Trong bối cảnh tỉnh Long An đang thực hiện chủ trương sáp nhập các đơn vị hành chính theo nghị quyết chung của nhà nước, nhiều gia chủ và chủ đầu tư bắt đầu đặt câu hỏi: Giá vật liệu xây dựng tại Long An có biến động trong ngắn hạn khi quá trình sáp nhập diễn ra? Đây là mối quan tâm chính đáng, nhất là khi xây dựng thuộc lĩnh vực chịu ảnh hưởng trực tiếp từ thay đổi quy hoạch, hạ tầng và chính sách địa phương. Việc hiểu rõ tác động của việc sáp nhập đến giá cả thi công sẽ giúp gia chủ chủ động trong việc lựa chọn thời điểm và lên kế hoạch xây dựng chi tiết. Từ đó, đảm bảo tối ưu thời gian cũng như chi phí của gia đình. Bài viết dưới đây, SBS HOUSE sẽ phân tích các yếu tố tác động đến giá vật liệu xây dựng trong thời điểm sáp nhập, cập nhật bảng giá vật liệu tại tỉnh Long An hiện nay. Đồng thời, chia sẻ kinh nghiệm xây nhà tối ưu chi phí, mời bạn cùng theo dõi.
Theo Nghị quyết 60-NQ/TW của Ban chấp hành Trung ương Đảng, khóa XIII, tỉnh Long An sẽ được sáp nhập cùng tỉnh Tây Ninh và lấy tên mới là tỉnh Tây Ninh. Vậy giá vật liệu xây dựng tại Long An có biến động trong ngắn hạn khi quá trình sáp nhập diễn ra? Cụ thể, tính đến thời điểm hiện tại, quá trình này chưa ghi nhận tác động trực tiếp đến giá vật liệu xây dựng tại tỉnh Long An (trong ngắn hạn).
Theo thông tin từ Hội vật liệu xây dựng Việt Nam, trong tháng 4/2025: Giá vật liệu xây dựng trên toàn quốc, bao gồm Long An, có xu hướng ổn định. Giá thép tăng nhẹ từ 1,44% đến 1,90% do ảnh hưởng chi phí nhập khẩu nguyên liệu và chính sách kích thích đầu tư công. Giá cát và đá xây dựng tăng từ 0,27% đến 1,3% do chúng được sử dụng nhiều trong các công trình giao thông, các công trình vẫn đang triển khai thực hiện thi công trên cả nước.
Nhìn chung, quá trình sáp nhập các đơn vị hành chính tại Long An hiện tại chưa có dấu hiệu ảnh hưởng trực tiếp đến giá vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, các yếu tố kinh tế vĩ mô và nhu cầu xây dựng tăng trong thời gian sáp nhập có thể khiến giá vật liệu tăng trong thời gian tới. Do đó, chủ đầu tư và doanh nghiệp nên theo dõi sát sao giá cả thị trường để có kế hoạch mua sắm vật liệu. Đồng thời, lựa chọn thời điểm thi công lý tưởng nhất để tối ưu chi phí.
Giá vật liệu xây dựng tại Long An có thể sẽ biến động trong ngắn hạn khi quá trình sáp nhập diễn raTrong thời điểm sáp nhập đơn vị hành chính, giá vật liệu xây dựng có thể chịu ảnh hưởng bởi nhiều khía cạnh như kinh tế, hành chính và thị trường. Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng chính, được SBS HOUSE tìm hiểu, mời quý gia chủ cùng tham khảo.
Việc sáp nhập đơn vị hành chính thường kéo theo quy trình tái quy hoạch hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng như: trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính mới,… để đáp ứng nhu cầu của các đơn vị hành chính mới.
Tại Long An, nếu các xã, huyện được sáp nhập có thể nhu cầu xây dựng cơ sở hạ tầng sẽ tăng, các dự án đô thị, khu dân cư được thúc đẩy,… Điều này dẫn đến tăng cầu vật liệu xây dựng. Theo nguyên lý cung cầu, khi cầu tăng mà cung không tăng kịp, giá vật liệu có thể tăng trong ngắn hạn.
Sáp nhập đơn vị hành chính tại tỉnh Long An có thể làm thay đổi ranh giới hành chính, ảnh hưởng đến các tuyến đường vận chuyển vật liệu. Nếu các tuyến đường liên xã, liên huyện được nâng cấp hoặc mở rộng, chi phí vận chuyển có thể giảm trong trung hạn. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, các hoạt động xây dựng hạ tầng có thể gây gián đoạn giao thông, làm tăng chi phí vận chuyển, từ đó, gián tiếp đẩy giá vật liệu lên cao.
Chi phí vận chuyển ảnh hưởng đến đơn giá xây dựngViệc sáp nhập có thể tạo tâm lý kỳ vọng về tăng giá bất động sản và vật liệu xây dựng, dẫn đến hiện tượng đầu cơ. Các đại lý vật liệu có thể tăng giá bán lẻ để tận dụng nhu cầu tăng cao, đặc biệt ở các khu vực được quy hoạch mới. Tuy nhiên, điều này còn phụ thuộc vào mức độ công khai và minh bạch của chính sách sáp nhập tại Long An.
Nguồn cung vật liệu của Long An phụ thuộc vào các tỉnh lân cận (cho cát, đá) hoặc nhập khẩu (thép, phụ liệu). Tuy nhiên, theo thông tin từ Hội vật liệu xây dựng Việt Nam, giá vật liệu xây thô (xi măng, thép, cát) đang có xu hướng tăng nhẹ trên cả nước. Theo đó, việc sáp nhập có thể khuếch đại xu hướng này tại Long An do nhu cầu cục bộ tăng cao.
Ngày 04/04/2025, Sở Xây dựng tỉnh Long An ban hành Công bố số 970/TB-SXD về giá vật liệu xây dựng tháng 3 năm 2025 trên địa bàn tỉnh này. Mời quý gia chủ cùng tham khảo bảng giá sắt, thép, cát, xi măng,… mới nhất tại Phụ lục giá vật liệu xây dựng tỉnh Long An.
Lưu ý: Mức giá chúng tôi cung cấp trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, chưa bao gồm thuế VAT (trừ trường hợp ghi chú). Mức giá này có thể thay đổi tùy đại lý, khu vực cùng các tác động của việc sáp nhập.
Hiện tại, giá vật tư xây dựng phần thô tại Miền Nam của SBS HOUSE được chia làm 2 gói cơ bản, bao gồm: Gói cao cấp và gói tiêu chuẩn. Mỗi gói vật tư đều được triển khai chi tiết theo từng hạng mục, sử dụng vật liệu từ các thương hiệu uy tín như bê tông thương phẩm Mekong, cát xây dựng từ Đồng Nai, Tây Ninh, Dầu Tiếng…
Chúng tôi cam kết lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo kết cấu công trình bền vững theo thời gian. Đồng thời, mang đến cho khách hàng sự an tâm tuyệt đối trong suốt quá trình thi công công trình.
Đặc biệt, trong thời điểm sáp nhập diễn ra, SBS HOUSE sẽ liên tục cập nhật thông tin nhanh chóng, điều chỉnh bảng giá phù hợp để nhanh chóng cung cấp đến khách hàng. Từ đó, giúp khách hàng cân nhắc thời điểm triển khai thi công hợp lý.
Vật tư thi công nhà phần thô uy tín chất lượng của SBS HOUSE khi xây dựng tại Long AnĐể lại thông tin, SBS HOUSE sẽ tư vấn thiết kế, xây nhà cho bạn nhanh nhất !
Để hạn chế tối đa tình trạng phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng tại tỉnh Long An, sau đây là một số kinh nghiệm xây nhà do các Kiến trúc sư tại SBS HOUSE chia sẻ, mời quý gia chủ cùng tham khảo.
Lựa chọn đúng đơn vị thiết kế thi công uy tín là yếu tố then chốt giúp hạn chế trình trạng phát sinh chi phí khi xây dựng. Thay vì chọn nhà thầu riêng lẻ hoặc giao việc theo kiểu “chắp vá”, gia chủ nên ưu tiên dịch vụ thiết kế – xây nhà trọn gói để được đồng hành từ khâu lên ý tưởng, báo giá đến bàn giao công trình. Từ đó, tối ưu công sức, thời gian, tiền bạc nhưng vẫn đảm bảo công trình đạt chất lượng về mặt thẩm mỹ và công năng sử dụng tối ưu.
Tại SBS HOUSE, dịch vụ thiết kế – xây nhà trọn gói của chúng tôi cam kết báo giá sát với thực tế ngay từ ban đầu, dựa trên mong muốn và gói dịch vụ khách hàng đã lựa chọn. Trong quá trình khái toán, SBS HOUSE sẽ phân tích từng khía cạnh dự án, nghiên cứu quy trình và áp dụng chuyên môn nghề nghiệp. Từ đó, gửi đến khách hàng bảng khái toán chi tiết và chính xác nhất. Nếu khách hàng có nhu cầu thay đổi vật tư ở hạng mục nào, chúng tôi sẽ tư vấn giải pháp tối ưu nhất, đảm bảo ngân sách và chất lượng của công trình.
Một bản vẽ tốt ngay từ đầu không chỉ tối ưu công năng sử dụng mà còn giúp tiết kiệm đáng kể chi phí thi công. Nhiều gia chủ mắc sai lầm khi thay đổi thiết kế trong quá trình xây dựng bởi nhiều yếu tố khách quan. Từ đó, kéo theo phát sinh về nhân công, vật tư và thời gian thi công nhưng đổi lại chất lượng không như mong muốn. Vì vậy, gia chủ nên dành thời gian để trao đổi kỹ càng với Kiến trúc sư, duyệt bản vẽ 3D và bản vẽ kỹ thuật trước khi khởi công, nhằm đảm bảo công trình được triển khai đúng như mong đợi và không bị điều chỉnh giữa chừng.
Vật tư là yếu tố phần lớn trong tổng chi phí xây nhà. Do đó, gia chủ cần xác định rõ mình mong muốn sử dụng vật tư ở cấp độ nào: tiêu chuẩn, trung cấp hay cao cấp. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp ngay từ đầu sẽ giúp nhà thầu đưa ra bảng báo giá sát thực tế và tránh phát sinh khi thi công.
Tại SBS HOUSE, các gói vật tư luôn được phân hạng rõ ràng, kèm bảng kê minh bạch và nguồn gốc từ các thương hiệu uy tín, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn theo ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Tư vấn lựa chọn vật liệu, thiết kế phù hợp với tài chính, mong muốn của khách hàngMột công trình bị kéo dài tiến độ sẽ kéo theo phát sinh thêm chi phí như thuê giám sát, nhân công, lưu trữ vật tư và điều chỉnh giá cả do biến động thị trường, đặc biệt là quy trình sáp nhập đang diễn ra. Vì vậy, việc tổ chức thi công hợp lý là điều cần thiết để đảm bảo tiến độ công trình.
Tại SBS HOUSE, kế hoạch thi công được xây dựng chi tiết. Các hạng mục công việc được báo cáo liên tục và cập nhật từng ngày, giúp gia chủ nắm rõ các mốc tiến độ, đảm bảo công trình được bàn giao đúng với dự kiến ban đầu.
SBS HOUSE cập nhật tiến độ thi công chi tiết hằng ngày với gia chủTrên đây là tổng hợp những thông tin SBS HOUSE tìm hiểu và nghiên cứu về vấn đề: Giá vật liệu xây dựng tại Long An có biến động trong ngắn hạn khi quá trình sáp nhập diễn ra? Hy vọng rằng, những thông tin hữu ích trên đây sẽ hỗ trợ đắc lực cho quý gia chủ trong quá trình triển khai thi công, đảm bảo tối ưu về mặt thời gian, tiền bạc của gia đình. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế, thi công biệt thự tại tỉnh Long An uy tín, hãy liên hệ với SBS HOUSE qua hotline 0972 910 046 để được tư vấn và hỗ trợ khái toán miễn phí ngay hôm nay nhé!
Bên cạnh các thông tin chi tiết về biến động giá cả xây dựng, quý gia chủ có thể tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà Long An đẹp của chúng tôi và tìm hiểu về dịch vụ xây nhà trọn gói Long An của SBS HOUSE. Để từ đó, có thêm nhiều ý tưởng thiết kế mới mẻ và đưa ra quyết định lựa chọn đơn vị xây dựng đúng đắn.
