Thông thường, lô đất ngắn hay đất thóp hậu đều đã có nhiều hạn chế trong việc bố trí công năng. Tuy nhiên, ở T’s House lại hội tụ đủ cả hai nhược điểm này. Lô đất ngắn chỉ 8.5×11.4m cùng với việc thóp hậu trở thành một thách thức cho các KTS của chúng tôi. Thay vì xem đó là giới hạn, bằng kinh nghiệm thực hiện nhiều bài toán khó, đội ngũ SBS HOUSE đã biến nó thành điểm xuất phát để tạo nên một công trình vừa tiện nghi, vừa sáng – xanh – thoáng. Mời bạn cùng khám phá chi tiết T’s House qua bài viết này cùng SBS HOUSE nhé!
Khác với nhiều ngôi nhà phố khác, T’s House không có phòng khách như thông thường.Theo yêu cầu của gia chủ, không gian tầng 1 ưu tiên bố trí phòng ngủ phía trước nhà, ngay cạnh gara, phù hợp cho nhu cầu sử dụng riêng tư và thuận tiện.
T’s House không bố trí phòng khách như công năng các ngôi nhà chúng ta thường gặpPhần trung tâm tầng 1 là khu vực bếp và bàn ăn – nơi diễn ra sinh hoạt chính của gia đình. Việc đặt bếp ở trung tâm vừa giúp dễ dàng kết nối các không gian, vừa tạo điểm nhấn ấm cúng cho ngôi nhà. Diện tích tập trung cho các khu vực công năng, giữ cho bố cục được vuông vức. Phần diện tích ở góc chéo còn lại được tận dụng làm lối đi bên hông nhà, tăng thêm sự thông thoáng cho cả công trình.
Ngoại thất T’s House là sự tổng hòa giữa các khối hình học, đường nét mạnh mẽ, tối giản. Kiến trúc không chạy theo sự đối xứng mà khai thác các khoảng hở. Đặc biệt là ban công tầng 2 được bố trí lệch, giúp mặt tiền trở nên sinh động và phù hợp hơn với hình dạng lô đất.
Ngoại thất T’s House cũng được thiết kế khéo léo để phù hợp với đặc trưng lô đất. Ứng dụng kiến trúc khối, các đường thẳng và khoảng ban công ở tầng 2 không đối xứng tạo nên tổng hài hòa trên hình dạng lô đất mà vẫn thẩm mỹ.Hệ tường rào sử dụng gạch bông gió, vừa giúp đảm bảo sự riêng tư, vừa đảm bảo ánh sáng tự nhiên có thể lan tỏa vào không gian sân trong. Đây cũng là một điểm cộng giúp ngôi nhà luôn thoáng ngay cả khi nằm sát các công trình liền kề.
Tường cổng của công trình được kết hợp sử dụng gạch bông gió cho bên trong sáng, thoáng hơn.Không gian bên trong T’s House là sự kết hợp giữa thiết kế mở và chất liệu gỗ ấm cúng. Toàn bộ nội thất sử dụng tông màu trắng – xám – nâu gỗ, tạo cảm giác thanh lịch nhưng vẫn đủ chiều sâu. Hệ cửa kính lớn được bố trí xuyên suốt ở nhiều vị trí xung quanh nhà như: ở ngay khu vực bếp nấu, ở cầu thang,… Mỗi phòng đều có cửa chính, cửa sổ kính giúp ánh sáng tự nhiên có thể xuyên suốt mọi góc nhà. Giải pháp thiết kế này không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp tiết kiệm năng lượng, tạo nên môi trường sống thư giãn, thoải mái.
Nội thất T’s House lựa chọn phong cách hiện đại với thiết kế mở. Hệ cửa kính được bố trí khéo léo tại khu vực bếp nấu, cầu thang và tất cả các phòng, giúp ánh sáng tự nhiên tràn vào mọi không gian.
Chất liệu gỗ được sử dụng xuyên suốt trong thiết kế, từ tủ, giường, vách ngăn đến các chi tiết trang trí, mang lại vẻ gần gũi, sang trọng và bền vững theo thời gian.Cả 3 tầng của công trình đều được bố trí khoa học để đảm bảo tối đa sự tiện nghi cho sinh hoạt hằng ngày của gia chủ:
Sân gara trước nhà được tận dụng tối đa cả những khoảng xéo và không gian vuông vức
Phòng bếp – ăn được xem là trung tâm của ngôi nhà. Nơi gắn kết cả gia đình với những bữa ăn quây quần ấm cúng. 
Phòng ngủ tại tầng 1 với các hệ tủ quần áo, bàn trang điểm liền với tủ quần áo tạo cho người ở sự tiện nghi tối ưu mà vẫn tiết kiệm diện tích.
Phòng sinh hoạt chung ở tầng 2 với ánh sáng và gió tự nhiên dồi dào. Cùng việc bố trí bộ bàn ngồi bệt, cho gia chủ một không gian thư giãn đọc sách, uống trà thoải mái, “chill chill”
WC với tông màu xám làm chủ đạo. Sàn khô và sàn ướt được tách bạch rõ ràng với hệ vách kính ngăn cách khu vực tắm vừa thẩm mỹ vừa tiện nghi
Phòng ngủ master với ánh sáng dồi dào nhờ thiết kế mở. Đồng thời mang không gian trong nhà gần gũi hơn với thiên nhiên bên ngoài
Phòng làm việc riêng tư và rộng rãi bố trí tích hợp trong phòng ngủ master để gia chủ thoải mái làm việc. Không gian này cũng dồi dào ánh sáng với hệ cửa sổ lớn và ấm cúng với tông màu nâu của nội thất gỗ.
Phòng ngủ còn lại ở tầng 2 độc đáo với cửa sổ kính kết hợp phía dưới là thêm một khoảng vách kính thay cho tường để tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên vào không gian trong phòngT’s House là minh chứng cho khả năng xử lý linh hoạt của SBS HOUSE với những lô đất khó. Với tinh thần “biến trở ngại thành cơ hội”, đội ngũ kiến trúc sư đã mang đến một công trình hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ và cảm xúc sống,đáp ứng hoàn hảo nhu cầu thực tế của gia chủ.
Dù là trở ngại gì, SBS HOUSE luôn có những giải pháp thông minh giúp bạn hóa giải mọi bài toán. Liên hệ ngay để được tư vấn và hỗ trợ khái toán nhanh chóng nhất nhé!
—
Thông tin công trình:
T’s House – HĐ 27/2025
Địa chỉ: Sơn Tây, Hà Nội
Cđt: Mr. T
Diện tích đất: 8.5 x 11.4m
Diện tích sàn: 196.7 m2
Số tầng: 03 tầng
Thiết kế: SBS HOUSE
