Thiết kế thi công căn hộ cho thuê – Xu hái ra tiền bền vững

Thiết kế thi công căn hộ cho thuê nổi lên là một trong những kênh đầu tư rất hiệu quả hiện nay. Dòng người ngoại tỉnh đổ về thành phố làm việc và sinh sống tăng cao, cùng với đó nhu cầu thuê căn hộ cũng tăng theo. Ai cũng biết đây là cách đầu tư sinh lời lâu dài và nhu cầu luôn tăng cao bởi người lao động hiện nay rất khó sở hữu cho mình được ngôi nhà tại các thành phố lớn. Đây chính là thời điểm vàng để đầu tư cho mình căn hộ để cho thuê không chỉ tại Đà Nẵng mà các thành phố lớn khác. Cùng SBS HOUSE tham khảo những bí quyết tối ưu trong thiết kế và thi công căn hộ cho thuê hiệu quả nhất!

1. Thiết kế thi công căn hộ cho thuê: Kênh đầu tư hàng đầu của mọi gia đình

Căn hộ cho thuê cũng khá đa dạng loại hình và được phân loại theo những quy định của nhà nước như:

  • Căn hộ thông thường
  • Căn hộ mini
  • Căn hộ Studio
  • Căn hộ Officetel
  • Căn hộ Penhouse
  • Căn hộ Duplex
  • Căn hộ Sky Villa …
Thiết kế thi công căn hộMột mẫu căn hộ mini với đầy đủ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ

Trong số đó phân khúc căn hộ mini cho thuê là mỏ vàng với nhu cầu thị trường rất cao. Căn hộ mini là những toà nhà có chiều cao từ 2 tầng trở lên và có tối thiểu 2 phòng mỗi tầng. Căn hộ cho thuê mini có thiết kế khép kín, đầy đủ các tiện nghi như bếp, bàn ăn, bàn ghế tiếp khách, bàn làm việc, tủ đồ…Loại căn hộ này rất phù hợp với sinh viên, người đi làm văn phòng, gia đình nhỏ vì thế đối tượng thuê căn hộ rất đa dạng.

2. Thiết kế thi công căn hộ cho thuê cần những lưu ý gì ?

Để kinh doanh thành công thì những kinh nghiệm và lưu ý là điều mà người đầu tư nào cũng rất muốn được lắng nghe. SBS HOUSE là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong việc thiết kế thi công căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng. Với nhiều năm kinh nghiệm chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn những lưu ý cực kỳ quý bấu để mang đến những thành công trong việc cho thuê căn hộ.

2.1. Phong cách thiết kế

  • Phong cách thiết kế hiện đại: Hầu như đây là phong cách thiết kế thi công căn hộ được các chủ đầu tư lựa chọn nhiều nhất bởi đặc trưng gọn gàng, đơn giản, kiến trúc sử dụng phần lớn là đường thẳng và các hình khối phẳng.
  • Phong cách thiết kế tối giản: Với ưu điểm sử dụng ít vật dụng, tối giản đi các tiểu tiết trong không gian, thiết kế căn hộ cho thuê phong cách tối giản sẽ giúp tối đa hoá được không gian, tiết kiệm thời gian thi công và chi phí nội thất.
  • Phong cách thiết kế Bắc Âu: Đây là phong cách đã từng được rất nhiều người ưu chuộng trong thiết kế nhà phố bởi sự hiện đại và tinh tế. Sử dụng tone màu trắng sáng chủ đạo cùng những đồ decor bằng gỗ cho không gian thêm ấn tượng.
  • Phong cách thiết kế công nghiệp: Dành cho những người có gu thẩm mỹ, thích sống trong không gian của công việc để sáng tạo, đặc điểm của căn hộ cho thuê này là sử dụng nhiều nguyên vật liệu từ gạch thẻ, kim loại, trần để lộ tạo cảm giác như ở các xí nghiệp.
Thiết kế thi công căn hộ cho thuêCăn hộ phong cách hiện đại được lựa chọn nhiều bởi tính hữu dụng trong cuộc sống hằng ngày.

Trên thực tế để tối ưu chi phí thì SBS HOUSE sẽ tư vấn cho chủ đầu tư lựa chọn phong cách hiện đại và tối giản. Phong cách này không chỉ giúp tiết kiệm được chi phí, thời gian mà còn phù hợp với đại đa số đối tượng người thuê căn hộ.

2.2. Bố trí công năng cho căn hộ

Các căn hộ mini đúng như tên gọi có diện tích khá nhỏ, dù có đủ các công năng như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp thế nhưng lại thiết kế liên thông các không gian 1 cách tối ưu để vẫn đảm bảo các công năng nhưng vẫn có diện tích sinh hoạt thoải mái nhất. Cách phổ biến nhất đó chính là thiết kế không tường ngăn, việc sử dụng tường khiến căn hộ tù túng, tạo cảm giác chật hẹp đi nhiều. Vì thế có thể sử dụng hệ lam để ngăn cách hoặc để trống.

Thiết kế thi công căn hộ cho thuêBố trí công năng cho căn hộ 2 phòng ngủ

2.3. Diện tích căn hộ

Mỗi chủ đầu tư trước khi thiết kế căn hộ cho thuê đều đã xác định được đối tượng người thuê căn hộ của mình. Từ đó mà diện tích của các phòng sẽ phụ thuộc vào vào đối tượng khách đó cũng như là diện tích tổng thể cả khu đất. Diện tích thiết kế căn hộ cho thuê phổ biến giao động từ 15m2- 25m2 cho 1-2 người, 25-35m2 cho 2-3 người có phân chia các phòng riêng biệt, 35-45m2 là các căn hộ có diện tích lớn có từ 2 phòng ngủ riêng biệt để sử dụng.

2.4. Nên cho thuê căn hộ có nội thất hay căn hộ trống

Một câu hỏi mà hầu như chủ đầu tư nào cũng phân vân chưa biết nên lựa chọn cho thuê căn hộ trống hay đã có nội thất. Vậy cùng phân tích ưu nhược điểm của cả 2 phương án này:

Cho thuê căn hộ có nội thất

  • Ưu điểm: Đối tượng khách hàng ở phân khúc cao hơn, giá cho thuê mỗi tháng cao hơn.
  • Nhược điểm: Tốn thêm chi phí và thời gian thi công.

Cho thuê căn hộ trống

  • Ưu điểm: Chi phí ban đầu không quá cao, thời gian đưa vào khai thác cũng nhanh hơn.
  • Nhược điểm: Phòng trống người thuê sẽ phải tự khoang, đục, lắp đặt các thiết bị dẫn đến gây ồn ào, giảm chất lượng công trình, khi trả phòng chủ đầu tư phải sửa chữa những phần đó lại.

3. Cách tiết kiệm chi phí thiết kế thi công căn hộ cho thuê

Một số cách tiết kiệm chi phí đơn giản mà chủ đầu tư có thể áp dụng ngay.

  • Lên sẵn ý tưởng khái quát về căn hộ của mình, các yêu cầu về nội thất như vách ngăn, sofa, bàn ăn …. việc xác định trước những yêu cầu sẽ khi gặp kiến trúc sư sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như các kiến trúc sư sẽ giới hạn phá sinh chi phí khi thiết kế đúng với dự trù bạn.
  • Tập trung vào chất lượng công trình thay vì trang trí cầu kỳ bắt mắt.
  • Lựa loại dịch vụ thiết kế và thi công căn họ trọn gói để vừa tiết kiệm chi phí, vừa có các chính sách ưu đãi, bảo hành hấp dẫn. Bên cạnh đó đơn vị thi công sẽ có những hợp đồng cam kết vật tư và giá cả cho bạn.
Thiết kế thi công căn hộ cho thuêCách tiết kiệm chi phí thiết kế thi công căn hộ cho thuê

4. Mẫu căn hộ cho thuê

4.1.  ABC Apartment

Thông tin công trình:

𝐀𝐁𝐂’𝐬 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭
Đ/c: Đà Nẵng
Diện tích đất: 201 m2
Diện tích xây dựng: ~1050m2
Số tầng: 05 Tầng & 1 tum (có tầng bán hầm)
Thiết kế: 𝐒𝐁𝐒 𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄
Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê ABC Apartment

Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê ABC Apartment

Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê ABC Apartment

Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê ABC Apartment

>> Xem full hình thiết kế tại đây.

4.2. SBS HOME Apartment

Thông tin công trình:

SBS HOME Apartment
Cđt: Mrs. Ngoc
Đ/c: Hòa Xuân – Đà Nẵng
Diện tích đất: 100 m²
Diện tích xây dựng: 385m2
Số tầng: 04

Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê SBS HOME Apartment

Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê SBS HOME Apartment

Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê SBS HOME Apartment

Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê SBS HOME Apartment

>> Xem full hình ảnh thiết kế tại đây.

4.3. Han Hotel & Apartment

Thông tin công trình

HAN HOTEL & APARTMENT

Diện tích: 5x20m
Số tầng: 4 tầng + 1 tum.
CĐT: Tự Hành (Mr)
Địa điểm: Mai Hắc Đế – Đà Nẵng

Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế thi công trọn gói căn hộ Han Hotel & apartment.

Thiết kế thi công căn hộ cho thuêThiết kế thi công trọn gói căn hộ Han Hotel & apartment.

>> Xem full hình ảnh tại đây.

4.4. Coffee & Apartment

 

Thiết kế căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ Coffee & Apartment

Thiết kế căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ Coffee & Apartment

Thiết kế căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ Coffee & Apartment

4.5. H’s Apartment

Thông tin công trình:

Địa điểm: Tp. Huế
Diện tích đất: 10×3.3m
Số tầng: 05 tầng

Thiết kế căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê H’s Apartment.

Thiết kế căn hộ cho thuêThiết kế căn hộ cho thuê H’s Apartment.

>> Xem full hình ảnh tại đây.

Cảm ơn mọi người đã quan tâm theo dõi bài viết thiết kế thi công căn hộ cho thuê của SBS HOUSE. Mọi thắc mắc mọi người vui lòng liên hệ bằng những phương thước bên dưới màn hình để được tư vấn nhanh nhất.

Đánh giá: 4.7/5. Số lượt vote: 4

Liên hệ với chúng tôi

Họ và tên
Địa chỉ email
Số điện thoại
Lời nhắn
Gọi ngay Facebook Chat Zalo Chat Nhận báo giá