Chi phí xây nhà 4 tầng – Báo giá mới nhất và cách tính chi tiết 2023

Chi phí xây nhà 4 tầng là một khía cạnh quan trọng và quyết định đối với bất kỳ dự án xây dựng nào. Việc xác định ngân sách phù hợp không chỉ ảnh hưởng đến quyết định kiến trúc và thiết kế của căn nhà. Từ việc chọn lựa vật liệu xây dựng đến các yếu tố ảnh hưởng như diện tích xây dựng, vị trí địa lý, và các yếu tố khác. Bài viết này SBS HOUSE cung cấp bảng giá xây nhà 4 tầng bao gồm phần thô, hoàn thiện, nội thất, trọn gói và hướng cẫn cách tính xây dựng nhà 4 tầng đẹp, tiện nghi.

1. Báo giá chi phí xây nhà 4 tầng của SBS HOUSE

SBS HOUSE là công ty hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự, căn hộ cho thuê,… Trong đó, chúng tôi nhận thiết kế và hỗ trợ thi công nhà từ xa trên mọi miền đất nước đồng thời nhận xây dựng nhà trọn gói tại các tỉnh miền trung và miền nam.

Nhằm mang lại một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và đúng với mong muốn của khách hàng, SBS HOUSE đã luôn cải tiến và áp dụn 21 giải pháp & kỹ thuật thi công tối ưu và mới nhất. Qua đó cam kết công trình thi công đảm bảo đúng tiến độ bàn giao và hoàn thiện giống 95% bản vẽ thiết kế 3D kiến trúc.

SBS HOUSE xin gửi đến khách hàng bảng chi phí xây nhà 4 tầng bao gồm đơn giá thi công thô, thi công hoàn thiện, thi công nội thất và xây nhà trọn gói. Ngoài ra, khi khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ được chiết khấu giảm 50% bản vẽ thiết kế nhà phố và 30% thiết kế biệt thự.

1.1. Chi phí xây nhà 4 tầng phần thô

Dưới đây là giá chi phí xây nhà 4 tầng hạng mục phần thô tại miền Trung và miền Nam mới nhất 2023 của SBS HOUSE. Chi phí này đã bao gồm nhân công và vật tư thi công. Tuy nhiên chưa bao gồm đơn giá thi công móng nhà, tùy thuộc vào kết cấu móng sẽ có đơn giá thi công phù hợp:

chi phí xây nhà thô 4 tầngChi phí xây dựng phần thô nhà 4 tầng tại miền trung

xây nhà 4 tầng đẹpChi phí xây dựng phần thô nhà 4 tầng tại miền nam

1.2. Chi phí xây dựng nhà 4 tầng hoàn thiện

Chi phí xây nhà 4 tầng hạng mục thi công hoàn thiện của SBS HOUSE dao động từ 3.300.000 – 4.000.000 đồng/m2 và tùy thuộc vào vị trí địa lý, giá nhân công, vật tư sử dụng,.. Hy vọng bảng chi phí giúp chủ đầu tư có thể chuẩn bị được chu đáo để khởi công ngôi nhà của mình.

chi phí xây dựng nhà 4 tầng hoàn thiệnĐơn giá thi công nhà 4 tầng hạng mục hoàn thiện tại các tỉnh miền trung

giá xây nhà 4 tầng hoàn thiệnĐơn giá thi công nhà 4 tầng hạng mục hoàn thiện tại các tỉnh miền nam

1.3. Chi phí thi công nội thất nhà 4 tầng

Chi phí thi công nội thất nhà đẹp 4 tầng đã bao gồm nhân công và đồ nội thất đã thống nhất trước đó với gia chủ. Dưới đây là bảng giá thi công nội thất nhà phố của SBS HOUSE tại miền trung và miền nam:

xây nhà 4 tầng đẹpChi phí thi công nội thất nhà 4 tầng ở miền trung

xây dựng nhà 4 tầngChi phí thi công nội thất nhà 4 tầng ở miền nam

1.4. Chi phí xây nhà 4 tầng trọn gói

Giá xây nhà 4 tầng trọn gói của SBS HOUSE đã bao gồm thi công phần thô, thi công hoàn thiện, thi công nội thất. Khi gia chủ lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của SBS HOUSE sẽ được chiết khấu giảm 50% thiết kế kiến trúc nhà phố và 30% thiết kế nhà biệt thự.

chi phí xây nhà 4 tầngBáo giá xây nhà trọn gói 4 tầng tại miền trung

chi phí xây nhà 4 tầng mới nhấtBáo giá xây nhà trọn gói 4 tầng tại miền nam

Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !










    2. Hướng dẫn cách tính xây nhà 4 tầng của SBS HOUSE

    Công thức tính xây nhà trọn gói của SBS HOUSE, được tính theo công thức giọt nước, cụ thể diện tích sàn tầng 1 bằng diện tích sàn tầng 2 và diện tích sàn tầng 2 giống diện tích sàn tầng 3 . Cụ thể như sau:

    Diện tích xây dựng (DTXD) = Diện tích sàn tầng 1 + diện tích sàn tầng 2 + diện tích sàn tầng 3 x đơn giá thi công (thô, hoàn thện, nội thất)

    *** Lưu ý: Cách tính chi phí xây nhà trọn gói đã bao gồm thi công móng nhà, vật tư và nhân công. Tuy nhiên, đơn giá thi công thô chưa bao gồm chi phí thi công móng nhà. Mỗi loại móng nhà sẽ có đơn giá khác nhau và phụ thuộc vào đặc điểm của vị trí lô đất KTS sẽ lựa chọn loại móng phù hợp để thi công. Sau đây là đơn giá của từng loại móng nhà của SBS HOUSE

    • Móng đơn: diện tích sàn tầng 1 x đơn giá xây thô x 15%
    • Móng băng 1 phương: diện tích sàn tầng 1 x đơn giá xây thô x 40%
    • Móng băng 2 phương: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 60%
    • Móng cọc (chưa bao gồm chi phí ép cọc): diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 60%
    • Móng bè: Diện tích tầng 1 x đơn giá xây nhà thô x 100%

    3. Chi phí xây nhà 4 tầng đẹp, hiện đại 

    Trên thực tế, chi phí xây nhà 4 tầng sẽ có sự thay đổi phù hợp dựa trên yêu cầu từ phía gia chủ như: công năng, vị trí thi công, vật liệu thi công,…  và các yếu tố khác. Vì vậy, để có thông tin báo giá chi tiết, gia chủ hãy liên hệ với SBS HOUSE để được tư vấn về giải pháp thiết kế, kỹ thuật thi công tối +ưu nhất.

    3.1. Chi phí xây nhà 4 tầng 100m2

    Công trình nhà 4 tầng kết hợp kinh doanh tầng 1 diện tích 100m2 với tổng chi phí trọn gói 4,6 tỷ đồng, SBS HOUSE đồng hành cùng gia chủ xây dựng ngôi nhà 4 tầng hiện đại và nội thất sang trọng với vật liệu gỗ tự nhiên lát nền,…

    chi phí xây nhà 4 tầng 100m2Mặt tiền nhà 4 tầng mặt tiền hiện đại

    giá xây nhà 4 tầng 100m2Nội thất gỗ tự nhiên lát sàn sang trọng

    chi phí thi công nhà 4 tầng 100m2Bố trí công năng nhà ở 4 tầng kết hợp kinh doanh ở tầng 1

    >> Thông tin công trình:

    3.2. Chi phí xây nhà 4 tầng 85m2

    Ngôi nhà 4 tầng tại Đà Nẵng diện tích 5x17m (85m2) với chi phí xây dựng trọn gói đã bao gồm nhân công và vât tư thi công 3 tỷ đồng. Công trình thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích và công năng sử dụng tiện nghi, thoáng mát theo đúng nhu cầu của gia chủ.

    chi phí xây nhà 4 tẩng 85m2Mẫu nhà 4 tầng 85m2 SBS HOUSE thiết kế và thi công phần thô

    giá xây nhà 4 tầng 85m2Thiết kế nội thất sang trọng và tiện nghi của nhà ống 4 tầng

    công năng nhà 4 tầngCông năng tầng 1 và tầng 2 của nhà ống 4 tầng 5x17m

    mặt bằng nhà ống 4 tầngMặt bằng bố trí công năng tầng 3 và tầng 4

    >> Thông tin công trình:

    Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !










      3.3. Chi phí xây dựng nhà 4 tầng 135m2

      Công trình nhà phố 4 tầng sang trọng được SBS HOUSE thiết kế và thi công trọn gói với tổng chi phí xây dựng bao gồm nội thất từ 5,5 – 6 tỷ đồng. Ngôi nhà sử dụng các vật liệu sang trọng, hiện đại như đèn trần pha lê, hệ đèn nhấn ở tủ, tường và bậc cầu thang. Kết hợp cùng những vật liệu phản sáng như kính và đá, tạo nên hiệu ứng lung linh bắt mắt.

      chi phí xây nhà 4 tầngMẫu thiết kế nhà 4 tầng hiện đại SBS HOUSE xây dựng trọn gói tại Hà Tĩnh

      nhà đẹp 4 tầngPhong cách thiết kế nội thất sang trọng của nhà 4 tầng

      Công năng tầng 1 và tầng 2 nhà phố 4 tầng sang trọng, hiện đạiCông năng tầng 1 và tầng 2 nhà phố 4 tầng sang trọng, hiện đại

      Công năng chi tiết tầng 3 và tầng 4 nhà phố 4 tầng sang trọng, hiện đạiCông năng chi tiết tầng 3 và tầng 4 nhà phố 4 tầng sang trọng, hiện đại

      >> Thông tin công trình:

      Hi vọng những nội dung SBS HOUSE chia sẻ trên đây sẽ giúp gia chủ dự toán được chi phí xây nhà 4 tầng theo từng hạng mục khác nhau, từ đó dự trù kinh phí phù hợp cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn đang tìm giải pháp thiết kế kiến trúc và thi công nhà phố, biệt thự,.. thì hãy liên hệ với SBS HOUSE để được tư vấn và khái toán chi tiết nhé!

      >> Tìm hiểu thêm:

      Chi phí xây nhà 2 tầng – Báo giá và cách tính chi tiết và đầy đủ nhất

      Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng đầy đủ chi tiết nhất – SBS HOUSE

      Rate this post

      Liên hệ với chúng tôi










        Cầu thang hướng ra cửa chính và từ cửa chính hướng vào bếp có phạm phong thủy không?
        Theo quan niệm dân gian xưa, cầu thang hướng ra cửa, hay bếp hướng ra cửa chính sẽ phạm phong...
        Nhà thầu thi công không giống với thiết kế?
        Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE, chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm về...
        Hồ sơ xây dựng nhà hoàn chỉnh gồm những gì?
        Hồ sơ hoàn chỉnh khi xây nhà gồm phần kiến trúc, kết cấu, hạng mục điện, nước, nội thất và...
        Chất liệu làm nội thất giường, tủ và tủ bếp
        Tủ bếp, giường ngủ và tủ kệ tivi,... là những món đồ nội thất quan trọng trong nhà, chúng ta...