Khi bắt đầu lên kế hoạch xây dựng tổ ấm 3 tầng, một trong những câu hỏi mà nhiều gia chủ quan tâm nhất chính là: thời gian xây nhà 3 tầng mất bao lâu? Việc nắm rõ mốc thời gian thi công nhà 3 tầng không chỉ giúp bạn chủ động trong việc sắp xếp công việc, tài chính mà còn hạn chế tối đa các phát sinh chi phí không cần thiết. Trong bài viết sau đây, SBS HOUSE sẽ cung cấp đến bạn thời gian xây nhà 3 tầng cụ thể cho từng hạng mục, các yếu tố ảnh hưởng đến thời gian thi công. Cùng với đó là cách tối ưu thời gian thi công hiệu quả mà quý gia chủ không nên bỏ qua.
Tại SBS HOUSE, chúng tôi ước tính thời gian xây nhà 3 tầng sẽ dao động từ 6-12 tháng (tùy thuộc vào loại hình nhà phố, biệt thự, diện tích xây dựng của công trình đó, điều kiện thi công,..). Trong đó, các mốc thời gian chi tiết cho từng hạng mục xây dựng sẽ được quy định rõ ràng như sau:
Thời gian để hoàn thành một sản phẩm thiết kế nhà 3 tầng tại SBS HOUSE sẽ rơi vào khoảng 45-55 ngày. Riêng đối với loại hình nhà ở biệt thự, thời gian thiết kế có thể kéo dài từ 70 – 90 do đặc tính diện tích sàn lớn, yêu cầu cao về mặt thẩm mỹ, kỹ thuật xây dựng. Cùng với đó là sự phức tạp trong việc binh bố công năng. Vậy nên, các Kiến trúc sư và Kỹ sư thường mất nhiều thời gian để tìm kiếm giải pháp tối ưu nhất.
Với 4 giai đoạn chính như sau:
Thời gian thiết kế nhà 3 tầng dự kiến 45 – 55 ngàyThời gian xây nhà 3 tầng phần thô thường dao động từ 90 đến 130 ngày, tùy thuộc vào quy mô và độ phức tạp của từng dự án. Đối với loại hình kiến trúc nhà phố, thời gian thi công nhà 3 tầng phần thô mất khoảng 90 ngày Trong khi đó, đối với biệt thự, thời gian này có thể kéo dài đến 130 ngày do khối lượng công việc và yêu cầu kỹ thuật cao hơn.
Tại SBS HOUSE, các hạng mục công việc cần thực hiện trong quá trình xây dựng phần thô cho nhà 3 tầng bao gồm: Thi công phần móng; Thi công cột dầm sàn tầng 1, tầng 2 và tầng mái; Thi công chống thấm ban công, sân thượng, WC; Thi công cán nền lát gạch; Lắp đặt hệ thống ME và tiến hành tô tường trong – ngoài.
Thời gian xây nhà 3 tầng phần thô dự kiến 90 ngày nhà phố, 130 ngày nhà biệt thựThời gian xây nhà 3 tầng phần hoàn thiện có thể kéo dài từ 45-50 ngày. Trong đó, giai đoạn này sẽ bao gồm các công việc cụ thể như thi công ốp lát, đóng trần, sơn bả,… cùng một số hạng mục khác.
Thời gian xây nhà 3 tầng hạng mục hoàn thiện khoảng 45 – 50 ngàyHạng mục thi công phần nội thất của mẫu nhà 3 tầng thường mất khoảng 15-20 ngày với các công việc cụ thể như: thi công phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, phòng tắm, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ,…
SBS HOUSE dự tính thời gian xây nhà 3 tầng phần nội thất sẽ dao động từ 15-20 ngàySBS HOUSE vừa chia sẻ đến quý gia chủ thời gian xây dựng chi tiết trong từng hạng mục của mẫu nhà 3 tầng. Bên cạnh đó, để chủ động trọng việc lên kế hoạch xây dựng cũng như lựa chọn thời điểm khởi công lý tưởng nhất, quý gia chủ có thể tìm hiểu thêm về cách tính thời gian thi công nhà 3 tầng, chi phí thi công nhà 3 tầng cho từng diện tích cụ thể trong những bài viết sau đây của chúng tôi:
Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng đầy đủ chi tiết nhất – SBS HOUSE
Để lại thông tin, SBS HOUSE sẽ tư vấn thiết kế, xây nhà cho bạn nhanh nhất !
Trên thực tế, thời gian xây nhà 3 tầng có thể bị tác động bởi nhiều yếu tố, cụ thể như sau:
Tại SBS HOUSE, chúng tôi áp dụng 21 giải pháp thi công khác biệt, cam kết mang đến cho khách hàng những công trình bền vững, có giá trị thẩm mỹ cao. Đồng thời, giống bản vẽ 3D đến ít nhất 95%. Tuy nhiên, để rút ngắn thời gian xây nhà 3 tầng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng dự án, quý gia chủ có thể tham khảo một số tips sau đây của SBS HOUSE:
Một đơn vị thi công uy tín với kinh nghiệm dày dặn sẽ có kế hoạch xây dựng chuyên nghiệp, từ việc quản lý nhân lực, vật tư, cho đến cách thức và cột mốc triển khai các hạng mục chi tiết. Nhờ đó, thời gian xây dựng được tối ưu đáng kể và đạt đúng cam kết đã đề ra.
Tại SBS HOUSE, để tối ưu thời gian xây nhà 3 tầng, trước khi dự án được triển khai, chúng tôi sẽ tiến hành lập bảng kế hoạch chi tiết. Đồng thời, gán từng hạng mục công việc với mốc thời gian cụ thể cũng như trách nhiệm cho từng đội nhóm.
Việc nhập vật liệu cũng được SBS tính toán kỹ lưỡng, có kế hoạch dự trữ nhằm tránh thời gian đợi do thiếu vật tư. Song song đó, chúng tôi sẽ tiến hành cập nhật nhanh tình hình công trường mỗi ngày, giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát tiến độ từ xa. Về phía SBS, giám sát sẽ căn cứ theo thông tin này để đánh giá tiến độ dự án, nếu có bất cứ chậm trễ nào, đội ngũ sẽ ngay lập tức tìm kiếm giải pháp khắc phục.
Việc điều chỉnh bản vẽ thiết kế trong quá trình thi công sẽ đều kéo theo việc phải tính toán lại kết cấu, dừng thi công để chờ phê duyệt, thậm chí phá dỡ phần đã hoàn thiện. Để tránh lãng phí thời gian và chi phí, gia chủ nên thống nhất thiết kế từ đầu và làm việc chặt chẽ với kiến trúc sư trong giai đoạn chuẩn bị.
Chất lượng công trình (bao gồm tính thẩm mỹ và kết cấu) phụ thuộc rất lớn vào việc kiểm soát vật tư xây dựng. Việc gia chủ tự ý thay đổi loại vật liệu hoặc cắt giảm chi phí không báo trước có thể ảnh hưởng đến vẻ đẹp, độ bền và cả tiến độ xây dựng của dự án. Tại SBS VILLA, danh sách vật tư, kèm theo các mẫu chuẩn và thương hiệu cụ thể sẽ được trình bày chi tiết, minh bạch trong bảng khái toán. Từ đó, tránh phát sinh rủi ro trong quá trình thi công, ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
Thời gian xây nhà 3 tầng có thể bị tác động và thay đổi bởi nhiều yếu tố từ chủ quan đến khách hàng. Tuy nhiên, chúng tôi hy vọng rằng, thông qua những mốc thời gian cụ thể cùng kinh nghiệm tối ưu thời gian xây dựng được SBS HOUSE chia sẻ trên đây, quý gia chủ có thể kiểm soát tốt tiến độ mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế xây dựng uy tín cùng đồng hành, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua hotline 0972 910 046 để được tư vấn và lên phương án thi công tối ưu nhất nhé!
Hiện tại, SBS HOUSE là công ty thiết kế nhà phố, biệt thự, tòa nhà văn phòng,… trên toàn quốc và nhận thi công trọn gói tại các tỉnh, thành phố thuộc khu vực Miền Trung và phía Nam. Với kiến thức chuyên môn sâu, khả năng lắng nghe, thấu hiểu khách hàng, SBS HOUSE hy vọng sẽ có cơ hội đồng hành cùng bạn trong các dự án sắp tới.
