Thiết kế thi công căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng nổi lên là một trong những kênh đầu tư rất hiệu quả hiện nay. Dòng người ngoại tỉnh đổ về thành phố làm việc và sinh sống tăng cao, cùng với đó nhu cầu thuê căn hộ cũng tăng theo. Ai cũng biết đây là cách đầu tư sinh lời lâu dài và nhu cầu luôn tăng cao bởi người lao động hiện nay rất khó sở hữu cho mình được ngôi nhà tại các thành phố lớn. Đây chính là thời điểm vàng để đầu tư cho mình căn hộ để cho thuê không chỉ tại Đà Nẵng mà các thành phố lớn khác. Cùng SBS HOUSE tham khảo chi phí thiết kế thi công căn hộ cho thuê, mẫu căn hộ cho thuê và giải đáp những thắc mắc thường gặp trong việc đầu tư căn hộ cho thuê qua bài viết bên dưới nhé!
Tại SBS HOUSE giá thiết kế và thi công căn hộ được tách riêng từng phần để khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn với giá như sau:
| Hạng mục | Đơn giá |
| Giá thiết kế kiến trúc căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng | 180.000đ/m² |
| Giá thiết kế nội thất căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng | 180.000đ/m² |
| Giá thiết kế trọn gói căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng | 250.000đ/m² |
| Giá thi công phần thô căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng | 3.800.000đ/m² (Chưa bao gồm thi công móng, tường rào cổng ngõ & sân vườn) |
| Giá thi công hoàn thiện căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng | 3.300.000đ/m² |
| Giá thi công nội thất căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng | 70–80 triệu/căn hộ |
| Giá thiết kế thi công trọn gói căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng | 11.000.000 – 11.500.000đ/m² (Đã bao gồm móng, tường rào cổng ngõ và hoàn 100% phí thiết kế) |
Dưới đây là cách tính giá thiết kế và thi công căn hộ cho thuê trọn gói. Ví dụ công trình căn hộ cho thuê với công năng 5 tầng 1 lửng 1 tum trên diện tích đất 5x19m, quy mô 12 căn hộ cho thuê với tổng diện tích xây dựng là 610m2 tại Đà Nẵng sẽ được tính như sau:
Tổng chi phí thiết kế và thi công = tổng diện tích sàn x giá trọn gói = 610m2 x 11.000.000đ = 6.710.000.000đ
Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !
Sau hai lần hợp tác thành công trước đó, SBS HOUSE tiếp tục nhận được sự tin tưởng của gia chủ Mr. T khi giao trọn gói thiết kế và thi công công trình T’s Apartment. SBS HOUSE luôn mang đến sự an tâm tuyệt đối, đồng hành cùng gia chủ trên hành trình xây dựng “không phát sinh” mang lại nguồn thu ổn định và lâu bền.
Mặt tiền căn hộ 5 tầng 1 tum thiết kế ấn tượng
Nội thất căn hộ cho thuê được sử dụng đa dạng phong cách, phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê
Các không gian đều thu được ánh sáng tự nhiênThông tin công trình:
D’s Apartment là công trình căn hộ cho thuê với diện tính lớn hơn 1000m2 được SBS HOUSE thiết kế và thi công trọn gói tại Đà Nẵng. SBS HOUSE mang đến cho chủ đầu tư hành trình đầu tư xây căn hộ dễ dàng và trọn vẹn từ thiết kế hiện đại, sáng, thoáng đến thi công bền vững với 21 điểm khác biệt trong thi công cùng quy trình rõ ràng, minh bạch. Điểm đặc biệt khiến chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn SBS HOUSE chính là chính sách đặc biệt bảo hành 10 năm kết cấu, 3- 5 năm chống thấm và bảo trì định kỳ 6 tháng/lần và xử lý trong 24h mang đến sự an tâm tuyệt đối cho gia chủ khi toà nhà vào vận hành, từ đó có nguồn thu ổn định và lâu bền.
D’s Apartment là công trình căn hộ cho thuê 4 tầng 1 tum với diện tích sàn lên đến ~1056m2 do SBS HOUSE thiết kế – thi công trọn gói
Nội thất căn hộ được làm hiện đại, tinh giản nhưng đầy đủ tiện nghi cho khách thuê
Thông tin công trình:
BB Apartment mang diện mạo hiện đại, khỏe khoắn nhưng vẫn toát lên nét thân thiện và gần gũi. Sự phối hợp hài hòa giữa gam trắng tinh tế và sắc cam đất nổi bật giúp công trình trở nên có chiều sâu và cuốn hút hơn về mặt thị giác. Các đường nét kiến trúc vuông vức kết hợp cùng những vòm cong mềm mại tạo nên sự cân bằng tinh tế giữa vẻ mạnh mẽ và sự duyên dáng thu hút mọi ánh mắt của mọi người và khách thuê sẽ dễ dàng chốt ở cái nhìn đầu tiên.
Mặt tiền hiện đại với những đường nét gọn gàng, tối giản mà tinh tế.
Không gian bếp mở gọn gàng, đầy đủ tiện nghi cho sinh hoạt hàng ngày.
Phòng ngủ thiết kế tối giản, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.Thông tin công trình:
> Xem chi tiết hình ảnh thiết kế của căn hộ: BB Apartment – Căn hộ thứ 2 SBS đồng hành cùng gia chủ.
Mẫu thiết kế căn hộ 5 tầng 1 tum dành cho tín đồ yêu thích sự sáng – thoáng trong phong cách hiện đại, bền vững cùng thời gian. 57 Apartment hòa quyện giữa những đường cong uyển chuyển và các mảng khối mạnh mẽ, tạo nên vẻ đẹp vừa vững chãi vừa thanh thoát. Sự kết hợp tinh tế giữa các ban công xanh cùng các vật liệu hiện đại mang đến tổng thể hài hòa, hiện đại mà vẫn giữ được sự mềm mại và gần gũi tạo sự hứng khởi cho khách thuê.
57 Apartment được tạo nên từ hình khối tối giản, tinh tế và bền vững theo thời gian.Thông tin công trình:
> Xem chi tiết hình ảnh thiết kế của căn hộ: 57 Apartment Căn hộ cho thuê hiện đại, sáng thoáng
T’s Apartment – Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng là dự án căn hộ cho thuê SBS HOUSE đồng hành từ ý tưởng đến thi công. Điểm mấu chốt là xây dựng một mô hình khai thác cho thuê hiệu quả và bền vững. Kiến trúc sư SBS đã tối ưu trải nghiệm lưu trú của khách thuê bằng thiết kế hiện đại, tối giản, sáng thoáng và gần gũi thiên nhiên. Bên cạnh đó đảm bảo vận hành ổn định, dễ quản lý và kiểm soát chi phí.
Mặt tiền mẫu căn hộ căn hộ cho thuê 5 tầng
Nội thất căn hộ được SBS HOUSE thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý và đầy đủ tiện nghi.
Nội thất đầy đủ tiện nghi cùng ánh sáng, không khí như ở khách sạn cao cấpThông tin công trình:
Xem chi tiết hình ảnh thiết kế của căn hộ 5 tầng 1 bán hầm T’s Apartment
Xem thêm: Tổng hợp những mẫu thiết kế căn hộ cho thuê 5 tầng
Căn hộ D’s Apartment gây ấn tượng nổi bật với mặt tiền độc đáo khi các hình khối vuông vức xếp chồng lên nhau kết hợp với cây xanh tạo nên không gian cuốn hút. KTS SBS HOUSE đã bố trí công năng tối ưu để chủ đầu tư nâng cao hiệu quả với tổng 19 căn hộ cho thuê cùng 1 khu kinh doanh ở tầng 1. Bên trong nội thất các phòng được bố trí chức năng đầy đủ như phòng ngủ, ghế ăn, tủ bếp và hơn hết các phòng đều thoáng mát và sáng nhờ bố trí hệ cửa kính và cây xanh.
Căn hộ 4 tầng 1 tum rộng lớn với mặt tiền ấn tượng
Thiết kế đơn giản với đồ dùng cơ bản và tiện nghi, thông thoáng
Thông tin công trình:
> Xem chi tiết hình ảnh thiết kế của căn hộ Căn hộ 4 tầng 1 tum D’s Apartment
Thiết kế căn hộ cho thuê ABC Apartment
Thiết kế căn hộ cho thuê ABC Apartment
Thiết kế căn hộ cho thuê ABC Apartment
Thiết kế căn hộ cho thuê ABC ApartmentThông tin công trình căn hộ cho thuê ABC’s Apartment
Hive’s Apartment nổi bật với thiết kế mặt đứng lấy ý tưởng từ hình ảnh tổ ong, sử dụng các khối lục giác xếp lớp độc đáo. Mỗi “tổ” được ốp lam gỗ, đan xen mảng xanh, mang lại vẻ đẹp hiện đại và gần gũi với thiên nhiên. Việc bố trí cây xanh trong từng khối tạo điểm nhấn thẩm mỹ, đồng thời giúp giảm nắng, giảm nóng cho công trình hướng Tây này.
Mặt tiền căn hộ với thiết kế tổ ong ấn tượng cùng công dụng che nắng hiệu quả
Thiết kế nội thất căn hộ cho thuê đẹp và đầy đủ tiện nghi cho gia đình nhỏ
Bản vẽ mặt bằng công năng căn hộ cho thuê 5 tầng 1 tumThông tin công trình căn hộ cho thuê Hive’s Apartment
T’s House nằm trên lô đất 8,8×19m là một ngôi nhà hiện đại, đủ riêng tư cho gia đình bốn thành viên và phần không gian căn hộ cho thuê tối ưu đảm bảo dòng tiền cho gia chủ. Đây là một mô hình kinh doanh cho thuê rất tốt dành cho chủ có không gian đất thoải mái để thiết kế nhà 3 tầng vừa ở kết hợp cho thuê.
Thông tin công trình:
Công trình căn hộ cho thuê này được xây dựng trên khu đất nhà phố có kích thước 5x20m rất phổ biến tại các khu đô thị hiện nay để mọi người tham khảo. Kiến trúc sư SBS HOUSE đã tận dụng tối đa chiều cao để bố trí nhiều tầng căn hộ. Mặt tiền được thiết kế hiện đại với các khối cong bo góc, kết hợp mảng xanh tại ban công, tạo cảm giác mềm mại và gần gũi thiên nhiên.
Mặt tiền căn hộ cho thuê ngang 5x20m
Không gian nội thất của căn hộ được thiết kế tối giản cho không gian rộng rãi
Bản vẽ mặt bằng căn hộ cho thuê 5x20m
Bản vẽ mặt bằng căn hộ cho thuê 5x20mThông tin công trình căn hộ cho thuê Dream Apartment
Mẫu căn hộ 4 tầng thiết kế hiện đại với những đường nét đơn giản và bo tròn ấn tượng kết hợp với gam màu nâu đất nổi bật trên nền trắng, giúp mặt tiền thu hút. Cũng là tông màu nâu trầm, nội thất căn hộ bố trí khoa học và hợp lý và tiện nghi.
Mẫu căn hộ cho thuê 4 tầng mặt tiền cuốn hút
Mẫu căn hộ 01 nội thất nhẹ nhàng, gàm màu ghi sáng ấn tượng
Mẫu căn hộ 03 đẹp thiết kế hiện đại
Mặt bằng căn hộ cho thuê 4 tầng
Mặt bằng căn hộ cho thuê 4 tầngThông tin công trình căn hộ cho thuê EAZ Holding
Công trình căn hộ cho thuê có quy mô 5 tầng 1 tum trên diện tích 5x19m, tạo ấn tượng với mảng khối kim loại cắt CNC chạy chéo dọc mặt tiền. Ban công mỗi tầng được bố trí xen kẽ cây xanh và sử dụng trần ốp gỗ, vừa tăng tính thẩm mỹ vừa tạo không gian thư giãn cho cư dân. Bố cục tổng thể gọn gàng, tận dụng tối đa diện tích nhà phố, đồng thời đảm bảo công năng linh hoạt và tính tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày.
Mặt tiền căn hộ cho thuê 5 tầng 1 tum ấn tượng
Không gian phòng khách, bếp và ăn trong 1 căn hộ
Phòng ngủ đầy đủ tiện nghi bên trong căn hộ cho thuê T’s Apartment Mặt bằng công năng căn hộ cho thuê T’s Apartment Mặt bằng công năng căn hộ cho thuê T’s Apartment Thông tin công trình căn hộ cho thuê T’s Apartment
Công trình căn hộ cho thuê Ancora Apartment có quy mô 6 tầng và 1 tum trên diện tích 4,2×19,1m, nổi bật với mặt tiền hẹp nhưng được xử lý khéo léo bằng mảng xanh thẳng đứng và các khối lam gỗ. Sự sắp xếp đan xen giữa vách lam, cây xanh tạo nên lớp “mặt nạ” mang lại tính thẩm mỹ cao, đồng thời đảm bảo thông gió và chiếu sáng tự nhiên.
Mặt tiền căn hộ cho thuê thiết kế chống nắng nóng hiệu quả
Căn hộ cho thuê đầy đủ nội thất, tiện nghi
Bản vẽ mặt bằng căn hộ cho thuê 6 tầng 1 tumỐc Apartment gồm 4 tầng với tổng diện tích 392m2 trên khu đất 5x20m, được bố trí 8 căn hộ tiện nghi cùng không gian để xe tại tầng 1. Điểm nhấn kiến trúc được tạo nên từ sự kết hợp giữa những khối hình dứt khoát và các đường cong mềm mại, mang lại diện mạo hiện đại nhưng vẫn gần gũi. Sự phối hợp tinh tế của hai gam màu trắng – cam không chỉ giúp công trình nổi bật giữa khu vực mà còn tạo dấu ấn riêng, gia tăng chú ý và khả năng cạnh tranh trên thị trường cho thuê. Hệ thống ban công với lam chắn song song không chỉ đảm bảo an toàn, riêng tư mà còn hạn chế nắng nóng hướng tây cho các căn hộ cho thuê ở mặt tiền.
Ốc Apartment được xây dựng trên diện tích 5x20m tại Cẩm Lệ – Đà Nẵng, gồm 4 tầng với 8 căn hộ tiện nghi và không gian để xe tại tầng 1.
Thiết kế căn hộ cho thuê SBS HOME Apartment
Thiết kế căn hộ cho thuê SBS HOME Apartment
Thiết kế căn hộ cho thuê SBS HOME Apartment
Thiết kế căn hộ cho thuê SBS HOME Apartment>> Xem full hình ảnh thiết kế căn hộ cho thuê 4 tầng SBS HOME
Chi phí đầu tư cho thiết kế thi công căn hộ cho thuê trọn gói giao động từ 10 triệu đến 12 triệu/m2.
Một số yếu tố ảnh hưởng đến tổng chi phí đầu tư căn hộ như:
1. Xin phép xây dựng
Các giấy tờ chủ đầu tư cần chuẩn bị khi đi xin phép xây dựng căn hộ cho thuê:
Tại SBS HOUSE khi chủ đầu tư lựa chọn thiết kế căn hộ trọn gói, bạn sẽ nhận được đầy đủ hồ sơ bản vẽ thiết kế đúng quy chuẩn, chứng chỉ hành nghề, PCCC để chủ đầu tư đến nộp tại UBND cấp quận, thời hạn giải quyết thường 15 ngày làm việc.
2. Đăng ký cấp điện và nước
Các giấy tờ chủ đầu tư cần chuẩn bị khi đi xin cấp điện và nước:
Đến nộp tại cơ quan điện và nước khu vực.
3. Xin phép vỉa hè
Các giấy tờ chủ đầu tư cần chuẩn bị khi đi xin phép vỉa hè:
Đến nộp tại UBND cấp Phường.
4. Xin cắm mốc vị trí đất
Các giấy tờ chủ đầu tư cần chuẩn bị khi đi xin cắm mốc vị trí đất:
Đến nộp tại UBND cấp Quận hoặc văn phòng ban quản lý dự án khu vực.
Phụ thuộc lộ giới & quy hoạch từng tuyến, thực tế phổ biến 5 – 6 tầng ở hẻm nhỏ, tuyến lớn có thể cao hơn, một số khu khuyến khích tầng hầm để xe. Hãy nhờ đơn vị thiết kế kiểm tra chỉ tiêu tuyến đường cụ thể trước khi thực hiện.
Theo quy hoạch chi tiết & QCVN/Quy định địa phương của lô đất (diện tích nhỏ thường 70 – 80% mặt bằng, góc/đường nhỏ có thể thấp hơn). Hãy nhờ đơn vị thiết kế kiểm tra quy hoạch cụ thể trước khi thực hiện.
Để trả lời câu hỏi này, chủ đầu tư cần nghiên cứu rõ đối tượng cho thuê, tài chính để đưa ra quyết định phù hợp nhất.
Các loại hình căn hộ cho thuê chủ đầu tư có thể tham khảo như:
Xem thêm: 10 mẫu thiết kế chung cư mini cho thuê hiện đại và tiện nghi
Nên đầu tư để giúp tăng giá thuê, giảm chi phí điện, dễ thoát nạn và đúng xu hướng sống thoáng, sáng của khách thuê.
Với khách thuê căn hộ dài hạn sẽ ưu chuộng vệ sinh (wc), giặt phơi, bếp riêng.
Khi bố trí vệ sinh (wc), giặt phơi, bếp riêng cho từng căn hộ bạn cần chú ý chống mùi bằng hút mùi ống xả cho bếp và phòng vệ sinh, bẫy nước siphon, cửa sổ bố trí hợp lý để cấp khí tươi.
Việc thiết kế phong cách nội thất các căn hộ cho thuê đồng bộ sẽ giúp tối ưu chi phí khi mua sắm thiết bị, nội thất, thời gian thi công nhanh chóng, bảo trì, bảo hành dễ dàng.
Để tối ưu chi phí đầu tư thiết kế thi công căn hộ cho thuê, chủ đầu tư nên lập cho mình kế hoạch rõ ràng như:
Thời gian thực hiện thiết kế và thi công trọn gói căn hộ cho thuê 4 – 5 tầng từ 6 – 8 tháng.
Với hơn 7 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, thực hiện hơn 2000 dự án thiết kế và thi công trên toàn quốc, SBS HOUSE tự hào là đơn vị thiết kế xây nhà trọn gói căn hộ cho thuê hàng đầu tại Đà Nẵng, miền Trung và miền Nam.
Văn phòng và Showroom công ty thiết kế và xây dựng SBS HOUSE tại Đà NẵngLý do nên lựa chọn SBS HOUSE
Hãy liên hệ với SBS HOUSE để được tư vấn và khái toán chi phí thiết kế và thi công căn hộ chi tiết và chính xác nhất!
