Thiết kế thi công căn hộ cho thuê – Xu hái ra tiền bền vững

Thiết kế thi công căn hộ cho thuê nổi lên là một trong những kênh đầu tư rất hiệu quả hiện nay. Dòng người ngoại tỉnh đổ về thành phố làm việc và sinh sống tăng cao, cùng với đó nhu cầu thuê căn hộ cũng tăng theo. Ai cũng biết đây là cách đầu tư sinh lời lâu dài và nhu cầu luôn tăng cao bởi người lao động hiện nay rất khó sở hữu cho mình được ngôi nhà tại các thành phố lớn. Đây chính là thời điểm vàng để đầu tư cho mình căn hộ để cho thuê không chỉ tại Đà Nẵng mà các thành phố lớn khác. Cùng SBS HOUSE tham khảo những bí quyết tối ưu trong thiết kế và thi công căn hộ cho thuê hiệu quả nhất!

1. Thiết kế thi công căn hộ cho thuê: Kênh đầu tư hàng đầu của mọi gia đình

Căn hộ cho thuê cũng khá đa dạng loại hình và được phân loại theo những quy định của nhà nước như:

  • Căn hộ thông thường
  • Căn hộ mini
  • Căn hộ Studio
  • Căn hộ Officetel
  • Căn hộ Penhouse
  • Căn hộ Duplex
  • Căn hộ Sky Villa …
Thiết kế thi công căn hộMột mẫu căn hộ mini với đầy đủ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ

Trong số đó phân khúc căn hộ mini cho thuê là mỏ vàng với nhu cầu thị trường rất cao. Căn hộ mini là những toà nhà có chiều cao từ 2 tầng trở lên và có tối thiểu 2 phòng mỗi tầng. Căn hộ cho thuê mini có thiết kế khép kín, đầy đủ các tiện nghi như bếp, bàn ăn, bàn ghế tiếp khách, bàn làm việc, tủ đồ…Loại căn hộ này rất phù hợp với sinh viên, người đi làm văn phòng, gia đình nhỏ vì thế đối tượng thuê căn hộ rất đa dạng.

Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !








    2. Thiết kế thi công căn hộ cho thuê cần những lưu ý gì ?

    Để kinh doanh thành công thì những kinh nghiệm và lưu ý là điều mà người đầu tư nào cũng rất muốn được lắng nghe. SBS HOUSE là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong việc thiết kế thi công căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng. Với nhiều năm kinh nghiệm chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn những lưu ý cực kỳ quý bấu để mang đến những thành công trong việc cho thuê căn hộ.

    2.1. Phong cách thiết kế

    • Phong cách thiết kế hiện đại: Hầu như đây là phong cách thiết kế thi công căn hộ được các chủ đầu tư lựa chọn nhiều nhất bởi đặc trưng gọn gàng, đơn giản, kiến trúc sử dụng phần lớn là đường thẳng và các hình khối phẳng.
    • Phong cách thiết kế tối giản: Với ưu điểm sử dụng ít vật dụng, tối giản đi các tiểu tiết trong không gian, thiết kế căn hộ cho thuê phong cách tối giản sẽ giúp tối đa hoá được không gian, tiết kiệm thời gian thi công và chi phí nội thất.
    • Phong cách thiết kế Bắc Âu: Đây là phong cách đã từng được rất nhiều người ưu chuộng trong thiết kế nhà phố bởi sự hiện đại và tinh tế. Sử dụng tone màu trắng sáng chủ đạo cùng những đồ decor bằng gỗ cho không gian thêm ấn tượng.
    • Phong cách thiết kế công nghiệp: Dành cho những người có gu thẩm mỹ, thích sống trong không gian của công việc để sáng tạo, đặc điểm của căn hộ cho thuê này là sử dụng nhiều nguyên vật liệu từ gạch thẻ, kim loại, trần để lộ tạo cảm giác như ở các xí nghiệp.
    Thiết kế thi công căn hộ cho thuêCăn hộ phong cách hiện đại được lựa chọn nhiều bởi tính hữu dụng trong cuộc sống hằng ngày.

    Trên thực tế để tối ưu chi phí thì SBS HOUSE sẽ tư vấn cho chủ đầu tư lựa chọn phong cách hiện đại và tối giản. Phong cách này không chỉ giúp tiết kiệm được chi phí, thời gian mà còn phù hợp với đại đa số đối tượng người thuê căn hộ.

    2.2. Bố trí công năng cho căn hộ

    Các căn hộ mini đúng như tên gọi có diện tích khá nhỏ, dù có đủ các công năng như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp thế nhưng lại thiết kế liên thông các không gian 1 cách tối ưu để vẫn đảm bảo các công năng nhưng vẫn có diện tích sinh hoạt thoải mái nhất. Cách phổ biến nhất đó chính là thiết kế không tường ngăn, việc sử dụng tường khiến căn hộ tù túng, tạo cảm giác chật hẹp đi nhiều. Vì thế có thể sử dụng hệ lam để ngăn cách hoặc để trống.

    Thiết kế thi công căn hộ cho thuêBố trí công năng cho căn hộ 2 phòng ngủ

    2.3. Diện tích căn hộ

    Mỗi chủ đầu tư trước khi thiết kế căn hộ cho thuê đều đã xác định được đối tượng người thuê căn hộ của mình. Từ đó mà diện tích của các phòng sẽ phụ thuộc vào vào đối tượng khách đó cũng như là diện tích tổng thể cả khu đất. Diện tích thiết kế căn hộ cho thuê phổ biến giao động từ 15m2- 25m2 cho 1-2 người, 25-35m2 cho 2-3 người có phân chia các phòng riêng biệt, 35-45m2 là các căn hộ có diện tích lớn có từ 2 phòng ngủ riêng biệt để sử dụng.

    2.4. Nên cho thuê căn hộ có nội thất hay căn hộ trống

    Một câu hỏi mà hầu như chủ đầu tư nào cũng phân vân chưa biết nên lựa chọn cho thuê căn hộ trống hay đã có nội thất. Vậy cùng phân tích ưu nhược điểm của cả 2 phương án này:

    Cho thuê căn hộ có nội thất

    • Ưu điểm: Đối tượng khách hàng ở phân khúc cao hơn, giá cho thuê mỗi tháng cao hơn.
    • Nhược điểm: Tốn thêm chi phí và thời gian thi công.

    Cho thuê căn hộ trống

    • Ưu điểm: Chi phí ban đầu không quá cao, thời gian đưa vào khai thác cũng nhanh hơn.
    • Nhược điểm: Phòng trống người thuê sẽ phải tự khoang, đục, lắp đặt các thiết bị dẫn đến gây ồn ào, giảm chất lượng công trình, khi trả phòng chủ đầu tư phải sửa chữa những phần đó lại.

    3. Cách tiết kiệm chi phí thiết kế thi công căn hộ cho thuê

    Một số cách tiết kiệm chi phí đơn giản mà chủ đầu tư có thể áp dụng ngay.

    • Lên sẵn ý tưởng khái quát về căn hộ của mình, các yêu cầu về nội thất như vách ngăn, sofa, bàn ăn …. việc xác định trước những yêu cầu sẽ khi gặp kiến trúc sư sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như các kiến trúc sư sẽ giới hạn phá sinh chi phí khi thiết kế đúng với dự trù bạn.
    • Tập trung vào chất lượng công trình thay vì trang trí cầu kỳ bắt mắt.
    • Lựa loại dịch vụ thiết kế và thi công căn họ trọn gói để vừa tiết kiệm chi phí, vừa có các chính sách ưu đãi, bảo hành hấp dẫn. Bên cạnh đó đơn vị thi công sẽ có những hợp đồng cam kết vật tư và giá cả cho bạn.

    4. Mẫu căn hộ cho thuê

    4.1.  ABC Apartment

    Thông tin công trình:

    𝐀𝐁𝐂’𝐬 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭
    Đ/c: Đà Nẵng
    Diện tích đất: 201 m2
    Diện tích xây dựng: ~1050m2
    Số tầng: 05 Tầng & 1 tum (có tầng bán hầm)
    Thiết kế: 𝐒𝐁𝐒 𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄
    Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê ABC Apartment

    Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê ABC Apartment

    Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê ABC Apartment

    Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê ABC Apartment

    >> Xem full hình thiết kế tại đây.

    4.2. SBS HOME Apartment

    Thông tin công trình:

    SBS HOME Apartment
    Cđt: Mrs. Ngoc
    Đ/c: Hòa Xuân – Đà Nẵng
    Diện tích đất: 100 m²
    Diện tích xây dựng: 385m2
    Số tầng: 04

    Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê SBS HOME Apartment

    Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê SBS HOME Apartment

    Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê SBS HOME Apartment

    Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê SBS HOME Apartment

    >> Xem full hình ảnh thiết kế tại đây.

    4.3. Căn hộ 4 tầng 1 tum  D’s Apartment

    Căn hộ D’s Apartment gây ấn tượng nổi bật với mặt tiền độc đáo khi các hình khối vuông vức xếp chồng lên nhau kết hợp với cây xanh tạo nên không gian cuốn hút. Bên trong nội thất các phòng được bố trí chức năng đầy đủ như phòng ngủ, ghế ăn, tủ bếp và hơn hết các phòng đều thoáng mát và sáng nhờ bố trí hệ cửa kính và cây xanh.

    thiết kế thi công căn hộ cho thuê đà nẵngCăn hộ 4 tầng 1 tum rộng lớn với mặt tiền ấn tượng

    mẫu căn hộ cho thuê đẹpThiết kế đơn giản với đồ dùng cơ bản và tiện nghi, thông thoáng

    mẫu căn hộ cho thuê Đà NẵngCăn hộ 01 rộng rĩa và sáng thoáng

    Thông tin công trình:

    CĐT: Mr. D

    Đ/c: Cẩm Lệ – TP. Đà Nẵng

    Diện tích xây dựng: ~ 1056m2

    Số tầng: 04 tầng 1 tum

    Thiết kế: SBS HOUSE

    >> Xem chi tiết hình ảnh thiết kế của căn hộ

    4.4. Mẫu thiết kế căn hộ 4 tầng cuốn hút

    Mẫu căn hộ 4 tầng thiết kế hiện đại với những đường nét đơn giản và bo tròn ấn tượng kết hợp với gam màu nâu đất nổi bật trên nền trắng, giúp mặt tiền thu hút. Cũng là tông màu nâu trầm, nội thất căn hộ bố trí khoa học và hợp lý và tiện nghi.

    thiết kế căn hộ cho thuê đẹp tại Đà NẵngMẫu căn hộ cho thuê 4 tầng mặt tiền cuốn hút

    Mẫu thiết kế căn hộ cho thuê đẹpMẫu căn hộ 01 nội thất nhẹ nhàng, gàm màu ghi sáng ấn tượng

    công ty thiết kế căn hộ đẹp hiện đạiMẫu căn hộ 03 đẹp thiết kế hiện đại

    Thông tin công trình:

    Cđt: Mr Anh

    Đ/c: Cẩm Lệ – Đà Nẵng

    Diện tích đất: 10×19.25m

    Diện tích xây dựng: 734m2

    Số tầng: 4 tầng 1 mái

    Thiết kế: SBS HOUSE

    >> Xem chi tiết hình ảnh thiết kế của căn hộ

    Trên đây là những mẫu thiết kế căn hộ SBS HOUSE thực hiện cho gia chủ tại Đà Nẵng. Cảm ơn mọi người đã quan tâm theo dõi bài viết thiết kế thi công căn hộ cho thuê của SBS HOUSE.

    Hãy liên hệ với SBS HOUSE để được tư vấn và khái toán chi phí thiết kế và thi công căn hộ chi tiết và chính xác nhất!

    Đánh giá: 4.7/5. Số lượt vote: 4

    Liên hệ với chúng tôi

    Họ và tên
    Số điện thoại
    Diện tích đất
    Ngân sách
    Lời nhắn
    Cầu thang hướng ra cửa chính và từ cửa chính hướng vào bếp có phạm phong thủy không?
    Theo quan niệm dân gian xưa, cầu thang hướng ra cửa, hay bếp hướng ra cửa chính sẽ phạm phong...
    Nhà thầu thi công không giống với thiết kế?
    Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE, chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm về...
    Hồ sơ xây dựng nhà hoàn chỉnh gồm những gì?
    Hồ sơ hoàn chỉnh khi xây nhà gồm phần kiến trúc, kết cấu, hạng mục điện, nước, nội thất và...
    Chất liệu làm nội thất giường, tủ và tủ bếp
    Tủ bếp, giường ngủ và tủ kệ tivi,... là những món đồ nội thất quan trọng trong nhà, chúng ta...