Giữa nhịp sống đô thị tại TP.HCM, một ngôi nhà phố không chỉ cần hợp lý về công năng mà còn phải giữ được sự sáng thoáng, kết nối với thiên nhiên và đáp ứng đúng cách gia chủ thật sự sống mỗi ngày. Với T’s House sở hữu diện tích 5×18.6m, SBS HOUSE đưa ra lời giải bằng cách tổ chức mặt bằng khoa học, tối ưu dòng sáng – gió và xây dựng không gian tiện nghi từ những nhu cầu rất đời sống của gia đình trẻ hiện đại.
Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất!
Trong bối cảnh nhà phố TP.HCM thường có chiều ngang hạn chế và chiều sâu lớn, việc bố trí công năng đòi hỏi sự chính xác trong từng mét vuông. KTS SBS HOUSE ưu tiên tổ chức mặt bằng theo trục di chuyển ngắn – mạch lạc, giúp người ở sử dụng không gian một cách tự nhiên và dễ dàng nhất.
Tầng trệt đóng vai trò lớp đệm giữa phố xá và tổ ấm bên trong, tạo sự tách biệt mềm mại để gia chủ có cảm giác “bước vào nhà thật sự”. Các tầng trên được bố trí theo mức độ riêng tư: sinh hoạt chung ở tầng thấp, nghỉ ngơi ở tầng trung, và không gian tinh thần, luyện tập sức khỏe ở tầng cao nhất.
Nhờ cách phân chia này, toàn bộ ngôi nhà vận hành trơn tru, công năng không chồng chéo, và người ở luôn có cảm giác rõ ràng về từng khu vực, thay vì bị rối bởi những không gian thiếu tổ chức, điều vốn rất dễ gặp ở nhà phố đô thị.
Công năng cụ thể được bố trí như sau:
Tầng 1: Sân trước, phòng khách, phòng bếp + ăn, sân sau
Tầng 2: Ban công, 02 phòng ngủ, 02 WC
Tầng 3: Ban công, phòng làm việc, 01 phòng ngủ, 02 WC
Tầng 4: Sân thượng, phòng thờ, phòng kho, sân sau
Bố trí mặt bằng rõ ràng, tối ưu giao thông theo trục dọc đặc trưng của nhà phố 5m.
Tỷ lệ mảng đặc – rỗng được cân chỉnh hài hòa, giúp công trình vừa riêng tư vừa thoáng mở.Ánh sáng và gió tự nhiên là yếu tố quyết định cảm giác sống trong nhà phố. Tại T’s House, KTS không chỉ đưa ánh sáng vào, mà tạo ra một hệ sinh thái ánh sáng – gió vận hành nhịp nhàng xuyên suốt không gian.
Sân trước tạo khoảng lùi tinh tế, giúp ngôi nhà thoát khỏi ồn ào của phố thị.
Phòng khách gọn gàng, sáng và thoáng, giữ trọn cảm giác riêng tư nhờ chiều sâu công trình.
Sự đơn giản trong đường nét và nội thất giúp phòng bếp luôn sạch sẽ, tinh tế và dễ sử dụng.Giếng trời là điểm nhấn quan trọng giúp phân phối ánh sáng đến các phòng ở giữa nhà, nơi thường bị bí với cấu trúc nhà phố. Nhờ giếng trời, phòng ngủ sau, thang và cả hành lang đều nhận được ánh sáng mềm, vừa đủ, không gây chói gắt nhưng vẫn đảm bảo thông thoáng.
Sân trước và sân sau đóng vai trò “bộ đôi thông gió” của công trình. Gió được dẫn vào từ sân trước, đi qua phòng khách – khu vực thang – bếp, rồi thoát ra sân sau, tạo thành dòng đối lưu tự nhiên giúp nhà ở luôn khô ráo, mát mẻ. Nhờ vậy, ngôi nhà vận hành bền bỉ hơn, giảm phụ thuộc điều hòa và tiết kiệm chi phí điện năng.
Các mảng kính lớn được sử dụng hợp lý để tăng khả năng lấy sáng mà không gây nóng bức. Cây xanh được bố trí tại những vị trí nhỏ nhưng hiệu quả: sân trước, ban công, sân thượng và góc sân sau. Trong nhà phố, chỉ một chút mảng xanh cũng đủ tạo cảm giác thư thái, giúp ngăn nhiệt và kết nối ngôi nhà với tự nhiên.
Chính sự kết hợp giữa ánh sáng, gió và các điểm xanh nhỏ đã tạo nên một không gian sống hiện đại, nhẹ nhàng và “thở được”, tinh thần mà SBS HOUSE luôn theo đuổi trong thiết kế nhà phố.
Một ngôi nhà chỉ thật sự tiện nghi khi nó được xây dựng từ nhu cầu thật của người sống bên trong. Với T’s House, SBS HOUSE xác định rõ thói quen sinh hoạt của gia đình trẻ để đưa ra giải pháp phù hợp và chừng mực nhất.
Phòng làm việc độc lập, nhận sáng ổn định, đáp ứng nhu cầu làm việc tại nhà ngày càng tăng.
Phòng ngủ thoáng và yên tĩnh, tái tạo năng lượng sau một ngày dài 
Không gian được thiết kế vừa đủ – đúng nhu cầu, mang lại sự tiện nghi bền vững lâu dài.Phòng master có không gian thay đồ riêng, giúp sinh hoạt buổi sáng tối diễn ra gọn gàng và riêng tư. Phòng ngủ sau đảm bảo ánh sáng ổn định cho người thích không gian yên tĩnh và ít biến động. Phòng làm việc được tách biệt để gia chủ có thể tập trung, đặc biệt trong bối cảnh xu hướng làm việc tại nhà ngày càng tăng.
Sân sau trên tầng cao phục vụ giặt phơi nhưng vẫn có đủ ánh nắng để trồng cây, tạo thành điểm thư giãn nhỏ mỗi ngày. Việc bố trí này không chỉ đẹp mà còn mang lại hiệu quả cách nhiệt cho toàn bộ tầng dưới.
Tính tiện nghi không nằm ở sự phô diễn vật liệu hay chi tiết, mà ở cảm giác dễ chịu trong từng nhịp sinh hoạt. Công trình vì vậy mang đến cuộc sống nhẹ nhàng, thông thoáng và phù hợp với gia đình trẻ đô thị, đúng tinh thần thiết kế “sáng – thoáng – tối giản – độc bản” mà SBS HOUSE hướng đến.
SBS HOUSE hướng đến việc mang lại cho gia chủ một hành trình xây nhà dễ dàng – trọn vẹn – an tâm, nơi mỗi giai đoạn đều được dẫn dắt bằng chuyên môn và tinh thần phụng sự. Triết lý thiết kế hiện đại, xanh – thoáng và phong thủy khoa học được áp dụng xuyên suốt, bảo đảm công trình vừa thẩm mỹ, vừa tiện nghi và bền vững với thời gian.
Đối với các dự án chỉ thiết kế, SBS HOUSE không dừng lại ở việc bàn giao hồ sơ mà tiếp tục đồng hành cùng gia chủ thông qua việc hỗ trợ tìm kiếm nhà thầu địa phương phù hợp, tư vấn kỹ thuật xuyên suốt và giám sát một số hạng mục quan trọng. Đội ngũ cũng luôn sẵn sàng xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công, giúp hành trình hoàn thiện nhà ở của gia chủ luôn rõ ràng và chủ động.
Với các công trình thiết kế – thi công trọn gói, lợi thế về showroom vật liệu và xưởng nội thất riêng cho phép SBS HOUSE triển khai quy trình đồng bộ và kiểm soát chất lượng ở mức cao. Từ bản vẽ đến thi công thực tế đều được giám sát chặt chẽ, giúp công trình đạt 95% so với phối cảnh 3D, đảm bảo gia chủ nhận được đúng chất lượng đã cam kết.
SBS HOUSE còn tạo dấu ấn bằng 21 điểm khác biệt trong thi công, cùng việc ưu tiên sử dụng vật liệu từ các thương hiệu uy tín như Vicostone, Dulux, Inax, An Cường… để tạo ra độ bền và chất lượng vượt trội. Đồng hành với đó là hệ thống hậu mãi mạnh mẽ: bảo hành 10 năm kết cấu, 3 năm chống thấm, 2 năm điện nước, bảo trì định kỳ 6 tháng/lần, và cam kết tiếp nhận, xử lý trong vòng 24 giờ. Nhờ vậy, gia chủ có thể hoàn toàn yên tâm và tận hưởng ngôi nhà của mình trong suốt quá trình sử dụng.
Mỗi công trình của SBS HOUSE không chỉ là một bản thiết kế, mà là sự lựa chọn tinh tế từ ý tưởng đến từng chi tiết nhỏ, để tổ ấm trở nên bền vững và thực sự có giá trị sống lâu dài. Nếu bạn tìm kiếm một không gian hiện đại, thoáng sáng và hòa mình với thiên nhiên, SBS HOUSE luôn sẵn sàng đồng hành.
Liên hệ ngay để được tư vấn và khái toán nhanh chóng cho hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn.
Thông tin công trình – HĐ 115/25
