Mẫu Nhà 3 Tầng Đẹp

Nhà 3 tầng được xem là giải pháp hữu hiệu khi ở các thành phố lớn. Được biết,  phần lớn các gia chủ lựa chọn mẫu nhà này cho gia đình mình là nhờ vào ưu điểm về công năng có thể chung sống 3 thế hệ cùng nhau trên một khu đất không quá rộng rãi. Trải qua hàng trăm công trình thiết kế và thi công mỗi năm, SBS HOUSE xin phép giới thiệu đến tất cả mọi người những mẫu nhà 3 tầng phong cách hiện đại, đơn giản mà ai cũng có thể sở hữu.

1. Ưu nhược điểm mẫu nhà 3 tầng

1.1. Ưu điểm:

• Diện tích sử dụng lớn: Trên cùng 1 diện tích xây dựng thì diện tích sử dụng của nhà 3 tầng sẽ lớn hơn so với các mẫu nhà cấp 4 hoặc nhà 2 tầng thông dụng. Điều này cho phép gia chủ có thể thiết kế thêm nhiều phòng, nhiều không gian và phù hợp với nhà có nhiều thành viên.
• Không gian riêng tư: Việc xây nhà 3 tầng có thể giúp gia chủ tách biệt được các không gian sinh hoạt chung, không gian nghỉ ngơi và làm việc. Giúp tạo ra những khoảng không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
• Tận dụng tối đa được diện tích đất xây dựng: Đối với những lô đất nhà phố (5x20m), diện tích đất xây dựng bị hạn chế thì việc xây dựng nhà cao tầng là giải pháp tối ưu nhất để mở rộng không gian sử dụng.

1.2. Nhược điểm:

• Chi phí xây dựng cao: Khi xây dựng nhà 3 tầng, đòi hỏi gia chủ cần phải có khoản ngân sách cao để có thể chuẩn bị đầy đủ các nguyên vật liệu xây dựng và nội thất cho từng tầng, bên cạnh đó là tiền thù lao cho nhân công xây dựng.
• Tốn nhiều thời gian và công sức: Do số lượng tầng nhiều, kèm theo đó là kết cấu công trình phức tạp, đòi hỏi thời gian xây dựng kéo dài.
• Thiết kế và thi công phức tạp hơn: Mẫu nhà 3 tầng đòi hỏi sự cẩn thận và tỉ mỉ trong từng chi tiết thiết kế và thi công để đảm bảo ngôi nhà được đáp ứng đầy đủ công năng, vẻ đẹp thẩm mỹ và độ an toàn cho gia chủ.

2. Phân loại các mẫu thiết kế nhà 3 tầng

Nhu cầu xây dựng nhà 3 tầng ngày càng nhiều, đi kèm với đó là sự đa dạng về những yêu cầu trong thiết kế. Dựa trên những yêu cầu đó của khách hàng mà những phong cách thiết kế nhà 3 tầng được phân loại như sau:

• Thiết kế nhà 3 tầng theo phong cách hiện đại.
• Thiết kế nhà 3 tầng theo phong cách tối giản.
• Thiết kế nhà 3 tầng theo phong cách tân cổ điển.
• Thiết kế nhà 3 tầng theo phong cách thoáng xanh.
• Thiết kế nhà 3 tầng theo phong cách thô mộc.

Ngoài ra kết cấu mái cũng là một tiêu chí để phân loại nhà 3 tầng. Những mẫu nhà 3 tầng được phân loại kết cấu mái như :

• Nhà 3 tầng mái Nhật.
• Nhà 3 tầng mái Thái.
• Nhà 3 tầng mái bằng.

3. Những lưu ý trong thiết kế nhà 3 tầng đẹp

3.1. Lựa chọn phong cách thiết kế nhà 3 tầng phù hợp

Phong cách thiết kế một ngôi nhà được coi là linh hồn của cả căn nhà. Vì thế, việc lựa chọn cho ngôi nhà mình một phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và tính cách gia chủ là việc đầu tiên tất cả gia chủ đều nên thực hiện. Hiện nay trên thị trường thiết kế nhà nói chung và thiết kế nhà 3 tầng nói riêng có muôn vàng phong cách thiết kế như:

• Phong cách sang trọng – Luxury Style
• Phong cách hiện đại – Modern Style
• Phong cách tối giản – Minimalism Style
• Phong cách Bắc Âu – Scandinavian Style
• Phong cách thô mộc – Rustic Style
• Phong cách Retro
• Phong cách nhiệt đới – Tropical Style
• Phong cách Đông Dương – Indochine Style
• Phong cách Nhật Bản – Japandi Style
• Phong cách công nghiệp – Industrial Style
• Phong cách Wabi Sabi
• Phong cách lãng mạn – Romaticism Style
• Phong cách Eco
• Phong cách Loft

Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng những vật liệu hiện đại như vật liệu ốp conwood, hệ cây xanh ban công giúp cho ngôi nhà tăg tính thẩm mỹ và thông thoáng.

3.2. Màu sắc nội thất hài hoà, chuẩn phong thuỷ

Thẩm mỹ của ngôi nhà sẽ bị ảnh hưởng trực tiếp bởi màu sắc. Màu sắc được lựa chọn phải phù hợp với từng phong cách thiết kế riêng biệt, sở thích và phong thuỷ dành cho gia chủ. Bạn hãy yên tâm, khi bạn thiết kế nhà tại SBS HOUSE các kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm sẽ tư vấn và lựa chọn cho ngôi nhà của bạn màu sắc phù hợp nhất.

Bạn có thể tham khảo màu phong thuỷ tại đây:

Bảng màu phong thủy

3.3. Thiết kế phòng khách nhà 3 tầng không nên để xà chạy qua

Một điều nên lưu ý để thiết kế phòng khách cho những mẫu  3 tầng là không nên bố trí xà chạy qua. Việc để xà chạy qua phòng khách sẽ tạo ra sát khí, cảm giác chật chội. Để có một không gian tiếp đón những vị khách đẹp mắt bạn có thể thử sử dụng trần thạch cao phẳng kết hợp cùng đèn thả sẽ mang đến cảm giác hiện đại và thoáng đãng.

3.4. Hướng bếp chuẩn phong thuỷ

Tuổi Tý

Hướng đặt bếp hợp cho tuổi Bính Tý (1936, 1996) và Canh Tý (1960) là hướng tốt sau: Bắc (Sinh Khí); Đông (Diên Niên); Nam (Thiên Y); Đông nam (Phục Vị).

Tuổi Sửu

Phong thủy hướng bếp cho tuổi Tân Sửu (1961) và Đinh Sửu (1997) là hướng tốt sau: Nam (Sinh Khí); Đông Nam (Diên Niên); Bắc (Thiên Y); Đông (Phục Vị).

Tuổi Dần

Phong thủy hướng nhà bếp cho tuổi Nhâm Dần (1962) và Mậu Dần (1998) là hướng tốt sau: Tây Bắc (Diên Niên); Đông Bắc (Sinh Khí); Tây Nam (Phục Vị); Tây (Thiên Y).

Tuổi Mão

Hướng đặt bếp cho tuổi Đinh Mão (1987) và Tân Mão (1954) là hướng tốt sau: Bắc (Sinh Khí); Đông (Diên Niên); Nam (Thiên Y); Đông Nam (Phục Vị).

Tuổi Thìn

Hướng đặt bếp tuổi Canh Thìn (2000), Giáp Thìn (1964) và Hướng tốt: Đông (Sinh Khí); Bắc (Diên Niên); Đông Nam (Thiên Y); Nam (Phục Vị).

>> Xem thêm: Thiết kế hướng bếp đúng phong thủy theo tuổi 12 con giáp

3.5. Các vị trí đặt nhà vệ sinh trong nhà 3 tầng

• Không đặt nhà vệ sinh đối diện với giường ngủ, bếp, phòng thờ
• Không đặt đầu giường ngủ tựa nhà vệ sinh
• Không đặt nhà vệ sinh gần phòng thờ
• Không đặt hướng bồn cầu cùng hướng với hướng nhà, trong phong thuỷ khi vi phạm điều này được xem sẽ ảnh hưởng đến sức khoẻ và vận may của gia chủ
• Không để nhà vệ sinh đối diện với cửa lớn dẫn đến mất thẩm mỹ và vận khí không tốt vào nhà
• Sàn chung phải cao hơn sàn nhà vệ sinh để tránh ẩm ướt.

Bố trí nhà vệ sinh ở hai khu vực ướt và khô tách biệt rõ ràng

3.6. Hệ cổng cửa phù hợp với phong cách nhà

Cổng ngõ được xem như bộ mặt, nơi mọi người sẽ nhìn vào đầu tiên. Chính vì thế, trong giai đoạn thiết kế ngoại thất cho nhà, việc lựa chọn một mẫu cổng phù hợp với phong cách tổng thể ngoại thất là rất quan trọng. Dựa vào phong cách thiết kế mà mọi người có thể lựa chọn cổng theo chất liệu sắt, inox, nhôm đúc.

Đối với những công trinh mang phong cách hiện đại, SBS HOUSE thường lựa chọn cổng sắt kết hợp conwood tạo vẽ đẹp tinh tế và cực kì hiện đại. Bên cạnh đó, với những căn biệt thự có thể lựa chọn loại cổng mái thái.

Thiết kế mặt tiền nhà ống 3 tầng hiện đại, hệ cửa kính rộng kết hợp cùng hệ cây xanh mát tạo nên một không gian thoáng mát và giúp đối ưu không khí tốt.

4. Tổng hợp mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại SBS HOUSE thiết kế và thi công

Tổng hợp 55+ mẫu nhà 3 tầng đẹp, hiện đại và thông thoáng được SBS HOUSE thiết kế và thi công.

4.1. Mẫu nhà 3 tầng đẹp mặt tiền 4m tại Hà Nội

Mẫu nhà 3 tầng thiết kế theo phong cách hiện đại, những đường nét thẳng tạo nên những hình khối vuông vức tạo sự vững chắc cho ngôi nhà. Sử dụng những vật liệu hiện đại như gỗ conwood, hệ lam cắt CNC che nắng mặt tiền. Ngoài ra, hệ cây xanh ban công còn giúp cho ngôi nhà được mát mẻ và tăng thêm tính thẩm mỹ.

Thiết kế công năng ngôi nahf rộng rãi, có nhiều không gian thư giản ở khoảng sân sau và khu vực ban công tầng 3. Ngôi nhà được thiết kế phù hợp cho gia đình có từ 4 đến 6 người.

Thông tin công trình:

Mặt tiền nhà ống đẹp 3 tầng tràn đầy sinh khí từ cây xanh mát. Thiết kế mặt tiền đơn giản, tạo điểm nhấn từ hệ lam và khung cửa sổ conwood hiện đại giúp cho căn nhà tăng thêm sự thu hút

Mặt bằng công năng mẫu nhà 3 tầng được phân chia rõ ràng và hợp lý, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình trẻ.

4.2. T’s House – nhà 3 tầng hiện đại dành cho gia đình trẻ

Mặt tiền nhà phố 3 tầng được thiết kế đơn giản, sử dụng gỗ conwood làm vật liệu ốp để làm nổi bật mảng tường và tạo điểm nhấn cho căn nhà. Hệ cây xanh ban công giúp cho căn phòng được mát mẻ và hỗ trợ đối lưu không khí rất tốt.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng đẹp

Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !

4.3. Mẫu nhà 3 tầng hiện đại theo phong cách tối giản

Thiết kế theo phong cách hiện đại tối giản, tinh giảm đi các chi tiết thiết kế phức tạp, thay vào đó là những hình khối đơn giản và tinh tế.

Mặt bằng bố trí công năng nhà 3 tầng 3 phòng ngủ

4.4. TH’s House – nhà 3 tầng đẹp, hiện đại đầy đủ tiện nghi

Thông tin công trình:

TH’s House
Cđt: Mr Thanh
Đ/c: P. Nam Hải – Q. Hải An – TP. Hải Phòng
Diện tích đất: 52.8 m² (4.4x12m)
Diện tích xây dựng: 158.4m2
Số tầng: 03 tầng
Thiết kế từ xa: SBS HOUSE

Ngôi nhà 3 tầng với thiết kế hệ lam che nắng đặc biệt, không chỉ giúp cho ngôi nahf tránh được ánh nắng trực tiếp của mặt trời chiếu vào mà còn là điểm nhấn hiện đại cho căn nhà.

4.5. Mẫu nhà 3 tầng P’s House thiết kế mới lạ, ấn tượng

Thông tin công trình:

Thiết kế mặt tiền nhà ống 3 tầng đơn giản với những đường nét thẳng và cấu trúc hình hộp vững chắc. Mặt tiền ngôi nhà được tạo điểm nhấn bởi những vật liệu cắt CNC.

Mặt bằng công năng nhà 3 tầng P’s House

4.6. Nhà đẹp 3 tầng phong cách hiện đại

Mặt tiền nhà phố 3 tầng được thiết kế hiện đại, những đường nét thẳng tạo thành những khối hộp vững chắc tạo cho ngôi nhà sự phân chia các tầng rõ rệt. Sử dụng hệ cây xanh giúp mặt tiền được xanh thoáng và tạo cho ngôi nhà được thoáng mát và hỗ trợ đối lưu không khí tốt.

Mặt bằng nhà 3 tầng hiện đại với nhiều công năng phục vụ gia chủ

5. Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 5m đang được nhiều gia đình quan tâm. Bởi mẫu nhà này vừa mang tính thẩm mỹ cao vừa phù hợp với diện tích. Bên cạnh đó, nó còn đảm bảo công năng và có mức chi phí xây dựng khá hợp lý. Dưới đây là top mẫu nhà 5m 3 tầng đa dạng về kiến trúc được nhiều người yêu thích.

5.1. Nhà mặt tiền 5m thiết kế 3 tầng theo phong cách nhiệt đới siêu đẹp

Thông tin công trình:

Mẫu nhà 3 tầng thiết kế theo phong cách nhiệt đới ấn tượng. Điểm nhấn căn nhà là sự xanh mát của hệ cây xanh cùng với phong cách thiết kế phòng khoáng thoáng đãng.

Mặt bằng công năng mẫu nhà mặt tiền 5m thiết kế 3 tầng sử dụng phong cách nhiệt đới siêu đẹp

5.2. Nhà 3 tầng 1 tum 5m phong cách tân cổ điển kết hợp hiện đại

Thông tin công trình:

Mặt tiền nhà ống 3 tầng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, từng không gain của các tầng được phân chia rõ rệt. Ngôi nhà được tạo điểm nhấn bởi những đường nét và họa tiết thiết kế độc đáo.

Mặt bằng công năng nhà 3 tầng 1 tum H’s House

5.3. Ngôi nhà 3 tầng 5m sở hữu những đường cong quyến rũ

Thông tin công trình:

Thiết kế ămtj tiền đơn giản và hiện đại, những đường bo cong mềm mại được sử dụng hài hòa với những đường nét thiết kế thẳng tạo nên một kiến trúc ngôi nhà 3 tầng ấn tượng.

5.4. H’s House mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 5m với thiết kế đậm tính hiện đại

Thông tin công trình:

Mặt tiền nhà phố 3 tầng được thiết kế hiện đại, những đường nét thẳng rắn chắc và vuông vức tạo cho căn nhà một nét vững chắc và mạnh mẽ.

Mặt bằng công năng mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại

5.5. Nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 5m H’s House

Thông tin công trình:

Ngoại thất ngôi nhà được thiết kế đơn giản, tinh tế và hiện đại. Sử dụng những vật liệu kính, vật liệu ốp hiện đại như gỗ conwood.

Mặt bằng bố trí công năng 3 tầng của H’s House

5.6. Nhà phố 3 tầng 1 tum H’s House không còn nỗi lo hướng Tây

Thông tin công trình:

Mặt tiền nhà phố 3 tầng hiện đại và độc đáo, tạo điểm nhấn đặc biệt nhờ hệ tường gạch thông gió che nắng mặt tiền kết hợp cùng hệ cây xanh ban công. Tạo nên một kiến trúc độc đáo và thu hút.

Công năng nhà 3 tầng 1 tum

5.7. Thiết kế nhà 3 tầng 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại

Thông tin công trình:

Phối cảnh mặt tiền nhà ống 3 tầng ấn tượng, những đường nét cong thẳng kết hợp hài hòa với nhau tạo nên môt kiến trúc 3 tầng đẹp và thu hút. Hệ mái giả giúp cho căn nhà trở nên cân đối hơn và taopj điểm nhấn cho căn nhà.

Mặt bằng tổng thể 3 tầng của ngôi nhà có 3 phòng ngủ

5.8. Nhà 3 tầng 2 mặt tiền trên đất xéo

Thông tin công trình:

Được xây dựng trên lô đát xéo 2 mặt tiền, ngoại thất ngôi nhà tạo điểm nhấn đặc biệt nhờ vào hệ cây xanh ban công. Thiết kế nhiều cây xanh giúp cho ngôi nhà được thông thoáng và hỗ trợ đối lưu không khí tốt.

Mặt bằng công năng mẫu nhà 3 tầng đẹp trên lô đất xéo

6. Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái Nhật đẹp hiện đại

Mẫu nhà 3 tầng mái Nhật được thiết kế hiện đại, trẻ trung và thanh lịch. Sở hữu vẻ bề ngoài cứng cáp với những hình khối vững chãi xếp chồng lên nhau, kết hợp hệ mái Nhật là cho ngôi nhà càng tôn lên sự vững chãi.

Nội thất ngôi nhà là sự kết hợp hài hòa của những vật liệu nội thất đơn giản, hiện đại. Các vật dụng nội thất được bày trí gọn gàng, khoa học, giúp không gian ngôi nhà được rộng rãi và thoáng đãng hơn.

Thiết kế mặt tiền nhà 3 tầng hiện đại, tạo điểm nhấn nhờ hệ mái Nhật độc đáo. Thiết kế những hình khối hộp vuông vức xếp chồng lên nhau tạo cho ngôi nhà một nét mạnh mẽ và vững chắc.

Nội thất nhà mái Nhật được sắp xếp tinh gọn, hiện đại và sang trọng

Bề ngoài căn nhà thể hiện một vẻ hiện đại, đơn giản và mộc mạc. Bên trong ngôi nhà là sự kết hợp hài hòa giữa nội thất gỗ theo phong cách hiện đại. Những vật liệu gỗ đơn giản không có quá nhiều chi tiết chạm khắc thể hiện phong cách hiện đại và phù hợp với xu hướng hiện nay.

Thiết kế theo phong cách mái Nhật, ngôi nhà tạo ấn tượng bởi những hình khối hiện đại và điểm nhấn lớn nhất là hệ mái của ngôi nhà. Khu vực ban công của ngôi nhà là những mảng cây xanh mát, tạo cho gia chủ cảm giác thư giản và thoáng mát.

Nội thất ngôi nhà là sự kết hợp hài hào những nét hiện đại và truyền thống. Thiết kế không gian mở giúp cho ngôi nhà nhận được nhiều ánh sáng và kết nối tối đa với không gian sân vườn.

7. Mẫu thiết kế nhà 3 tầng tân cổ điển đẹp

Ngôi nhà là sự kết hợp hài hòa giữa những vật liệu thô và hiện đại, tạo nên một vẻ đẹp đương đại những cũng không kém phần hiện đại. Xem kẽ giữ những vật liệu gạch thô là những mảng trắng và hệ gỗ conwood có công dụng tạo điểm nhấn và cân bằng yếu tố đương đại và hiện đại cho ngôi nhà.

Sử dụng vật liệu đá ốp giả gạch, và hệ mái truyền thống tạo cho ngôi nhà một điểm nhất đặc biệt. Sự kết hợp hài hòa giữa nét truyền thống và hiện đại được thể hiện rõ rệt qua mặt tiền thông qua việc kết hợp các vật liệu nội thất.

Trái với mặt tiền là nét truyền thống làm chủ đạo thì bên trong ngôi nhà là một vẻ hiện đại, trẻ trung hiếm có. Thiết kế nội thất sử dụng những vật liệu hiện đại và tối ưu công năng sử dụng.

Ngôi nhà được thiết kế đặc biệt khi kết hợp cả 2 phong cách hiện đại và tân cổ điển. Nhìn vào mặt tiền, bạn có thể dễ dàng nhận thấy sự nguy nga và nét sang trong của phong cách tân cổ điển. Ngoài ra, các KTS đã kết hợp các chi tiết về hệ cửa kính, cây xanh và các phào chỉ chia cắt hình khối đơn giản lược bỏ bớt các hoa văn để tạo cho ngôi nhà một nét hiện đại.

Ngôi nhà 3 tầng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, sử dụng tone màu trắng làm chủ đạo cho căn nhà. Những hoa văn độc đáo làm điểm nhấn cho căn nhà.

Thiết kế nội thất hiện đại, sử dụng tone màu trắng làm chủ đạo giúp cho căn nhà trở nên thông thoáng và rộng rãi.

Điểm nhấn nổi bật của ngôi nhà được thể hiện sự đối xứng của các khối trụ, hệ mái vòm ban công sang trọng, cách điệu làm nổi bật lên nét tân cổ điển của ngôi nhà.

Thiết kế nội thất hiện đại và tối giản giúp tối ưu không gian sử dụng

8. Mẫu bản vẽ công năng chi tiết nhà 3 tầng

Bản vẽ nhà 3 tầng có tầng hầm

Bản vẽ nhà 3 tầng có sân vườn

 Bản vẽ nhà 3 tầng hiện đại

Mẫu bản vẽ nhà 3 tầng 1 lửng

9. Báo giá thiết kế nhà 3 tầng tại SBS HOUSE

Các gói thiết kế tại SBS HOUSE bao gồm các gói dịch vụ thiết kế nội thất, thiết kế kiến trúc, thiết kế trọn gói. Với đơn giá từ 180.000 – 350.000 VNĐ/m2:

Bảng giá thiết kế nhà phố 3 tầng tại khu vực miền Trung- Bắc – Tây Nguyên

Báo giá thiết kế nhà 3 tầng tại miền Nam của SBS HOUSE

Ngoài ra, tại SBS HOUSE còn có các gói dịch vụ thi công nhà 3 tầng như sau:

• Xây nhà phần thô 3 tầng
• Thi công nhà 3 tầng hoàn thiện
• Thi công nội thất trọn gói nhà 3 tầng
• Xây nhà 3 tầng trọn gói

Để dự toán chi phí xây nhà 3 tầng loại hình nhà phố, biệt thự. Mời gia chủ xem báo giá dưới đây của SBS HOUSE

Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết 2025

Báo giá xây dựng nhà phần thô

Báo giá xây nhà hoàn thiện phần thô mới nhất

Bài viết trên đã tổng hợp mẫu nhà 3 tầng đẹp, hiện đại được SBS HOUSE thiết kế và thi công trong thời gian qua mà bạn có thể tham khảo. Bài viết trên của SBS HOUSE cũng chỉ ra những ưu điểm vượt trội của mẫu nhà 3 tầng và những lý do bạn nên chọn xây dựng mẫu nhà 3 tầng. SBS HOUSE hi vọng với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ trên có thể giúp ích được cho gia chủ trong việc lựa chọn mẫu nhà phù hợp cho mình.