Dịch vụ thiết kế và xây nhà trọn gói Đà Nẵng bao gồm các hạng mục thiết kế kiến trọn gói, thi công thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất với loại hình nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư, tòa nhà văn phòng,…. Bên cạnh đó, chúng tôi cung cấp nhân công và vật tư xây dựng. Để hiểu rõ hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng của SBS HOUSE cùng bảng giá chi tiết và các mẫu nhà đẹp SBS thực hiện trọn gói. Mời gia chủ tham khảo bài viết này!
Tác phẩm nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại kết hợp thô mộc được SBS HOUSE thiết kế thi công trọn gói tại Đà Nẵng lên sóng VTV3
1. Thiết kế thi công xây nhà trọn gói Đà Nẵng
Trước đây, việc xây nhà thông thường sẽ phải qua ít nhất hai đơn vị đó là thiết kế và thi công. Thậm chí, nhiều gia chủ còn bỏ qua việc thiết kế, chỉ tìm một nhà thầu xây dựng, nên các mẫu nhà truyền thống trước đây thường có kiến trúc, công năng giống nhau ở các vùng miền mà không có nét đặc sắc riêng biệt.
Ngày nay, dịch vụ nhận thi công xây dựng nhà trọn gói xuất hiện với nhiều lợi ích như giúp tiết kiệm thời gian, chi phí, công sức,… Gia chủ sẽ không phải lo bất cứ điều gì, từ những việc lớn như giám sát công trình hay những việc nhỏ như tự đi mua vật liệu. Thay vào đó, đơn vị thầu sẽ thực hiện tất cả và bàn giao một ngôi nhà hoàn chỉnh cho mình.
Xây nhà trọn gói, thi công trọn gói hay nhiều người vẫn hay gọi là xây nhà chìa khóa trao tay là hình thức xây nhà được chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng thỏa thuận, ký trong hợp đồng xây dựng trọn gói. Cả hai bên sẽ phải thực hiện đúng những điều khoản bên trong hợp đồng.
Chủ đầu tư chỉ việc duy nhất là thanh toán theo các điều khoản quy định của hợp đồng mà không còn phải lo lắng chi phí phát sinh khác. Đối với đơn vị thầu thi công trọn gói, xây nhà trọn gói sẽ thực hiện các công việc từ lên ý tưởng thiết kế bản vẽ kiến trúc, bản vẽ 3D nội ngoại thất, giấy phép xây dựng, bản vẽ thi công chi tiết đến thi công san lấp mặt bằng, thi công phần thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất… cho đến khi hoàn thành công trình bàn giao cho chủ đầu tư.
Khi gia chủ lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Đà Nẵng của SBS HOUSE thì sẽ được giảm 100% chi phí thiết kế kiến trúc.
Bảng giá cập nhật ngày 27/12/2024 và có biến động theo giá vật liệu. Để biết giá chính xác thời điểm hiện tại vui lòng để lại thông tin liên hệ để được tư vấn!
2.1. Bảng giá thiết kế nhà Đà Nẵng
Dưới đây là bảng giá thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất tại Đà Nẵng của SBS HOUSE. Bảng báo giá thiết kế nhà phố tại Đà Nẵng của SBS HOUSE được chia làm 3 gói.
Thông tin khuyến mãi
Khi khách hàng ký hợp đồng phần thô và hoàn thiện sẽ giảm 60% đơn giá hợp đồng thiết kế.
Khi khách hàng ký hợp đồng trọn gói bao gồm nội thất sẽ giảm 100% đơn giá hợp đồng thiết kế.
Điều kiện áp dụng: chủ đầu tư làm đầy đủ các hạng mục trong mỗi hợp đồng (không bỏ bớt hạng mục). Khuyến mãi chỉ áp dụng tại Khu vực miền Trung.
Bảng giá thiết kế nhà phố tại Đà Nẵng
2.2. Bảng giá thi công xây dựng phần thô tại Đà Nẵng
Bảng giá xây dựng nhà phần thô dưới đây còn tùy thuộc vào từng tỉnh thành và chưa bao gồm phần ngoài giọt nước (tường rào, cổng ngõ, sân vườn) và thi công móng nhà. Cụ thể:
Móng đơn: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 15%
Móng băng 1 phương: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 40%
Móng băng 2 phương: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 60%
Móng cọc (chưa bao gồm chi phí ép cọc): diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 60%
Móng bè: Diện tích tầng 1 x đơn giá xây nhà thô x 100%
Bảng giá thi công hạng mục hoàn thiện nhà phố tại Đà Nẵng
Bảng giá thi công nhà biệt thự phần hoàn thiện tại Đà Nẵng
Bảng giá chi tiết thi công hoàn thiện tại Đà Nẵng
2.4. Báo giá xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng
SBS HOUSE xin gửi đến bạn bảng giá xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng đối với loại hình nhà phố, biệt thự và bao gồm thi công các hạng mục phần thô, hoàn thiện và nội thất. Ngoài ra, đơn giá chưa bao gồm thi công móng, tường rào cổng ngõ, sân vườn và yêu cầu khác của gia chủ. Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói Đà Nẵng của SBS HOUSE:
Số mặt tiền: Nhà có từ 2-3 mặt tiền sẽ có chi phí cao hơn so với nhà chỉ có một mặt tiền. Do việc trang trí và hoàn thiện mặt tiền đòi hỏi nhiều nhân công và vật liệu phù hợp với trang trí mặt tiền.
Vị trí thi công: Nhà trong hẻm, ngõ nhỏ sẽ gặp khó khăn trong việc vận chuyển và tập kết vật liệu thi công. Điều này có thể làm tăng chi phí do phải sử dụng các phương tiện vận chuyển nhỏ, tốn kém thời gian và công sức để đưa vật liệu vào vị trí thi công.
Công năng đặc biệt: Nếu nhà có các công năng đặc biệt như tầng hầm, thang máy, hồ bơi,… thì chi phí sẽ cao hơn.
Chất lượng vật liệu thi công: Chất lượng vật liệu, thiết bị mà gia chủ lựa chọn cho ngôi nhà của mình theo gói cơ bản hoặc cao cấp cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
Kiểu mái nhà cũng ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói Đà Nẵng vì mái Nhật, mái Thái chi phí thi công cao hơn mái bằng.
Hãy liên hệ với SBS HOUSE để được tư vấn và dự toán chi phí xây nhà miễn phí và nhanh chóng nhất.
Báo giá xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng mới nhất đối với nhà phố
Đơn giá xây nhà trọn gói Đà Nẵng loại hình biệt thự phong cách hiện đại
Đơn giá xây nhà trọn gói Đà Nẵng loại hình biệt thự phong cách luxury
Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !
3. Hợp đồng thi công xây nhà trọn gói Đà Nẵng bao gồm những gì?
Hợp đồng xây nhà trọn gói của đa số các công ty cơ bản sẽ tương tự nhau. Thế nhưng có nhiều đơn vị sẽ kí dưới 1 hợp đồng duy nhất.
Tại SBS HOUSE hợp đồng xây nhà trọn gói sẽ được chia làm 4 hợp đồng nhỏ (hợp đồng thiết kế, hợp đồng phần thô, hợp đồng hoàn thiện, hợp đồng nội thất) kí kết theo từng thời điểm theo nhu cầu của khách hàng. Đây là một điểm cực kì có lợi cho khách hàng, nếu như khách hàng không gia lòng với bất kì giai đoạn nào của SBS HOUSE thì có thể dừng không tiếp tục những hợp đồng tiếp theo.
>> Xem chi tiết nội dung trong hợp đồng thiết kế và thi công:
Mẫu hợp đồng thiết kế
Mẫu hợp đồng thi công phần thô ĐN,QN
Mẫu hợp đồng thi công phần hoàn thiện ĐN,QN
Mẫu hợp đồng thi công phần nội thất
4. Công việc và tiến độ xây nhà trọn gói Đà Nẵng
4.1. Thiết kế nhà trọn gói Đà Nẵng
Thiết kế nhà trọn gói Đà Nẵng của SBS HOUSE bao gồm thiết kế mặt tiền, thiết kế mặt bằng, thiết kế nội thất, lập hồ sơ xin phép thi công cùng các công việc khác được thực hiện song song. Với thời gian thực hiện dự kiến như sau:
Thiết kế nhà phố (3 tầng) hoàn thiện xong nội thất 45 – 55 ngày
Đối với nhà lớn và villa có đất rộng hơn, yêu cầu khó hơn, thời gian thiết kế có thể kéo dài từ 60 – 70 ngày
Ngoài ra, để có nhiều thời gian hơn để phản hồi và xem xét phương án thiết kế và kiến trúc sư điều chỉnh phù hợp. Tốt nhất hoàn thiện hồ sơ chi tiết trước 1 tháng trước khi thi công.
4.2. Thi công nhà phần thô
Thi công phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư) theo đúng hồ sơ thiết kế với tiến độ dự kiến 90 ngày nhà phố và 130 ngày nhà biệt thự. Bao gồm các công việc thực hiện như sau:
Vệ sinh mặt bằng thi công và định vị tim móng
Đào đất cho móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước
Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng
Xây và trát tường toàn nhà
Cán nền
Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần.
Ngoài ra, SBS HOUSE cung cấp nhân công để thực hiện các hạng mục hoàn thiện như sau:
Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat
Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác
Lát gạch nền toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.
Công trình villa 3 tầng trong giai đoạn thi công thô do SBS HOUSE thiết kế và xây dựng trọn gói
4.3. Thi công hoàn thiện
Hoàn thiện nhà xây thô với thời gian dự kiến từ 45 – 50 ngày nhà phố, 75 ngày villa với các hạng mục công việc cơ bản như sau:
Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can…
Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà
Cửa: cửa ngoại thất & cửa nội thất
Sơn: Bả matic và sơn toàn nhà
Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
Thiết bị ME: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có), ống điều hòa, bình nước
Trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí…
Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang; lan can cầu thang & tay vịn cầu thang
Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió.
Công trình villa 3 tầng trong giai đoạn hoàn thiện 90%
4.4. Thi công trọn gói nội thất
Thi công lắp đặt nội thất trong dịch vụ xây nhà trọn gói Đà Nẵng của SBS HOUSE có thời gian hoàn thành từ 15 – 20 ngày, dưới đây chi tiết các công việc thực hiện:
Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: bàn ghế, kệ treo, giá sách…
Phòng thờ: Bàn thờ, tran thờ, vách trang trí…
Xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng của SBS HOUSE bao gồm thi công nội thất
5. Công trình SBS HOUSE thiết kế xây nhà trọn gói Đà Nẵng
5.1. Nhà 3 tầng của một gia chủ 9x
Công trình nhà 3 tầng hiện đại được SBS HOUSE thiết kế và xây nhà trọn gói cho gia chủ 9x tại Đà Nẵng. Ngôi nhà được xây trên diện tích đất 5x20m, với tổng diện tích xây dựng 246.6m², tối ưu hóa không gian, kết hợp hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên và mảng xanh để tạo nên không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
5.2. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum xanh thoáng tại Đà Nẵng
Ngôi nhà 2 tầng 1 tum là một công trình SBS HOUSE muốn giới thiệu đến bạn bởi không chỉ sự tiện nghi, hiện đại mà chính là khoảng giếng trời xanh mát tạo điểm nhấn độc đáo và sáng thoáng cho ngôi nhà. Mời bạn khám phá chi tiết qua video này nhé!
5.3. Biệt thự 2 tầng hiện đại và sang trọng
Công trình biệt thự 2 tầng tại Đà Nẵng được SBS HOUSE thiết kế và xây dựng trọn gói nổi bật với gỗ tự nhiên và không gian sáng thoáng. Cùng SBS HOUSE chiêm ngưỡng qua video dưới đây nhé!
6. Công ty xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng SBS HOUSE
Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng SBS HOUSE là công ty hoạt động trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà trọn gói có trụ sở chính tại 286 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng. Ngoài ra, SBS là đơn vị thiết kế thi công trọn gói có showroom nội thất Đà Nẵng trải nghiệm lớn nhất miền Trung với tất cả sản phẩm được sản xuất từ xưởng nội thất 2000m2 của SBS. Tại SBS Showroom khách hàng có thể tham quan và cảm nhận chân thật không gian nội thất.
Trong thiết kế, SBS HOUSE không đơn thuần tạo ra bản vẽ, mà mang đến giải pháp thiết kế toàn diện, giúp mỗi ngôi nhà vừa đẹp, vừa tiện nghi, vừa phản ánh phong cách sống của gia chủ.
Đội ngũ kiến trúc sư luôn cập nhật xu hướng mới nhất, kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ và công năng.
Mỗi thiết kế được cá nhân hóa dựa trên thói quen sinh hoạt, sở thích và yêu cầu thực tế, đảm bảo từng mét vuông đều được khai thác tối ưu.
Các giải pháp như giếng trời, sân vườn, mảng xanh hay cửa kính lớn được ứng dụng khéo léo để tận dụng ánh sáng tự nhiên, lưu thông không khí và kết nối con người với thiên nhiên.
Về thi công, chúng tôi luôn cải tiến và áp dụng giải pháp và kỹ thuật thi công mới & tối ưu nhất, đảm bảo công trình bàn giao:
Ngôi nhà giống hơn 95% – 98% so với bản vẽ thiết kế 3D
Tất cả vật liệu đều được chọn lọc kỹ lưỡng, đảm bảo độ bền, an toàn và tính thẩm mỹ lâu dài
Thực hiện đúng kỹ thuật và đảm bảo bền vững tất cả các hạng mục thi công móng, tường, dầm sàn, cột,…
Bảo hành kết cấu 10 năm và 05 năm chống thấm
Công trình biệt thự 3 tầng tại Đà Nẵng hoàn thiện trọn gói giống bản vẽ 3D hơn 95%
7. Những lưu ý khi xây nhà trọn gói
7.1. Thiết kế công năng nhà
Công năng nhà ở sẽ phụ thuộc lớn là nhu cầu sử dụng, mong muốn cũng như sở thích của gia chủ. Do đó, trước khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói, gia chủ cần trao đổi cụ thể và rõ ràng với đơn vị. Để đưa ra những giải pháp phù hợp. Trong suốt quá trình thiết kế, thi công, đơn vị xây nhà trọn gói phải đảm bảo công năng đã được hai bên thống nhất.
Thiết kế công năng nhà 2 tầng, chuẩn bị cho việc xây nhà trọn gói
7.2. Đầu tư thông minh
Việc đầu tư vào ngôi nhà với kinh phí hợp lý là điều cực kỳ quan trọng. Tuy nhiên, để căn nhà vừa đủ tiện nghi, lại có chi phí hợp lý là điều nhiều chủ đầu tư trăn trở. Hiểu được điều đó SBS HOUSE đã luôn đồng hành và mang lại một sản phẩm tối ưu, làm hài lòng chủ đầu tư. SBS cam kết mang dịch vụ “Thiết kế thi công trọn gói Đà Nẵng” uy tín nhất.
Xây nhà trọn gói đúng với mức chi phí của chủ đầu tư.
Dịch vụ xây nhà trọn gói Đà Nẵng của SBS HOUSE giúp gia chủ hiện thực hóa tổ ấm mơ ước của mình và không phải lo ngại về chất lượng thi công, không giống với bản vẽ hay chính sách bảo hành. Hãy để lại thông tin hoặc gọi ngay đến hotline 0972910046 để kiến trúc sư của chúng tôi tư vấn nhanh nhất và khái toán chi phí miễn phí nhé!
Để có những công trình chất lượng, chúng tôi luôn cải tiến, đổi mới từng ngày. Tại SBS HOUSE các công trình sau khi bàn giao chúng tôi sẽ thực hiện bảo hành 10 năm kết cấu, 05 năm chống thấm và điện nước, nội thất và bảo trì định kỳ 06 tháng, giúp cho công trình luôn đạt trạng thái sử dụng tốt nhất .
Để có những công trình chất lượng, chúng tôi luôn cải tiến, đổi mới từng ngày. Tại SBS HOUSE các công trình sau khi bàn giao chúng tôi sẽ thực hiện bảo hành 10 năm kết cấu, 05 năm chống thấm và điện nước, nội thất và bảo trì định kỳ 06 tháng, giúp cho công trình luôn đạt trạng thái sử dụng tốt nhất .
Hồ sơ hoàn chỉnh khi xây nhà gồm phần kiến trúc, kết cấu, hạng mục điện, nước, nội thất và sân vườn là những hồ sơ mà SBS HOUSE sẽ bàn giao cho chủ đầu tư để thi công và giám sát công trình. 1. Phần kiến trúc Nhằm đảm bảo chi tiết thiết kế kiến trúc, tính thẩm mỹ của công trình SBS sẽ gửi đến chủ đầu tư phần kiến trúc với các thông tin như sau: Phối cảnh 3D tổng thể Mặt bằng các tầng Mặt bằng...
Thời gian tiến độ thiết kế kiến trúc của SBS HOUSE
Thông thường, thời gian để hoàn thành một bản vẽ thiết kế nhà phố từ 45- 55 ngày và nhà biệt thự, villa từ 60 - 70 ngày. Tuy nhiên thời gian chính xác bao lâu sẽ còn phụ thuộc vào diện tích, số tầng,... của công trình đó. Dưới đây là quy trình thiết kế và thông tin chi tiết về tiến độ thiết kế của SBS HOUSE. 1. Tiến độ thiết kế nhà của SBS HOUSE Quy trình hoàn thành một sản phẩm thiết kế tại SBS HOUSE...
SBS HOUSE hỗ trợ khách hàng ở xa khi thi công như thế nào?
Với sự tin tưởng của khách hàng ở xa khi lựa chọn SBS HOUSE là nơi gửi gắm, xây dựng nên tổ ấm cho gia đình. Để sản phẩm thiết kế hiện thực hóa một cách hoàn hảo nhất, SBS HOUSE sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn khách hàng trong quá trình xây dựng nên ngôi nhà. Dưới đây là 5 vấn đề SBS HOUSE hỗ trợ khách hàng trong quá trình thi công. Mời bạn cùng theo dõi nhé! 1. SBS HOUSE hỗ trợ tư vấn về giá...
Hạng mục xây nhà phần thô hoàn thiện gồm những công việc gì?
Quá trình xây dựng nhà ở gồm các công đoạn quan trọng đó là phần thô, phần hoàn thiện và thi công nội thất. Trong đó, xây nhà phần thô + hoàn thiện là công đoạn tốn nhiều thời gian và chi phí; là gốc rễ đảm bảo ngôi nhà vững chắc, bền đẹp theo năm tháng. SBS HOUSE xin chia sẻ đến bạn các công việc trong xây nhà phần thô và xây nhà hoàn thiện. Mời bạn cùng theo dõi! 1. Những công việc trong xây nhà phần...