Thông thường, thời gian để hoàn thành một bản vẽ thiết kế nhà phố từ 45- 55 ngày và nhà biệt thự, villa từ 60 – 70 ngày. Tuy nhiên thời gian chính xác bao lâu sẽ còn phụ thuộc vào diện tích, số tầng,… của công trình đó. Dưới đây là quy trình thiết kế và thông tin chi tiết về tiến độ thiết kế của SBS HOUSE.
1. Tiến độ thiết kế nhà của SBS HOUSE
Quy trình hoàn thành một sản phẩm thiết kế tại SBS HOUSE thường trải qua 4 giai đoạn: thiết kế mặt bằng, thiết kế mặt tiền, thiết kế nội thất và lập hồ sơ xin phép – thi công. Và một số hạng mục có thể triển khai song song.
Dưới đây là thời gian ước lượng của từng giai đoạn. Các chủ đầu tư có thể dự tính cho ngôi nhà của mình.
Ví dụ:
+ Trung bình 1 ngôi nhà phố 3 tầng hoàn thiện xong nội thất: 𝟒𝟓-𝟓𝟓 𝐧𝐠𝐚̀𝐲
+ Đối với nhà lớn và villa có đất rộng hơn, yêu cầu khó hơn, thời gian thiết kế có thể kéo dài: 𝟔𝟎 – 𝟕𝟎 𝐧𝐠𝐚̀𝐲
+ Đối với những khách hàng chưa gấp, gia chủ có thể dành nhiều thời gian hơn cho thiết kế > 𝟗𝟎 𝐧𝐠𝐚̀𝐲.
Khi quỹ thời gian càng dài, là một ưu điểm để KTS sẽ có thêm nhiều phương án, ý tưởng độc đáo. Đồng thời, gia chủ cũng có nhiều thời gian hơn để phản hồi và xem xét phương án thiết kế. Tốt nhất nên 𝐡𝐨𝐚̀𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐡𝐨̂̀ 𝐬𝐨̛ 𝐜𝐡𝐢 𝐭𝐢𝐞̂́𝐭 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐭𝐡𝐢 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐚̂̀𝐦 𝟏 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠.
2. Quy trình thiết kế nhà của SBS HOUSE
Quy trình thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE bao gồm 04 công đoạn như sau:
- Bước 1: SBS HOUSE sẽ trao đổi yêu cầu và tư vấn định hướng ý tưởng, phong cách thiết kế và mức đầu tư với chủ đầu tư để có phương án thiết kế phù hợp nhất.
- Bước 2: Báo giá quy trình. Sau khi chủ đầu tư chốt phương án thiết kế thì SBS HOUSE sẽ gửi báo giá theo gói thiết kế mà khách hàng đang đề cập kèm quy trình làm việc cụ thể, chi tiết.
- Bước 3: Ký hợp đồng. SBS HOUSE sẽ gửi 02 bản hợp đồng và sau khi chủ đầu tư ký sẽ gửi lại SBS 01 bản. Tiến hành thủ tục hành chính như làm hồ sơ xin phép để khách hàng xin phép tại địa phương. Bắt đầu triển khai các công việc như trong hợp đồng theo tiến độ thống nhất.
- Bước 4: Bàn giao & quyết toán. Sau khi thống nhất hồ sơ báo cáo tiến độ thì chủ đầu tư sẽ thanh toán lần cuối giá trị hợp đồng còn lại trước khi nhận hồ sơ hoàn chỉnh.
Quy trình thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE
3. Hồ sơ thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất gồm những gì?
Hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm có:
- Bộ hồ sơ xin phép xây dựng
- Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc
- Bộ hồ sơ kết cấu thi công
- Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME
- Phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất
Hồ sơ thiết kế nội thất gồm có:
- Phối cảnh 3D nội thất
- Bản vẽ triển khai chủng loại và vật liệu
- Bản vẽ bố trí trần thạch cao
- Bản vẽ đèn chiếu sáng và đèn trang trí
Nếu bạn cần hỗ trợ thêm thông tin về thiết kế nhà, thiết kế thi công nội thất hoặc xây nhà trọn gói thì hãy liên hệ với SBS HOUSE để được tư vấn và giải đáp nhanh nhất nhé!
