Đơn giá nhân công và vật liệu xây dựng tại Long An liệu có thay đổi khi các huyện, thị xã hợp nhất?

Quá trình tái cấu trúc hệ thống hành chính, nhiều tỉnh thành trên cả nước trong đó có Long An đang thực hiện việc hợp nhất các huyện, thị xã để tinh gọn bộ máy, thúc đẩy phát triển kinh tế và quản lý hiệu quả hơn. Điều này đặt ra không ít câu hỏi cho người dân, nhất là ai gia chủ đang có nhu cầu xây dựng nhà ở: Liệu đơn giá nhân công và vật liệu xây dựng tại Long An liệu có thay đổi khi các huyện, thị xã hợp nhất? Cùng tìm ra câu trả lời trong bài viết dưới đây của SBS HOUSE nhé.

1. Tổng quan về việc hợp nhất các đơn vị hành chính tại Long An

Tỉnh Long An đang triển khai kế hoạch sắp xếp, tổ chức lại các đơn vị hành chính cấp xã nhằm tinh gọn bộ máy và nâng cao hiệu quả quản lý. Theo phương án được Ban Thường vụ Tỉnh ủy thông qua, số lượng đơn vị hành chính cấp xã sẽ giảm từ 186 xuống còn 60, bao gồm 56 xã và 4 phường, trong đó có 9 xã biên giới. 

Quá trình sắp xếp này được thực hiện theo Nghị quyết số 1244/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 1/12/2024. Mục tiêu là đảm bảo các đơn vị hành chính mới đáp ứng tiêu chuẩn về quy mô dân số và diện tích theo quy định.

Đặc biệt, thành phố Tân An sẽ được sắp xếp lại từ 13 đơn vị hành chính cấp xã (8 phường và 5 xã) thành 3 phường mới. Tên gọi “Long An” dự kiến sẽ được đặt cho phường trung tâm của tỉnh, bao gồm các phường 1, 3, 4, 5, 6, xã Hướng Thọ Phú và một phần diện tích của xã Bình Thạnh. 

Ngoài ra, theo Nghị quyết số 60-NQ/TW năm 2025, tỉnh Long An dự kiến sẽ hợp nhất với tỉnh Tây Ninh, lấy tên là tỉnh Tây Ninh, với trung tâm  hành chính đặt tại tỉnh Long An. Hiện tại, tỉnh đang tiến hành lấy ý kiến cử tri để hoàn thiện phương án sắp xếp, đảm bảo sự đồng thuận và phù hợp với thực tiễn địa phương.

Sáp nhật Long An và Tây Ninh

2. Đơn giá nhân công và vật liệu xây dựng tại Long An hiện nay

Tại Long An, chi phí nhân công và giá vật liệu phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí công trình, loại hình nhà ở (nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4…), quy mô, phong cách thiết kế và thời điểm thi công. 

Với khách hàng không có kinh nghiệm trong xây dựng, việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói là giải pháp hiệu quả, tối ưu. SBS HOUSE hiện đang cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói tại Long An, với báo giá rõ ràng, chi tiết. Với các gói thiết kế có mức giá dao động từ 200.000 – 300.000đ/m2 và đơn giá xây nhà trọn gói Long An tại SBS (đã bao gồm nhân công và vật liệu xây dựng) là 12.000.000 – 13.000.000đ/m2.

Các gói thiết kế và đơn giá tại Long An tại SBS 

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Long An của SBS HOUSE bao gồm nhân công và vật tư xây dựng

Để lại thông tin, SBS HOUSE sẽ tư vấn thiết kế, xây nhà cho bạn nhanh nhất !

3. Đơn giá nhân công và vật liệu xây dựng tại Long An liệu có thay đổi khi các huyện, thị xã hợp nhất?

Giá vật liệu xây dựng, nhân công có thể thay đổi tùy thuộc vào nguồn cung, nhu cầu thị trường và chi phí vận chuyển. Việc hợp nhất các huyện và thị xã có thể ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển và phân phối vật liệu, từ đó tác động đến giá thành vật liệu tại các khu vực mới.

Dù việc hợp nhất các huyện và thị xã tại Long An có thể ảnh hưởng đến mức giá nhân công và vật liệu xây dựng, nhưng tại SBS HOUSE, chúng tôi cam kết giá không thay đổi. Chúng tôi vẫn giữ mức giá ổn định cho dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói và đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình theo đúng thỏa thuận, khách hàng yên tâm về chi phí và chất lượng công trình. Trong trường hợp có thay đổi SBS sẽ cập nhật thông tin chi tiết, minh bạch, công khai để quý khách hàng chủ động trong việc theo dõi đơn giá.

4. Những yếu tố tác động đến giá nhân công và vật liệu trong giai đoạn sáp nhập

Trong giai đoạn sáp nhập các huyện và thị xã tại Long An, có một số yếu tố tác động đến giá nhân công và vật liệu xây dựng như:

• Chuyển đổi cơ sở hạ tầng và quy hoạch: Việc hợp nhất các huyện và thị xã có thể dẫn đến việc điều chỉnh lại quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng. Khi các khu vực được quy hoạch lại, đặc biệt là trong các khu vực đô thị hóa, chi phí vận chuyển và phân phối vật liệu có thể gia tăng, làm tăng giá thành vật liệu xây dựng.
• Sự thay đổi trong nguồn cung và cầu: Giai đoạn hợp nhất có thể làm thay đổi nhu cầu xây dựng ở từng khu vực, giá vật liệu và nhân công lên cao trong thời gian ngắn.
• Biến động giá nguyên liệu: Những thay đổi trong giá nguyên liệu đầu vào như xi măng, thép, cát, đá… có thể tác động đến giá vật liệu xây dựng tại các khu vực sau hợp nhất. Ngoài ra, sự thay đổi trong giá nguyên liệu quốc tế cũng có thể làm ảnh hưởng đến giá vật liệu tại Long An.
• Chi phí vận chuyển và hậu cần: Sau khi các huyện và thị xã hợp nhất, việc phân phối vật liệu và nhân công có thể gặp khó khăn nếu cơ sở hạ tầng chưa được nâng cấp đồng bộ. Chi phí vận chuyển vật liệu từ nơi sản xuất đến công trình sẽ tăng nếu khoảng cách giữa các khu vực thay đổi, dẫn đến việc tăng giá vật liệu.

Nhìn chung, trong giai đoạn sáp nhập, các yếu tố như quy hoạch, nguồn cung lao động và chính sách từ chính quyền sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá nhân công và vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, nếu bạn chọn một đơn vị thiết kế thi công uy tín như SBS HOUSE, bạn sẽ luôn được hỗ trợ tư vấn báo giá chi tiết, chất lượng công trình không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện.

5. Gia chủ và người dân cần lưu ý gì khi xây nhà trong thời điểm sau sáp nhập

Khi xây nhà trong thời điểm sau sáp nhập các huyện và thị xã tại Long An, gia chủ và người dân cần lưu ý một số yếu tố quan trọng để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và hiệu quả:

• Cập nhật thông tin về quy hoạch và chính sách mới: Sau khi các huyện và thị xã được hợp nhất, chính quyền địa phương có thể thay đổi các quy hoạch và chính sách xây dựng. Gia chủ cần tìm hiểu và cập nhật các quy định mới liên quan đến việc cấp phép xây dựng, quy hoạch đất đai, và các yêu cầu về môi trường hoặc xây dựng.
• Dự báo và chuẩn bị cho thay đổi trong chi phí xây dựng: Như đã đề cập, việc hợp nhất có thể ảnh hưởng đến giá nhân công và vật liệu. Gia chủ nên chuẩn bị tinh thần cho những thay đổi về chi phí xây dựng, bao gồm việc điều chỉnh ngân sách hoặc tìm kiếm các giải pháp thay thế nếu chi phí vượt quá dự tính ban đầu.
• Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín: Trong thời điểm chuyển đổi, việc lựa chọn một đơn vị thiết kế nhà Long An uy tín, am hiểu các quy định mới, giúp gia chủ tránh được những rủi ro và đảm bảo tiến độ xây dựng. 

SBS HOUSE là đơn vị thiết kế nhà phố, biệt thự trên toàn quốc và thi công trọn gói tại miền Trung, miền Nam, bao gồm cả Long An. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm cùng 21 giải pháp thi công khác biệt, SBS HOUSE cam kết mang đến công trình có tính cá nhân hóa cao, bền vững và sát với phối cảnh 3D đến 95%. Ngoài ra, công ty còn hỗ trợ bảo hành kết cấu 10 năm, chống thấm và hệ thống ME trong 5 năm. Quý khách có thể yên tâm trong việc thực hiện tổ ấm của mình.

Trên đây là thông tin được SBS HOUSE tổng hợp xoay quanh vấn đề: Đơn giá nhân công và vật liệu xây dựng tại Long An liệu có thay đổi khi các huyện, thị xã hợp nhất?  Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp quý gia chủ thuận lợi hơn trong việc hoàn tất thủ tục pháp lý, đảm bảo tiến độ thi công công trình.