Mảnh đất đặc biệt – Dựng nên công trình đặc biệt

Thông tin công trình
Mảnh đất đặc biệt – Dựng nên công trình đặc biệt
Vị trí công trình
TP. Hạ Long - Quảng Ninh
Số tầng
03
Diện tích đất
16,4 x 7,78m 
Diện tích xây dựng
197m2
Chi phí xây dựng

T’s House là một công trình đặc biệt vì được xây dựng trên một lô đất có hình dáng không vuông vức. SBS HOUSE vẫn thường gặp các mảnh đất thóp hậu, nở hậu,… các mảnh đất không “gọn gàng” và đòi hỏi các KTS phải đưa ra được những giải pháp thiết kế tối ưu để tạo nên một không gian sống thoải mái, tiện nghi. Đối với căn nhà này cũng vậy, dù không dễ dàng để xử lý nhưng bằng kinh nghiệm được học hỏi và nghiên cứu thì đội ngũ KTS vẫn luôn có những ý tưởng độc đáo để giải quyết vấn đề. Mời mọi người cùng “ghé thăm” T’s House để hiểu hơn về những đặc điểm tạo nên công trình này nhé!

1. Tận dụng không gian trong mảnh đất không vuông góc

Ngoại thất nhà 3 tầngĐiểm chung là tất cả các vị trí trong nhà đều phải được tạo nên từ sự vuông góc

Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !











    Như đã giới thiệu ở trên, mảnh đất của công trình này là mảnh đất xéo với nhiều góc cạnh không vuông vức. Điều này dẫn đến khi thiết kế các vị trí công năng, đội ngũ KTS phải bố trí sao cho căn nhà vẫn đầy đủ các phòng, các không gian sinh hoạt cần thiết. Điểm chung là tất cả các vị trí đó đều phải được tạo nên từ sự vuông góc.

    Ở không gian tầng 1, với những vị trí bị thừa ra sau khi bố trí hợp lý các phòng, đội ngũ KTS đã thiết kế nên khoảng không sân trước và sân sau rộng rãi. Tiếp tục tận dụng không gian trống còn lại, những khoảng thông tầng cùng tiểu cảnh xanh được tạo nên tại đây, mang đến một cảnh quan ngoại thất tươi mát. Sử dụng vách kính và cửa lùa để phân chia không gian trong nhà và ngoài nhà. Ngoại thất của T’s House vẫn có sự kết nối với nội thất nhưng không tác động trực tiếp vào nhau.

    Phòng bếp nhà 3 tầngTận dụng khoảng trống để tạo ô thông tầng và tiểu cảnh xanh, mang sinh khí bao quanh căn nhà

    Phòng bếp nhà 3 tầngKhông gian mở kết nối các khu vực trong nhà, tạo ra sự rộng rãi và thông thoáng

    Đối với không gian tầng 2 và 3, diện tích mặt bằng được mở rộng ra. Nếu khoảng trống tầng 1 được thiết kế thành sân, thì tầng 2 và 3 tận dụng những khoảng trống ấy để tăng thêm diện tích mặt bằng. Với các vùng không vuông góc còn lại đều được tạo thành khoảng thông tầng nối liền xuống tầng 1. Nhờ vậy, dù ở đâu trong nhà thì không khí cũng có sự đối lưu dễ dàng. 

    2. Thiết kế công năng đặc biệt

    Tầng 1 của T’s House được chia làm 3 không gian với 3 chức năng cụ thể: Phòng khách; gara; phòng bếp – ăn. phòng khách và gara có vị trí và diện tích sử dụng đều nhau. Gara ô tô ngăn cách với phòng khách bằng tủ tivi, ngăn với phòng bếp – ăn bằng cầu thang. Không cần tới những bức tường truyền thống, T’s House vẫn có sự phân chia không gian rõ ràng. Với kiểu thiết kế mở như vậy, căn nhà có được độ rộng và thông thoáng, vừa vặn phù hợp với điều kiện sinh hoạt của gia đình gia chủ. 

    Phòng khách nhà 3 tầngGara được bố trí chung không gian với phòng khách, ngăn cách bởi bàn tivi

    Thay vì thiết kế phần hàng rào bao quanh và sử dụng cửa cổng thì căn nhà được lắp đặt hệ thống cửa cuốn. Mẫu cửa này có ưu điểm là tiết kiệm diện tích và mang đến cho không gian giá trị thẩm mỹ cao. Cửa cuốn có mức độ an toàn cao, thay thế cho cửa cổng cũng là một trong những ý tưởng tuyệt vời. Đồng thời, trong quy tắc thiết kế gara ô tô cho nhà ống, mẫu cửa nên sử dụng là cửa nâng tự động, vì nó tiện cho việc đóng/ mở hằng ngày, vừa thuận tiện vừa đảm bảo an toàn. 

    Bên cạnh bố trí công năng một cách đặc biệt ở tầng 1, thì các công năng cụ thể của T’s House được bố trí ở cả 3 tầng như sau:  

    Công năng nhà 3 tầngMặt bằng công năng của căn nhà

    + Tầng 1: Phòng khách; phòng bếp – ăn; gara ô tô.

    + Tầng 2: 03 phòng ngủ; 02 WC; ban công.

    + Tầng 3: Phòng thờ; phòng kho; phòng giặt sấy; sân phơi; ban công. 

    3. Màu sắc trung tính ổn định pha chút nhiệt đới

    Các tone màu chính mà T’s House sử dụng là tone trung tính với những gam trắng, đen, nâu của vật liệu gỗ conwood. Sự kết hợp hài hòa của những màu sắc này mang đến một không gian nhẹ nhàng, bình dị như sắc độ của chúng. Tuy nhiên, điểm nổi bật của căn nhà lại là sắc lục hiện diện như một nét chấm phá. Chỉ xuất hiện một vài nơi như ghế, gối sofa nhưng đủ để trở thành điểm thu hút ánh nhìn. Màu rêu xanh dịu như màu của cỏ cây, màu của sự sống và màu của bình yên.

    Phòng khách nhà 3 tầngCác gam màu đậm – nhạt được kết hợp hài hòa tạo nên không gian sống ấn tượng

    Với một ít sắc lục điểm xuyết trong không gian đã khiến căn nhà nạp thêm một nguồn năng lượng thiên nhiên. Sự kỳ diệu của màu sắc đó là chúng như một lớp áo của công trình, giúp định hình các mảng khối và định hình cảm xúc của người nhìn. Ngoài việc hình thành cấu trúc căn nhà và bố trí công năng hợp lý, sự tài hoa của các KTS còn nổi trội ở chỗ là có thể lựa chọn màu sắc, sắp xếp chúng một cách hoàn hảo trong một tổng thể. 

    Phòng bếp nhà 3 tầngVới một vài sắc lục nhấn nhá đã khiến căn nhà tăng thêm tính kết nối thiên nhiên

    Tất cả mọi thứ trong T’s House đều hướng đến sự tối giản nhất định để trở thành không gian sống lý tưởng cho gia chủ và gia đình. Mời mọi người cùng xem thêm những hình ảnh khác của công trình để hiểu hơn về thiết kế này nhé!

    Thông tin công trình:

    T’s House

    CĐT: Mr. Thao

    Đ/c: TP. Hạ Long – Quảng Ninh

    Diện tích đất: 16,4 x 7,78m 

    Diện tích xây dựng: 197m2

    Số tầng: 03 tầng

    Thiết kế: SBS HOUSE 

    Đánh giá: 5/5. Số lượt vote: 2
    Các câu hỏi thường gặp
    Bảng giá thiết kế & thi công nhà phố, biệt thự tại SBS HOUSE
    Trong báo giá, SBS HOUSE lắng nghe, hiểu rõ những gì khách hàng mong muốn nhằm đề xuất giải pháp phù hợp. Đồng thời, áp dụng chuyên môn và kỹ thuật để phân tích từng khía cạnh của dự án, từ vật liệu đến quy trình để chi tiết báo giá cho từng hạng mục từ thi công thô đến hoàn thiện và nội thất. Bên cạnh đó, chúng tôi gửi báo giá đúng hẹn và đảm bảo tính tương đối giữa khối lượng trong dự toán và quyết toán....
    Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại SBS HOUSE
    Hiện tại, SBS HOUSE cung cấp dịch vụ thiết kế và xây nhà trọn gói tại các tỉnh miền Trung (Đà Nẵng, Huế, Quảng Trị, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Quảng Bình, Nghệ An, Hà Tĩnh) và miền Nam (TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước, Long An, Vũng Tàu).  Theo đó, giá xây nhà trọn gói tại miền Trung từ 9.000.000 - 10.000.000 VNĐ/m2 và miền Nam từ 12.000.000 - 13.000.000 VNĐ/m2 đối với loại hình nhà phố và biệt thự từ 15.000.000 - 20.000.000 VNĐ.m2. Tuy nhiên, đơn giá...
    Cần chuẩn bị những gì trước khi quyết định chọn đơn vị thiết kế thi công trọn gói
    Để chọn một đơn vị thiết kế sẽ quyết định dễ dàng hơn so với việc quyết định chọn đơn vị thiết kế và thi công trọn gói và cần lưu ý nhiều hơn. Bởi vì đơn vị thiết kế và thi công trọn gói phải đảm bảo yếu tố thiết kế và cả thi công. Dưới đây là 06 lưu ý mà gia chủ cần chuẩn bị: Xem thử sản phẩm thiết kế của đơn vị đó có phù hợp với mình hay không. Phù hợp ở đây không...
    Cách giảm chi phí phát sinh hậu kỳ trong quá trình thi công
    Phát sinh chi phí hậu kỳ trong quá trình thi công là vấn đề mà nhiều chủ nhà quan ngại và đây cũng là câu hỏi được nhiều khách hàng nhắn gửi đến SBS HOUSE. Để giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát và hạn chế chi phí phát sinh trong quá trình thi công, dưới đây là chia sẻ từ KTS Lê Quang Trung: Việc hạn chế phát sinh hậu kỳ trong quá trình thi công, trước hết liên quan đến đơn vị thiết kế. Nếu đơn vị thiết...
    Nên chọn thi công trọn gói hay đội thi công riêng lẻ để tiết kiệm chi phí?
    Xây dựng nên một tổ ấm tiện nghi, hiện đại và bền vững là niềm mong ước của nhiều gia chủ. Song với đó, việc lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói được nhiều gia chủ ưu tiên lựa chọn hiện nay. Dưới đây là giải đáp chi tiết giúp gia chủ hiểu rõ hơn lợi ích khi lựa chọn xây nhà trọn gói. Thông thường để hoàn thiện ngôi nhà, có 3 cách để chọn đơn vị nhà thầu  Chọn đơn vị nhà thầu chỉ cung cấp nhân...











      Liên hệ với chúng tôi











        Bảng giá thiết kế & thi công nhà phố, biệt thự tại SBS HOUSE
        Trong báo giá, SBS HOUSE lắng nghe, hiểu rõ những gì khách hàng mong muốn nhằm đề xuất giải pháp...
        Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại SBS HOUSE
        Hiện tại, SBS HOUSE cung cấp dịch vụ thiết kế và xây nhà trọn gói tại các tỉnh miền Trung...
        Nhà ở có thực sự cần thiết để thiết kế nội thất hay không? Hay mình tự mua ở siêu thị nội thất, hoặc tự tìm xưởng thi công nội thất theo ý của mình?
        Thiết kế nội thất rất quan trọng sẽ giúp gia chủ xem được toàn bộ không gian 3D trong nhà...
        Diện tích tính theo giọt nước là như thế nào?
        Diện tích giọt nước hay còn gọi là giọt ranh, có nghĩa ranh giới ở sàn mái và khi giọt...