất lượng” SBS HOUSE luôn tự tin về sản phẩm do chúng tôi tạo ra, bởi vì đó là tâm huyết của một đội ngũ tâm huyết và yêu nghề. Chính vì vậy, chúng tôi cam kết bảo hành 01 năm cho các hạng mục thực hiện kèm thư bảo hành. Báo giá hoàn thiện nhà phố Đà Nẵng ======================================= Trên là bảng báo giá thi công hoàn thiện nhà phố, biệt thự, chung cư, quán cafe, homestay tại Đà Nẵng và Quảng Nam của SBS HOUSE. Nếu bạn muốn có giá YÊU THƯƠNG nhất thì hãy gọi ngay để trao đổi trực tiếp nhé!

THÔNG TIN LIÊN HÊ