Cách tính diện tích đất đơn giản, chuẩn xác mà bạn nên biết

Trên thực tế, việc tính toán diện tích đất có thể trở nên khó khăn đối với những mảnh đất có hình dạng phức tạp. Trong bài viết này, hãy cùng SBS HOUSE tìm hiểu các cách tính diện tích đất đơn giản mà chuẩn xác đối với nhiều loại đất có hình dáng khác nhau. 

1. Cách tính mét vuông (m2) diện tích đất cơ bản

Để tính toán diện tích đất, việc đo đạc thông số cơ bản như chiều dài và chiều rộng là không thể thiếu. Trước hết, cần chuẩn bị các dụng cụ đo đạc cần thiết. Điều này giúp đảm bảo tính chính xác và đồng nhất trong quá trình đo đạc.

1.1. Chọn dụng cụ thước đo

Bước đầu tiên là chuẩn bị dụng cụ đo, bao gồm thước đo và máy tính. Thước đo có thể là thước thẳng, thước dây hoặc thước cuộn, tùy thuộc vào sự thuận tiện của mỗi người. Tuy nhiên, đối với việc đo đạc đất đai, cần lựa chọn loại thước đặc biệt, có đơn vị tính là mét hoặc centimet để đảm bảo độ chính xác cao nhất. Việc ghi chép lại số liệu là bước quan trọng để đảm bảo sự chính xác và dễ dàng trong việc tính toán sau này.

1.2. Đo chiều dài mảnh đất

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ dụng cụ đo đạc, bạn có thể tiến hành đo đạc các thông số cần thiết về chiều dài, chiều rộng của thửa đất. Quy trình này có thể mất một chút thời gian, nhưng sẽ mang lại kết quả chính xác và đáng tin cậy. Khi tiến hành đo chiều dài của thửa đất, cần chú ý đến một số điều quan trọng sau:

  • Nếu chiều dài của thửa đất vượt quá khả năng của thước đo, thì nên đo từng phần nhỏ và sau đó cộng lại để đạt được kết quả chính xác.
  • Khi ghi lại kết quả đo, cần phải chính xác và không làm tròn số, mà cần ghi đầy đủ cả phần số lẻ, ví dụ như 5,43 mét.
  • Trong trường hợp chiều dài đo được có giá trị lớn, nên thực hiện đo lại ít nhất 3 lần và ghi lại kết quả của mỗi lần đo.
cách tính diện tích đất Đảm bảo tính chính xác kể cả phần số lẻ khi đo chiều dài mảnh đất

1.3. Đo chiều rộng

Khi tiến hành đo chiều rộng của thửa đất, cần tuân thủ các nguyên tắc sau:

  • Đảm bảo rằng việc đo chiều rộng được thực hiện ở góc 90 độ so với chiều dài, tương tự như hai cạnh liền kề của hình vuông hoặc hình chữ nhật.
  • Phương pháp đo này vẫn có thể áp dụng cho các mảnh đất không có đường biên vuông góc.
  • Để đảm bảo tính chính xác của việc đo chiều rộng, có thể vẽ sơ đồ mẫu của thửa đất lên giấy, sử dụng các kích thước thực tế đo được. Sau đó, chia nhỏ thành các hình vuông hoặc hình chữ nhật để áp dụng công thức tính toán. Cuối cùng, cộng lại kết quả của các hình vẽ để thu được chiều rộng chính xác nhất của mảnh đất.

1.4. Đổi đơn vị từ Centimet sang Mét

Trong đo lường, thường không sử dụng chỉ đơn vị mét mà thường kết hợp cả mét và centimet, như ví dụ: 9 mét 28 centimet. Để chuyển đổi từ centimet sang mét, ta đơn giản chỉ cần di chuyển dấu thập phân sang trái hai chữ số.

1.5. Nhân chiều dài với chiều rộng

Sau khi đã đo được chiều dài và chiều rộng, chúng ta nhân hai giá trị này với nhau để tính toán diện tích, vì diện tích được xác định bằng tích của chiều dài và chiều rộng (S = Dài x Rộng). Kết quả sẽ được biểu diễn bằng đơn vị mét vuông (m2).

Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn khái toán chi phí cho bạn nhanh nhất !











    2. Cách tính diện đất chuẩn theo từng loại hình đất

    Dưới đây là những công thức tính diện tích đất đối với nhiều hình dạng, kích thước khác nhau:

    2.1. Cách tính diện tích đất nở hậu

    Để tính diện tích nhà nở hậu, các bước cần thực hiện như sau:

    • Đo chiều rộng của mặt tiền và phía sau của đất nở hậu.
    • Tính diện tích của phần mặt tiền phía trước.
    • Tính diện tích của phần mặt tiền phía sau.
    • Tính diện tích của phần hình thang ở giữa bằng cách áp dụng công thức: (tổng chiều rộng) x chiều dài / 2.
    • Cộng tổng diện tích của các phần với diện tích phần hình thang ở giữa để tìm ra diện tích của đất nở hậu.
    Cách tính diện tích nở hậu Cách tính diện tích đất cho nhà nở hậu

    2.2. Cách tính diện tích đất tam giác

    Cách tính diện tích đất hình tam giác được thực hiện dựa trên công thức:

    Diện tích mảnh đất hình tam giác vuông = (chiều dài x chiều rộng) : 2

    Ví dụ: Chiều dài mảnh đất là 30m, Chiều rộng mảnh đất là 5m.

    Ta có: Diện tích mảnh đất = (30m x 5m) : 2 = 150m² : 2 = 75m².

    Vậy diện tích của mảnh đất hình tam giác trong ví dụ này là 75 m².

    https://vinavic.vn/upload_images/images/2023/08/11/compress/nha-tam-giac-01.jpg.webp

    Cách tính diện tích đất đối với đất có hình tam giác

    2.3. Cách tính diện tích đất hình thang

    Cách tính diện tích đất của một mảnh đất hình thang, ta sử dụng công thức:

    Diện tích thửa đất hình thang = [(chiều dài + chiều rộng) : 2] x chiều cao

    Ví dụ: Chiều dài mảnh đất là 10m, Chiều rộng mảnh đất là 5m, Chiều cao mảnh đất là 15m.

    Ta có:

    Diện tích thửa đất hình thang = [ (10m + 5m) : 2 ] x 15m = [15m : 2] x 15m = 7,5m x 15m = 112,5m².

    Vậy diện tích của thửa đất hình thang trong ví dụ này là 112,5 m².

    Cách tính diện tích thửa đất hình thang Cách tính diện tích đất đối với đất có hình thang

    2.4. Cách tính diện tích đất bị méo

    Để tính diện tích của một mảnh đất méo, ta cần đo từng cạnh của mảnh đất và tính tổng chiều dài của chúng để tìm ra chu vi của đa giác. Sau đó, ta chọn một điểm trung tâm của mảnh đất và đo khoảng cách từ điểm này đến trung điểm của một trong các cạnh của đa giác. Khoảng cách này được gọi là trung đoạn. Cuối cùng, ta áp dụng công thức dưới đây để tính toán diện tích của mảnh đất: 

    Diện tích = ½ x (chu vi x trung đoạn)

    Ví dụ: Nếu chu vi của mảnh đất là 20m và trung đoạn là 5m, ta có diện tích là 50m².

    cách tính diện tích đất 4 cạnh không băng nhau Cách tính diện tích đất đối với đất bị méo

    2.5. Cách tính diện tích đất hình vuông – hình chữ nhật

    Tính diện tích các hình dạng phổ biến như hình chữ nhật và hình vuông khá  đơn giản và nhanh chóng. Dưới đây là cách tính diện tích của mỗi loại hình dạng đất:

    Diện tích mảnh đất hình chữ nhật, hình vuông = chiều dài x chiều rộng

    Ví dụ: Chiều dài mảnh đất là 20m, Chiều rộng mảnh đất là 6m.

    Ta có: Diện tích mảnh đất = 20m x 6m = 120m².

    Vậy diện tích của mảnh đất hình chữ nhật trong ví dụ này là 120 m².

    2.6. Cách tính diện tích đất vạt góc

    Để tính diện tích của một mảnh đất bị vạt góc, ta thường chia mảnh đất thành hai phần: một phần tạo thành hình thang và một phần tạo thành hình chữ nhật. Sau đó, ta tính diện tích của mảnh đất bị vạt góc bằng cách cộng diện tích của hai hình này lại với nhau.

    Ví dụ:

    Diện tích của hình thang là 169m²,

    Diện tích của hình chữ nhật là 73m².

    Ta có:

    Diện tích đất bị vạt góc = Diện tích hình thang + Diện tích hình chữ nhật = 169m² + 73m² = 242m².

    cách tính diện tích lô đất góc Cách tính diện tích đất đối với đất vạt góc

    2.7. Cách tính diện tích đất đa giác

    Để tính diện tích của một mảnh đất hình đa giác, bạn cần thực hiện các bước sau:

    • Tính toán độ dài từng cạnh: Đầu tiên, bạn cần đo độ dài của từng cạnh của mảnh đất.
    • Xác định trung điểm: Sau đó, tìm trung điểm của mảnh đất và bắt đầu tính toán độ dài từ trung điểm đến các cạnh của đa giác.
    • Sử dụng công thức diện tích hình đa giác: ½ x chu vi hình đa giác x trung đoạn.

    Ví dụ:

    • Độ dài các cạnh của mảnh đất là 12m, 14m, 17m, 19m, và 23m.
    • Trung đoạn của mảnh đất là 16m.
    • Cách tính diện tích của miếng đất này như sau: (12 + 14 +17+19+23 ) / 2 x 16 = 680 m2

    Vậy diện tích của mảnh đất hình đa giác trong ví dụ này là 680 m².

    Cách tính diện tích đất đối với đất đa giác Cách tính diện tích đất đối với đất đa giác

    2.8. Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ

    Để tính diện tích đất trong sổ đỏ, đặc biệt là đất thổ cư, có một số điều cần lưu ý:

    • Đối với các mảnh đất có hình dạng vuông, việc tính toán diện tích thường khá đơn giản. Bạn chỉ cần nhân chiều dài với chiều rộng để có diện tích.
    • Trong trường hợp mảnh đất có hình dạng không đều hoặc méo mó, bạn cần chia mảnh đất thành các hình dạng đơn giản hơn như hình vuông, hình chữ nhật, hình tam giác để tiến hành đo và tính tổng diện tích.
    • Thường thì diện tích đất trong sổ đỏ có thể chênh lệch so với diện tích thực tế của mảnh đất do nhiều lý do như sai số trong quá trình đo đạc, biến động địa hình, hoặc các yếu tố khác.
    • Để tránh sai số trong quá trình tính toán diện tích đất, bạn có thể thuê một đơn vị đo lường chuyên nghiệp hoặc sử dụng dịch vụ đo lường từ cơ quan địa chính địa phương. Điều này giúp đảm bảo tính chính xác và minh bạch của thông tin trong sổ đỏ.

    Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ, đặc biệt là đất thổ cư, đòi hỏi sự chính xác và cẩn thận. để đảm bảo tính chính xác và tránh sai sót trong quá trình xây nhà.

    2.9. Cách tính diện tích đất lô góc

    Để tính diện tích của một nhà lô góc, bạn có thể thực hiện các bước sau:

    • Đo đạc chiều dài và chiều rộng của nhà từ hai mặt tiền.
    • Tính diện tích của phần chính của nhà bằng cách nhân chiều dài và chiều rộng với nhau. Đây là phần diện tích không bị ảnh hưởng bởi việc nhà nằm ở góc.
    • Tính diện tích phần nở hậu: Nếu nhà có sân vườn hoặc một khu vực phía sau, tính diện tích của phần này riêng biệt.
    • Tính diện tích phần góc: Phần này là phần được tạo ra bởi góc của nhà. Nó thường là một phần tam giác hoặc hình chữ nhật được cắt bớt từ phần diện tích ban đầu. Để tính diện tích của phần này, bạn có thể sử dụng các công thức tính diện tích hình tam giác hoặc hình chữ nhật, phụ thuộc vào hình dạng cụ thể của phần góc.
    • Cộng tổng diện tích của phần chính, phần nở hậu và phần góc để tính ra tổng diện tích của nhà lô góc.
    Cách tính diện tích nhà lô góc Cách tính diện tích nhà lô góc

    >> Xem thêm: Nhà lô góc là gì? 10+ Mẫu thiết kế nhà lô góc đẹp nhất hiện nay

    3.  Lưu ý khi đo diện tích đất

    Để có cách tính diện tích đất  một cách chính xác, có một số điều bạn nên lưu ý:

    • Vẽ sơ bộ hình dạng của thửa đất: Trước khi bắt đầu đo đạc, hãy vẽ sơ bộ hình dạng của thửa đất trên giấy để có cái nhìn tổng quan về mảnh đất.
    • Chia thửa đất thành các hình đơn giản: Nếu thửa đất có nhiều góc cạnh, hãy chia nó thành các hình chữ nhật, hình vuông, tam giác vuông hoặc hình thang để dễ dàng hơn khi đo kích thước.
    • Đo từng phần nếu khu vực quá rộng: Nếu khu vực quá rộng để đo hết trong một lần, hãy đo từng phần và đánh dấu chúng trên đất. Sau đó, tính toán kích thước cạnh bằng cách cộng tổng tất cả các phần đã đo được.
    • Thực hiện đo lường nhiều lần và lấy trung bình: Để hạn chế sai số, nên thực hiện đo từ ba lần trở lên và lấy trung bình cộng các kết quả đã đo được. Điều này giúp cải thiện độ chính xác của kết quả đo lường.
    • Ghi kết quả đo đạc đầy đủ và chính xác: Đối với kết quả đo chiều dài lớn hơn 1 mét và có phần số lẻ, không nên làm tròn mà ghi đầy đủ phần số lẻ đó. Chiều rộng cũng nên được đo theo phương hợp với chiều dài, tức là tại một góc 90 độ.

    Để quá trình tính diện tích đất chính xác, gia chủ có thể chia thửa đất thành các hình đơn giản

    Bài viết trên đã cung cấp những thông tin về các cách tính diện tích đất đơn giản và chính xác nhất. Hi vọng rằng thông tin trên sẽ giúp các bạn nắm vững cách tính và áp dụng khi cần thiết. Việc hiểu và áp dụng các phương pháp tính diện tích đất một cách chính xác sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thông minh và tránh những rủi ro trong thiết kế.

    SBS HOUSE là đơn vị thiết kế và thi công trọn gói các tỉnh miền Trung và Nam (Đà Nẵng, Đồng Nai, Hồ Chí Minh, Nghệ An,…). Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế hoặc thi công, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, hỗ trợ nhanh nhất.

    Xem thêm: 

    Cách đo diện tích thi công cho công trình 

    Tổng diện tích sàn là gì? Quy định và Cách tính tổng diện tích sàn

    Diện tích thông thủy là gì? Cách tính CHÍNH XÁC diện tích thông thủy

    Đánh giá: 4.9/5. Số lượt vote: 94











      Liên hệ với chúng tôi











        Bảng giá thiết kế & thi công nhà phố, biệt thự tại SBS HOUSE
        Trong báo giá, SBS HOUSE lắng nghe, hiểu rõ những gì khách hàng mong muốn nhằm đề xuất giải pháp...
        Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại SBS HOUSE
        Hiện tại, SBS HOUSE cung cấp dịch vụ thiết kế và xây nhà trọn gói tại các tỉnh miền Trung...
        Nhà ở có thực sự cần thiết để thiết kế nội thất hay không? Hay mình tự mua ở siêu thị nội thất, hoặc tự tìm xưởng thi công nội thất theo ý của mình?
        Thiết kế nội thất rất quan trọng sẽ giúp gia chủ xem được toàn bộ không gian 3D trong nhà...
        Diện tích tính theo giọt nước là như thế nào?
        Diện tích giọt nước hay còn gọi là giọt ranh, có nghĩa ranh giới ở sàn mái và khi giọt...