Xây nhà trọn gói Nghệ An – Báo giá chi phí mới nhất năm 2023

Mục lục nội dung Hiện

1. Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP Vinh Nghệ An

Xây nhà trọn gói tại TP Vinh – Nghệ An đây là loại hình dịch vụ xây dựng nhà ở mà chủ đầu tư khoán hết tất cả những công việc từ thiết kế kiến trúc, thi công phần thô hoàn thiện và thi công nội thất cho đơn vị thực hiện. Lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian, công sức và hạn chế chi phí phát sinh không đáng có. 

Hiểu được nhu cầu của nhiều gia chủ tại Nghệ An, SBS HOUSE cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói kèm bảng giá chi tiết nhất. Qua đó giúp chủ đầu tư dễ dàng tính toán chi phí xây nhà và sở hữu cho mình tổ ấm hoàn hảo về chất lượng và đúng với sở thích mong muốn của mỗi gia chủ. 

>> Xem thêm: Top 5 công ty thiết kế nhà đẹp tại TP Vinh, Nghệ An

xây nhà trọn gói Nghệ An Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nghệ An của SBS HOUSE

Bên cạnh xây nhà trọn gói ở Nghệ An, SBS HOUSE còn cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại các tỉnh khác kèm bảng giá chi tiết. Mời bạn cùng tham khảo nhé!

2. Đơn giá xây nhà trọn gói TP Vinh Nghệ An mới nhất của SBS HOUSE

2.1. Báo giá thiết kế kiến trúc

Đơn giá thiết kế kiến trúc có giá giao động từ 180.000 VNĐ/m2 đến 250.000 VNĐ/m2, mức giá này tùy thuộc vào từng gói thiết kế mà bạn lựa chọn và diện tích xây dựng 

giá thiết kế nhà Nghệ An mới nhấtBảng giá các gói thiết kế nhà tại Nghệ An

2.2. Đơn giá xây nhà phần thô 

Bảng giá xây nhà phần thô của SBS HOUSE, mời bạn cùng tham khảo!

xây nhà trọn gói Nghệ AnGiá xây dựng phần thô xây nhà trọn gói tại Nghệ An

Dưới đây là gói vật tư sử dụng trong xây nhà phần thô của SBS HOUSE:

giá xây nhà trọn gói tại TP Vinh Nghệ AnGói vật tư xây nhà phần thô của SBS HOUSE

2.3. Chi phí xây nhà phần thô + hoàn thiện

SBS HOUSE xin gửi quý khách chi phí xây nhà phần thô và hoàn thiện ngay dưới đây.

xây nhà trọn gói tại Nghệ AnBảng giá thi công hạng mục thô và hoàn thiện

giá xây nhà trọn góiBảng giá vật liệu chi tiết xây nhà hoàn thiện

2.3. Báo giá thi công trọn gói phần thô + hoàn thiện + nội thất

SBS HOUSE xin gửi quý khách chi phí xây nhà phần thô, hoàn thiện cùng nội thất như sau:

giá xây nhà trọn gói Nghệ AnChi phí xây nhà trọn gói gồm phần thô + hoàn thiện và nội thất tại tỉnh Nghệ An

*** Báo giá trên đây là bảng giá để quý khách tham khảo, hình dung được cách tính cũng như ước chừng ngân sách mình cần chuẩn bị. Tùy vào mỗi địa phương mà đơn giá này có thể thay đổi. Ngoài ra, nó còn tùy vào mức giá nguyên vật liệu, giá nhân công ở thời điểm thi công. 

Lưu ý: Giá xây nhà trọn gói tại Nghệ An sẽ ảnh hưởng từ những yếu tố như:

  • Số mặt tiền: Ngôi nhà sở hữu 2 – 3 mặt tiền sẽ tăng chi phí để phù hợp việc trang trí mặt tiền
  • Vị trí thi công: Nhà nằm trong hẻm, kiệt ảnh hưởng đến điều kiện cung cấp và tập kết vật liệu
  • Diện tích sàn: Chi phí thi công được tính trên đơn vị mét vuông, do đó nếu diện tích sàn lớn thì có phí thi công cao hơn. 
  • Công năng đặc biệt như hầm, thang máy,…
  • Chất lượng của vật liệu thi công

Hãy để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn và khái toán chi phí cho bạn miễn phí!







    3. Cách tính chi phí xây dựng trọn gói tại TP Vinh Nghệ An

    Cách tính chi phí xây nhà trọn gói Nghệ An của SBS HOUSE áp dụng cách tính m2 xây dựng theo giọt nước. Cụ thể diện tích sàn tầng 1 sẽ tính theo diện tích sàn tầng 2, tương tự diện tích sàn tầng 2 sẽ tính theo diện tích sàn tầng 3. Tại SBS HOUSE, diện tích sàn tầng 1, tầng 2 tối thiểu là 85m2 trở lên và diện tích tầng tum là 30m2.

    Công thức tính xây nhà trọn gói:

    Diện tích xây dựng (DTXD) = Diện tích sàn tầng 1 + diện tích sàn tầng 2 + diện tích sàn tầng tum x giá xây nhà trọn gói 

    Ví dụ: Nhà có diện tích đất 5x20m, bố trí công năng 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ. Thông thường sẽ thiết kế 2 tầng 1 tum hoặc 3 tầng, tùy theo phương án mà gia chủ lựa chọn.

    Cách tính giá xây nhà trọn gói như sau:

    Diện tích xây dựng =  DT tầng 1 (85m2) + DT tầng 2 (85m2) + DT tầng tum (30m2) = 200m2

    • Chi phí xây nhà trọn gói = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 9.000.000 =  1,8 tỷ đồng (đã bao gồm nội thất)
    • Đơn giá thi công nhà phần thô = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 3.200.000 = 640 triệu đồng
    • Giá thi công hoàn thiện = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 6.700.000 = 1.340

    *** Lưu ý: Cách tính chi phí xây nhà trọn gói trên đây chưa bao gồm chi phí móng nhà.

    4. Hợp đồng xây nhà trọn gói Nghệ An gồm những gì?

    4.1. Hợp đồng thiết kế nhà

    Thiết kế kiến trúc là việc lên ý tưởng đúng với yêu cầu của gia chủ sau đó hoàn thành bản vẽ chi tiết, giúp tạo tính thẩm mỹ cũng như bố trí công năng phù hợp, đảm bảo kết cấu cho ngôi nhà. Một bản thiết kế đầy đủ sẽ gồm các hạng mục sau:

    • Hồ sơ xin phép xây dựng
    • Hồ sơ thiết kế kiến trúc
    • Hồ sơ kết cấu thi công
    • Hồ sơ thiết kế M&E (điện nước)
    • Phối cảnh 3D ngoại thất, mặt tiền
    • Phối cảnh 3D nội thất
    • Hồ sơ thi công nội thất
    công ty thiết kế nhà đẹp tại Nghê AnBản hợp đồng thiết kế kiến trúc tại Nghệ An

    4.2. Hợp đồng thi công phần thô

    Thi công phần thô là việc tạo hình cho ngôi nhà ở các phần cột, dầm, cầu thang hay sàn, giúp tăng sự vững chắc cho công trình. Xây dựng phần thô của xây nhà trọn gói bao gồm các hạng mục:

    • Thi công bê tông cốt thép 
    • Thi công phần móng, dầm, sàn và cột,..
    • Xây và trát tường
    • Bố trí hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần
    • Bố trí hệ thống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần

    4.3. Hợp đồng thi công hoàn thiện

    Trong hợp đồng thi công hoàn thiện gồm những hạng mục như sau:

    • Thi công mặt tiền như ốp đá, conwood, khung thép, lan can,…
    • Các hạng mục như vật liệu gạch ốp lát, sàn gỗ 
    • Cửa ngoại thất, nội thất
    • Sơn toàn nhà
    • Chống thấm, mái, tường, bồn hoa, ban công
    • Thiết bị M&E: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, ống điều hòa, bình nước
    • Trần thạch cao, trần ốp trang trí…
    • Cầu thang, lan can cầu thang, tay vịn cầu thang
    • Cổng mặt tiền, khung bảo vệ, tấm poly che mưa nếu có…
    • Ô thông tầng: kính cường lực lấy sáng, khung thép thông tầng.
    Xây nhà trọn gói Nghệ AnKý hợp đồng xây nhà trọn gói

    4.4. Hợp đồng thiết kế và thi công nội thất

    Thi công nội thất là công đoạn cuối cùng trong dịch vụ xây nhà trọn gói … Một số hạng mục được chia theo từng phòng như sau:

    • Phòng khách: Sofa, kệ tivi, vách ngăn, tủ cầu thang, rèm…
    • Phòng bếp: Tủ bếp, đá bếp, chiếu sáng, phụ kiện bếp
    • Phòng tắm: Gương, kệ trang trí, kệ phòng giặt
    • Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn học, bàn trang điểm, ghế, kệ tivi, vách trang trí, màn rèm…
    • Phòng sinh hoạt chung: bàn ghế, kệ treo, giá…
    • Phòng thờ: Bàn thờ, vách trang trí…
    xây nhà trọn gói Nghệ AnHợp đồng thi công nội thất tại Nghệ An gồm phòng khách, phòng bếp, phòng thờ

    5. Quy trình xây nhà trọn gói tại TP Vinh Nghệ An của SBS HOUSE 

    Xây nhà trọn gói tại Nghệ An của SBS HOUSE gồm 3 hạng mục: thi công phần thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất. Tìm hiểu thời gian thi công của các hạng mục ngay dưới đây.

    5.1. Tiến độ xây nhà phần thô

    Phần thô bao gồm móng, hệ thống kết cấu chịu lực, sàn, mái, hệ thống tường, điện nước âm tường. Thi công phần thô với tổng thời gian thực hiện: 75 ngày. Trong đó:

    • Thi công phần móng 11-12 ngày
    • Thi công cột dầm ở tầng 1: 9-10 ngày
    • Thi công cột dầm ở tầng 2: 10-11 ngày
    • Thi công cột dầm ở mái: 10-11 ngày
    • Thi công mái và tô trát: 31-35 ngày
    công ty xây nhà trọn gói tại Nghệ An uy tínTổng thời gian thi công phần thô là 75 ngày

    5.2. Tiến độ thi công hoàn thiện

    Thi công hoàn thiện là công đoạn nhằm tạo sự thẩm mỹ cho ngôi nhà bao gồm: sơn nước, đóng trần thạch cao, ốp lát gạch các sàn, các phòng, lắp đặt và bố trí các thiết bị điện nước cũng như thiết bị vệ sinh.

    Quy trình thi công hoàn thiện với tổng thời gian thực hiện 30 ngày. Cụ thể, có những hạng mục như sau:

    • Thi công ốp lát
    • Thi công đóng trần
    • Thi công chống thấm
    • Thi công sơn bả
    • Thi công đá
    • Thi công cửa, cơ khí, kính, conwood,…
    xây nhà trọn góiHạng mục thi công hoàn thiện nhà phố tại Nghệ An là 30 ngày

    5.3. Tiến độ hạng mục nội thất

    Với hạng mục thi công nội thất xây nhà trọn gói tại TP Vinh Nghệ An thì tổng thời gian thực hiện và hoàn thành là 15 ngày.

    xây nhà trọn gói ở Nghệ AnTiến độ thi công phần nội thất khi xây nhà trọn gói

    Hãy để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn và khái toán chi phí cho bạn miễn phí!







      6. Công ty xây nhà trọn gói tại TP Vinh Nghệ An uy tín 

      Với kinh nghiệm dày dặn, SBS HOUSE tự tin là đơn vị xây nhà trọn gói uy tín khu vực miền Trung. Hiện đơn vị đã thực hiện các nhiều dự án khác nhau như xây nhà trọn gói Quảng Trị, Quảng Bình, Đà Nẵng và các tỉnh thành khác. Đội ngũ xây nhà trọn gói SBS HOUSE luôn cố gắng trong mỗi giai đoạn, theo dõi quá trình thi công để đảm bảo tiến độ cam kết. Trong trường hợp, không làm theo những gì cam kết, công ty sẽ chịu trách nhiệm về sai sót của mình.

      Ngoài ra, với các dự án thiết kế thi công, SBS luôn có những chính sách bảo hành cho khách hàng. Trong quá trình xây dựng, đơn vị cũng luôn cố gắng theo dõi cẩn thận, thường xuyên nhằm đảm bảo quyền lợi, đảm bảo chất lượng thi công cho khách hàng. Bởi SBS hiểu được rằng, mỗi tổ ấm mỗi căn nhà được tạo nên chính là SBS đang và đã giúp khách hàng của mình hoàn thành ước mơ.

      Chính vì vậy, trong suốt những năm qua đội ngũ SBS đã trở thành đơn vị thi công thiết kế uy tín, được nhiều khách hàng lựa chọn tại nói riêng và toàn quốc nói chung. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói chủ đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm chờ đợi ngày căn nhà mơ ước được bàn giao.

      công ty xây nhà trọn gói Nghệ AnĐội ngũ cán bộ nhân viên SBS HOUSE

      7. Những Mẫu nhà đẹp SBS HOUSE thiết kế và xây nhà trọn gói cho gia chủ ở Nghệ An

      7.1. Mẫu nhà 2 tầng đẹp hiện đại tại TP Vinh, Nghệ An

      Sở hữu bề ngang rộng rãi 8x20m, với mong muốn có một không gian sống tiện nghi, thông thoáng và thoải mái cho cả gia đình của gia chủ. SBS HOUSE đã thiết kế mẫu nhà 2 tầng ngập tràn ánh sáng và khí trời. Hệ cây xanh được bố trí khắp không gian ngoại thất và nội thất. Bên cạnh đó, phòng khách được bố trí hệ cửa kính giúp lấy ánh sáng và thông gió hiệu quả. 

      Thông tin công trình:

      Đ/c: TP Vinh, Nghệ An
      DT đất: 8x20m

      DT xây dựng: 250m2

      Số tầng: 02
      Thiết kế: SBS HOUSE

      >> Xem đầy đủ hình ảnh thiết kế của ngôi nhà 2 tầng

      mẫu nhà đẹp tại Nghệ AnCông trình nhà 2 tầng hiện đại tại Nghệ An

      xây nhà trọn góiKhông gian sống hiện đại và trong lành tràn ngập ánh sáng và khí trời

      7.2. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum với mặt tiền nổi bật

      Mặt tiền ngôi nhà 2 tầng 1 tum nổi bật và gây ấn tượng với đá xám tự nhiên ốp tường tạo nên vẻ đẹp sang trọng và hiện đại. Bên cạnh đó, bên trong nội thất của ngôi nhà bố trí và sắp xếp một cách thông minh giúp không gian thoáng đãng và mát mẻ hơn. 

      Thông tin công trình:

      Đ/c: P. Trung Đô – TP.Vinh, Nghệ An

      DT đất: 6.3x17m

      DT xây dựng: 207m2

      Thiết kế: SBS HOUSE

      >> Xem chi tiết hình ảnh thiết kế của công trình

      thiết kế nhà Nghệ AnNgôi nhà 2 tầng 1 tum hiện đại và ấn tượng của đá tự nhiên

      xây nhà trọn gói Nghê AnNội thất tối giản và hiện đại của mẫu nhà 2 tầng 1 tum tại Nghệ An

      7.3. Mẫu nhà 3 tầng mang vẻ đẹp hiện đại của không gian ‘lạnh’ tại Nghệ An

      Căn nhà 3 tầng thiết kế ngoại thất với đường nét kiến trúc tinh tế kết hợp với gam màu trắng hòa quyện cùng màu gỗ đặc trưng của cửa. Không gian ban công được bố trí hệ cây xanh giúp gia chủ có nơi thư giãn trong lành. Cũng là gam màu trắng chủ đạo cùng với ánh sáng tự nhiên mang đến không gian nội thất giản dị, hiện đại.

      Thông tin công trình:

      CĐT: Mr. Trung

      Đ/c:  TP.Vinh – Nghệ An

      Số tầng: 03
      DT đất: 6x18m

      DTXD; 228m2

      Thiết kế: SBS HOUSE

      >> Xem chi tiết hình ảnh thiết kế của ngôi nhà

      nhà 3 tầng đẹp tại Nghệ AnNgôi nhà 3 tầng hiện đại và xanh mát

      mẫu nhà đẹp Nghệ AnNgôi nhà 3 tầng nội thất bố trí khoa học và hiện đại

      7.4. Ngôi nhà 3 tầng 2 mặt tiền góc phố ấn tượng

      Vẻ đẹp ngôn ngữ của ngôi nhà 3 tầng 2 mặt tiền đắc địa chính là hiện đại và tối giản. Có thể thấy, mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế vuông vức, các đường nét kiến trúc khỏe khoắn tạo cảm giác vững chãi cho ngôi nhà. Trong khi đó, với sắc trắng chủ đạo mang đến không gian sống nghỉ ngơi nhẹ nhàng và hiện đại.

      Thông tin công trình:

      Đ/c: Nghệ An

      DT đất:  8×19,2m

      DT xây dựng: 317m2

      Thiết kế: SBS HOUSE

      >> Mời bạn xem chi tiết hình ảnh thiết kế của ngôi nhà

      thiết kế thi công nhà trọn gói Nghệ AnMẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền đẹp với lối kiến trúc hiện đại kết hợp tối giản

      xây nhà trọn gói tại Nghệ AnKhông gian sống thoáng đãng và hiện đại của ngôi nhà 3 tầng 2 mặt tiền

      7.5. Công trình 2 tầng với ngoại thất sân vườn tầng 2 độc đáo

      Ngôi nhà 2 tầng Đ’s House sở hữu mặt tiền hiện đại và trẻ trung khi các hình khối đặc rỗng kết nối với nhau. Cùng với đó là các đường nét kiến trúc hiện đại, dứt khoát. Tuy nhiên, điểm nhấn khác biệt của công trình này đó là thiết kế sân vườn ngay trên tầng 2. Lối thiết kế này mang lại cho gia chủ những phút giây thư giãn đúng với sở thích và cá tính riêng của mình.

      Thông tin công trình:

      Đ/c: Nghệ An

      DT đất: 6.5x22m

      Số tầng: 02

      DT xây dựng: 6.5x15m

      Thiết kế: SBS HOUSE 

      >> Xem chi tiết hình ảnh thiết kế của ngôi nhà

      xây nhà trọn gói Nghệ AnNhà 2 tầng đẹp có sân vườn ban công ấn tượng

      xây nhà trọn gói Không gian nội thất thoáng rộng của ngôi nhà 2 tầng

      7.6. Mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền hiện đại

      Nhìn từ mặt tiền có thể thấy, nhà 3 tầng mang vẻ đẹp hiện đại của các hình khối được liên kết hoàn hảo. Bước vào không gian nội thất ngôi nhà thoáng mát, tối giản và được bố trí sắp xếp khoa học. Ngoài ra, với lợi thế sở hữu 2 mặt tiền, giúp không gian nội thất đón ánh sáng và khí trời tốt nhất.

      Thông tin công trình:

      Đ/c: KĐT Nghĩa Phú, TP.Vinh, Nghệ An

      DT đất: 153m2

      DT xây dựng: 316m2

      Số tầng: 03

      Thiết kế: SBS HOUSE

      >> Xem chi tiết hình ảnh thiết kế của ngôi nhà

      xây dựng nhà trọn gói tại Nghệ AnMẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền đẹp hiện đại

      thiết kế thi công trọn gói tại TP Vinh Nghệ AnNội thất bố trí hài hòa và bố trí hệ cửa kính lớn giúp ngôi nhà thoáng và mát mẻ hơn

      Thông qua bài viết này, gia chủ tại Nghệ An có thể nắm được chi phí khi xây nhà trọn gói Nghệ An. Cùng với đó là những thông tin về tiến độ thi công, chính sách bảo hành xây nhà trọn gói. SBS HOUSE tự tin mang đến những sản phẩm và dịch vụ thiết kế và xây nhà trọn gói tại TP Vinh, Nghệ An chất lượng và uy tín nhất. Mang đến những sản phẩm công trình nhà ở hoàn hảo về công năng và tạo nên sự khác biệt, phong cách riêng của mỗi gia chủ. 

      Đánh giá: 4.9/5. Số lượt vote: 10

      Liên hệ với chúng tôi

      Họ và tên
      Địa chỉ email
      Số điện thoại
      Lời nhắn
      Cầu thang hướng ra cửa chính và từ cửa chính hướng vào bếp có phạm phong thủy không?
      Theo quan niệm dân gian xưa, cầu thang hướng ra cửa, hay bếp hướng ra cửa chính sẽ phạm phong...
      Nhà thầu thi công không giống với thiết kế?
      Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE, chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm về...
      Hồ sơ xây dựng nhà hoàn chỉnh gồm những gì?
      Hồ sơ hoàn chỉnh khi xây nhà gồm phần kiến trúc, kết cấu, hạng mục điện, nước, nội thất và...
      Chất liệu làm nội thất giường, tủ và tủ bếp
      Tủ bếp, giường ngủ và tủ kệ tivi,... là những món đồ nội thất quan trọng trong nhà, chúng ta...