25+ Mẫu nhà mái bằng 2 tầng đẹp, công năng tối ưu nhất

Nhà mái bằng 2 tầng đang ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ vẻ đẹp hiện đại, tinh giản và khả năng tối ưu công năng vượt trội. Không chỉ phù hợp với lô đất ở đô thị hoặc vùng ven, mẫu nhà này còn dễ dàng biến tấu đa dạng về hình khối, vật liệu và công năng theo nhu cầu sử dụng. Trong bài viết dưới đây, SBS HOUSE tổng hợp hơn 25 mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái bằng với phong cách kiến trúc đa dạng, giúp bạn dễ dàng lựa chọn ý tưởng phù hợp với lối sống và diện tích đất của mình!

1. Khám phá nhà mái bằng 2 tầng đẹp, hiện đại và công năng linh hoạt

1.1. Mẫu nhà mái bằng 2 tầng hiện đại

Q’s House là một trong những thiết kế tiêu biểu mang phong cách hiện đại mà vẫn giữ được sự gần gũi, mềm mại đặc trưng của xứ Huế. Không gian mặt tiền nổi bật với hình khối gọn gàng, kết hợp gam màu trắng – xám và mảng tường ốp gạch thô mang đến diện mạo trẻ trung, thời thượng. Các mảng kính lớn giúp ngôi nhà tràn ngập ánh sáng tự nhiên, đồng thời tăng kết nối giữa bên trong và ngoài.

mẫu nhà mái bằng 2 tầng hiện đại Không gian mặt tiền nhà mái bằng 2 tầng với mảng kính lớn kết hợp màu trắng – xám, QS House mang phong cách hiện đại nhưng vẫn gần gũi hơi thở đô thị

Cách bố trí không gian mở, giao thoa giữa thiên nhiên và nội thất tinh giản là điểm cộng lớn cho QS House. Bạn có thể tham khảo mẫu nhà mái bằng 2 tầng hiện đại này để có thêm sự lựa chọn về thiết kế không gian sống cho gia đình.

công năng nhà mái bằng 2 tầng hiện đại Ngôi nhà bố trí công năng tối ưu và sáng thoáng

không gian nội thất hiện đại nhà mái bằng 2 tầng Không gian nội thất toát lên vẻ sang trọng, tinh tế

>> Thông tin công trình:

1.2. Mẫu nhà mái bằng 2 tầng 5x20m

Chỉ với diện tích 5x20m nhưng L’s House – ngôi nhà thuộc sở hữu của một gia chủ tại Đà Nẵng vẫn gây ấn tượng mạnh nhờ bố cục hợp lý và “ngôn ngữ” thiết kế đầy tinh tế.

mặt tiền mẫu nhà mái bằng 5x20m Mặt tiền nhẹ nhàng với lam gỗ và kính, tạo sự thông thoáng trong diện tích 5m – giải pháp đẹp mắt cho nhà phố

Tầng trệt của mẫu nhà mái bằng 2 tầng 5x20m này được bố trí mở, liền mạch giữa phòng khách – bếp – sân sau, tạo hiệu ứng không gian như được kéo dài hơn thực tế. Mặt tiền tạo điểm nhấn bằng các mảng lam và kính đan xen, vừa tăng sự riêng tư, vừa giúp ngôi nhà trở nên thoáng mát, đặc biệt là khi miền Trung vào mùa hè.

Có thể thấy, L’s House là mẫu nhà hoàn hảo cho những gia đình trẻ, yêu thích sự tối giản nhưng vẫn chú trọng đến tính tiện nghi trong sinh hoạt.

mặt bằng công năng nhà mái bằng 2 tầng 5x20m Từ mặt bằng công năng có thể thấy được thiết kế mở giữa phòng khách và bếp giúp tận dụng chiều dài chiều sâu

Nội thất tối giản và sáng thoáng Cách phối màu trắng chủ đạo và những khoảng nhấn sâu tạo nên tổng thể thanh lịch, hài hoà

>> Thông tin công trình:

Khám phá: 10 mẫu thiết kế nhà phố 5x20m đẹp nhất

Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !











    1.3. Mẫu nhà mái bằng 2 tầng tân cổ điển

    Không đơn thuần là mái bằng hiện đại, MT’s House là mẫu nhà mái bằng 2 tầng mang hơi thở tân cổ điển thanh lịch, kết hợp cùng phong cách sống hiện đại. Mặt tiền của ngôi nhà sử dụng các thức cột nhẹ nhàng, đối xứng, hòa quyện với ban công sắt mỹ thuật và chi tiết trang trí tinh tế. Song song đó, tone trắng chủ đạo tôn lên vẻ sang trọng mà không bị nặng nề. Điểm đáng giá là bên trong MT’s House vẫn đảm bảo sự tiện nghi và thoáng đãng, bố trí thông minh theo thói quen sinh hoạt của người Việt hiện đại.

    ngoại thất mẫu nhà 2 tầng mái bằng thiết kế tân cổ điển Mẫu nhà mái bằng 2 tầng tạo nên vẻ sang trọng đặc trưng của phong cách tân cổ điển

    bản vẽ công năng chi tiết nhà 2 tầng mái bằng Bản vẽ công năng nhà mái bằng 2 tầng tân cổ điển

    nội thất phòng khách sang trọng Nội thất tương phản mềm mại bên trong, đảm bảo tính thông thoáng và tiện nghi

    >> Thông tin công trình:

    1.4. Mẫu nhà mái bằng 2 tầng mặt tiền 5m

    T’s House là mẫu nhà mái bằng 2 tầng mặt tiền 5m, được SBS HOUSE thiết kế với đường nét gọn gàng, sử dụng các mảng khối dứt khoát, phối màu trung tính và nhấn nhá bằng lam sắt đen giúp tạo chiều sâu cho công trình. Nội thất bên trong tối ưu với nhiều ô thoáng, giúp lưu thông khí, tiết kiệm năng lượng đáng kể. Đây là mẫu nhà phù hợp với các khu dân cư mới hoặc nhà phố tại đô thị, mẫu nhà này vừa tiết kiệm diện tích lại dễ dàng thi công.

    mẫu nhà vuông mái bằng 2 tầng mặt tiền 5m Mặt tiền 5m được xử lý bằng các mảng khối gọn, kính lớn và lam sắt tạo vẻ đẹp ngoại thất đồng thời đảm bảo tính riêng tư

    bản vẽ thiết kế nhà mái bằng 2 tầng mặt tiền 5m Từ mặt bằng công năng có thể thấy nội thất ngôi nhà được bố trí hợp lý

    nội thất sử dụng gam màu trung tính hiện đại Gam màu trung tính phối cùng lam đen tạo cảm giác vững chắc 

    >> Thông tin công trình:

    Xem thêm: 

    10 mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp, thoáng nhất

    25 mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 5m ấn tượng

    1.5. Mẫu nhà 2 tầng chữ l mái bằng

    T’s House là ngôi nhà thuộc sở hữu của một gia chủ tại Quảng Trị. Mẫu nhà 2 tầng này có thiết kế theo hình dạng chữ L với phong cách cực kỳ cá tính, phá cách và không trùng lặp với bất kỳ thiết kế phổ thông nào. Theo đó, khoảng sân chữ L được tận dụng để trồng cây, đỗ xe và tạo khoảng lùi đẹp mắt cho mặt tiền.

    mẫu nhà mái bằng 2 tầng chữ L Thiết kế chữ L phá cách, tạo nên không gian sân trước thoáng đãng, mở rộng góc nhìn và ánh sáng

    Không gian bên trong bố trí thông minh, gợi mở sự kết nối giữa các khu vực chức năng và góc thư giãn ngoài trời. Chắc chắn T’s House sẽ là một thiết kế “có gu”, lý tưởng cho những gia chủ yêu thích sự khác biệt, tự do thể hiện phong cách sống.

    nội thất hiện đại với gam màu xám trung tính Không gian nội thất toát lên hiện đại với bộ bàn ghế sofa làm trung tâm

    mặt bằng nhà mái bằng 2 tầng chữ L Mặt bằng của ngôi nhà bố trí linh hoạt

    >> Thông tin công trình:

    Xem thêm: Tham khảo những mẫu nhà 2 tầng chữ L đầy cảm hứng  

    1.6. Mẫu nhà mái bằng 2 tầng ở nông thôn

    Tạm xa phố thị ồn ào, mẫu nhà mái bằng 2 tầng tại Quảng Bình mang tên D’s House chinh phục mọi ánh nhìn bởi vẻ đẹp tĩnh tại, gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế của D’s House hướng đến sự tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày, đồng thời giữ nguyên chất mộc mạc của kiến trúc làng quê. 

    mẫu nhà mái bằng đẹp 2 tầng ở nông thôn Mẫu nhà 2 tầng mái bằng thiết kế giản dị, mái bằng và mặt tiền kính tối giản giúp ngôi nhà hòa quyện cùng thiên nhiên

    Mái bằng giúp mở rộng không gian theo chiều cao, đồng thời thuận tiện cho việc chống nóng và lắp đặt hệ thống năng lượng sạch. Đây là mẫu nhà rất đáng để cân nhắc cho những ai đang lên kế hoạch “trở về quê hương” với một tổ ấm chỉn chu.

    công năng ngôi nhà bố trí hợp lý Từ mặt bằng công năng cho thấy, thiết kế thông tầng và giếng trời giúp gió mát len lỏi, mang lại không khí tươi cho ngôi nhà

    nội thất tối giản, đầy ấm áp Thiết kế có sự tinh tế trong từng góc sống

    >> Thông tin công trình:

    1.7. Mẫu nhà mái bằng 2 tầng kết hợp kinh doanh

    Thiết kế vừa để ở vừa kết hợp kinh doanh đang là xu hướng rất được ưa chuộng hiện nay. Và T’s House chính là mẫu nhà tại Đắk Lắk thể hiện rõ sự linh hoạt trong sắp xếp và bố trí không gian mà SBS HOUSE muốn giới thiệu.

    phối cảnh nhà mái bằng 2 tầng kết hợp kinh doanh Mẫu thiết kế nhà mái bằng 2 tầng kết hợp kinh doanh

    Tầng trệt của ngôi nhà được thiết kế phù hợp cho các hoạt động kinh doanh như showroom, studio hay văn phòng. Trong khi đó, tầng trên được tách biệt hoàn toàn cho nhu cầu sinh hoạt riêng tư.

    Nhìn chung, tổng thể vẫn giữ tính thẩm mỹ cao nhờ mặt tiền được xử lý tinh tế bằng kính, lam sắt và khối bê tông khoẻ khoắn. Đây là giải pháp lý tưởng cho các gia đình vừa khởi nghiệp, vừa ổn định cuộc sống.

    công năng nhà 2 tầng mái bằng Từ mặt bằng công năng có thể thấy, không gian tầng trệt tối ưu cho kinh doanh với mặt tiền rộng

    >> Thông tin công trình:

    Xem thêm:

    Tham khảo những mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh độc đáo

    Những mẫu biệt thự mái bằng đẹp nao lòng gia chủ

    Tìm hiểu chi phí xây nhà 2 tầng là bao nhiêu để có sự chuẩn bị kỹ lưỡng

    2. Chi phí xây nhà mái bằng 2 tầng

    Chi phí xây dựng nhà mái bằng 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách kiến trúc, vật liệu sử dụng, vị trí xây dựng, và mức độ hoàn thiện (phần thô hay trọn gói). Dưới đây là các mức giá tham khảo từ SBS HOUSE giúp bạn dễ dàng dự trù ngân sách và chuẩn bị kế hoạch tài chính hiệu quả.

    bảng giá thiết kế nhà mái bằng 2 tầng tại SBS HOUSE Bản giá các gói thiết kế nhà tại SBS HOUSE giúp khách hàng lựa chọn phù hợp nhu cầu và ngân sách

    chi phí xây nhà mái bằng 2 tầng trọn gói Bảng giá xây nhà trọn gói nhà mái bằng 2 tầng hiện đại

    Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !











      3. Kinh nghiệm thiết kế xây nhà mái bằng 2 tầng

      Để sở hữu một ngôi nhà mái bằng 2 tầng hiện đại, đẹp mắt và bền vững theo thời gian, gia chủ cần lưu ý những kinh nghiệm thiết kế và thi công quan trọng dưới đây. 

      • Đầu tiên là vấn đề chống thấm – một trong những yếu điểm phổ biến của mái bằng do có độ dốc thấp, dễ đọng nước. Gia chủ nên thiết kế mái với độ dốc từ 2 – 3%, kết hợp thi công lớp chống thấm. Đồng thời, hệ thống thoát nước mái cần được bố trí hợp lý và đảm bảo không bị tắc nghẽn.
      thiết kế xây dựng nhà mái bằng 2 tầng SBS HOUSE thực hiện công tác chống thấm sàn mái cho nhà mái bằng

      • Bên cạnh đó, chống nóng cũng là yếu tố không thể bỏ qua. Mái bằng thường hấp thụ nhiệt mạnh, dễ khiến không gian bên dưới oi bức, nhất là trong những ngày nắng nóng kéo dài. Một số giải pháp hiệu quả có thể kể đến như: sử dụng xốp cách nhiệt hoặc lớp PU Foam dưới mái, thi công thêm sàn mái chống nóng bằng gạch hoặc bê tông nhẹ, trồng cây xanh trên mái để làm mát tự nhiên, hoặc sơn phủ bề mặt mái bằng sơn chống nóng. 
      giải pháp chống nóng cho nhà mái bằng 2 tầng Chống nóng sàn mái nhà phố với tấm Mathome được SBS HOUSE thi công trong các công trình có mái bằng

      • Ngoài ra, thiết kế thêm giếng trời và các khe thông gió cũng góp phần điều hòa không khí trong nhà tốt hơn.
      • Trong quá trình xây dựng, việc lập dự toán chi phí rõ ràng sẽ giúp gia chủ chủ động về tài chính và tránh phát sinh ngoài kế hoạch. Một bảng dự toán nên bao gồm các hạng mục: chi phí thiết kế kiến trúc, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện (vật liệu, thiết bị), chi phí phát sinh và một khoản dự phòng từ 5–10% tổng ngân sách. Điều này giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, tránh bị động khi có các thay đổi bất ngờ.
      • Cuối cùng, lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín sẽ giúp bạn an tâm trong suốt hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước. SBS HOUSE là một trong những đơn vị tiên phong trong thiết kế và thi công nhà mái bằng hiện đại tại Việt Nam, với hơn 2000+ công trình thực hiện thành công. SBS HOUSE cam kết báo giá minh bạch, giám sát chặt chẽ trong suốt quá trình thi công và hỗ trợ miễn phí thiết kế nếu khách hàng thi công trọn gói tại SBS HOUSE. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành để biến những ý tưởng sống của bạn thành hiện thực.

      Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà mái bằng 2 tầng đẹp, hiện đại và giàu tính ứng dụng – từ những thiết kế mang phong cách tối giản, đến kiểu dáng tân cổ điển đầy tinh tế hay các mẫu nhà kết hợp kinh doanh linh hoạt. Mỗi công trình không chỉ là tổ ấm lý tưởng mà còn là sự kết nối giữa cá tính gia chủ và tư duy thiết kế thời thượng.

      Nếu bạn đang ấp ủ ý tưởng về một ngôi nhà mái bằng 2 tầng mang dấu ấn riêng, SBS HOUSE sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ bước lên ý tưởng đến thi công hoàn thiện. Liên hệ ngay!

      Rate this post











        Liên hệ với chúng tôi











          Bảng giá thiết kế & thi công nhà phố, biệt thự tại SBS HOUSE
          Trong báo giá, SBS HOUSE lắng nghe, hiểu rõ những gì khách hàng mong muốn nhằm đề xuất giải pháp...
          Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại SBS HOUSE
          Hiện tại, SBS HOUSE cung cấp dịch vụ thiết kế và xây nhà trọn gói tại các tỉnh miền Trung...
          Nhà ở có thực sự cần thiết để thiết kế nội thất hay không? Hay mình tự mua ở siêu thị nội thất, hoặc tự tìm xưởng thi công nội thất theo ý của mình?
          Thiết kế nội thất rất quan trọng sẽ giúp gia chủ xem được toàn bộ không gian 3D trong nhà...
          Diện tích tính theo giọt nước là như thế nào?
          Diện tích giọt nước hay còn gọi là giọt ranh, có nghĩa ranh giới ở sàn mái và khi giọt...