Khi xây dựng một ngôi nhà, việc tính toán chi phí là bước quan trọng giúp gia chủ chủ động hơn trong kế hoạch tài chính và đảm bảo tiến độ thi công. Cách tính chi phí xây nhà gác lửng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ diện tích xây dựng, loại công trình cho đến yêu cầu hoàn thiện. Tại SBS HOUSE, chi phí sẽ bao gồm các hạng mục như thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện, và thi công nội thất. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về cách tính chi phí xây dựng nhà gác lửng trong bài viết dưới đây của SBS HOUSE.
Chi phí xây nhà gác lửng phần thô tại SBS được xác định dựa trên nhiều yếu tố, bao gồm diện tích xây dựng và vị trí công trình. Đặc biệt, chi phí sẽ có sự khác biệt giữa các khu vực như miền Trung và miền Nam, do sự khác biệt về vật liệu, nhân công và điều kiện khác. Với bảng báo giá chi tiết dưới đây, khách hàng có thể tham khảo để lên phương án thi công phù hợp.
Chi phí thi công phần thô không bao gồm chi phí cho móng. Mỗi loại móng có mức giá khác nhau tùy theo điều kiện của khu đất dưới đây là hệ số áp dụng các tỉnh miền Trung:
Chi phí xây dựng phần thô nhà 4 tầng tại miền TrungHệ số áp dụng các tỉnh miền Nam:
Chi phí xây dựng phần thô nhà 4 tầng tại miền NamLưu ý: Bảng giá cập nhật ngày 27/12/2024 và có biến động theo giá vật liệu. Để biết giá chính xác thời điểm hiện tại vui lòng để lại thông liên hệ để được tư vấn!
Chi phí xây dựng nhà gác lửng phần hoàn thiện bao gồm nhiều hạng mục quan trọng như hoàn thiện lắp đặt hệ thống điện, nước và các thiết bị vệ sinh. Các công đoạn như sơn tường, lát gạch, lắp cửa, hệ thống chiếu sáng, và các trang thiết bị khác sẽ giúp ngôi nhà trở nên hoàn chỉnh và tiện nghi.
Mức chi phí phụ thuộc vào diện tích, loại vật liệu sử dụng, và yêu cầu thiết kế của chủ đầu tư. Ngoài ra, giá thành cũng có sự khác biệt giữa các khu vực như Miền Trung và Miền Nam.
Chi phí xây dựng nhà gác lửng phần hoàn thiện miền Trung của SBS HOUSE
Chi phí xây dựng nhà gác lửng phần hoàn thiện tại các tỉnh miền Nam Chi phí xây nhà gác lửng phần nội thất tại khu vực Miền Trung dao động khoảng 2.500.000đ/m². Tại Miền Nam, chi phí sẽ cao hơn, khoảng 3.000.000đ/m². Sự chênh lệch giá này chủ yếu là do mức giá vật liệu và nhân công tại khu vực miền Nam thường cao hơn so với miền Trung. Mặc dù giá thành có sự khác biệt, cả hai khu vực đều đảm bảo cung cấp các dịch vụ thi công chất lượng, giúp chủ đầu tư hoàn thiện không gian sống một cách tối ưu và tiết kiệm chi phí.
Chi phí xây nhà gác lửng hạng mục nội thất miền Trung
Chi phí xây nhà gác lửng hạng mục nội thất miền NamChi phí xây nhà gác lửng trọn gói gồm tất cả các hạng mục từ phần thô đến hoàn thiện, nội thất. Mức chi phí này có sự khác biệt giữa các khu vực:
Tuy nhiên, đơn giá xây nhà trọn gói của SBS HOUSE ảnh hưởng bởi các yếu tố như sau:
Chi phí xây nhà gác lửng trọn gói miền Trung
Chi phí xây nhà gác lửng trọn gói miền NamĐể lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !
Cách tính chi phí xây dựng nhà gác lửng được áp dụng theo công thức:
Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá thiết kế/thi công theo m²
Ví dụ: Giả sử bạn muốn xây một ngôi nhà gác lửng với diện tích tầng 1 là 80m² và tầng lửng là 65m².
Tổng diện tích xây dựng = 80m² + 65m² = 145m²
Đơn giá thi công tại khu vực miền Nam như sau:
Lưu ý rằng đây là mức giá tham khảo và có thể thay đổi tùy theo vị trí, vật liệu sử dụng, và các yêu cầu riêng của gia chủ.
Minh họa cách tính chi phí xây nhà gác lửng tại SBS HOUSEDưới đây là mẫu nhà gác lửng đẹp SBS HOUSE thực hiện thiết kế và thi công trọn gói. Lưu ý, SBS HOUSE hướng dẫn cách tính bởi còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố cũng như yêu cầu của mỗi gia chủ.
Ngôi nhà 1 tầng 1 lửng xây dựng trên mảnh đất xéo và hướng Tây, SBS HOUSE thiết kế cho gia chủ tại Quảng Nam. Để đảm bảo sự khoa học và tiện lợi, công năng của ngôi nhà được bố trí như dưới đây:
Ví dụ về cách tính chi phí xây nhà gác lửng 104m2 như sau:
Mẫu nhà gác lửng đẹp, công năng tiện nghi tại Quảng Nam
Nội thất bố trí tiện nghi và đảm bảo không gian sáng thoángXem chi tiết: Ngôi nhà nằm hướng Tây trên lô đất xéo đề cao trải nghiệm cảm xúc của gia chủ
Với diện tích xây dựng chỉ 180m², kiến trúc sư đã thiết kế công năng “vừa đủ”, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng mà không lãng phí diện tích. Các khu vực chức năng được bố trí như sau:
Đơn giá xây nhà gác lửng như sau:
Mẫu nhà gác lửng hiện đại và tinh tế tại Đồng Nai
Nội thất là sự kết hợp hoàn hảo của kiến trúc hiện đại, nội thất tối giản, màu sắc ấm áp tạo nên một không gian đầy sang trọng và tinh tếXem chi tiết: Khơi gợi vẻ đẹp nhẹ nhàng, ấm cúng trong ngôi nhà hiện đại, tối giản
Trên đây là tổng hợp những thông tin về cách tính chi phí xây nhà gác lửng chi tiết. Hy vọng bài viết giúp gia chủ có cái nhìn rõ hơn về các khoản chi phí khi xây dựng ngôi nhà của mình. Việc hiểu rõ các hạng mục chi phí và cách tính toán sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc lên kế hoạch và chuẩn bị tài chính
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự, hay căn hộ chung cư uy tín và chuyên nghiệp, SBS HOUSE chính là sự lựa chọn lý tưởng. Chúng tôi tự hào cung cấp 21 giải pháp kỹ thuật tiên tiến, giúp tối ưu hóa không gian và nâng cao chất lượng sống. Với cam kết bàn giao công trình đúng tiến độ và đạt tỷ lệ giống bản vẽ 3D trên 95%, SBS HOUSE cam kết mang đến cho bạn không gian sống lý tưởng, đáp ứng mọi yêu cầu. Liên hệ ngay với SBS HOUSE để được tư vấn và khai toán chi phí miễn phí.
>> Xem thêm:
TOP 50+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp thiết kế hiện đại mới nhất 2025
