Hạng mục xây nhà phần thô hoàn thiện gồm những công việc gì?

Quá trình xây dựng nhà ở gồm các công đoạn quan trọng đó là phần thô, phần hoàn thiện và thi công nội thất. Trong đó, xây nhà phần thô + hoàn thiện là công đoạn tốn nhiều thời gian và chi phí; là gốc rễ đảm bảo ngôi nhà vững chắc, bền đẹp theo năm tháng. SBS HOUSE xin chia sẻ đến bạn các công việc trong xây nhà phần thô và xây nhà hoàn thiện. Mời bạn cùng theo dõi!

1. Những công việc trong xây nhà phần thô

Thi công phần thô là công đoạn đóng vai trò chủ chốt giúp ngôi nhà đảm bảo an toàn và vững chắc theo thời gian. Theo đó, thi công phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư) theo đúng hồ sơ thiết kế, bao gồm:

• Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng

Công tác đổ bê tông móng trong hạng mục xây nhà phần thô

• Xây và trát tường toàn nhà

Công tác tô trát trát tường trong xây dựng nhà phần thô

• Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
• Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần

Khi hoàn tất tất cả những công việc trên theo đúng bản vẽ thiết kế là bạn đã xây xong khung sườn nhà.

2. Xây nhà thô hoàn thiện gồm hạng mục gì?

Phần thi công hoàn thiện là công đoạn nhằm nâng cao tính thẩm mỹ của toàn bộ ngôi nhà. Những công việc thực hiện xây nhà hoàn thiện gồm:

• Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat
• Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác
• Lát gạch nền toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.
• Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can…
• Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà
• Cửa: cửa ngoại thất & cửa nội thất
• Sơn: Bả matit và sơn toàn nhà
• Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
• Thiết bị M&E: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có), ống điều hòa, bình nước
• Trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí…
• Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang; lan can cầu thang & tay vịn cầu thang
• Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
• Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió.

Thi công ốp đá rối trang trí mặt tiền trong hạng mục xây thô hoàn thiện ngôi nhà

Thi công đóng trần thạch cao trong xây nhà hoàn thiện

Việc xây dựng thô trải qua nhiều công đoạn khác nhau là tiền đề cho phần hoàn thiện của ngôi nhà sau này. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về xây dựng phần thô và phần hoàn thiện gồm những công việc gì. Qua đó bạn dễ dàng theo dõi và nghiệm thu ngôi nhà nhanh chóng và hiệu quả hơn. Nếu cần thông tin chi tiết hơn, có thể liên hệ SBS HOUSE để được tư vấn, giải thích nhé!