Cắt giảm hay điều chỉnh vật liệu là một vấn đề khá phổ biến của nhiều gia chủ khi xây nhà. Đặc biệt là khi tự tổ chức thi công. Từ đó khiến ngôi nhà xây lên không giống bản vẽ ban đầu. Thậm chí ảnh hưởng đến chất lượng và sự bền vững của công trình. Một số nguyên nhân cơ bản dẫn đến điều này như:
- KTS thiết kế nhưng không tư vấn kỹ về vật liệu, thiết bị… phù hợp với ngân sách dự trù. Dẫn đến khi thi công thực tế bị vượt ngân sách nên phải cắt giảm hoặc lựa chọn vật liệu bình dân khác thay thế.
- KTS theo đuổi những ý tưởng sáng tạo mà khả năng thực thi của nhà thầu không thể đáp ứng được. Hoặc những vật liệu sử dụng trong thiết kế lại không có sẵn tại địa phương nên khi thi công buộc phải thay đổi.
Tại SBS HOUSE, để hạn chế tối đa việc cắt giảm hoặc điều chỉnh trong thi công, việc chọn vật liệu từ giai đoạn thiết kế là cần thiết và quan trọng. Ngay từ giai đoạn này, KTS phải tư vấn và tính toán các vật liệu, thiết bị một cách hợp lý với công năng, khí hậu địa phương, ngân sách… của gia chủ.
Nhờ kinh nghiêm thi công thực tế, đội ngũ sẽ hiểu được và tư vấn những vị trí nào nên sử dụng loại vật liệu gì là thích hợp. Cùng với đó, việc ứng dụng chúng vào thiết kế phải có tính khả thi.
Các vật liệu, thiết bị sử dụng đưa vào bản 3D phải là sản phẩm chất lượng, thực tế có trên thị trường, giá cả phù hợp với nhu cầu khách hàng. Việc này đảm bảo hạn chế sự sai lệch trong báo giá, khái toán công trình thực tế đi quá xa so với tài chính. Cũng như tránh việc thi công không giống thiết kế do thiếu nguồn cung vật liệu đã chọn.
Làm tốt việc lựa chọn vật liệu ngay từ giai đoạn thiết kế chính là bước đầu quan trọng giúp hạn chế cắt giảm hoặc thay thế vật liệu. Từ đó tạo ra sự bền vững cho công trình. Dưới đây là chi tiết mà SBS HOUSE đã ứng dụng cho ngôi nhà thiết kế & thi công trọn gói tại Quảng Nam, mời mọi người khám phá nhé!
