Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói và hạn chế phát sinh

Bạn muốn xây nhà 1 trệt 1 lầu nhưng chưa biết ngân sách cần thiết sẽ khoảng bao nhiêu? Tùy vào diện tích, phong cách thiết kế và chất lượng vật liệu, mức giá có thể chênh lệch đáng kể. Trong bài viết này, SBS HOUSE sẽ giúp bạn nắm rõ chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu và những yếu tố quan trọng cần lưu ý để dự trù ngân sách chính xác.

1. Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói tại SBS HOUSE

Xây nhà là một trong những quyết định quan trọng của mỗi gia đình, và việc dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu chính xác sẽ giúp bạn có kế hoạch tài chính phù hợp. SBS HOUSE cung cấp dịch vụ thiết kế – thi công trọn gói, dựa trên khả năng tài chính của gia chủ từ ban đầu, để mang đến công trình chất lượng và hoàn thiện giống bản vẽ đến hơn 95%.

Chi phí xây dựng tại SBS HOUSE sẽ được tính toán dựa trên diện tích, phong cách thiết kế, vật liệu và nhu cầu của chủ đầu tư. Khi lựa chọn gói xây dựng trọn gói, gia chủ có thể hạn chế việc lo lắng về các vấn đề phát sinh ngoài dự kiến, vì báo giá SBS cung cấp đã rất sát với thực tế. Từ đó tránh việc xây dựng vượt quá ngân sách, khả năng tài chính của chủ đầu tư, đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiến độ và chất lượng.

Khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại SBS HOUSE sẽ được hoàn 50% chi phí thiết kế nhà phố

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói tại SBS HOUSE từ 12 – 13 triệu đồng/m2 bao gồm toàn bộ từ thi công thô, hoàn thiện và nội thất

2. Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu chi tiết

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu phụ thuộc vào nhiều yếu tố gồm: 

• Phong cách thiết kế: Nhà hiện đại, tối giản sẽ có chi phí thấp hơn so với nhà cổ điển hoặc tân cổ điển do yêu cầu nhiều chi tiết trang trí hơn.
• Chất lượng vật liệu xây dựng: Việc lựa chọn vật liệu xây dựng cơ bản hoặc cao cấp sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí.
• Vị trí xây dựng công trình: Đối với những nhà ở vị trí khó tập kết, vận chuyển vật liệu như hẻm, kiệt thì ảnh hưởng đến sự khác biệt trong chi phí xây nhà. 
• Nhà có công năng: hồ bơi, thang máy, tầng hầm,… sẽ có chi phí cao hơn
• Đối với nhà 1 trệt 1 lầu có từ 2 – 3 mặt tiền, chi phí xây dựng sẽ cao hơn để phù hợp với trang trí mặt tiền. 

Để tính tổng chi phí xây dựng, bạn có thể tính theo công thức sau: 

Tổng chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu = Diện tích xây dựng × Đơn giá xây dựng trọn gói/m2

Để có con số chính xác hơn, bạn nên liên hệ với SBS HOUSE để chúng tôi hỗ trợ tư vấn và khái toán chi phí dựa trên công năng và phong cách bạn lựa chọn.

Để lại thông tin, kiến trúc sư SBS HOUSE sẽ tư vấn cho bạn nhanh nhất !

3. Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu tiền?

3.1. Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 5x20m thường sẽ có mức chi phí dao động từ 1,7 – 2,5 tỷ đồng. Sự chênh lệch này phụ thuộc vào bố trí công năng, tổng diện tích sàn gia chủ muốn xây dựng và phong cách lựa chọn cho tổng thể ngôi nhà.

Mẫu nhà 5x20m hiện đại tại Đà Nẵng được SBS HOUSE thi công trọn gói năm 2023 với mức chi phí ~ 2,2 tỷ. Công trình này ấn tượng với kiến trúc khối cùng các đường cong, hình vòm uyển chuyển ở mặt tiền

Xem chi tiết: Công trình thực tế nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m hiện đại 

Công trình nhà phố ống ấn tượng với phong cách Bắc Âu mang đến cho gia chủ một không gian sống hiện đại. Công trình này được hoàn thiện với mức chi phí ~1,7 tỷ

Xem chi tiết: Nhà phố 2 tầng hiện đại

Xem thêm: [Top] Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 đẹp hiện đại dẫn đầu xu hướng 2025

3.2. Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản

Những mẫu nhà có thiết kế tối giản, không quá cầu kỳ về chi tiết kiến trúc và bố trí sẽ có mức chi phí thấp hơn. Chi phí dao động từ 1,7 –  2 tỷ đồng, tùy vào diện tích và bố trí không gian. Việc không quá rườm rà về chi tiết sẽ giúp gia chủ sở hữu một tổ ấm tiện nghi, rộng thoáng và phù hợp với ngân sách.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu với kiến trúc khối và mặt tiền không quá nhiều chi tiết trang trí, thay vào đó là các nét thẳng tinh xảo

Thiết kế không gian nội thất tinh giản, chú trọng tính tiện nghi cũng là một lựa chọn phù hợp để gia chủ cân đối chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu

Mặt bằng công năng của ngôi nhà 1 trệt lầu

Xem chi tiết: Tổ ấm nhỏ 1 trệt 1 lầu đong đầy hạnh phúc tại Bình Phước

3.3. Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×17

Với diện tích 5x17m (tổng diện tích đất khoảng 170m2), chi phí xây dựng trung bình nằm trong khoảng 1,8 – 2,2 tỷ đồng. Nếu chủ đầu tư yêu cầu thiết kế với phong cách sang trọng hay tân cổ điển, chi phí có thể cao hơn so với mức trung bình này.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu trên lô đất 5x17m với lối thiết kế hiện đại, thông thoáng, nhiều cây xanh

Bố trí mặt bằng công năng trong ngôi nhà sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu. Ngôi nhà này được thiết kế công năng hợp lý để đảm bảo nhu cầu sử dụng của gia chủ và phù hợp với ngân sách.

Xem chi tiết: Ngôi nhà hiện đại mơ ước tại Vũng Tàu. Cùng khám phá tổ ấm này thôi!

4. Kinh nghiệm xây nhà 1 trệt 1 lầu tiết kiệm chi phí

Xây nhà là một khoản đầu tư lớn, những kinh nghiệm sau sẽ hữu ích cho hành trình xây nhà của bạn giảm bớt những khó khăn.

• Lập kế hoạch và dự toán chi tiết: Trước khi bắt đầu thiết kế, hãy tính toán khả năng tài chính của mình và đưa ra một con số cụ thể để đơn vị thiết kế – thi công đưa ra phương án phù hợp. Trước khi xây dựng, đơn vị thi công cần có bảng dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu chi tiết, rõ ràng để gia chủ hạn chế phát sinh ngoài kế hoạch. Ở SBS HOUSE, chi phí phát sinh sẽ không vượt quá 5% so với bản dự toán. 
• Lựa chọn đơn vị thi công uy tín: Một nhà thầu có kinh nghiệm đã thực hiện nhiều công trình sẽ giúp bạn tránh các rủi ro về chất lượng và chi phí phát sinh. Đối với SBS HOUSE chất lượng thi công, sự bền vững của công trình luôn là yếu tố hàng đầu. 
• Xây nhà trọn gói để tối ưu hơn: Việc chọn dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn kiểm soát ngân sách tốt hơn, tránh các khoản phí phát sinh không đáng có do việc thiếu kinh nghiệm xây nhà. Đồng thời, dịch vụ trọn gói cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức hơn. SBS HOUSE cung cấp giải pháp xây dựng trọn gói từ thiết kế đến thi công, minh bạch với từng hợp đồng rõ ràng và bám sát tiến độ, báo cáo chi tiết cho gia chủ mỗi ngày.

Lựa chọn đơn vị uy tín, thực hiện nhiều công trình khi gia chủ xây nhà 1 trệt 1 lầu

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng… Để có kế hoạch tài chính hợp lý, bạn cần tính toán ngân sách và lựa chọn đơn vị thi công trọn gói uy tín như SBS HOUSE. Hy vọng với những thông tin và kinh nghiệm được cung cấp như trên, bạn đã có thêm được những kiến thức hữu ích cho hành trình xây nhà của mình. 

Đồng hành cùng SBS HOUSE để hành trình xây nhà dễ dàng và tối ưu hơn. SBS HOUSE là đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp, giúp khách hàng hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước với hợp đồng và báo giá chi tiết, rõ ràng. Cùng với đó là giải pháp kỹ thuật và 21 điểm khác biệt trong thi công giúp hoàn thiện từng ngôi nhà một cách chất lượng và bền vững. Ngoài ra, khi xây nhà trọn gói tại SBS, gia chủ cũng có thể yên tâm lâu dài với chính sách bảo hành 10 năm kết cấu 5 năm chống thấm. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết nhanh chóng nhất!

Xem thêm: Các mẫu nhà 2 tầng đẹp hiện đại mà bạn không nên bỏ lỡ